22 993 371 RUB
3 к
69 м²
The renovated, detached three-family house is located on a beautiful, approximately 513 m² plot in a quiet yet central location of Albstadt (Talfingen). The building was built in 1950 and was last renovated to a very high standard in 2022/23.
In the attic apartment with a living space of 64.22sqm and a usable area of 28.01sqm there is a kitchen, as well as four further, bright rooms, which can be used as a living/dining room, children or study, as well as a bedroom and a bathroom, which is equipped with a shower, a toilet and a timeless washbasin. Furthermore, a separate guest toilet.
In the basement there is the basement room belonging to the apartment as well as further spacious cellar rooms for bicycles, the garbage, washing machines, as well as the individual garages. This gives the new owner all options open,
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Data on the energy performance certificate: Energy efficiency class: A; Energy value: 32 kWh; Energy source: electricity, year of construction plant technology 2023; Certificate type: Energy requirement certificate. Показать больше Показать меньше **BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN**
Das renovierte, freistehende Dreifamilienhaus befindet sich, auf einem schönen, rund 513 m² großen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Lage von Albstadt (Talfingen). Das Gebäude wurde im Jahr 1950 errichtet und zuletzt im Jahr 2022/23 sehr hochwertig renoviert.
In der Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 64,22qm und einer Nutzfläche von 28,01qm befinden sich eine Küche, sowie vier weitere, helles Zimmer, welche sowohl als Wohn-/Esszimmer, Kinder bzw. Arbeitszimmer, sowie auch als Schlafzimmerverwendet werden können und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem zeitlosen Waschtisch ausgestattet ist. Des Weiteren ein separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie weiter großzügige Kellerräume für Fahrräder, den Müll, Waschmaschinen, sowie die Einzel-Garagen.Die Wohnung wurde nach der Renovierung extra nochnicht neu vermietet. Dadurch hat der neue Eigentümer alle Optionen offen,
selber Einziehen für Eigennutzer
Vermietung durch den zukünftigen Besitzer
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Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: A; Energiekennwert: 32 kWh; Energieträger: Strom, Baujahr Anlagetechnik 2023; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. **POR FAVOR, COMPRENDA QUE SOLO RESPONDEREMOS A LAS CONSULTAS CON INFORMACIÓN PERSONAL COMPLETA (DIRECCIÓN, NÚMERO DE TELÉFONO y DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO**
La casa unifamiliar renovada de tres familias se encuentra en una hermosa parcela de aproximadamente 513 m² en una ubicación tranquila pero céntrica de Albstadt (Talfingen). El edificio fue construido en 1950 y fue renovado por última vez a un nivel muy alto en 2022/23.
En el ático, con una superficie habitable de 64,22 m² y una superficie útil de 28,01 m², hay una cocina, así como otras cuatro habitaciones luminosas, que se pueden utilizar como salón/comedor, niños o estudio, así como un dormitorio y un baño, que está equipado con una ducha, un inodoro y un lavabo atemporal. Además, un aseo de invitados independiente.
En el sótano se encuentra la habitación del sótano que pertenece al apartamento, así como otros amplios sótanos para bicicletas, la basura, lavadoras, así como los garajes individuales. Esto le da al nuevo propietario todas las opciones abiertas,
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Alquiler por parte del futuro propietario
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Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: A; Valor energético: 32 kWh; Fuente de energía: electricidad, año de construcción tecnología de la planta 2023; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. **VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS QU’AVEC DES INFORMATIONS PERSONNELLES COMPLÈTES (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL**
La maison individuelle rénovée est située sur un beau terrain d’environ 513 m² dans un endroit calme mais central d’Albstadt (Talfingen). Le bâtiment a été construit en 1950 et a été rénové pour la dernière fois à un niveau très élevé en 2022/23.
Dans l’appartement mansardé d’une surface habitable de 64,22 m² et d’une surface utile de 28,01 m², il y a une cuisine, ainsi que quatre autres pièces lumineuses, qui peuvent être utilisées comme salon/salle à manger, enfants ou bureau, ainsi qu’une chambre et une salle de bain, qui est équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo intemporel. De plus, des toilettes séparées pour les invités.
