122 833 531 RUB
124 933 249 RUB
131 232 405 RUB
125 983 109 RUB
122 833 531 RUB
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Dieses bürgerliche Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde, verbindet den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Das Hotel liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, in einer ruhigen und ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Geschäften und weniger als 500 Meter vom Strand entfernt. - Hauptteil: - Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, helles Wohnzimmer, offene Küche, 1 Schlafzimmer mit Duschbad und WC. - Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit Bad, Dusche und WC, 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad mit WC teilen. - Untergeschoss: Keller. - Unabhängiger Nebenteil (Innen- und Außenzugang): Wohnzimmer mit offener Küche, Duschbad mit WC, 2 Schlafzimmer – ideal für die Beherbergung von Gästen oder zur Vermietung. All dies auf einem über 1.000 m² großen Grundstück mit Swimmingpool, geschlossener Garage, Doppelcarport und der Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken. Hauptmerkmale: - Einfache Möglichkeit, die Immobilie zu teilen, um eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung zu schaffen. - Hochwertige, kürzlich renovierte Renovierung, die Authentizität und Modernität verbindet. - Nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Eine seltene Immobilie an der Côte d'Azur, ideal für eine Familienresidenz oder eine Mietinvestition. Energieausweis (EPC): B - 99 kWh/m²/Jahr und A - 3 kg CO2/m²/Jahr Die geschätzten Energiekosten für 2024 liegen zwischen 1.030 und 1.470 Euro pro Jahr. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Nr: 15439
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Cette maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située au bout d'une impasse, dans un cadre calme et paisible, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces et à moins de 500 mètres de la plage. - Partie principale : - Rez-de-chaussée : Entrée, WC invités, séjour lumineux, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau et WC. - À l'étage : Chambre principale avec salle de bain, douche et WC, 2 chambres supplémentaires partageant une salle d'eau avec WC. - Sous-sol : Cave. - Partie secondaire indépendante (accès intérieur et extérieur) : Séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres – idéal pour recevoir ou pour une location. Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² avec piscine, garage fermé, abri voiture double et possibilité de garer de nombreux véhicule. Points forts : - Possibilité de diviser facilement la propriété pour créer un appartement indépendant de 3 pièces à des fins de location. - Rénovation récente de qualité, alliant authenticité et modernité. - À pied de la plage, des commerces et des transports. Propriété rare sur la Côte d'Azur, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif. DPE : B - 99 kWh/m²/an et A - 3 kg CO2/m²/an L'estimation des dépenses énergétiques en 2024 se situent entre 1030 € et 1470 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ref : 15439
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool This early 20th-century bourgeois house, fully renovated, combines the charm of the past with modern comfort. Located at the end of a quiet cul-de-sac, in a peaceful and serene setting, it is just a few minutes' walk from shops and less than 500 meters from the beach. - Main part: - Ground floor: Entrance, guest WC, bright living room, open kitchen, 1 bedroom with shower room and WC. - First floor: Master bedroom with bathroom, shower, and WC, 2 additional bedrooms sharing a shower room with WC. - Basement: Cellar. - Independent secondary part (interior and exterior access): Living room with open kitchen, shower room with WC, 2 bedrooms – ideal for hosting guests or for rental purposes. All this on a plot of over 1,000 m² with a swimming pool, closed garage, double carport, and the possibility to park several vehicles. Key features: - Easy option to divide the property to create an independent 3-room apartment for rental purposes. - High-quality recent renovation, combining authenticity and modernity. - Walking distance to the beach, shops, and public transport. A rare property on the French Riviera, ideal for a family residence or rental investment. Energy Performance Certificate (EPC): B - 99 kWh/m²/year and A - 3 kg CO2/m²/year Estimated energy expenses for 2024 are between €1,030 and €1,470 per year. Agency fees are to be paid by the seller. Ref: 15439
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Dit burgerlijk huis uit het begin van de 20e eeuw, volledig gerenoveerd, combineert de charme van het verleden met modern comfort. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende weg, in een rustige en serene omgeving, op slechts een paar minuten lopen van winkels en op minder dan 500 meter van het strand. - Hoofd deel: - Begane grond: Entree, gastentoilet, lichte woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer met doucheruimte en toilet. - Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met badkamer, douche en toilet, 2 extra slaapkamers die een doucheruimte met toilet delen. - Souterrain: Kelder. - Onafhankelijk secundair deel (toegang binnen en buiten): woonkamer met open keuken, doucheruimte met toilet, 2 slaapkamers – ideaal voor het ontvangen van gasten of voor verhuurdoeleinden. Dit alles op een perceel van ruim 1.000 m² met een zwembad, afgesloten garage, dubbele carport, en de mogelijkheid om meerdere voertuigen te parkeren. Belangrijkste kenmerken: - Gemakkelijke optie om de woning te splitsen om een zelfstandig 3-kamer appartement te creëren voor verhuurdoeleinden. - Recente renovatie van hoge kwaliteit, waarbij authenticiteit en moderniteit worden gecombineerd. - Op loopafstand van het strand, winkels en openbaar vervoer. Een zeldzaam onroerend goed aan de Franse Rivièra, ideaal voor een gezinswoning of huurinvestering. Energie Prestatie Certificaat (EPC): B - 99 kWh/m²/jaar en A - 3 kg CO2/m²/jaar De geschatte energiekosten voor 2024 liggen tussen de € 1.030 en € 1.470 per jaar. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Referentie: 15439
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool