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VIII округ Парижа - Квартира на продажу
892 323 017 RUB
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T101006361
/ 101006361
Ссылка:
EDEN-T101006361
Страна:
FR
Город:
Paris 8eme
Почтовый индекс:
75008
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
468 м²
Комнат:
17
Спален:
4
Ванных:
4
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Discover this extraordinary space of 468 m² Carrez law / 506 m² floor area, for commercial and residential use, located in a private mansion built around 1850, then enhanced and transformed into a luxury condominium.
The commercial premises extend over the ground floor, 1st floor and basement. They comprise 1 majestic entrance hall with imposing staircase and mural painting, 2 superb reception rooms, 1 landing, 1 checkroom, 1 fully-equipped professional kitchen with roof drainage, and toilets. 2 offices on the 2nd floor and cellars in the basement complete the complex.
The residential premises comprise 2 apartments plus landing on the 2nd floor. They are located just above the commercial premises. Another cellar.
Very high ceilings (5.23 m). Preserved period charm: parquet flooring, moldings, fireplaces, balcony, authentic frescoes and mirrors.
Total surface area of the commercial part: 264 m² Carrez law / 291 m² floor area.
Currently operated as reception rooms under the name “Les Salons Etoile Wagram”. Sold empty. Ideal for events or luxury business.
Total surface area of living area: 204 m² loi Carrez / 215 m² floor area, for residential use. Currently rented on a 1-year furnished lease for €4450 and €2390 per month respectively, including charges.
This exceptional ensemble of commercial premises and apartments represents 468 m² loi Carrez, and is offered at €8,450,000 including agency fees. It is possible to purchase only the commercial premises, which are sold empty, for €5,400,000 including agency fees.
A 3-minute walk from Arc de Triomphe / Charles de Gaulle - Etoile and 4 minutes from Place des Ternes and metro line 2.
5 minutes from Champs-Elysées avenue and its department stores, and Royal Monceau. 9 minutes from Hôtel Salomon de Rothschild.
Full presentation file, 3D virtual tour and additional photos available on request. Показать больше Показать меньше [Co-Exclusivité] Magnifiques locaux commerciaux et appartements dans hôtel particulier proche Arc de Triomphe et Champs-Elysées, au 16, avenue de Wagram 75008 Paris.
Découvrez cet espace hors du commun de 468 m² loi Carrez / 506 m² au sol environ, à usage commercial et d’habitation, situé au sein d’un hôtel particulier édifié vers 1850, puis rehaussé et transformé en copropriété de très grand standing.
Les locaux commerciaux s’étendent sur le RDC, 1er étage et sous-sol. Ils comprennent 1 majestueuse entrée avec imposant escalier et peinture murale, 2 superbes pièces de réception, 1 palier, 1 vestiaire, 1 cuisine professionnelle tout équipée avec extraction dont l’évacuation est en toiture, et des toilettes. 2 bureaux au 2ème étage et des caves au sous-sol complètent l’ensemble.
Les locaux à usage d’habitation comprennent 2 appartements plus leur palier, au 2ème étage. Ils sont situés juste au-dessus des locaux commerciaux. Une autre cave.
Très belle hauteur sous plafond de 5,23 m. Charme d’époque préservé : parquet, moulures, cheminées, balconnet, authentiques fresques et miroirs.
Surface totale de la partie commerciale : 264 m² loi Carrez / 291 m² au sol environ.
Actuellement exploité comme salons de réception sous l'enseigne “Les Salons Etoile Wagram”. Ils sont vendus vides. Idéal activité événementiel ou luxe.
Surface totale de la partie habitation : 204 m² loi Carrez / 215 m² au sol environ, à usage d’habitation. Actuellement loués en bail meublé de 1 an, respectivement pour 4450€ et 2390€ par mois charges comprises.
Cet ensemble exceptionnel comprenant les locaux commerciaux et les appartements représente 468 m² loi Carrez, et est proposé à 8 450 000€ honoraires d’agence inclus. Il est possible d’acquérir uniquement les locaux commerciaux qui sont vendus vides, pour 5 400 000€ honoraires d’agence inclus.
A 3 minutes à pied de l'Arc de Triomphe / Charles de Gaulle - Etoile et 4 minutes de la place des Ternes et du métro ligne 2.
A 5 minutes de l'avenue des Champs-Elysées et ses grands magasins, ainsi que du Royal Monceau. A 9 minutes de l’Hôtel Salomon de Rothschild.
Dossier de présentation complet, visite virtuelle 3D, photos supplémentaires disponibles sur demande. [Co-Exclusivity] Magnificent commercial premises and apartments in a private mansion near Arc de Triomphe and Champs-Elysées, at 16, avenue de Wagram 75008 Paris.
Discover this extraordinary space of 468 m² Carrez law / 506 m² floor area, for commercial and residential use, located in a private mansion built around 1850, then enhanced and transformed into a luxury condominium.
The commercial premises extend over the ground floor, 1st floor and basement. They comprise 1 majestic entrance hall with imposing staircase and mural painting, 2 superb reception rooms, 1 landing, 1 checkroom, 1 fully-equipped professional kitchen with roof drainage, and toilets. 2 offices on the 2nd floor and cellars in the basement complete the complex.
The residential premises comprise 2 apartments plus landing on the 2nd floor. They are located just above the commercial premises. Another cellar.
Very high ceilings (5.23 m). Preserved period charm: parquet flooring, moldings, fireplaces, balcony, authentic frescoes and mirrors.
Total surface area of the commercial part: 264 m² Carrez law / 291 m² floor area.
Currently operated as reception rooms under the name “Les Salons Etoile Wagram”. Sold empty. Ideal for events or luxury business.
