93 583 036 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Ле-Пен-Мирабо - Дом на продажу
93 583 036 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101222403
/ 101222403
Ссылка:
EDEN-T101222403
Страна:
FR
Город:
Les Pennes-Mirabeau
Почтовый индекс:
13170
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
300 м²
Комнат:
8
Спален:
5
Ванных:
2
Туалетов:
2
Парковка:
1
Бассейн:
Да
Балкон:
Да
Терасса:
Да
ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Марсель | 385 931 RUB | 338 667 RUB |
| Гардан | 376 518 RUB | - |
| Марсель 1-й округ | 491 910 RUB | 425 583 RUB |
| Марсель 4-й округ | - | 275 304 RUB |
| Марсель 12-й округ | - | 361 702 RUB |
| Марсель 13-й округ | - | 314 813 RUB |
| Карри-ле-Руэ | 548 484 RUB | - |
| Экс-ан-Прованс | 485 610 RUB | 501 832 RUB |
| Фюво | 399 574 RUB | - |
| Обань | 378 879 RUB | 322 157 RUB |
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Charmante maison d'époque des années 30, nichée au cœur d'un écrin de verdure Située dans le secteur de la Gavotte, au sud du village des Pennes, au cœur d'un environnement verdoyant, cette magnifique maison, datant de 1930, parfaitement entretenue, représente une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de confort. Bénéficiant d'un vaste espace extérieur regorgeant de végétation luxuriante, d'un potager florissant, d'un espace détente pittoresque et d'une piscine couverte, cette propriété offre un havre de paix et de sérénité, le tout à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités essentielles. D'une superficie habitable de 300 m² répartis sur deux étages, ce bijou immobilier est actuellement aménagé en bureaux au rez-de-chaussée et en habitation à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes et cinq pièces spacieuses, tandis que l'étage se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres de belles superficies. L'extérieur de la propriété offre une terrasse orientée au sud pour profiter des doux rayons du soleil, une autre terrasse et un jardin à l'ouest, un potager entretenu avec soin, un charmant poulailler ainsi qu'un atelier indépendant, le tout s'étendant sur un terrain généreux de 1436 m². Cette maison se prête parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de confort, à ceux désirant accueillir leurs aînés en toute quiétude, à ceux souhaitant offrir une totale indépendance à leurs enfants ou encore à ceux envisageant d'exploiter cette propriété pour des chambres d'hôtes ou de l'investissement locatif. De même, elle est idéale pour ceux qui désirent exercer leur activité professionnelle dans un cadre de travail serein. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette perle rare. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Leila TOUATI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Charming period house from the 30s, nestled in the heart of a green setting Located in the Gavotte sector, south of the village of Les Pennes, in the heart of a green environment, this magnificent house, dating from 1930, perfectly maintained, represents a unique opportunity for lovers of authenticity and comfort. Boasting a vast outdoor area full of lush vegetation, a thriving vegetable garden, a picturesque relaxation area and an indoor swimming pool, this property offers a haven of peace and serenity, all in close proximity to motorways and essential amenities. With a living area of 300 m² spread over two floors, this real estate jewel is currently converted into offices on the ground floor and a dwelling upstairs. The ground floor has an equipped kitchen, a bathroom, a toilet and five spacious rooms, while the first floor consists of a comfortable living room, an independent kitchen and four bedrooms of good size. The exterior of the property offers a south-facing terrace to enjoy the soft rays of the sun, another terrace and garden to the west, a carefully maintained vegetable garden, a charming chicken coop as well as an independent workshop, all extending over a generous plot of 1436 m². This house lends itself perfectly to a large family looking for space and comfort, to those wishing to welcome their elders in peace, to those wishing to offer total independence to their children or to those planning to use this property for bed and breakfast or rental investment. It is also ideal for those who wish to carry out their professional activity in a serene work environment. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit to this rare pearl. Agency fees included of 5.5% to be paid by the buyer. Price excluding fees 840 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €4060.00 and €5520.