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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T100943182
/ 100943182
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EDEN-T100943182
Страна:
FR
Город:
Volesvres
Почтовый индекс:
71600
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
95 м²
Участок:
3 120 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Ванных:
1
Туалетов:
2
Парковка:
1
Балкон:
Да
Стиральная машина:
Да
Type de bien : Maison individuelle
Lieu : VOLESVRES (71)
Bouquet : 82 500 €
Rente : PAS DE RENTE
Age vendeur : homme de 75 ans
Valeur marché : 165 000 €
Valeur d'occupation : 82 500 €
Droit d'enregistrement* : 7500 € (*donné à titre indicatif)
****
Exclusivité
Sur la commune de Volesvres (71), à 5 min de Paray Le Monial, proche des commodités et des axes routiers pour rejoindre Mâcon (45 min de route) ou Lyon (1h30), Rochat vous propose de découvrir cette maison individuelle située au coeur d'un hameau au calme avec vue exceptionnelle sur la campagne.
La maison elevée sur sous sol de 95m2, se compose de 4 pièces comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour orientée sud-ouest, une cuisine séparée équipée, balcon. Coté nuit : un couloir de distribution dessert 3 chambres, une salle de bain (baignoire), WC séparé. Au sous sol d'une superficie équivalente se trouve : une pièce faisant office de chambre avec accès direct sur le jardin, une cave comprenant une partie cuisine d'été et une partie atelier, un local chaufferie + douche, un garage. Un bâtiment annexe faisant office d'atelier-garage d'environ 40m2 complète ce bien. Le tout sur un terrain de 3120m2 entièrement clos avec jardin arboré et portail motorisé.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets bois, d'une climatisation (PAC air/air).
Pour le chauffage, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en janvier 2023. Assainissement individuelle (fosse septique).
La maison est idéalement située dans un cadre verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature. Proximité des commodités de Paray-le-Monial (écoles, commerces, services).
Cette opportunité unique vous permet de devenir propriétaire à moindre coût tout en réalisant un investissement rentable à long terme.
Visite possible sur demande.
****
Rappel des conditions de vente :
Il s'agit d'un viager occupé sans rente par un homme de 75 ans (bientôt 76 ans)
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. Sur le commune de VOLESVRES, la redevance d'ordures ménagères est appelée séparément et est à la charge du vendeur.
Features:
- Balcony
- Garden
- Washing Machine Показать больше Показать меньше Type de vente : VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Type de bien : Maison individuelle
Lieu : VOLESVRES (71)
Bouquet : 82 500 €
Rente : PAS DE RENTE
Age vendeur : homme de 75 ans
Valeur marché : 165 000 €
Valeur d'occupation : 82 500 €
Droit d'enregistrement* : 7500 € (*donné à titre indicatif)
****
Exclusivité
Sur la commune de Volesvres (71), à 5 min de Paray Le Monial, proche des commodités et des axes routiers pour rejoindre Mâcon (45 min de route) ou Lyon (1h30), Rochat vous propose de découvrir cette maison individuelle située au coeur d'un hameau au calme avec vue exceptionnelle sur la campagne.
La maison elevée sur sous sol de 95m2, se compose de 4 pièces comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour orientée sud-ouest, une cuisine séparée équipée, balcon. Coté nuit : un couloir de distribution dessert 3 chambres, une salle de bain (baignoire), WC séparé. Au sous sol d'une superficie équivalente se trouve : une pièce faisant office de chambre avec accès direct sur le jardin, une cave comprenant une partie cuisine d'été et une partie atelier, un local chaufferie + douche, un garage. Un bâtiment annexe faisant office d'atelier-garage d'environ 40m2 complète ce bien. Le tout sur un terrain de 3120m2 entièrement clos avec jardin arboré et portail motorisé.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets bois, d'une climatisation (PAC air/air).
Pour le chauffage, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en janvier 2023. Assainissement individuelle (fosse septique).
La maison est idéalement située dans un cadre verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature. Proximité des commodités de Paray-le-Monial (écoles, commerces, services).
Cette opportunité unique vous permet de devenir propriétaire à moindre coût tout en réalisant un investissement rentable à long terme.
Visite possible sur demande.
****
Rappel des conditions de vente :
Il s'agit d'un viager occupé sans rente par un homme de 75 ans (bientôt 76 ans)
Occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (DUH).
Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. Sur le commune de VOLESVRES, la redevance d'ordures ménagères est appelée séparément et est à la charge du vendeur.
Features:
- Balcony
- Garden
- Washing Machine Soort verkoop: BEZETTE LIJFRENTE ZONDER LIJFRENTE
Type onroerend goed : Vrijstaande woning
Locatie: VOLESVRES (71)
Boeket : 82 500 €
Lijfrente: GEEN LIJFRENTE
Leeftijd verkoper: 75-jarige man
Marktwaarde: € 165.000
Bezettingswaarde: € 82.500
Inschrijvingsgeld*: 7500 € (*enkel ter informatie)
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Exclusiviteit
In de stad Volesvres (71), op 5 minuten van Paray Le Monial, dicht bij voorzieningen en wegen om Mâcon (45 minuten rijden) of Lyon (1u30) te bereiken, nodigt Rochat u uit om dit vrijstaande huis te ontdekken, gelegen in het hart van een rustig gehucht met een uitzonderlijk uitzicht op het platteland.
Het huis, opgetrokken in een kelder van 95m2, bestaat uit 4 kamers op de begane grond: een entree, een woonkamer op het zuidwesten, een aparte ingerichte keuken, balkon. Nachtzijde: een distributiegang leidt naar 3 slaapkamers, een badkamer (bad), apart toilet. In de kelder van een gelijkwaardige oppervlakte zijn: een kamer die wordt gebruikt als slaapkamer met directe toegang tot de tuin, een kelder met een zomerkeuken en een workshopgedeelte, een stookruimte + douche, een garage. Een bijgebouw dat wordt gebruikt als werkplaats-garage van ongeveer 40m2 maakt deze woning compleet. Alles op een perceel van 3120m2 volledig omheind met tuin en gemotoriseerde poort.
De woning is voorzien van PVC dubbele beglazing met houten luiken, airconditioning (lucht/lucht warmtepomp).
Voor de verwarming heeft de woning in januari 2023 een lucht/water-warmtepomp geïnstalleerd. Individuele sanitaire voorzieningen (septic tank).
Het huis is ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving, perfect voor natuurliefhebbers. Dicht bij de voorzieningen van Paray-le-Monial (scholen, winkels, diensten).
Deze unieke kans stelt u in staat om tegen lagere kosten huiseigenaar te worden en tegelijkertijd op de lange termijn een winstgevende investering te doen.
Bezoek mogelijk op aanvraag.
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Herinnering aan de algemene verkoopvoorwaarden:
Het is een lijfrente die zonder lijfrente wordt bewoond door een 75-jarige man (binnenkort 76 jaar)
Bezetting van de woning: de bewoning van de door de verkoper gereserveerde woning is een recht van gebruik en bewoning (DUH).
Onroerende voorheffing: ten laste van de koper. In de gemeente VOLESVRES wordt de huisvuilheffing apart genoemd en betaald door de verkoper.
Features:
- Balcony
- Garden
- Washing Machine Art des Verkaufs: BELEGTE LEBENSRENTE OHNE RENTE
Art der Immobilie : Einfamilienhaus
Lage: VOLESVRES (71)
Blumenstrauß : 82 500 €
Annuität: KEINE ANNUITÄT
Alter des Verkäufers: 75 Jahre alt männlich
Marktwert: 165.000 €
Belegungswert: 82.500 €
Anmeldegebühr*: 7500 € (*nur zur Information angegeben)
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Exklusivität
In der Stadt Volesvres (71), 5 Minuten von Paray Le Monial entfernt, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Straßen, um Mâcon (45 Minuten Fahrt) oder Lyon (1h30) zu erreichen, lädt Rochat Sie ein, dieses freistehende Haus im Herzen eines ruhigen Weilers mit außergewöhnlichem Blick auf die Landschaft zu entdecken.
Das Haus befindet sich auf einem Keller von 95m2 und besteht aus 4 Zimmern, bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer nach Südwesten, einer separaten Einbauküche und einem Balkon. Nachtseite: Ein Verteilerkorridor führt zu 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer (Badewanne), separater Toilette. Im Untergeschoss mit gleichwertiger Fläche befinden sich: ein Raum, der als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten genutzt wird, ein Keller mit einer Sommerküche und einem Werkstattteil, ein Heizraum + Dusche, eine Garage. Ein Nebengebäude, das als Werkstatt-Garage von ca. 40m2 genutzt wird, vervollständigt diese Immobilie. Alles auf einem Grundstück von 3120m2, komplett umzäunt mit Garten und motorisiertem Tor.
Das Haus ist mit doppelt verglasten PVC-Fenstern mit Holzfensterläden und Klimaanlage (Luft/Luft-Wärmepumpe) ausgestattet.
Zum Heizen verfügt das Haus über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die im Januar 2023 installiert wurde. Individuelle Hygiene (Klärgrube).
Das Haus befindet sich in idealer Lage in einer grünen und ruhigen Umgebung, perfekt für Naturliebhaber. In der Nähe der Annehmlichkeiten von Paray-le-Monial (Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen).
Diese einzigartige Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, zu geringeren Kosten Hausbesitzer zu werden und gleichzeitig langfristig eine rentable Investition zu tätigen.
Besichtigung auf Anfrage möglich.
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Erinnerung an die Verkaufsbedingungen:
Es handelt sich um eine lebenslange Rente, die ohne Rente von einem 75-jährigen Mann (bald 76 Jahre alt) besetzt wird
Besetzung der Immobilie: Die Besetzung der vom Verkäufer reservierten Immobilie ist ein Nutzungs- und Wohnrecht (DUH).
Grundsteuer: vom Käufer zu zahlen. In der Gemeinde VOLESVRES wird die Hausmüllgebühr separat genannt und vom Verkäufer bezahlt.
Features:
- Balcony
- Garden
- Washing Machine Tipo de venta: RENTA VITALICIA OCUPADA SIN RENTA VITALICIA
Tipo de inmueble : Vivienda unifamiliar
Ubicación: VOLESVRES (71)
Ramo : 82 500 €
Renta vitalicia: SIN ANUALIDAD
Edad del vendedor: hombre de 75 años
Valor de mercado: 165.000 €
Valor de ocupación: 82.500 €
Cuota de inscripción*: 7500 € (*a título informativo)
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Exclusividad
En la ciudad de Volesvres (71), a 5 minutos de Paray Le Monial, cerca de los servicios y de las carreteras para llegar a Mâcon (45 minutos en coche) o Lyon (1h30), Rochat le invita a descubrir esta casa unifamiliar situada en el corazón de una aldea tranquila con vistas excepcionales al campo.
La casa levantada sobre un sótano de 95m2, consta de 4 habitaciones que comprenden en la planta baja: una entrada, una sala de estar orientada al suroeste, una cocina independiente equipada, balcón. Lado de noche: un pasillo de distribución conduce a 3 dormitorios, un baño (bañera), aseo separado. En el sótano de una superficie equivalente se encuentran: una habitación utilizada como dormitorio con acceso directo al jardín, una bodega que incluye una cocina de verano y una parte de taller, una sala de calderas + ducha, un garaje. Un edificio anexo utilizado como taller-garaje de unos 40m2 completa esta propiedad. Todo en una parcela de 3120m2 totalmente cerrada con jardín y portón motorizado.
La casa está equipada con ventanas de PVC de doble acristalamiento con persianas de madera, aire acondicionado (bomba de calor aire/aire).
Para la calefacción, la casa cuenta con una bomba de calor aire-agua instalada en enero de 2023. Saneamiento individual (fosa séptica).
La casa está idealmente ubicada en un entorno verde y tranquilo, perfecto para los amantes de la naturaleza. Cerca de los servicios de Paray-le-Monial (escuelas, tiendas, servicios).
Esta oportunidad única le permite convertirse en propietario de una vivienda a un costo menor mientras realiza una inversión rentable a largo plazo.
Posibilidad de visita bajo petición.
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Recordatorio de los términos y condiciones de venta:
Se trata de una renta vitalicia ocupada sin renta por un hombre de 75 años (que pronto cumplirá 76 años)
Ocupación del inmueble: la ocupación del inmueble reservado por el vendedor es un derecho de uso y habitación (DUH).
Impuesto sobre bienes inmuebles: a cargo del comprador. En el municipio de VOLESVRES, la tasa de residuos domésticos se cobra por separado y la paga el vendedor.
Features:
- Balcony
- Garden
- Washing Machine