À MARCILLAT, découvrez ce charmant corps de ferme individuel de 105 m² niché sur un vaste terrain clos de 6000 m², où tranquillité et espace règnent en maîtres. L'accès se fait par un portail privé, assurant une intimité totale. Cette maison, pleine de potentiel, se déploie sur deux niveaux et offre une configuration idéale pour les familles en quête de calme, tout en étant proche des commodités essentielles. À noter : le bien nécessite un rafraîchissement total pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine et salle à manger de 15 m², prêtent à recevoir vos moments de convivialité. Le vaste salon de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, invite à la détente et aux moments en famille, dans une atmosphère chaleureuse. À l'étage, deux belles chambres de 20 et 11 m² chacune vous attendent, offrant un espace nuit confortable pour chacun. ; ainsi qu’un bureau de 8 m² Les combles aménageables et la cave permettent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. L'aménagement du vide au-dessus du garage est possible. Côté prestations, les menuiseries en bois à double vitrage au rez-de-chaussée assurent une bonne isolation, tandis qu’un système de chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique tout au long de l’année. L’assainissement est assuré par une fosse septique, déjà conforme aux normes en vigueur. Quant à la toiture en tuiles, elle est en excellent état, vous garantissant une tranquillité d'esprit. À l’extérieur, le grand jardin clos de 6000 m², disposant d’un verger comportant plusieurs arbres fruitiers, exposé sud et bordé de verdure, offre un cadre paisible où il fait bon vivre. Un vrai terrain de jeu pour les enfants, ou pour donner vie à vos projets de potager, tout en profitant de la campagne environnante. Située à Marcillat, un charmant village entouré de verdure, cette maison se trouve à proximité des écoles, facilitant le quotidien familial. Celle-ci se trouve également près de Clermont-Ferrand et de l'axe autoroutière sortie GANNAT, VICHY, COMBRONDE ainsi que de la chaîne des Puys et de Vulcania. Idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités, ce corps de ferme attend vos idées pour devenir votre cocon de sérénité. Une opportunité à saisir ! Features: - Terrace - Garden - Garage
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À MARCILLAT, découvrez ce charmant corps de ferme individuel de 105 m² niché sur un vaste terrain clos de 6000 m², où tranquillité et espace règnent en maîtres. L'accès se fait par un portail privé, assurant une intimité totale. Cette maison, pleine de potentiel, se déploie sur deux niveaux et offre une configuration idéale pour les familles en quête de calme, tout en étant proche des commodités essentielles. À noter : le bien nécessite un rafraîchissement total pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine et salle à manger de 15 m², prêtent à recevoir vos moments de convivialité. Le vaste salon de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, invite à la détente et aux moments en famille, dans une atmosphère chaleureuse. À l'étage, deux belles chambres de 20 et 11 m² chacune vous attendent, offrant un espace nuit confortable pour chacun. ; ainsi qu’un bureau de 8 m² Les combles aménageables et la cave permettent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. L'aménagement du vide au-dessus du garage est possible. Côté prestations, les menuiseries en bois à double vitrage au rez-de-chaussée assurent une bonne isolation, tandis qu’un système de chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique tout au long de l’année. L’assainissement est assuré par une fosse septique, déjà conforme aux normes en vigueur. Quant à la toiture en tuiles, elle est en excellent état, vous garantissant une tranquillité d'esprit. À l’extérieur, le grand jardin clos de 6000 m², disposant d’un verger comportant plusieurs arbres fruitiers, exposé sud et bordé de verdure, offre un cadre paisible où il fait bon vivre. Un vrai terrain de jeu pour les enfants, ou pour donner vie à vos projets de potager, tout en profitant de la campagne environnante. Située à Marcillat, un charmant village entouré de verdure, cette maison se trouve à proximité des écoles, facilitant le quotidien familial. Celle-ci se trouve également près de Clermont-Ferrand et de l'axe autoroutière sortie GANNAT, VICHY, COMBRONDE ainsi que de la chaîne des Puys et de Vulcania. Idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités, ce corps de ferme attend vos idées pour devenir votre cocon de sérénité. Une opportunité à saisir ! Features: - Terrace - Garden - Garage
Ontdek in Marcilat deze charmante vrijstaande boerderij van 105 m² genesteld op een uitgestrekt omheind perceel van 6000 m², waar rust en ruimte hoogtij vieren. De toegang is via een eigen poort, waardoor volledige privacy wordt gegarandeerd. Dit huis, vol potentieel, is verdeeld over twee niveaus en biedt een ideale configuratie voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, terwijl ze dicht bij essentiële voorzieningen liggen. Opmerking: het pand heeft een totale opfrisbeurt nodig om zijn volledige potentieel te onthullen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een keuken en eetkamer van 15 m², klaar om uw momenten van gezelligheid te ontvangen. De grote woonkamer van 20 m², badend in het licht dankzij de ligging op het zuiden, nodigt u uit om te ontspannen en te genieten van familietijd in een warme sfeer. Boven wachten twee mooie slaapkamers van elk 20 en 11 m² op u, die voor iedereen een comfortabel slaapgedeelte bieden. ; evenals een kantoor van 8 m² De in te richten zolder en de kelder bieden extra ontwikkelingsmogelijkheden volgens uw wensen. De ontwikkeling van de vide boven de garage is mogelijk. Wat de diensten betreft, zorgt het houten schrijnwerk met dubbele beglazing op de begane grond voor een goede