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Leila TOUATI Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Charmantes Althaus aus den 30er Jahren, eingebettet im Herzen einer grünen Umgebung Im Gavotte-Sektor, südlich des Dorfes Les Pennes, im Herzen einer grünen Umgebung, gelegen, stellt dieses prächtige Haus aus dem Jahr 1930, perfekt gepflegt, eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität und Komfort dar. Mit einem weitläufigen Außenbereich voller üppiger Vegetation, einem blühenden Gemüsegarten, einem malerischen Entspannungsbereich und einem Innenpool bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Gelassenheit, alles in unmittelbarer Nähe zu Autobahnen und wichtigen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 300 m², die sich auf zwei Etagen verteilen, wird dieses Immobilienjuwel derzeit im Erdgeschoss zu Büros und im Obergeschoss zu einer Wohnung umgebaut. Das Erdgeschoss verfügt über eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und fünf geräumige Zimmer, während der erste Stock aus einem komfortablen Wohnzimmer, einer separaten Küche und vier Schlafzimmern von guter Größe besteht. Der Außenbereich des Anwesens bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, um die sanften Sonnenstrahlen zu genießen, eine weitere Terrasse und einen Garten im Westen, einen sorgfältig gepflegten Gemüsegarten, einen charmanten Hühnerstall sowie eine unabhängige Werkstatt, die sich alle über ein großzügiges Grundstück von 1436 m² erstrecken. Dieses Haus eignet sich perfekt für eine große Familie, die Platz und Komfort sucht, für diejenigen, die ihre Älteren in Ruhe willkommen heißen möchten, für diejenigen, die ihren Kindern völlige Unabhängigkeit bieten möchten oder für diejenigen, die planen, diese Immobilie für Bed & Breakfast oder Mietinvestitionen zu nutzen. Es ist auch ideal für diejenigen, die ihre berufliche Tätigkeit in einem ruhigen Arbeitsumfeld ausüben möchten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch dieser seltenen Perle zu vereinbaren. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,5%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 840 000 €. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4060,00 € und 5520,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Leila TOUATI Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Očarujúci dobový dom z 30. rokov, zasadený do srdca zeleného prostredia Tento nádherný dom z roku 1930, ktorý sa nachádza v sektore Gavotte, južne od dediny Les Pennes, v srdci zeleného prostredia, predstavuje jedinečnú príležitosť pre milovníkov autenticity a pohodlia. Táto nehnuteľnosť sa môže pochváliť rozsiahlym vonkajším priestorom plným bujnej vegetácie, prosperujúcou zeleninovou záhradou, malebnou relaxačnou zónou a krytým bazénom a ponúka útočisko pokoja a pohody, a to všetko v tesnej blízkosti diaľnic a základnej občianskej vybavenosti. S obytnou plochou 300 m² rozloženou na dvoch poschodiach je tento realitný klenot v súčasnosti premenený na kancelárie na prízemí a obydlie na poschodí. Na prízemí je vybavená kuchyňa, kúpeľňa, WC a päť priestranných izieb, pričom prvé poschodie pozostáva z pohodlnej obývacej izby, samostatnej kuchyne a štyroch spální dobrej veľkosti. Exteriér nehnuteľnosti ponúka terasu orientovanú na juh, kde si môžete vychutnať jemné slnečné lúče, ďalšiu terasu a záhradu na západe, starostlivo udržiavanú zeleninovú záhradu, očarujúci kurník, ako aj samostatnú dielňu, to všetko na veľkorysom pozemku s rozlohou 1436 m². Tento dom sa dokonale hodí pre veľkú rodinu, ktorá hľadá priestor a pohodlie, pre tých, ktorí chcú v pokoji privítať svojich starších, pre tých, ktorí chcú svojim deťom ponúknuť úplnú nezávislosť alebo pre tých, ktorí plánujú využiť túto nehnuteľnosť na nocľah s raňajkami alebo investíciu do prenájmu. Je tiež ideálny pre tých, ktorí chcú vykonávať svoju profesionálnu činnosť v pokojnom pracovnom prostredí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnúť návštevu tejto vzácnej perly. Agentúrne poplatky zahŕňajú 5,5 %, ktoré hradí kupujúci. Cena bez poplatkov 840 000 €. Energetická trieda E, klimatická trieda E Odhadovaná priemerná výška ročných výdavkov na energiu pri štandardnom používaní na základe cien energií za rok 2021: od 4060,00 EUR do 5520,00 EUR. Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke Géorisques: georisques.gouv.fr. Váš poradca LLOYD & DAVIS: Leila TOUATI Obchodná zástupkyňa (živnostník) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Okouzlující dobový dům z 30. let, uhnízděný v srdci zeleného prostředí Tento nádherný dům z roku 1930, dokonale udržovaný, se nachází v sektoru Gavotte, jižně od vesnice Les Pennes, v srdci zeleného prostředí. Tato stavba se může pochlubit rozlehlým venkovním prostorem plným bujné vegetace, prosperující zeleninovou zahradou, malebnou relaxační zónou a krytým bazénem a nabízí oázu klidu a pohody, a to vše v těsné blízkosti dálnic a základní občanské vybavenosti. S obytnou plochou 300 m² rozloženou na dvou podlažích je tento realitní klenot v současné době přeměněn na kanceláře v přízemí a obydlí v patře. V přízemí je vybavená