Продается просторный семейный дом в Хоссувизе – идеально подходит для самостоятельной жизни Цена: 39,9 млн форинтов Расположение: Hosszúvíz Жилая площадь: 130 м² Размер участка: 5 829 m² Номера: 5+1 Состояние: Отремонтирован Конструкция: Кирпич Особенности: Отремонтированный, Выход в сад, Зеленая зона Описание недвижимости Этот просторный семейный дом - редкая находка, расположенный в тихой деревне Хоссувиз. Расположенная всего в 10 км от Маркали, эта небольшая, тихая деревня представляет собой сплоченное сообщество, окруженное природой, с ручьем поблизости, обеспечивающим безмятежный и гармоничный образ жизни. Недвижимость выделяется не только своим живописным расположением, но и потенциалом для самостоятельного проживания. Дом подключен к муниципальной системе водоснабжения, но также имеет возможность использовать колодезную воду, что обеспечивает гибкость в водоснабжении. Также есть возможность установки системы солнечных панелей мощностью 5,5 кВт с батареями, о чем можно договориться в рамках продажи. Имея почти 6 000 м² земли, эта недвижимость идеально подходит для садоводства, животноводства и выращивания фруктов и овощей. Кроме того, есть возможность приобрести участок через дорогу, на котором разбит полностью органический сад. Первоначально построенный в 1980-х годах из кирпича, этот дом претерпел несколько ремонтов и модернизаций в последние годы. Напольное покрытие было полностью переделано с новым бетоном, гидроизоляцией и теплоизоляцией. Заменена вся электропроводка, водопровод и канализация. Окна выполнены из дерева с двойным остеклением, большинство из них теплоизолированы. Дом отапливается красивым камином с уникальной системой циркуляции теплого воздуха, которая распределяет тепло по помещениям, обеспечивая комфортную температуру в зимний период. Горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Часть мансарды была преобразована в большую комнату и ванную комнату, что обеспечивает дополнительную жилую площадь. Также есть недавно построенная отдельная жилая единица, напоминающая квартиру с одной спальней, отапливаемая дровяной печью. Между двумя жилыми помещениями находится кладовая, под которой пристроен небольшой погреб. Снаружи к дому есть высококачественный навес для машины и несколько хозяйственных построек. В настоящее время ведется строительство террасы, которая будет соединена с основным домом. Фундамент был заново залит, а также уже проложены водопроводные и канализационные трубы, что позволило новому владельцу расширить нынешнюю кухню. Основные моменты Самодостаточный жизненный потенциал с возможностью использования солнечной энергии и колодезной воды Большой участок, идеально подходящий для садоводства и животноводства Отремонтирован и модернизирован с обновленными коммунальными услугами Просторные и гибкие жилые помещения, включая отдельную квартиру в стиле квартиры Спокойное расположение в небольшой деревне в окружении природы Продажа включает в себя большую часть мебели и сантехники, и недвижимость свободна от каких-либо обременений. Готовность к немедленному заселению, это возможность владения 1/1. Запланируйте просмотр Чтобы лично познакомиться с этим уникальным объектом, укажите свои контактные данные и предпочтительное время просмотра. Контакт: Электронная почта: ... Веб: immocorso.com дополнительные расходы при покупке недвижимости в Венгрии: налог на передачу собственности: 4% от рыночной стоимости недвижимости. Судебные издержки: от 0,3% до 1% от стоимости покупки. Комиссия риэлтора: 3% от стоимости покупки (+НДС). Сборы за земельный кадастр: около 28 евро (10 600 форинтов). Разрешение на приобретение недвижимости (для граждан стран, не входящих в ЕС): около 132 евро (50 000 форинтов). Features: - Garden - Parking
Показать большеПоказать меньше
Prostorný rodinný dům na prodej v Hosszúvízu – ideální pro soběstačné bydlení Cena: 39,9 milionu HUF Lokalita: Hosszúvíz Obytná plocha: 130 m² Rozloha pozemku: 5 829 m² Pokoje: 5 + 1 Stav: Renovovaný Konstrukce: cihla Vlastnosti: Rekonstruováno, Přístup do zahrady, Zelená plocha Popis nemovitosti Tento prostorný rodinný dům je vzácným nálezem, který se nachází v klidné vesnici Hosszúvíz. Tato malá, klidná vesnice se nachází pouhých 10 km od Marcali a nabízí úzce propojenou komunitu obklopenou přírodou, s potokem v blízkosti, který poskytuje klidný a harmonický životní styl. Nemovitost vyniká nejen svou malebnou polohou, ale také potenciálem pro soběstačné bydlení. Dům je napojen na obecní vodovod, ale má také možnost využívat studniční vodu, což nabízí flexibilitu v zásobování vodou. Je zde také možnost instalace systému solárních panelů o výkonu 5,5 KW s bateriemi, který lze sjednat v rámci prodeje. S téměř 6 000 m² půdy je tato nemovitost ideální pro zahradničení, chov zvířat a pěstování ovoce a zeleniny. Kromě toho je zde možnost zakoupit pozemek přes ulici, který má plně zavedenou organickou zahradu. Dům Tento dům, původně postavený v 1980. letech z cihel, prošel v posledních letech několika rekonstrukcemi a modernizacemi. Podlaha byla kompletně přepracována s novým betonem, hydroizolací a tepelnou izolací. Byly vyměněny všechny elektrické rozvody, vodovodní a kanalizační systémy. Okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem, většina z nich je tepelně izolační. Dům je vytápěn krásným krbem s unikátním systémem cirkulace teplého vzduchu, který rozvádí teplo do místností a zajišťuje tak příjemnou teplotu během zimy. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Část podkroví byla přeměněna na velký pokoj a koupelnu, která nabízí další obytný prostor. K dispozici je také nově vybudovaná samostatná bytová jednotka, která připomíná byt s jednou ložnicí, vytápěná kamny na dřevo. Mezi dvěma obytnými prostory se nachází spíž, pod kterou byl přistavěn malý sklep. Venku je k dispozici vysoce kvalitní přístřešek pro auto a několik hospodářských budov. V současné době probíhá výstavba terasy, která bude navazovat na hlavní dům. Základy byly znovu vylity, vodovodní a kanalizační potrubí již bylo instalováno, což novému majiteli umožnilo rozšířit stávající kuchyň. Přednosti Soběstačný životní potenciál s možnostmi solární energie a studniční vody Velký pozemek ideální pro zahradničení a chov hospodářských zvířat Renovovaný a modernizovaný s aktualizovanými inženýrskými sítěmi Prostorné a flexibilní uspořádání bydlení, včetně samostatné jednotky ve stylu bytu Klidná lokalita v malé vesnici obklopené přírodou Prodej zahrnuje většinu nábytku a příslušenství a nemovitost je bez jakýchkoli břemen. Připraveno k okamžitému nastěhování, jedná se o příležitost k vlastnictví 1/1. Naplánujte si prohlídku Chcete-li si tuto jedinečnou nemovitost prohlédnout osobně, uveďte prosím své kontaktní údaje a preferované časy prohlídky. Kontakt: E-mail: ... Web: immocorso.com dodatečné náklady při nákupu nemovitosti v Maďarsku: Daň z převodu: 4 % z tržní hodnoty nemovitosti. Právní poplatky: 0,3 % až 1 % z kupní ceny. Provize realitní kanceláře: 3 % z kupní ceny (+ DPH). Poplatky za katastr nemovitostí: cca 28 EUR (10 600 HUF). Povolení k nabytí nemovitosti (pro občany zemí mimo EU): Přibližně 132 EUR (50 000 HUF). Features: - Garden - Parking
Geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf in Hosszúvíz – ideal für autarkes Wohnen Preis: 39,9 Mio. HUF Ort: Hosszúvíz Wohnfläche: 130 m² Grundstücksgröße: 5.829 m² Zimmer: 5 + 1 Zustand: Renoviert Konstruktion: Ziegel Merkmale: Saniert, Gartenzugang, Grünfläche Objektbeschreibung Dieses geräumige Einfamilienhaus ist ein seltener Fund und befindet sich im ruhigen Dorf Hosszúvíz. Nur 10 km von Marcali entfernt, bietet dieses kleine, ruhige Dorf eine eng verbundene Gemeinschaft inmitten der Natur, mit einem Bach in der Nähe, der einen ruhigen und harmonischen Lebensstil bietet. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre malerische Lage aus, sondern auch durch ihr Potenzial für autarkes Wohnen. Das Haus ist an das städtische Wassersystem angeschlossen, bietet aber auch die Möglichkeit, Brunnenwasser zu verwenden, was Flexibilität bei der Wasserversorgung bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, ein 5,5 KW Solarpanel-System mit Batterien zu installieren, was im Rahmen des Verkaufs verhandelt werden kann. Mit fast 6.000 m² Land ist dieses Anwesen ideal für Gartenarbeit, Viehzucht und den Anbau von Obst und Gemüse. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück auf der anderen Straßenseite zu erwerben, auf dem sich ein vollständig angelegter Bio-Garten befindet. Das Haus Ursprünglich in den 1980er Jahren aus Ziegeln erbaut, wurde dieses Haus in den letzten Jahren mehrfach renoviert und modernisiert. Der Bodenbelag wurde komplett mit neuem Beton, Wasserisolierung und Wärmedämmung erneuert. Alle elektrischen Leitungen, Sanitär- und Abwassersysteme wurden ersetzt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die meisten von ihnen sind wärmeisoliert. Das Haus wird durch einen schönen Kamin mit einem einzigartigen Warmluftzirkulationssystem beheizt, das die Wärme in die Räume verteilt und so im Winter für eine angenehme Temperatur sorgt. Für das Warmwasser sorgt ein Elektroboiler. Ein Teil des Dachgeschosses wurde in einen großen Raum und ein Badezimmer umgewandelt, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Es gibt auch eine neu gebaute separate Wohneinheit, die einer Ein-Zimmer-Wohnung ähnelt und von einem Holzofen beheizt wird. Zwischen den beiden Wohnräumen befindet sich eine Speisekammer, unter der ein kleiner Keller angebaut wurde. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen hochwertigen Carport und mehrere Nebengebäude. Derzeit wird eine Terrasse gebaut, die mit dem Haupthaus verbunden sein wird. Die Fundamente wurden neu gegossen und Wasser- und Abwasserleitungen bereits installiert, so dass der neue Eigentümer die bestehende Küche erweitern kann. Highlights Autarkes Wohnpotenzial mit Optionen für Solarstrom und Brunnenwasser Großes Grundstück, perfekt für Gartenarbeit und Viehzucht Renoviert und modernisiert mit aktualisierten Versorgungseinrichtungen Geräumige und flexible Wohnarrangements, einschließlich einer separaten Einheit im Apartmentstil Ruhige Lage in einem kleinen Dorf inmitten der Natur Der Verkauf umfasst die meisten Möbel und Einrichtungsgegenstände, und die Immobilie ist frei von jeglichen Belastungen. Bereit für den sofortigen Einzug, ist dies eine 1/1-Eigentumsmöglichkeit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Um dieses einzigartige Anwesen persönlich zu erkunden, geben Sie bitte Ihre Kontaktdaten und bevorzugten Besichtigungszeiten an. Kontakt: E-Mail: ... Web: immocorso.com Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Ungarn: Grunderwerbssteuer: 4% des Marktwertes der Immobilie. Anwaltskosten: 0,3 % bis 1 % des Kaufpreises. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises (+ MwSt.). Grundbuchgebühr: ca. 28 EUR (10.600 HUF). Genehmigung zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger): ca. 132 EUR (50.000 HUF). Features: - Garden - Parking
Maison familiale spacieuse à vendre à Hosszúvíz - Idéal pour une vie autonome Prix : 39,9 millions HUF Lieu : Hosszúvíz Surface habitable : 130 m² Superficie du terrain : 5,829 m² Chambres : 5 + 1 État : Rénové Construction : Brique Caractéristiques : Rénové, Accès au jardin, Espace vert Description Cette spacieuse maison familiale est une trouvaille rare, située dans le paisible village de Hosszúvíz. Situé à seulement 10 km de Marcali, ce petit village paisible offre une communauté soudée entourée par la nature, avec un ruisseau à proximité, offrant un style de vie serein et harmonieux. La propriété se distingue non seulement par son emplacement pittoresque, mais aussi par son potentiel de vie autonome. La maison est reliée au système d’eau municipal, mais a également la possibilité d’utiliser l’eau de puits, ce qui offre une flexibilité dans l’approvisionnement en eau. Il est également possible d’installer un système de panneaux solaires de 5,5 KW avec des batteries, qui peut être négocié dans le cadre de la vente. Avec près de 6 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour le jardinage, l’élevage et la culture de fruits et légumes. De plus, il est possible d’acheter le terrain de l’autre côté de la rue, qui dispose d’un jardin biologique entièrement établi. La maison Construite à l’origine dans les années 1980 en brique, cette maison a subi plusieurs rénovations et améliorations au cours des dernières années. Le revêtement de sol a été entièrement refait avec du nouveau béton, une isolation par l’eau et une isolation thermique. Tout le câblage électrique, la plomberie et les systèmes d’égouts ont été remplacés. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, la plupart d’entre elles étant isolées thermiquement. La maison est chauffée par une belle cheminée avec un système unique de circulation d’air chaud, qui distribue la chaleur aux pièces, assurant une température confortable pendant l’hiver. L’eau chaude est fournie par une chaudière électrique. Une partie des combles a été aménagée en une grande pièce et une salle de bain, offrant un espace de vie supplémentaire. Il y a aussi une unité de vie séparée récemment construite qui ressemble à un appartement d’une chambre, chauffé par un poêle à bois. Entre les deux espaces de vie, il y a un garde-manger, sous lequel une petite cave a été ajoutée. À l’extérieur, la propriété dispose d’un abri voiture de haute qualité et de plusieurs dépendances. La construction d’une terrasse est actuellement en cours, qui sera reliée à la maison principale. Les fondations ont été recoulées et les conduites d’eau et d’égout ont déjà été installées, ce qui a permis au nouveau propriétaire d’agrandir la cuisine actuelle. Points forts Potentiel de vie autonome avec des options pour l’énergie solaire et l’eau de puits Grand terrain parfait pour le jardinage et le bétail Rénové et modernisé avec des services publics mis à jour Arrangements de vie spacieux et flexibles, y compris une unité de style appartement séparé Emplacement tranquille dans un petit village entouré par la nature La vente comprend la plupart des meubles et des installations, et la propriété est libre de toute charge. Prêt à emménager immédiatement, il s’agit d’une opportunité de propriété 1/1. Pour explorer cette propriété unique en personne, veuillez fournir vos coordonnées et les heures de visite souhaitées. Contact: Courriel : ... Web : immocorso.com coûts supplémentaires lors de l’achat d’une propriété en Hongrie : Droits de mutation : 4% de la valeur vénale de la propriété. Frais juridiques : 0,3 % à 1 % du prix d’achat. Commission de l’agent immobilier : 3% du prix d’achat (+ TVA). Frais de registre foncier : environ 28 EUR (10 600 HUF). Permis d’acquisition d’une propriété (pour les citoyens non européens) : environ 132 EUR (50 000 HUF). Features: - Garden - Parking