Total surface area of living area: 204 m² loi Carrez / 215 m² floor area, for residential use. Currently rented on a 1-year furnished lease for €4450 and €2390 per month respectively, including charges.
This exceptional ensemble of commercial premises and apartments represents 468 m² loi Carrez, and is offered at €8,450,000 including agency fees. It is possible to purchase only the commercial premises, which are sold empty, for €5,400,000 including agency fees.
A 3-minute walk from Arc de Triomphe / Charles de Gaulle - Etoile and 4 minutes from Place des Ternes and metro line 2.
5 minutes from Champs-Elysées avenue and its department stores, and Royal Monceau. 9 minutes from Hôtel Salomon de Rothschild.
Full presentation file, 3D virtual tour and additional photos available on request. [Co-Exklusivität] Prächtige Geschäftsräume und Wohnungen in einer privaten Villa in der Nähe des Arc de Triomphe und der Champs-Elysées, in der Avenue de Wagram 75008 16, Paris.
Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen Raum von 468 m² Carrez Law / 506 m² Wohnfläche, für gewerbliche und private Nutzung, in einer privaten Villa, die um 1850 erbaut und dann aufgewertet und in eine luxuriöse Eigentumswohnung umgewandelt wurde.
Die Geschäftsräume erstrecken sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Untergeschoss. Sie bestehen aus 1 majestätischen Eingangshalle mit imposanter Treppe und Wandmalerei, 2 herrlichen Empfangsräumen, 1 Treppenabsatz, 1 Garderobe, 1 voll ausgestatteter Profiküche mit Dachentwässerung und Toiletten. 2 Büros im 2. Obergeschoss und Keller im Untergeschoss runden den Komplex ab.
Die Wohngebäude bestehen aus 2 Wohnungen plus Treppenabsatz im 2. Stock. Sie befinden sich direkt über den Geschäftsräumen. Noch ein Keller.
Sehr hohe Decken (5,23 m). Erhaltener Charme der Zeit: Parkettboden, Zierleisten, Kamine, Balkon, authentische Fresken und Spiegel.
Gesamtfläche des gewerblichen Teils: 264 m² Carrez law / 291 m² Grundfläche.
Derzeit werden sie als Empfangsräume unter dem Namen "Les Salons Etoile Wagram" betrieben. Leer verkauft. Ideal für Veranstaltungen oder Luxusgeschäfte.
Gesamtfläche der Wohnfläche: 204 m² loi Carrez / 215 m² Grundfläche, für Wohnzwecke. Derzeit vermietet im Rahmen eines möblierten Mietvertrags für 1 Jahr für 4450 € bzw. 2390 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten.
Dieses außergewöhnliche Ensemble aus Geschäftsräumen und Wohnungen umfasst 468 m² Wohnfläche und wird für 8.450.000 € inklusive Maklergebühren angeboten. Es ist möglich, nur die Gewerberäume, die leer verkauft werden, für 5.400.000 € einschließlich Maklergebühren zu erwerben.
3 Gehminuten vom Arc de Triomphe / Charles de Gaulle - Etoile und 4 Minuten vom Place des Ternes und der U-Bahn-Linie 2 entfernt.
5 Minuten von der Avenida Champs-Elysées und ihren Kaufhäusern sowie Royal Monceau entfernt. 9 Minuten vom Hôtel Salomon de Rothschild entfernt.
Vollständige Präsentationsdatei, virtueller 3D-Rundgang und zusätzliche Fotos auf Anfrage erhältlich. [Co-Exclusividade] Magníficas instalações comerciais e apartamentos em uma mansão particular perto do Arco do Triunfo e da Champs-Elysées, na 16, avenue de Wagram 75008 Paris.
Descubra este extraordinário espaço de 468 m² de área útil / 506 m², para uso comercial e residencial, localizado em uma mansão particular construída por volta de 1850, depois aprimorada e transformada em um condomínio de luxo.
As instalações comerciais estendem-se pelo rés-do-chão, 1º andar e cave. São compostos por 1 majestoso hall de entrada com imponente escadaria e pintura mural, 2 soberbas salas de recepção, 1 patamar, 1 vestiário, 1 cozinha profissional totalmente equipada com drenagem no telhado e WC. 2 escritórios no 2º andar e caves na cave completam o complexo.
As instalações residenciais são compostas por 2 apartamentos mais um patamar no 2º andar. Eles estão localizados logo acima das instalações comerciais. Outra adega.
Tetos muito altos (5,23 m). Charme de época preservado: piso em parquet, molduras, lareiras, varanda, afrescos autênticos e espelhos.
Área total da parte comercial: 264 m² Carrez lei / 291 m² de área útil.
Atualmente operavam como salas de recepção sob o nome de "Les Salons Etoile Wagram". Vendido vazio. Ideal para eventos ou negócios de luxo.
Área total da área habitável: 204 m² loi Carrez / 215 m² área útil, para uso residencial. Atualmente alugado em um contrato mobiliado de 1 ano por € 4450 e € 2390 por mês, respectivamente, incluindo encargos.
Este conjunto excepcional de instalações comerciais e apartamentos representa 468 m² loi Carrez, e é oferecido a € 8.450.000, incluindo taxas de agência. É possível comprar apenas as instalações comerciais, que são vendidas vazias, por € 5.400.000, incluindo taxas de agência.
A 3 minutos a pé do Arco do Triunfo / Charles de Gaulle - Etoile e a 4 minutos da Place des Ternes e da linha 2 do metrô.
A 5 minutos da avenida Champs-Elysées e suas lojas de departamento, e do Royal Monceau. A 9 minutos do Hôtel Salomon de Rothschild.
Arquivo de apresentação completo, tour virtual 3D e fotos adicionais disponíveis mediante solicitação.