kuchyň, koupelna, WC a pět prostorných pokojů, zatímco první patro se skládá z pohodlného obývacího pokoje, samostatné kuchyně a čtyř ložnic dobré velikosti. Exteriér nemovitosti nabízí terasu orientovanou na jih, kde si můžete vychutnat měkké sluneční paprsky, další terasu a zahradu na západě, pečlivě udržovanou zeleninovou zahradu, okouzlující kurník a také nezávislou dílnu, to vše se rozprostírá na velkorysém pozemku o rozloze 1436 m². Tento dům se dokonale hodí pro velkou rodinu, která hledá prostor a pohodlí, pro ty, kteří chtějí v klidu přivítat své starší lidi, pro ty, kteří chtějí svým dětem nabídnout úplnou nezávislost nebo pro ty, kteří plánují využít tuto nemovitost pro nocleh se snídaní nebo investici do pronájmu. Je také ideální pro ty, kteří chtějí vykonávat svou profesní činnost v klidném pracovním prostředí. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo si domluvit návštěvu této vzácné perly. Včetně agenturního poplatku ve výši 5,5 %, který hradí kupující. Cena bez poplatků 840 000 €. Energetická třída E, klimatická třída E Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití na základě cen energie pro rok 2021: mezi 4060,00 € a 5520,00 €. Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr. Váš poradce pro LLOYD & DAVIS: Leila TOUATI Obchodní zástupce (výhradní vlastnictví) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Charmant historisch huis uit de jaren '30, genesteld in het hart van een groene omgeving Gelegen in de sector Gavotte, ten zuiden van het dorp Les Pennes, in het hart van een groene omgeving, vertegenwoordigt dit prachtige huis, daterend uit 1930, perfect onderhouden, een unieke kans voor liefhebbers van authenticiteit en comfort. Met een grote buitenruimte vol weelderige vegetatie, een bloeiende moestuin, een pittoreske ontspanningsruimte en een binnenzwembad, biedt deze woning een oase van rust en sereniteit, allemaal in de nabijheid van snelwegen en essentiële voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit vastgoedjuweel momenteel omgebouwd tot kantoren op het gelijkvloers en een woning op de bovenverdieping. De begane grond heeft een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en vijf ruime kamers, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een comfortabele woonkamer, een aparte keuken en vier slaapkamers van goede grootte. De buitenkant van het pand biedt een terras op het zuiden om te genieten van de zachte zonnestralen, nog een terras en tuin op het westen, een zorgvuldig onderhouden moestuin, een charmant kippenhok en een onafhankelijke werkplaats, allemaal verspreid over een royaal perceel van 1436 m². Dit huis leent zich perfect voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort, voor degenen die hun ouderen in alle rust willen verwelkomen, voor degenen die totale onafhankelijkheid willen bieden aan hun kinderen of voor degenen die van plan zijn deze woning te gebruiken voor bed & breakfast of huurinvesteringen. Het is ook ideaal voor diegenen die hun professionele activiteit willen uitoefenen in een serene werkomgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek aan deze zeldzame parel te regelen. Makelaarskosten inbegrepen van 5,5% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 840 000 €. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 4060,00 en € 5520,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS adviseur: Leila TOUATI Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Charmosa casa de época dos anos 30, aninhada no coração de um cenário verde Localizada no setor Gavotte, ao sul da vila de Les Pennes, no coração de um ambiente verde, esta magnífica casa, datada de 1930, perfeitamente conservada, representa uma oportunidade única para os amantes da autenticidade e do conforto. Com uma vasta área exterior repleta de vegetação exuberante, uma próspera horta, uma pitoresca área de relaxamento e uma piscina interior, esta propriedade oferece um refúgio de paz e serenidade, tudo nas proximidades de autoestradas e comodidades essenciais. Com uma área habitável de 300 m² distribuídos por dois pisos, esta joia imobiliária encontra-se atualmente convertida em escritórios no rés-do-chão e numa habitação no piso superior. O rés-do-chão tem uma cozinha equipada, uma casa de banho, um WC e cinco quartos espaçosos, enquanto o primeiro andar é composto por uma confortável sala de estar, uma cozinha independente e quatro quartos de boas dimensões. O exterior da propriedade oferece um terraço virado a sul para desfrutar dos suaves raios de sol, outro terraço e jardim a poente, uma horta cuidadosamente cuidada, um charmoso galinheiro bem como uma oficina independente, todos se estendendo por um generoso terreno de 1436 m². Esta casa presta-se perfeitamente a uma família numerosa que procura espaço e conforto, a quem deseja acolher os seus idosos em paz, a quem deseja oferecer total independência aos seus filhos ou a quem planeia utilizar esta propriedade para alojamento e pequeno-almoço ou investimento de arrendamento. Também é ideal para quem deseja exercer sua atividade profissional em um ambiente de trabalho sereno. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para marcar uma visita a esta pérola rara. Taxas de agência incluídas de 5,5% a serem pagas pelo comprador. Preço sem taxas 840 000 €. Classe energética E, Classe climática E Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 4060,00 € e 5520,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor LLOYD & DAVIS: Leila TOUATI Agente Comercial (Propriedade Individual) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Charmigt tidstypiskt hus från 30-talet, inbäddat i hjärtat av en grön miljö Beläget i Gavotte-sektorn, söder om byn Les Pennes, i hjärtat av en grön miljö, representerar detta magnifika hus, med anor från 1930, perfekt underhållet, en unik möjlighet för älskare av äkthet och komfort. Med ett stort utomhusområde fullt av frodig vegetation, en blomstrande grönsaksträdgård, en pittoresk relaxavdelning och en inomhuspool, erbjuder denna fastighet en oas av lugn och ro, allt i närheten av motorvägar och viktiga bekvämligheter. Med en boyta på 300 m² fördelat på två våningar är denna fastighetsjuvel för närvarande omvandlad till kontor på bottenvåningen och en bostad på övervåningen. Bottenvåningen har ett utrustat kök, ett badrum, en toalett och fem rymliga rum, medan första våningen består av ett bekvämt vardagsrum, ett separat kök och fyra sovrum av bra storlek. Utsidan av fastigheten erbjuder en terrass i söderläge för att njuta av solens mjuka strålar, ytterligare en terrass och trädgård i väster, en noggrant underhållen grönsaksträdgård, ett charmigt hönshus samt en oberoende verkstad, allt utökat över en generös tomt på 1436 m². Detta hus lämpar sig perfekt för en stor familj som letar efter utrymme och komfort, för dem som vill välkomna sina äldre i fred, för dem som vill erbjuda totalt oberoende till sina barn eller för dem som planerar att använda denna fastighet för bed and breakfast eller hyresinvesteringar. Den är också idealisk för dem som vill utföra sin yrkesverksamhet i en lugn arbetsmiljö. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att ordna ett besök på denna sällsynta pärla. Mäklararvoden ingår på 5,5% som ska betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 840 000 €. Energiklass E, Klimatklass E Beräknat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 4060,00 € och 5520,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din LLOYD & DAVIS-rådgivare: Leila TOUATI Commercial Agent (enskild firma) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool Šarmantna kuća iz razdoblja iz 30-ih, smještena u srcu zelenog okruženja Smještena u sektoru Gavotte, južno od sela Les Pennes, u srcu zelenog okruženja, ova veličanstvena kuća, iz 1930. godine, savršeno održavana, predstavlja jedinstvenu priliku za ljubitelje autentičnosti i udobnosti. S ogromnim vanjskim prostorom punim bujne vegetacije, uspješnim povrtnjakom, slikovitim prostorom za opuštanje i unutarnjim bazenom, ova nekretnina nudi utočište mira i spokoja, a sve to u neposrednoj blizini autocesta i osnovnih sadržaja. Sa stambenom površinom od 300 m² raspoređenom na dvije etaže, ovaj dragulj nekretnina trenutno je pretvoren u urede u prizemlju i stan na katu. U prizemlju se nalazi opremljena kuhinja, kupaonica, wc i pet prostranih soba, dok se prvi kat sastoji od udobnog dnevnog boravka, samostalne kuhinje i četiri spavaće sobe dobre veličine. Vanjski dio imanja nudi terasu okrenutu prema jugu za uživanje u mekim zrakama sunca, još jednu terasu i vrt na zapadu, pažljivo održavani povrtnjak, šarmantni kokošinjac kao i samostalnu radionicu, a sve se prostire na velikodušnoj parceli od 1436 m². Ova kuća savršeno je pogodna za veliku obitelj koja traži prostor i udobnost, za one koji žele u miru dočekati svoje starije, za one koji žele ponuditi potpunu neovisnost svojoj djeci ili za one koji planiraju koristiti ovu nekretninu za noćenje s doručkom ili ulaganje u najam. Također je idealan za one koji žele obavljati svoju profesionalnu djelatnost u mirnom radnom okruženju. Ne ustručavajte se kontaktirati nas za više informacija ili dogovoriti posjet ovom rijetkom biseru. Agencijske naknade uključene u iznosu od 5,5% koje plaća kupac. Cijena bez naknada 840 000 €. Energetski razred E, klimatski razred E Procijenjeni prosječni iznos godišnjih izdataka za energiju za standardnu uporabu, na temelju cijena energije za 2021.: između 4060,00 EUR i 5520,00 EUR. Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques: georisques.gouv.fr. Vaš LLOYD & DAVIS savjetnik: Leila TOUATI Komercijalni zastupnik (samostalni poduzetnik) RSAC 481 437 622 RCP Abeille Assurances nu00b0 78663363
Features:
- Balcony
- Terrace
- SwimmingPool