isolatie, terwijl een warmtepompverwarmingssysteem het hele jaar door thermisch comfort garandeert. Sanitaire voorzieningen worden verzorgd door een septic tank, die al voldoet aan de geldende normen. Het pannendak is in uitstekende staat, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken. Buiten biedt de grote omheinde tuin van 6000 m², met een boomgaard met verschillende fruitbomen, op het zuiden en omzoomd door groen, een rustige omgeving waar het goed toeven is. Een echte speeltuin voor kinderen, of om uw moestuinprojecten tot leven te brengen, terwijl u geniet van het omliggende platteland. Gelegen in Marcillat, een charmant dorpje omgeven door groen, ligt dit huis dicht bij scholen, waardoor het dagelijkse gezinsleven wordt vergemakkelijkt. Het ligt ook dicht bij Clermont-Ferrand en de afrit van de snelwegas GANNAT, VICHY, COMBRONDE en de ketens Puys en Vulcania. Ideaal voor natuurliefhebbers, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven, deze boerderij wacht op uw ideeën om uw cocon van sereniteit te worden. Een kans om te grijpen! Features: - Terrace - Garden - Garage
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Показать больше Показать меньше À MARCILLAT, découvrez ce charmant corps de ferme individuel de 105 m² niché sur un vaste terrain clos de 6000 m², où tranquillité et espace règnent en maîtres. L'accès se fait par un portail privé, assurant une intimité totale. Cette maison, pleine de potentiel, se déploie sur deux niveaux et offre une configuration idéale pour les familles en quête de calme, tout en étant proche des commodités essentielles. À noter : le bien nécessite un rafraîchissement total pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine et salle à manger de 15 m², prêtent à recevoir vos moments de convivialité. Le vaste salon de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, invite à la détente et aux moments en famille, dans une atmosphère chaleureuse. À l'étage, deux belles chambres de 20 et 11 m² chacune vous attendent, offrant un espace nuit confortable pour chacun. ; ainsi qu’un bureau de 8 m² Les combles aménageables et la cave permettent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies. L'aménagement du vide au-dessus du garage est possible. Côté prestations, les menuiseries en bois à double vitrage au rez-de-chaussée assurent une bonne isolation, tandis qu’un système de chauffage par pompe à chaleur garantit un confort thermique tout au long de l’année. L’assainissement est assuré par une fosse septique, déjà conforme aux normes en vigueur. Quant à la toiture en tuiles, elle est en excellent état, vous garantissant une tranquillité d'esprit. À l’extérieur, le grand jardin clos de 6000 m², disposant d’un verger comportant plusieurs arbres fruitiers, exposé sud et bordé de verdure, offre un cadre paisible où il fait bon vivre. Un vrai terrain de jeu pour les enfants, ou pour donner vie à vos projets de potager, tout en profitant de la campagne environnante. Située à Marcillat, un charmant village entouré de verdure, cette maison se trouve à proximité des écoles, facilitant le quotidien familial. Celle-ci se trouve également près de Clermont-Ferrand et de l'axe autoroutière sortie GANNAT, VICHY, COMBRONDE ainsi que de la chaîne des Puys et de Vulcania. Idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités, ce corps de ferme attend vos idées pour devenir votre cocon de sérénité. Une opportunité à saisir !
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Ontdek in Marcilat deze charmante vrijstaande boerderij van 105 m² genesteld op een uitgestrekt omheind perceel van 6000 m², waar rust en ruimte hoogtij vieren. De toegang is via een eigen poort, waardoor volledige privacy wordt gegarandeerd. Dit huis, vol potentieel, is verdeeld over twee niveaus en biedt een ideale configuratie voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, terwijl ze dicht bij essentiële voorzieningen liggen. Opmerking: het pand heeft een totale opfrisbeurt nodig om zijn volledige potentieel te onthullen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een keuken en eetkamer van 15 m², klaar om uw momenten van gezelligheid te ontvangen. De grote woonkamer van 20 m², badend in het licht dankzij de ligging op het zuiden, nodigt u uit om te ontspannen en te genieten van familietijd in een warme sfeer. Boven wachten twee mooie slaapkamers van elk 20 en 11 m² op u, die voor iedereen een comfortabel slaapgedeelte bieden. ; evenals een kantoor van 8 m² De in te richten zolder en de kelder bieden extra ontwikkelingsmogelijkheden volgens uw wensen. De ontwikkeling van de vide boven de garage is mogelijk. Wat de diensten betreft, zorgt het houten schrijnwerk met dubbele beglazing op de begane grond voor een goede isolatie, terwijl een warmtepompverwarmingssysteem het hele jaar door thermisch comfort garandeert. Sanitaire voorzieningen worden verzorgd door een septic tank, die al voldoet aan de geldende normen. Het pannendak is in uitstekende staat, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken. Buiten biedt de grote omheinde tuin van 6000 m², met een boomgaard met verschillende fruitbomen, op het zuiden en omzoomd door groen, een rustige omgeving waar het goed toeven is. Een echte speeltuin voor kinderen, of om uw moestuinprojecten tot leven te brengen, terwijl u geniet van het omliggende platteland. Gelegen in Marcillat, een charmant dorpje omgeven door groen, ligt dit huis dicht bij scholen, waardoor het dagelijkse gezinsleven wordt vergemakkelijkt. Het ligt ook dicht bij Clermont-Ferrand en de afrit van de snelwegas GANNAT, VICHY, COMBRONDE en de ketens Puys en Vulcania. Ideaal voor natuurliefhebbers, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven, deze boerderij wacht op uw ideeën om uw cocon van sereniteit te worden. Een kans om te grijpen!
Features:
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