Ruime eengezinswoning te koop in Hosszúvíz – ideaal voor zelfvoorzienend wonen Prijs: 39.9 miljoen HUF Locatie: Hosszúvíz M² Bebouwd: 130 m² M² Grondstuk: 5,829 m² Kamers: 5 + 1 Voorwaarde: Gerenoveerd Constructie: Baksteen Kenmerken: Gerenoveerd, Toegang tot de tuin, Groene omgeving Beschrijving van de woning Deze ruime eengezinswoning is een zeldzame vondst, gelegen in het rustige dorpje Hosszúvíz. Dit kleine, rustige dorp ligt op slechts 10 km van Marcali en biedt een hechte gemeenschap midden in de natuur, met een beek in de buurt, die een serene en harmonieuze levensstijl biedt. Het pand valt niet alleen op door zijn pittoreske ligging, maar ook door zijn potentieel om zelfvoorzienend te wonen. Het huis is aangesloten op het gemeentelijke watersysteem, maar heeft ook de mogelijkheid om bronwater te gebruiken, wat flexibiliteit biedt in de watervoorziening. Er is ook de mogelijkheid om een 5,5 KW zonnepanelensysteem met batterijen te installeren, waarover kan worden onderhandeld als onderdeel van de verkoop. Met bijna 6.000 m² grond is dit pand ideaal voor tuinieren, veeteelt en het verbouwen van groenten en fruit. Daarnaast is er een optie om het perceel aan de overkant van de straat te kopen, dat beschikt over een volledig aangelegde biologische tuin. Het huis Oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1980 van baksteen, heeft dit huis de afgelopen jaren verschillende renovaties en upgrades ondergaan. De vloer is volledig vernieuwd met nieuw beton, waterisolatie en thermische isolatie. Alle elektrische bedrading, sanitair en riolering zijn vervangen. De ramen zijn gemaakt van hout met dubbele beglazing, de meeste zijn thermisch geïsoleerd. Het huis wordt verwarmd door een prachtige open haard met een uniek warmeluchtcirculatiesysteem, dat de warmte naar de kamers verspreidt en zorgt voor een comfortabele temperatuur in de winter. Warm water wordt verzorgd door een elektrische boiler. Een deel van de zolder is omgebouwd tot een grote kamer en een badkamer, die extra leefruimte biedt. Er is ook een nieuw gebouwde aparte wooneenheid die lijkt op een appartement met één slaapkamer, verwarmd door een houtkachel. Tussen de twee leefruimtes bevindt zich een bijkeuken, waaronder een kleine kelder is aangebouwd. Buiten beschikt de woning over een hoogwaardige carport en diverse bijgebouwen. Momenteel is de aanleg van een terras aan de gang, dat zal aansluiten op het hoofdhuis. De fundering is opnieuw gestort en er zijn al water- en rioleringsleidingen aangelegd, waardoor de nieuwe eigenaar de huidige keuken kan uitbreiden. Hoogtepunten Zelfvoorzienend woonpotentieel met opties voor zonne-energie en bronwater Groot perceel perfect voor tuinieren en vee Gerenoveerd en gemoderniseerd met bijgewerkte nutsvoorzieningen Ruime en flexibele woonarrangementen, waaronder een aparte eenheid in appartementstijl Rustige locatie in een klein dorpje midden in de natuur De verkoop omvat het grootste deel van het meubilair en de inrichting en het pand is vrij van enige lasten. Klaar voor onmiddellijke intrek, dit is een 1/1 eigendomskans. Plan een bezichtiging Om deze unieke woning persoonlijk te verkennen, dient u uw contactgegevens en gewenste kijktijden door te geven. Contact: E-mailadres: ... Web: immocorso.com extra kosten bij het kopen van onroerend goed in Hongarije: Overdrachtsbelasting: 4% van de marktwaarde van het onroerend goed. Juridische kosten: 0,3% tot 1% van de aankoopprijs. Makelaarscommissie: 3% van de aankoopprijs (+ btw). Kadasterkosten: ongeveer 28 EUR (10.600 HUF). Vergunning voor het verwerven van onroerend goed (voor niet-EU-burgers): ongeveer 132 EUR (50,000 HUF). Features: - Garden - Parking
Продается просторный семейный дом в Хоссувизе – идеально подходит для самостоятельной жизни Цена: 39,9 млн форинтов Расположение: Hosszúvíz Жилая площадь: 130 м² Размер участка: 5 829 m² Номера: 5+1 Состояние: Отремонтирован Конструкция: Кирпич Особенности: Отремонтированный, Выход в сад, Зеленая зона Описание недвижимости Этот просторный семейный дом - редкая находка, расположенный в тихой деревне Хоссувиз. Расположенная всего в 10 км от Маркали, эта небольшая, тихая деревня представляет собой сплоченное сообщество, окруженное природой, с ручьем поблизости, обеспечивающим безмятежный и гармоничный образ жизни. Недвижимость выделяется не только своим живописным расположением, но и потенциалом для самостоятельного проживания. Дом подключен к муниципальной системе водоснабжения, но также имеет возможность использовать колодезную воду, что обеспечивает гибкость в водоснабжении. Также есть возможность установки системы солнечных панелей мощностью 5,5 кВт с батареями, о чем можно договориться в рамках продажи. Имея почти 6 000 м² земли, эта недвижимость идеально подходит для садоводства, животноводства и выращивания фруктов и овощей. Кроме того, есть возможность приобрести участок через дорогу, на котором разбит полностью органический сад. Первоначально построенный в 1980-х годах из кирпича, этот дом претерпел несколько ремонтов и модернизаций в последние годы. Напольное покрытие было полностью переделано с новым бетоном, гидроизоляцией и теплоизоляцией. Заменена вся электропроводка, водопровод и канализация. Окна выполнены из дерева с двойным остеклением, большинство из них теплоизолированы. Дом отапливается красивым камином с уникальной системой циркуляции теплого воздуха, которая распределяет тепло по помещениям, обеспечивая комфортную температуру в зимний период. Горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Часть мансарды была преобразована в большую комнату и ванную комнату, что обеспечивает дополнительную жилую площадь. Также есть недавно построенная отдельная жилая единица, напоминающая квартиру с одной спальней, отапливаемая дровяной печью. Между двумя жилыми помещениями находится кладовая, под которой пристроен небольшой погреб. Снаружи к дому есть высококачественный навес для машины и несколько хозяйственных построек. В настоящее время ведется строительство террасы, которая будет соединена с основным домом. Фундамент был заново залит, а также уже проложены водопроводные и канализационные трубы, что позволило новому владельцу расширить нынешнюю кухню. Основные моменты Самодостаточный жизненный потенциал с возможностью использования солнечной энергии и колодезной воды Большой участок, идеально подходящий для садоводства и животноводства Отремонтирован и модернизирован с обновленными коммунальными услугами Просторные и гибкие жилые помещения, включая отдельную квартиру в стиле квартиры Спокойное расположение в небольшой деревне в окружении природы Продажа включает в себя большую часть мебели и сантехники, и недвижимость свободна от каких-либо обременений. Готовность к немедленному заселению, это возможность владения 1/1. Запланируйте просмотр Чтобы лично познакомиться с этим уникальным объектом, укажите свои контактные данные и предпочтительное время просмотра. Контакт: Электронная почта: ... Веб: immocorso.com дополнительные расходы при покупке недвижимости в Венгрии: налог на передачу собственности: 4% от рыночной стоимости недвижимости. Судебные издержки: от 0,3% до 1% от стоимости покупки. Комиссия риэлтора: 3% от стоимости покупки (+НДС). Сборы за земельный кадастр: около 28 евро (10 600 форинтов). Разрешение на приобретение недвижимости (для граждан стран, не входящих в ЕС): около 132 евро (50 000 форинтов). Features: - Garden - Parking
Rymligt familjehem till salu i Hosszúvíz - perfekt för självförsörjande boende Pris: 39,9 miljoner HUF Plats: Hosszúvíz Boyta: 130 m² Tomt Storlek: 5.829 m² Rum: 5 + 1 Skick: Renoverad Konstruktion: Mursten Egenskaper: Renoverat, Tillgång till Trädgård, Grönområde Fastighetsbeskrivning Detta rymliga familjehem är ett sällsynt fynd, beläget i den lugna byn Hosszúvíz. Denna lilla, fridfulla by ligger bara 10 km från Marcali och erbjuder ett sammansvetsat samhälle omgivet av natur, med en bäck i närheten, vilket ger en lugn och harmonisk livsstil. Fastigheten sticker ut inte bara på grund av sitt pittoreska läge utan också på grund av sin potential för självförsörjande boende. Huset är anslutet till det kommunala vattensystemet men har också möjlighet att använda brunnsvatten, vilket ger flexibilitet i vattenförsörjningen. Det finns också möjlighet att installera ett 5,5 KW solpanelsystem med batterier, som kan förhandlas som en del av försäljningen. Med nästan 6 000 m² mark är denna fastighet idealisk för trädgårdsarbete, djurhållning och odling av frukt och grönsaker. Dessutom finns det en möjlighet att köpa tomten tvärs över gatan, som har en fullt etablerad ekologisk trädgård. Huset byggdes ursprungligen på 1980-talet av tegel och har genomgått flera renoveringar och uppgraderingar de senaste åren. Golvet har gjorts om helt och hållet med ny betong, vattenisolering och värmeisolering. Alla elektriska ledningar, VVS och avloppssystem har bytts ut. Fönstren är gjorda av trä med tvåglasfönster, de flesta av dem är värmeisolerade. Huset värms upp av en vacker öppen spis med ett unikt varmluftscirkulationssystem, som distribuerar värme till rummen, vilket säkerställer en behaglig temperatur under vintern. Varmvatten tillhandahålls av en elektrisk panna. En del av vinden har omvandlats till ett stort rum och ett badrum, vilket ger extra boyta. Det finns också ett nybyggt separat vardagsrum som liknar en lägenhet med ett sovrum, uppvärmt av en vedspis. Mellan de två vardagsrummen finns ett skafferi, under vilket en liten källare har lagts till. Utanför har fastigheten en carport av hög kvalitet och flera uthus. Just nu pågår byggandet av en terrass som kommer att ansluta till huvudbyggnaden. Grunden har gjutits om och vatten- och avloppsrör har redan installerats, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att utöka det nuvarande köket. Höjdpunkter Självförsörjande boendepotential med alternativ för solenergi och brunnsvatten Stor tomt perfekt för trädgårdsarbete och boskap Renoverad och moderniserad med uppdaterade verktyg Rymliga och flexibla boendearrangemang, inklusive en separat lägenhet Lugnt läge i en liten by omgiven av natur Försäljningen inkluderar de flesta möbler och inventarier, och fastigheten är fri från alla belastningar. Redo för omedelbar inflyttning, detta är en 1/1 ägarmöjlighet. Boka en visning För att utforska denna unika fastighet personligen, vänligen ange dina kontaktuppgifter och önskade visningstider. Kontakt: E-post: ... Webben: immocorso.com extra kostnader vid köp av fastighet i Ungern: Överföringsskatt: 4 % av fastighetens marknadsvärde. Advokatarvoden: 0,3 % till 1 % av köpeskillingen. Fastighetsmäklarens provision: 3 % av köpeskillingen (+ moms). Avgifter för fastighetsregistret: cirka 28 euro (10 600 HUF). Tillstånd för förvärv av egendom (för icke-EU-medborgare): Cirka 132 euro (50 000 HUF). Features: - Garden - Parking
Spacious Family Home for Sale in Hosszúvíz – Ideal for Self-Sufficient Living Price: 39.9 million HUF Location: Hosszúvíz Living Area: 130 m² Plot Size: 5,829 m² Rooms: 5 + 1 Condition: Renovated Construction: Brick Features: Renovated, Garden Access, Green Area Property Description This spacious family home is a rare find, located in the tranquil village of Hosszúvíz. Situated just 10 km from Marcali, this small, peaceful village offers a close-knit community surrounded by nature, with a stream nearby, providing a serene and harmonious lifestyle. The property stands out not only because of its picturesque location but also because of its potential for self-sufficient living. The house is connected to the municipal water system but also has the option to use well water, offering flexibility in water supply. There is also the possibility of installing a 5.5 KW solar panel system with batteries, which can be negotiated as part of the sale. With nearly 6,000 m² of land, this property is ideal for gardening, animal husbandry, and growing fruits and vegetables. Additionally, there’s an option to purchase the plot across the street, which features a fully established organic garden. The House Originally built in the 1980s from brick, this home has undergone several renovations and upgrades in recent years. The flooring has been completely redone with new concrete, water insulation, and thermal insulation. All the electrical wiring, plumbing, and sewage systems have been replaced. The windows are made of wood with double-glazing, most of them being thermally insulated. The house is heated by a beautiful fireplace with a unique warm air circulation system, which distributes heat to the rooms, ensuring a comfortable temperature during winter. Hot water is provided by an electric boiler. A portion of the attic has been converted into a large room and a bathroom, offering additional living space. There is also a newly built separate living unit that resembles a one-bedroom apartment, heated by a wood stove. Between the two living spaces, there’s a pantry, under which a small cellar has been added. Outside, the property features a high-quality carport and several outbuildings. The construction of a terrace is currently underway, which will connect to the main house. The foundations have been re-poured, and water and sewage pipes have already been installed, allowing the new owner to expand the current kitchen. Highlights Self-sufficient living potential with options for solar power and well water Large plot perfect for gardening and livestock Renovated and modernized with updated utilities Spacious and flexible living arrangements, including a separate apartment-style unit Tranquil location in a small village surrounded by nature The sale includes most of the furniture and fixtures, and the property is free of any encumbrances. Ready for immediate move-in, this is a 1/1 ownership opportunity. Schedule a Viewing To explore this unique property in person, please provide your contact details and preferred viewing times. Contact: Email: ... Web: immocorso.com Additional Costs When Buying Property in Hungary: Transfer Tax: 4% of the property’s market value. Legal Fees: 0.3% to 1% of the purchase price. Realtor’s Commission: 3% of the purchase price (+ VAT). Land Registry Fees: About 28 EUR (10,600 HUF). Property Acquisition Permit (for non-EU citizens): About 132 EUR (50,000 HUF). Features: - Garden - Parking
Casa de família espaçosa à venda em Hosszúvíz – Ideal para uma vida autossuficiente Preço: 39,9 milhões de HUF Localização: Hosszúvíz Área útil: 130 m² Área do Terreno: 5.829 m² Quartos: 5 + 1 Condição: Renovado Construção: Tijolo Características: Renovado, Acesso ao jardim, Área Verde Descrição da propriedade Esta espaçosa casa de família é um achado raro, localizado na tranquila aldeia de Hosszúvíz. Situada a apenas 10 km de Marcali, esta pequena e tranquila vila oferece uma comunidade unida cercada pela natureza, com um riacho próximo, proporcionando um estilo de vida sereno e harmonioso. A propriedade se destaca não apenas por sua localização pitoresca, mas também por seu potencial de vida autossuficiente. A casa está ligada ao sistema municipal de água, mas também tem a opção de usar água de poço, oferecendo flexibilidade no abastecimento de água. Existe ainda a possibilidade de instalação de um sistema de painéis solares de 5,5 KW com baterias, que pode ser negociado como parte da venda. Com quase 6.000 m² de terreno, esta propriedade é ideal para jardinagem, criação de animais e cultivo de frutas e vegetais. Além disso, há a opção de comprar o terreno do outro lado da rua, que possui uma horta orgânica totalmente estabelecida. A casa Originalmente construída na década de 1980 em tijolo, esta casa passou por várias reformas e atualizações nos últimos anos. O piso foi totalmente refeito com concreto novo, isolamento de água e isolamento térmico. Toda a fiação elétrica, encanamento e sistemas de esgoto foram substituídos. As janelas são feitas de madeira com vidros duplos, sendo a maioria delas isoladas termicamente. A casa é aquecida por uma bela lareira com um sistema único de circulação de ar quente, que distribui calor pelos quartos, garantindo uma temperatura confortável durante o inverno. A água quente é fornecida por uma caldeira elétrica. Uma parte do sótão foi convertida em uma grande sala e um banheiro, oferecendo espaço adicional. Há também uma unidade de estar separada recém-construída que se assemelha a um apartamento de um quarto, aquecido por um fogão a lenha. Entre os dois espaços de estar, há uma despensa, sob a qual foi adicionada uma pequena adega. No exterior, a propriedade dispõe de um telheiro de alta qualidade e várias dependências. Está em andamento a construção de um terraço, que fará a ligação à casa principal. As fundações foram recolocadas e as tubulações de água e esgoto já foram instaladas, permitindo que o novo proprietário amplie a cozinha atual. Destaques Potencial de vida autossuficiente com opções de energia solar e água de poço Grande terreno perfeito para jardinagem e pecuária Renovado e modernizado com serviços públicos atualizados Arranjos de vida espaçosos e flexíveis, incluindo uma unidade separada em estilo de apartamento Localização tranquila em uma pequena vila cercada pela natureza A venda inclui a maioria dos móveis e utensílios, e a propriedade está livre de quaisquer ônus. Pronto para mudança imediata, esta é uma oportunidade de propriedade de 1/1. Agende uma visita Para explorar esta propriedade única pessoalmente, forneça seus dados de contato e horários de visualização preferidos. Contato: E-mail: ... Web: immocorso.com Custos adicionais na compra de imóveis na Hungria: Imposto de transferência: 4% do valor de mercado do imóvel. Honorários advocatícios: 0,3% a 1% do preço de compra. Comissão do corretor de imóveis: 3% do preço de compra (+ IVA). Taxas de registro de imóveis: cerca de 28 euros (10.600 HUF). Permissão de Aquisição de Propriedade (para cidadãos de fora da UE): Cerca de 132 EUR (50.000 HUF). Features: - Garden - Parking
Ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι προς πώληση στο Hosszúvíz - ιδανικό για αυτάρκη διαβίωση Τιμή: 39,9 εκατομμύρια HUF Τοποθεσία: Hosszúvíz Καθιστικό: 130 m² Οικόπεδο: 5,829 m² Δωμάτια: 5 + 1 Κατάσταση: Ανακαινισμένο Κατασκευή: Τούβλο Χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο, Πρόσβαση στον κήπο, Χώρος πρασίνου Περιγραφή Ακινήτου Αυτό το ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι είναι ένα σπάνιο εύρημα, που βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Hosszúvíz. Μόλις 10 χιλιόμετρα από το Marcali, αυτό το μικρό, ήσυχο χωριό προσφέρει μια στενή κοινότητα που περιβάλλεται από τη φύση, με ένα ρυάκι κοντά, παρέχοντας έναν γαλήνιο και αρμονικό τρόπο ζωής. Το ακίνητο ξεχωρίζει όχι μόνο λόγω της γραφικής του θέσης αλλά και λόγω των δυνατοτήτων του για αυτάρκη διαβίωση. Το σπίτι είναι συνδεδεμένο με το δημοτικό σύστημα ύδρευσης αλλά έχει και τη δυνατότητα χρήσης πηγαδιού, προσφέροντας ευελιξία στην παροχή νερού. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα εγκατάστασης συστήματος ηλιακών συλλεκτών 5,5 KW με μπαταρίες, το οποίο μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο διαπραγμάτευσης ως μέρος της πώλησης. Με σχεδόν 6,000 m² γης, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για κηπουρική, κτηνοτροφία και καλλιέργεια φρούτων και λαχανικών. Επιπλέον, υπάρχει η επιλογή να αγοράσετε το οικόπεδο απέναντι από το δρόμο, το οποίο διαθέτει έναν πλήρως εγκατεστημένο βιολογικό κήπο. Το σπίτι Αρχικά χτισμένο τη δεκαετία του 1980 από τούβλο, αυτό το σπίτι έχει υποστεί αρκετές ανακαινίσεις και αναβαθμίσεις τα τελευταία χρόνια. Το δάπεδο έχει ανακατασκευαστεί πλήρως με νέο σκυρόδεμα, υγρομόνωση και θερμομόνωση. Όλα τα ηλεκτρικά καλωδιώσεις, υδραυλικά και αποχετευτικά συστήματα έχουν αντικατασταθεί. Τα παράθυρα είναι κατασκευασμένα από ξύλο με διπλά τζάμια, τα περισσότερα από τα οποία είναι θερμομονωμένα. Το σπίτι θερμαίνεται από ένα όμορφο τζάκι με ένα μοναδικό σύστημα κυκλοφορίας ζεστού αέρα, το οποίο διανέμει θερμότητα στα δωμάτια, εξασφαλίζοντας μια άνετη θερμοκρασία κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Το ζεστό νερό παρέχεται από ηλεκτρικό λέβητα. Ένα τμήμα της σοφίτας έχει μετατραπεί σε ένα μεγάλο δωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέροντας επιπλέον χώρο διαβίωσης. Υπάρχει επίσης ένα νεόκτιστο ξεχωριστό σαλόνι που μοιάζει με διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, θερμαινόμενο με ξυλόσομπα. Μεταξύ των δύο χώρων διαβίωσης, υπάρχει ένα ντουλάπι, κάτω από το οποίο έχει προστεθεί ένα μικρό κελάρι. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει υπόστεγο αυτοκινήτων υψηλής ποιότητας και πολλά βοηθητικά κτίρια. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε εξέλιξη η κατασκευή ταράτσας, η οποία θα συνδέεται με την κύρια κατοικία. Τα θεμέλια έχουν ξαναχυθεί και έχουν ήδη εγκατασταθεί σωλήνες ύδρευσης και αποχέτευσης, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να επεκτείνει την τρέχουσα κουζίνα. Ανταύγειες Αυτάρκης δυνατότητα διαβίωσης με επιλογές για ηλιακή ενέργεια και νερό πηγαδιών Μεγάλο οικόπεδο ιδανικό για κηπουρική και κτηνοτροφία Ανακαινισμένο και εκσυγχρονισμένο με ενημερωμένα βοηθητικά προγράμματα Ευρύχωρες και ευέλικτες ρυθμίσεις διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένης μιας ξεχωριστής μονάδας σε στιλ διαμερίσματος Ήσυχη τοποθεσία σε ένα μικρό χωριό που περιβάλλεται από τη φύση Η πώληση περιλαμβάνει τα περισσότερα έπιπλα και φωτιστικά και το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από οποιαδήποτε βάρη. Έτοιμο για άμεση μετακόμιση, αυτή είναι μια ευκαιρία ιδιοκτησίας 1/1. Προγραμματίστε μια προβολή Για να εξερευνήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο αυτοπροσώπως, δώστε τα στοιχεία επικοινωνίας σας και τις προτιμώμενες ώρες προβολής. Επαφή: ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ... Web: immocorso.com Πρόσθετα έξοδα κατά την αγορά ακινήτου στην Ουγγαρία: Φόρος μεταβίβασης: 4% της αγοραίας αξίας του ακινήτου. Νομικά έξοδα: 0,3% έως 1% της τιμής αγοράς. Προμήθεια μεσίτη: 3% της τιμής αγοράς (+ ΦΠΑ). Τέλη κτηματολογίου: περίπου 28 EUR (10.600 HUF). Άδεια απόκτησης ακινήτου (για πολίτες εκτός ΕΕ): Περίπου 132 EUR (50.000 HUF). Features: - Garden - Parking
Espaciosa casa familiar en venta en Hosszúvíz – ideal para una vida autosuficiente Precio: 39,9 millones de HUF Ubicación: Hosszúvíz Superficie habitable: 130 m² Tamaño de la parcela: 5,829 m² Habitaciones: 5 + 1 Condición: Renovado Construcción: ladrillo Características: Renovado, Acceso al jardín, Zona verde Descripción de la propiedad Esta espaciosa casa familiar es un hallazgo raro, ubicada en el tranquilo pueblo de Hosszúvíz. Situado a solo 10 km de Marcali, este pequeño y tranquilo pueblo ofrece una comunidad muy unida rodeada de naturaleza, con un arroyo cerca, que proporciona un estilo de vida sereno y armonioso. La propiedad se destaca no solo por su pintoresca ubicación, sino también por su potencial para una vida autosuficiente. La casa está conectada al sistema de agua municipal, pero también tiene la opción de usar agua de pozo, lo que ofrece flexibilidad en el suministro de agua. También existe la posibilidad de instalar un sistema de paneles solares de 5,5 KW con baterías, que se puede negociar como parte de la venta. Con casi 6.000 m² de terreno, esta propiedad es ideal para la jardinería, la cría de animales y el cultivo de frutas y verduras. Además, hay una opción para comprar la parcela al otro lado de la calle, que cuenta con un huerto orgánico completamente establecido. La casa Originalmente construida en la década de 1980 con ladrillo, esta casa ha sido objeto de varias renovaciones y mejoras en los últimos años. El suelo se ha rehecho por completo con hormigón nuevo, aislamiento acuático y térmico. Se ha reemplazado todo el cableado eléctrico, la plomería y los sistemas de alcantarillado. Las ventanas son de madera con doble acristalamiento, la mayoría de ellas con aislamiento térmico. La casa se calienta mediante una hermosa chimenea con un sistema único de circulación de aire caliente, que distribuye el calor a las habitaciones, asegurando una temperatura agradable durante el invierno. El agua caliente es proporcionada por una caldera eléctrica. Una parte del ático se ha convertido en una gran habitación y un baño, que ofrece espacio habitable adicional. También hay una unidad de vivienda separada de nueva construcción que se asemeja a un apartamento de un dormitorio, calentada por una estufa de leña. Entre los dos espacios habitables, hay una despensa, bajo la que se ha añadido una pequeña bodega. En el exterior, la propiedad cuenta con una cochera de alta calidad y varias dependencias. Actualmente se está llevando a cabo la construcción de una terraza, que se conectará con la casa principal. Se han vuelto a verter los cimientos y ya se han instalado tuberías de agua y alcantarillado, lo que permite al nuevo propietario ampliar la cocina actual. Lo más destacado Potencial de vida autosuficiente con opciones de energía solar y agua de pozo Gran parcela perfecta para la jardinería y la ganadería Renovado y modernizado con servicios públicos actualizados Arreglos de vida espaciosos y flexibles, incluida una unidad separada estilo apartamento Ubicación tranquila en un pequeño pueblo rodeado de naturaleza La venta incluye la mayoría de los muebles y accesorios, y la propiedad está libre de gravámenes. Listo para mudarse de inmediato, esta es una oportunidad de propiedad 1/1. Para explorar esta propiedad única en persona, proporcione sus datos de contacto y los horarios de visita preferidos. Contacto: Correo electrónico: ... Web: immocorso.com Costes adicionales al comprar una propiedad en Hungría: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 4% del valor de mercado de la propiedad. Honorarios legales: 0.3% a 1% del precio de compra. Comisión del Agente Inmobiliario: 3% del precio de compra (+ IVA). Tasas del Registro de la Propiedad: unos 28 EUR (10.600 HUF). Permiso de adquisición de propiedad (para ciudadanos de fuera de la UE): alrededor de 132 EUR (50,000 HUF). Features: - Garden - Parking
Spaziosa casa unifamiliare in vendita a Hosszúvíz - Ideale per una vita autosufficiente Prezzo: 39,9 milioni di HUF Ubicazione: Hosszúvíz Superficie abitabile: 130 m² Grandezza terreno: 5,829 m² Vani: 5 + 1 Condizione: Ristrutturato Costruzione: Mattone Caratteristiche: Ristrutturato, Accesso al giardino, Area verde Descrizione della proprietà Questa spaziosa casa di famiglia è una scoperta rara, situata nel tranquillo villaggio di Hosszúvíz. Situato a soli 10 km da Marcali, questo piccolo e tranquillo villaggio offre una comunità affiatata immersa nella natura, con un ruscello nelle vicinanze, garantendo uno stile di vita sereno e armonioso. La proprietà si distingue non solo per la sua posizione pittoresca, ma anche per il suo potenziale di vita autosufficiente. La casa è collegata alla rete idrica comunale ma ha anche la possibilità di utilizzare l'acqua del pozzo, offrendo flessibilità nell'approvvigionamento idrico. C'è anche la possibilità di installare un sistema di pannelli solari da 5,5 KW con batterie, che può essere negoziato nell'ambito della vendita. Con quasi 6.000 m² di terreno, questa proprietà è ideale per il giardinaggio, l'allevamento di animali e la coltivazione di frutta e verdura. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il terreno dall'altra parte della strada, che presenta un orto biologico completamente consolidato. La casa Originariamente costruita nel 1980 in mattoni, questa casa ha subito diversi lavori di ristrutturazione e aggiornamento negli ultimi anni. La pavimentazione è stata completamente rifatta con nuovo calcestruzzo, isolamento dall'acqua e isolamento termico. Tutti i cavi elettrici, idraulici e fognari sono stati sostituiti. Le finestre sono in legno con doppi vetri, la maggior parte delle quali sono isolate termicamente. La casa è riscaldata da un bellissimo camino con un sistema di circolazione dell'aria calda unico nel suo genere, che distribuisce il calore agli ambienti, garantendo una temperatura confortevole durante l'inverno. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico. Una porzione della mansarda è stata trasformata in una grande stanza e un bagno, offrendo ulteriore spazio abitativo. C'è anche un'unità abitativa separata di nuova costruzione che assomiglia a un appartamento con una camera da letto, riscaldata da una stufa a legna. Tra i due spazi abitativi si trova una dispensa, sotto la quale è stata aggiunta una piccola cantina. All'esterno, la proprietà dispone di un posto auto coperto di alta qualità e di diversi annessi. Attualmente è in corso la costruzione di una terrazza, che si collegherà alla casa principale. Le fondamenta sono state rigettate e le condutture dell'acqua e delle fognature sono già state installate, consentendo al nuovo proprietario di ampliare l'attuale cucina. In evidenza Potenziale abitativo autosufficiente con opzioni per l'energia solare e l'acqua di pozzo Ampio appezzamento perfetto per il giardinaggio e l'allevamento Ristrutturato e modernizzato con utenze aggiornate Sistemazioni abitative spaziose e flessibili, tra cui un'unità separata in stile appartamento Posizione tranquilla in un piccolo villaggio immerso nella natura La vendita comprende la maggior parte dei mobili e degli infissi e la proprietà è libera da qualsiasi gravame. Pronto per il trasloco immediato, questa è un'opportunità di proprietà 1/1. Per esplorare di persona questa proprietà unica, si prega di fornire i propri dati di contatto e gli orari di visita preferiti. Contatto: E-mail: ... Web: immocorso.com costi aggiuntivi per l'acquisto di un immobile in Ungheria: Imposta sul trasferimento: 4% del valore di mercato dell'immobile. Spese legali: dallo 0,3% all'1% del prezzo di acquisto. Commissione dell'agente immobiliare: 3% del prezzo di acquisto (+ IVA). Tasse catastali: circa 28 EUR (10.600 HUF). Permesso di acquisizione di proprietà (per cittadini non UE): Circa 132 EUR (50.000 HUF). Features: - Garden - Parking
Przestronny dom rodzinny na sprzedaż w Hosszúvíz – idealny do samowystarczalnego życia Cena: 39,9 mln HUF Lokalizacja: Hosszúvíz Powierzchnia: 130 m² Powierzchnia działki: 5 829 m² Pokoje: 5 + 1 Stan: Odnowiony Konstrukcja: Cegła Cechy: Odnowiony, Dostęp do ogrodu, Teren zielony Opis nieruchomości Ten przestronny dom rodzinny jest rzadkim znaleziskiem, położonym w spokojnej wiosce Hosszúvíz. Położona zaledwie 10 km od Marcali, ta mała, spokojna wioska oferuje zwartą społeczność otoczoną naturą, ze strumieniem w pobliżu, zapewniającym spokojny i harmonijny styl życia. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko malowniczym położeniem, ale także potencjałem do samowystarczalnego życia. Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, ale ma również możliwość korzystania z wody studziennej, co zapewnia elastyczność w zaopatrzeniu w wodę. Istnieje również możliwość zainstalowania systemu paneli słonecznych o mocy 5,5 KW wraz z akumulatorami, które można negocjować w ramach sprzedaży. Nieruchomość o powierzchni prawie 6 000 m² jest idealna do ogrodnictwa, hodowli zwierząt oraz uprawy owoców i warzyw. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działki po drugiej stronie ulicy, na której znajduje się w pełni rozwinięty ogród ekologiczny. Dom Pierwotnie zbudowany w 1980 roku z cegły, ten dom przeszedł kilka renowacji i ulepszeń w ostatnich latach. Podłoga została całkowicie przerobiona z nowym, izolacją wodną i izolacją termiczną. Wymieniona została cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Okna wykonane są z drewna z podwójnymi szybami, w większości izolowanymi termicznie. Dom ogrzewany jest pięknym kominkiem z unikalnym systemem cyrkulacji ciepłego powietrza, który rozprowadza ciepło do pomieszczeń, zapewniając komfortową temperaturę w okresie zimowym. Ciepła woda dostarczana jest przez kocioł elektryczny. Część poddasza została przekształcona w duży pokój i łazienkę, oferując dodatkową przestrzeń mieszkalną. Do dyspozycji Gości jest również nowo wybudowana oddzielna jednostka dzienna, która przypomina mieszkanie z jedną sypialnią, ogrzewaną piecem opalanym drewnem. Pomiędzy dwoma pomieszczeniami mieszkalnymi znajduje się spiżarnia, pod którą dobudowano małą piwniczkę. Na zewnątrz znajduje się wysokiej jakości wiata garażowa i kilka budynków gospodarczych. Obecnie trwa budowa tarasu, który będzie łączył się z głównym domem. Fundamenty zostały ponownie wylane, a rury wodociągowe i kanalizacyjne zostały już zainstalowane, co pozwoliło nowemu właścicielowi na rozbudowę obecnej kuchni. Najważniejsze informacje Samowystarczalny potencjał życiowy z opcjami energii słonecznej i wody ze studni Duża działka idealna do ogrodnictwa i hodowli zwierząt Odnowiona i zmodernizowana z zaktualizowanymi mediami Przestronne i elastyczne aranżacje mieszkalne, w tym oddzielny apartament w stylu mieszkania Spokojna lokalizacja w małej wiosce w otoczeniu przyrody Sprzedaż obejmuje większość mebli i armatury, a nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń. Gotowy do natychmiastowego zamieszkania, jest to możliwość własności 1/1. Umów się na oglądanie Aby osobiście zwiedzić tę wyjątkową nieruchomość, podaj swoje dane kontaktowe i preferowane godziny oglądania. Kontakt: E-mail: ... Sieć: immocorso.com dodatkowe koszty przy zakupie nieruchomości na Węgrzech: podatek od przeniesienia własności: 4% wartości rynkowej nieruchomości. Opłaty prawne: od 0,3% do 1% ceny zakupu. Prowizja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 3% ceny zakupu (+ VAT). Opłaty za wpis do księgi wieczystej: około 28 EUR (10 600 HUF). Zezwolenie na nabycie nieruchomości (dla obywateli spoza UE): około 132 EUR (50 000 HUF). Features: - Garden - Parking
Просторен семеен дом за продажба в Хошувиз – идеален за самостоятелен живот Цена: 39.9 милиона HUF местоположение: Хосзувиз Жилищна площ: 130 м² Размер на парцела: 5,829 м² Стаи: 5+1 Състояние: Реновиран Конструкция: Тухла Характеристики: Реновиран, Достъп до градината, Зелена площ Описание на имота Тази просторна семейна къща е рядка находка, разположена в спокойното село Хосувиз. Разположено само на 10 км от Маркали, това малко, спокойно селце предлага сплотена общност, заобиколена от природата, с поток наблизо, осигуряващ спокоен и хармоничен начин на живот. Имотът се откроява не само с живописното си местоположение, но и с потенциала си за самодостатъчен живот. Къщата е свързана с общинската водоснабдителна система, но също така има възможност за използване на кладенеца, предлагайки гъвкавост във водоснабдяването. Има и възможност за инсталиране на система от слънчеви панели с мощност 5,5 KW с батерии, която може да бъде договорена като част от продажбата. С близо 6 000 m² земя, този имот е идеален за градинарство, животновъдство и отглеждане на плодове и зеленчуци. Освен това има опция за закупуване на парцела от другата страна на улицата, който разполага с напълно установена органична градина. Къщата Първоначално построена през 1980-те години на миналия век от тухла, тази къща е претърпяла няколко ремонта и надстройки през последните години. Подовата настилка е изцяло преработена с нов бетон, хидроизолация и топлоизолация. Всички електрически кабели, водопроводни и канализационни системи са подменени. Прозорците са от дърво с двоен стъклопакет, като повечето от тях са топлоизолирани. Къщата се отоплява от красива камина с уникална система за циркулация на топъл въздух, която разпределя топлината към стаите, осигурявайки комфортна температура през зимата. Топлата вода се осигурява от електрически бойлер. Част от тавана е преустроена в голяма стая и баня, предлагаща допълнително жилищно пространство. Има и новопостроена отделна жилищна единица, която наподобява двустаен апартамент, отопляван от печка на дърва. Между двете жилищни пространства има килер, под който е добавена малка изба. Отвън имотът разполага с висококачествен навес за автомобили и няколко стопански постройки. В момента е в ход изграждането на тераса, която ще се свърже с основната къща. Основите са изляти отново, а водопроводните и канализационните тръби вече са монтирани, което позволява на новия собственик да разшири сегашната кухня. Акценти Самодостатъчен жизнен потенциал с опции за слънчева енергия и кладенец Голям парцел, идеален за градинарство и животновъдство Реновиран и модернизиран с обновени комунални услуги Просторни и гъвкави жилищни условия, включително отделен апартамент Спокойно местоположение в малко селце, заобиколено от природата Продажбата включва повечето мебели и оборудване, а имотът е без никакви тежести. Готов за незабавно нанасяне, това е възможност за собственост 1/1. За да разгледате лично този уникален имот, моля, посочете вашите данни за контакт и предпочитано време за разглеждане. Контакт: Електронна поща: ... Уеб: immocorso.com Допълнителни разходи при покупка на имот в Унгария: Данък прехвърляне: 4% от пазарната стойност на имота. Правни такси: 0,3% до 1% от покупната цена. Комисионна на брокера: 3% от покупната цена (+ ДДС). Такси за имотния регистър: около 28 EUR (10 600 HUF). Разрешение за придобиване на имот (за граждани на държави извън ЕС): Около 132 EUR (50 000 HUF). Features: - Garden - Parking
Расположение: Hosszúvíz
Жилая площадь: 130 м²
Размер участка: 5 829 m²
Номера: 5+1
Состояние: Отремонтирован
Конструкция: Кирпич
Особенности: Отремонтированный, Выход в сад, Зеленая зона Описание недвижимости Этот просторный семейный дом - редкая находка, расположенный в тихой деревне Хоссувиз. Расположенная всего в 10 км от Маркали, эта небольшая, тихая деревня представляет собой сплоченное сообщество, окруженное природой, с ручьем поблизости, обеспечивающим безмятежный и гармоничный образ жизни. Недвижимость выделяется не только своим живописным расположением, но и потенциалом для самостоятельного проживания. Дом подключен к муниципальной системе водоснабжения, но также имеет возможность использовать колодезную воду, что обеспечивает гибкость в водоснабжении. Также есть возможность установки системы солнечных панелей мощностью 5,5 кВт с батареями, о чем можно договориться в рамках продажи. Имея почти 6 000 м² земли, эта недвижимость идеально подходит для садоводства, животноводства и выращивания фруктов и овощей. Кроме того, есть возможность приобрести участок через дорогу, на котором разбит полностью органический сад. Первоначально построенный в 1980-х годах из кирпича, этот дом претерпел несколько ремонтов и модернизаций в последние годы. Напольное покрытие было полностью переделано с новым бетоном, гидроизоляцией и теплоизоляцией. Заменена вся электропроводка, водопровод и канализация. Окна выполнены из дерева с двойным остеклением, большинство из них теплоизолированы. Дом отапливается красивым камином с уникальной системой циркуляции теплого воздуха, которая распределяет тепло по помещениям, обеспечивая комфортную температуру в зимний период. Горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Часть мансарды была преобразована в большую комнату и ванную комнату, что обеспечивает дополнительную жилую площадь. Также есть недавно построенная отдельная жилая единица, напоминающая квартиру с одной спальней, отапливаемая дровяной печью. Между двумя жилыми помещениями находится кладовая, под которой пристроен небольшой погреб. Снаружи к дому есть высококачественный навес для машины и несколько хозяйственных построек. В настоящее время ведется строительство террасы, которая будет соединена с основным домом. Фундамент был заново залит, а также уже проложены водопроводные и канализационные трубы, что позволило новому владельцу расширить нынешнюю кухню. Основные моменты Самодостаточный жизненный потенциал с возможностью использования солнечной энергии и колодезной воды Большой участок, идеально подходящий для садоводства и животноводства Отремонтирован и модернизирован с обновленными коммунальными услугами Просторные и гибкие жилые помещения, включая отдельную квартиру в стиле квартиры Спокойное расположение в небольшой деревне в окружении природы Продажа включает в себя большую часть мебели и сантехники, и недвижимость свободна от каких-либо обременений. Готовность к немедленному заселению, это возможность владения 1/1. Запланируйте просмотр Чтобы лично познакомиться с этим уникальным объектом, укажите свои контактные данные и предпочтительное время просмотра. Контакт: Электронная почта: ...
Веб: immocorso.com дополнительные расходы при покупке недвижимости в Венгрии: налог на передачу собственности: 4% от рыночной стоимости недвижимости. Судебные издержки: от 0,3% до 1% от стоимости покупки. Комиссия риэлтора: 3% от стоимости покупки (+НДС). Сборы за земельный кадастр: около 28 евро (10 600 форинтов). Разрешение на приобретение недвижимости (для граждан стран, не входящих в ЕС): около 132 евро (50 000 форинтов).
