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Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T100882075
/ 100882075
Ссылка:
EDEN-T100882075
Страна:
FR
Город:
Armentieres
Почтовый индекс:
59280
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
175 м²
Спален:
4
Ванных:
3
Туалетов:
3
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ламберсар | 278 534 RUB | 283 679 RUB |
| Обурден | 192 844 RUB | - |
| Лилль | 264 404 RUB | 354 268 RUB |
| Бондю | 359 525 RUB | - |
| Марк-ан-Барёль | 343 788 RUB | 342 715 RUB |
| Монс-ан-Барёль | - | 172 497 RUB |
| Фаш-Тюмениль | 231 148 RUB | - |
| Роншен | 220 016 RUB | 246 310 RUB |
| Муво | 326 654 RUB | - |
| Круа | 205 670 RUB | 243 640 RUB |
| Вильнёв-д’Аск | 287 516 RUB | 282 215 RUB |
| Аллюэн | 190 580 RUB | - |
| Рубе | 140 658 RUB | 180 987 RUB |
| Карвен | 165 998 RUB | - |
| Ватрело | 181 269 RUB | - |
| Бетюн | 149 072 RUB | 157 424 RUB |
| Либеркур | 162 278 RUB | - |
Découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif, situé en plein centre d’Armentières, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, et lycée accessibles à pied. Cet immeuble, entièrement rénové, comprend trois appartements loués avec des locataires sérieux et des baux sécurisés, garantissant des revenus stables et fiables.
L’immeuble se compose de Deux T2, dont un avec un esprit loft, alliant modernité et charme Un T3 spacieux hyper confort et cosy.
Chacun des appartements bénéficie dechambres et salle de bain indépendantes, offrant confort et intimité à chaque locataire. L’ensemble des logements est lumineux et dispose d’un palier individuel avec rangement privé. Un interphone neuf assure également une sécurité renforcée et un confort supplémentaire pour les locataires.
Les travaux récents réalisés dans l’immeuble garantissent un état irréprochable aussi bien des appartements que des parties communes. Tout a été refait à neuf : électricité, plomberie, isolation, fenêtres, sols, ainsi que l’installation de radiateurs à économie d’énergie. Les compteurs électriques sont individuels pour chaque appartement, facilitant la gestion des charges.
Avec une rentabilité attractive de 9 %, cet investissement génère 1 745 € de revenus locatifs par mois soit 20 940 euros annuel ( un placement rentable !) De plus, le permis de louer est en règle, assurant une conformité totale.
Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux à prévoir, avec un rendement locatif intéressant et des garanties solides : la simplicité et la sécurité d'un investissement locatif clé en main !
Une EXCLUSIVITE JE VIS ICI
215 000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
Ref DV90
DPE : D 223 et C 11 Date du diagnostic 10/09/2019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 223 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : NON COMMUNIQUE . DPE ANCIENNE VERSION
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr'. Показать больше Показать меньше Vous cherchez un investissement locatif rentable et sécurisé ? Envie d’un immeuble clé en main avec des revenus stables ? Besoin d’une proximité immédiate avec les commodités pour séduire vos locataires ?
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