49 887 918 RUB
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Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage Показать больше Показать меньше Haute-Savoie, 74210 SAINT FERREOL, A proximité de l'école et de la mairie, à quelques minutes en voiture ou à vélo du lac d'Annecy, cette maison familiale construite en 2004 sur 1500 m² de terrain arboré (possibilité de piscine et pool house) offre un cadre de vie très agréable : campagne et vue montagnes, le tout sans vis à vis ! En rez-de-chaussée : entrée avec rangement, buanderie/cellier, accès intérieur au garage, atelier et cave. Un escalier amène au rez-de-jardin : cuisine ouverte, séjour et salon (espace jour de presque 50 m² ! ) exposé sud et ouest donnant sur terrasse et jardin, au même niveau, vous disposerez d'une chambre actuellement à usage de bureau, d'une salle de douche et d'un WC. A l'étage trois chambres et une grande salle douche / WC. Quelques travaux sont à réaliser pour apprécier pleinement cette maison qui offre plus de 148 m² de surface au sol et plus de 45 m² de garage, atelier et cave. Prix : 469 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au ... ou par courriel à ... " DPE : E, GES : B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570 euros et 3550 euros / an " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .
Features:
- Terrace
- Furnished
- Garden
- Garage Haute-Savoie, 74210 SAINT FERREOL, Close to the school and the town hall, a few minutes by car or bike from Lake Annecy, this family house built in 2004 on 1500 m² of wooded land (possibility of swimming pool and pool house) offers a very pleasant living environment: countryside and mountain view, all not overlooked! On the ground floor: entrance with storage, laundry/storeroom, interior access to the garage, workshop and cellar. A staircase leads to the garden level: open kitchen, living room and living room (day area of almost 50 m²!) facing south and west overlooking terrace and garden, on the same level, you will have a bedroom currently used as an office, a shower room and a toilet. Upstairs three bedrooms and a large shower room / WC. Some work is to be done to fully appreciate this house which offers more than 148 m² of floor space and more than 45 m² of garage, workshop and cellar. Price: 469,000 euros (agency fees to be paid by the seller) To visit and assist you in your project, contact Olivier VERNAY, at ... or by email at ... "DPE: E, GHG: B, estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2023: between 2570 euros and 3550 euros / year" Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Olivier VERNAY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Annecy 832254890 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 380434 - The professional guarantees and secures your real estate project. Olivier VERNAY (EI) Commercial Agent - RSAC number: Annecy 832254890 - .
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- Furnished
- Garden
- Garage Haute-Savoie, 74210 SAINT FERREOL, Dicht bij de school en het stadhuis, op een paar minuten rijden of fietsen van het meer van Annecy, biedt dit familiehuis, gebouwd in 2004 op 1500 m² bebost terrein (mogelijkheid tot zwembad en poolhouse) een zeer aangename leefomgeving: uitzicht op het platteland en de bergen, allemaal niet over het hoofd gezien! Op de begane grond: entree met berging, wasruimte/berging, binnentoegang tot de garage, werkplaats en kelder. Een trap leidt naar het tuinniveau: open keuken, woonkamer en woonkamer (dagoppervlakte van bijna 50 m²!) op het zuiden en westen met uitzicht op terras en tuin, op hetzelfde niveau heeft u een slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, een doucheruimte en een toilet. Boven drie slaapkamers en een grote doucheruimte / toilet. Er is nog wat werk aan de winkel om dit huis, dat meer dan 148 m² vloeroppervlak en meer dan 45 m² garage, werkplaats en kelder biedt, ten volle te waarderen. Prijs: 469.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper) Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Olivier VERNAY, op ... of per e-mail op ... "DPE: E, GHG: B, geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 2570 euro en 3550 euro / jaar" Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Olivier VERNAY, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Annecy 832254890 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 380434 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Olivier VERNAY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Annecy 832254890 - .
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- Furnished
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