Au sous-sol, il y a la pièce du sous-sol appartenant à l’appartement ainsi que d’autres caves spacieuses pour les vélos, les ordures, les machines à laver, ainsi que les garages individuels. Cela donne au nouveau propriétaire toutes les options ouvertes,
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Location par le futur propriétaire
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Données sur le certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : A ; Valeur énergétique : 32 kWh ; Source d’énergie : électricité, année de la technologie des installations de construction 2023 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique. **PLEASE UNDERSTAND THAT WE WILL ONLY ANSWER INQUIRIES WITH COMPLETE PERSONAL INFORMATION (ADDRESS, PHONE NUMBER and EMAIL ADDRESS**
The renovated, detached three-family house is located on a beautiful, approximately 513 m² plot in a quiet yet central location of Albstadt (Talfingen). The building was built in 1950 and was last renovated to a very high standard in 2022/23.
In the attic apartment with a living space of 64.22sqm and a usable area of 28.01sqm there is a kitchen, as well as four further, bright rooms, which can be used as a living/dining room, children or study, as well as a bedroom and a bathroom, which is equipped with a shower, a toilet and a timeless washbasin. Furthermore, a separate guest toilet.
In the basement there is the basement room belonging to the apartment as well as further spacious cellar rooms for bicycles, the garbage, washing machines, as well as the individual garages. This gives the new owner all options open,
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Data on the energy performance certificate: Energy efficiency class: A; Energy value: 32 kWh; Energy source: electricity, year of construction plant technology 2023; Certificate type: Energy requirement certificate. **SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO ALLE RICHIESTE SOLO CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL**
La casa trifamiliare indipendente ristrutturata si trova su un bellissimo terreno di circa 513 m² in una posizione tranquilla ma centrale di Albstadt (Talfingen). L'edificio è stato costruito nel 1950 ed è stato ristrutturato l'ultima volta secondo uno standard molto elevato nel 2022/23.
Nell'appartamento mansardato con una superficie abitabile di 64,22 mq e una superficie utile di 28,01 mq c'è una cucina, oltre a quattro ulteriori stanze luminose, che possono essere utilizzate come soggiorno/sala da pranzo, bambini o studio, oltre a una camera da letto e un bagno, che è dotato di doccia, wc e un lavabo senza tempo. Inoltre, un bagno per gli ospiti separato.
Al piano seminterrato si trova il locale seminterrato di pertinenza dell'appartamento e ulteriori ampi locali cantina per le biciclette, la spazzatura, le lavatrici e i singoli garage. Questo dà al nuovo proprietario tutte le opzioni aperte,
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Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe di efficienza energetica: A; Valore energetico: 32 kWh; Vettore energetico: energia elettrica, anno di costruzione della tecnologia impiantistica 2023; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. **BEGRIJP ALSJEBLIEFT DAT WE ALLEEN VRAGEN BEANTWOORDEN MET VOLLEDIGE PERSOONLIJKE INFORMATIE (ADRES, TELEFOONNUMMER en E-MAILADRES**
De gerenoveerde, vrijstaande driegezinswoning is gelegen op een prachtig perceel van circa 513 m² op een rustige maar centrale locatie van Albstadt (Talfingen). Het gebouw is gebouwd in 1950 en is voor het laatst gerenoveerd tot een zeer hoge standaard in 2022/23.
In het zolderappartement met een woonoppervlak van 64,22m² en een bruikbare oppervlakte van 28,01m² is er een keuken, evenals vier andere, lichte kamers, die kunnen worden gebruikt als woon-/eetkamer, kinderen of studeerkamer, evenals een slaapkamer en een badkamer, die is uitgerust met een douche, een toilet en een tijdloze wastafel. Verder een apart gastentoilet.
In de kelder bevindt zich de kelderruimte die bij het appartement hoort, evenals verdere ruime kelderruimtes voor fietsen, het afval, wasmachines en de individuele garages. Hierdoor heeft de nieuwe eigenaar alle opties open,
Zelf intrekken voor eigenaar-bewoners
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Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: A; Energetische waarde: 32 kWh; Energiebron: elektriciteit, bouwjaar van de technologie van de bouwinstallatie 2023; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte.