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Здание (Продажа)
740 м²
участок 823 м²
Ссылка:
EDEN-T100965377
/ 100965377
Ссылка:
EDEN-T100965377
Страна:
PT
Город:
Vila Nova De Gaia
Почтовый индекс:
4430-240
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
740 м²
Участок:
823 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ МАФАМУДЕ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Вила-Нова-ди-Гая | 272 880 RUB | 362 254 RUB |
| Каниделу | - | 471 220 RUB |
| Порту | 387 649 RUB | 437 531 RUB |
| Гондомар | 199 055 RUB | 230 888 RUB |
| Матозиньюш | - | 408 791 RUB |
| Эшпинью | - | 359 190 RUB |
| Валонгу | 185 221 RUB | 196 351 RUB |
| Мая | 236 043 RUB | 269 394 RUB |
| Мая | 217 613 RUB | 266 731 RUB |
| Санта-Мария-да-Фейра | 180 922 RUB | 212 383 RUB |
| Паредиш | 194 674 RUB | 347 082 RUB |
| Фейра | 184 834 RUB | 192 931 RUB |
| Овар | 189 955 RUB | 223 479 RUB |
| Овар | 187 407 RUB | 211 603 RUB |
| Оливейра-ди-Аземейш | 158 238 RUB | - |
| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 154 073 RUB | 193 350 RUB |
| Марку-ди-Канавезиш | 220 350 RUB | - |
| Авейру | 187 650 RUB | 333 850 RUB |
| Эшпозенди | 239 704 RUB | 267 052 RUB |
Terreno com 823m2, situado numa área de Reabilitação Urbana (ARU) de Vila Nova de Gaia, especificamente uma zona de consolidação conforme o Plano Diretor Municipal (PDM), apresenta uma viabilidade interessante para construção. De acordo com as diretrizes urbanísticas da Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Mista (artigos 51º a 53º do PDM), é permitido construir um edifício até cinco pisos acima do solo, incluindo o rés do chão, três pisos regulares e um piso recuado.
Ideal para a construção de um edifício residencial, aproveitando a crescente procura por habitações nesta zona em particular. Próximo ao Jardim de Soares dos Reis, na Zona Histórica da cidade, a 500 metros de Santo Ovídio, servido pela linha Amarela do Metro do Porto e à futura estação de Soares dos Reis, parte da nova linha Rubi, conectando Casa da Música a Santo Ovídio e à Estação das Devesas. Investir neste prédios significa adquirir um imóvel numa localização premium, mas também capitalizar o investimento numa zona com alto potencial de valorização e retorno financeiro. Esta é uma oportunidade imperdível no Coração de Vila Nova de Gaia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Features:
- Fitness Center Показать больше Показать меньше Conjunto de dois prédios, situados no centro de Vila Nova de Gaia, próximo ao Jardim de Soares dos Reis, oferece uma localização privilegiada, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços, e opções de lazer, o que aumenta a procura por novas habitações na zona. A proximidade a escolas de todos os níveis de ensino, desde básico ao secundário, torna o imóvel, ainda mais atrativo para famílias.
Terreno com 823m2, situado numa área de Reabilitação Urbana (ARU) de Vila Nova de Gaia, especificamente uma zona de consolidação conforme o Plano Diretor Municipal (PDM), apresenta uma viabilidade interessante para construção. De acordo com as diretrizes urbanísticas da Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Mista (artigos 51º a 53º do PDM), é permitido construir um edifício até cinco pisos acima do solo, incluindo o rés do chão, três pisos regulares e um piso recuado.
Ideal para a construção de um edifício residencial, aproveitando a crescente procura por habitações nesta zona em particular. Próximo ao Jardim de Soares dos Reis, na Zona Histórica da cidade, a 500 metros de Santo Ovídio, servido pela linha Amarela do Metro do Porto e à futura estação de Soares dos Reis, parte da nova linha Rubi, conectando Casa da Música a Santo Ovídio e à Estação das Devesas. Investir neste prédios significa adquirir um imóvel numa localização premium, mas também capitalizar o investimento numa zona com alto potencial de valorização e retorno financeiro. Esta é uma oportunidade imperdível no Coração de Vila Nova de Gaia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Features:
- Fitness Center