Features:
- Garden
- Parking Показать больше Показать меньше Prostorný rodinný dům na prodej v Hosszúvízu – ideální pro soběstačné bydlení Cena: 39,9 milionu HUF
Lokalita: Hosszúvíz
Obytná plocha: 130 m²
Rozloha pozemku: 5 829 m²
Pokoje: 5 + 1
Stav: Renovovaný
Konstrukce: cihla
Vlastnosti: Rekonstruováno, Přístup do zahrady, Zelená plocha Popis nemovitosti Tento prostorný rodinný dům je vzácným nálezem, který se nachází v klidné vesnici Hosszúvíz. Tato malá, klidná vesnice se nachází pouhých 10 km od Marcali a nabízí úzce propojenou komunitu obklopenou přírodou, s potokem v blízkosti, který poskytuje klidný a harmonický životní styl. Nemovitost vyniká nejen svou malebnou polohou, ale také potenciálem pro soběstačné bydlení. Dům je napojen na obecní vodovod, ale má také možnost využívat studniční vodu, což nabízí flexibilitu v zásobování vodou. Je zde také možnost instalace systému solárních panelů o výkonu 5,5 KW s bateriemi, který lze sjednat v rámci prodeje. S téměř 6 000 m² půdy je tato nemovitost ideální pro zahradničení, chov zvířat a pěstování ovoce a zeleniny. Kromě toho je zde možnost zakoupit pozemek přes ulici, který má plně zavedenou organickou zahradu. Dům Tento dům, původně postavený v 1980. letech z cihel, prošel v posledních letech několika rekonstrukcemi a modernizacemi. Podlaha byla kompletně přepracována s novým betonem, hydroizolací a tepelnou izolací. Byly vyměněny všechny elektrické rozvody, vodovodní a kanalizační systémy. Okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem, většina z nich je tepelně izolační. Dům je vytápěn krásným krbem s unikátním systémem cirkulace teplého vzduchu, který rozvádí teplo do místností a zajišťuje tak příjemnou teplotu během zimy. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Část podkroví byla přeměněna na velký pokoj a koupelnu, která nabízí další obytný prostor. K dispozici je také nově vybudovaná samostatná bytová jednotka, která připomíná byt s jednou ložnicí, vytápěná kamny na dřevo. Mezi dvěma obytnými prostory se nachází spíž, pod kterou byl přistavěn malý sklep. Venku je k dispozici vysoce kvalitní přístřešek pro auto a několik hospodářských budov. V současné době probíhá výstavba terasy, která bude navazovat na hlavní dům. Základy byly znovu vylity, vodovodní a kanalizační potrubí již bylo instalováno, což novému majiteli umožnilo rozšířit stávající kuchyň. Přednosti Soběstačný životní potenciál s možnostmi solární energie a studniční vody Velký pozemek ideální pro zahradničení a chov hospodářských zvířat Renovovaný a modernizovaný s aktualizovanými inženýrskými sítěmi Prostorné a flexibilní uspořádání bydlení, včetně samostatné jednotky ve stylu bytu Klidná lokalita v malé vesnici obklopené přírodou Prodej zahrnuje většinu nábytku a příslušenství a nemovitost je bez jakýchkoli břemen. Připraveno k okamžitému nastěhování, jedná se o příležitost k vlastnictví 1/1. Naplánujte si prohlídku Chcete-li si tuto jedinečnou nemovitost prohlédnout osobně, uveďte prosím své kontaktní údaje a preferované časy prohlídky. Kontakt: E-mail: ...
Web: immocorso.com dodatečné náklady při nákupu nemovitosti v Maďarsku: Daň z převodu: 4 % z tržní hodnoty nemovitosti. Právní poplatky: 0,3 % až 1 % z kupní ceny. Provize realitní kanceláře: 3 % z kupní ceny (+ DPH). Poplatky za katastr nemovitostí: cca 28 EUR (10 600 HUF). Povolení k nabytí nemovitosti (pro občany zemí mimo EU): Přibližně 132 EUR (50 000 HUF).
Features:
- Garden
- Parking Geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf in Hosszúvíz – ideal für autarkes Wohnen Preis: 39,9 Mio. HUF
Ort: Hosszúvíz
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksgröße: 5.829 m²
Zimmer: 5 + 1
Zustand: Renoviert
Konstruktion: Ziegel
Merkmale: Saniert, Gartenzugang, Grünfläche Objektbeschreibung Dieses geräumige Einfamilienhaus ist ein seltener Fund und befindet sich im ruhigen Dorf Hosszúvíz. Nur 10 km von Marcali entfernt, bietet dieses kleine, ruhige Dorf eine eng verbundene Gemeinschaft inmitten der Natur, mit einem Bach in der Nähe, der einen ruhigen und harmonischen Lebensstil bietet. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre malerische Lage aus, sondern auch durch ihr Potenzial für autarkes Wohnen. Das Haus ist an das städtische Wassersystem angeschlossen, bietet aber auch die Möglichkeit, Brunnenwasser zu verwenden, was Flexibilität bei der Wasserversorgung bietet. Es besteht auch die Möglichkeit, ein 5,5 KW Solarpanel-System mit Batterien zu installieren, was im Rahmen des Verkaufs verhandelt werden kann. Mit fast 6.000 m² Land ist dieses Anwesen ideal für Gartenarbeit, Viehzucht und den Anbau von Obst und Gemüse. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück auf der anderen Straßenseite zu erwerben, auf dem sich ein vollständig angelegter Bio-Garten befindet. Das Haus Ursprünglich in den 1980er Jahren aus Ziegeln erbaut, wurde dieses Haus in den letzten Jahren mehrfach renoviert und modernisiert. Der Bodenbelag wurde komplett mit neuem Beton, Wasserisolierung und Wärmedämmung erneuert. Alle elektrischen Leitungen, Sanitär- und Abwassersysteme wurden ersetzt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die meisten von ihnen sind wärmeisoliert. Das Haus wird durch einen schönen Kamin mit einem einzigartigen Warmluftzirkulationssystem beheizt, das die Wärme in die Räume verteilt und so im Winter für eine angenehme Temperatur sorgt. Für das Warmwasser sorgt ein Elektroboiler. Ein Teil des Dachgeschosses wurde in einen großen Raum und ein Badezimmer umgewandelt, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Es gibt auch eine neu gebaute separate Wohneinheit, die einer Ein-Zimmer-Wohnung ähnelt und von einem Holzofen beheizt wird. Zwischen den beiden Wohnräumen befindet sich eine Speisekammer, unter der ein kleiner Keller angebaut wurde. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen hochwertigen Carport und mehrere Nebengebäude. Derzeit wird eine Terrasse gebaut, die mit dem Haupthaus verbunden sein wird. Die Fundamente wurden neu gegossen und Wasser- und Abwasserleitungen bereits installiert, so dass der neue Eigentümer die bestehende Küche erweitern kann. Highlights Autarkes Wohnpotenzial mit Optionen für Solarstrom und Brunnenwasser Großes Grundstück, perfekt für Gartenarbeit und Viehzucht Renoviert und modernisiert mit aktualisierten Versorgungseinrichtungen Geräumige und flexible Wohnarrangements, einschließlich einer separaten Einheit im Apartmentstil Ruhige Lage in einem kleinen Dorf inmitten der Natur Der Verkauf umfasst die meisten Möbel und Einrichtungsgegenstände, und die Immobilie ist frei von jeglichen Belastungen. Bereit für den sofortigen Einzug, ist dies eine 1/1-Eigentumsmöglichkeit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Um dieses einzigartige Anwesen persönlich zu erkunden, geben Sie bitte Ihre Kontaktdaten und bevorzugten Besichtigungszeiten an. Kontakt: E-Mail: ...
Web: immocorso.com Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie in Ungarn: Grunderwerbssteuer: 4% des Marktwertes der Immobilie. Anwaltskosten: 0,3 % bis 1 % des Kaufpreises. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises (+ MwSt.). Grundbuchgebühr: ca. 28 EUR (10.600 HUF). Genehmigung zum Erwerb von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger): ca. 132 EUR (50.000 HUF).
Features:
- Garden
- Parking Maison familiale spacieuse à vendre à Hosszúvíz - Idéal pour une vie autonome Prix : 39,9 millions HUF
Lieu : Hosszúvíz
Surface habitable : 130 m²
Superficie du terrain : 5,829 m²
Chambres : 5 + 1
État : Rénové
Construction : Brique
Caractéristiques : Rénové, Accès au jardin, Espace vert Description Cette spacieuse maison familiale est une trouvaille rare, située dans le paisible village de Hosszúvíz. Situé à seulement 10 km de Marcali, ce petit village paisible offre une communauté soudée entourée par la nature, avec un ruisseau à proximité, offrant un style de vie serein et harmonieux. La propriété se distingue non seulement par son emplacement pittoresque, mais aussi par son potentiel de vie autonome. La maison est reliée au système d’eau municipal, mais a également la possibilité d’utiliser l’eau de puits, ce qui offre une flexibilité dans l’approvisionnement en eau. Il est également possible d’installer un système de panneaux solaires de 5,5 KW avec des batteries, qui peut être négocié dans le cadre de la vente. Avec près de 6 000 m² de terrain, cette propriété est idéale pour le jardinage, l’élevage et la culture de fruits et légumes. De plus, il est possible d’acheter le terrain de l’autre côté de la rue, qui dispose d’un jardin biologique entièrement établi. La maison Construite à l’origine dans les années 1980 en brique, cette maison a subi plusieurs rénovations et améliorations au cours des dernières années. Le revêtement de sol a été entièrement refait avec du nouveau béton, une isolation par l’eau et une isolation thermique. Tout le câblage électrique, la plomberie et les systèmes d’égouts ont été remplacés. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage, la plupart d’entre elles étant isolées thermiquement. La maison est chauffée par une belle cheminée avec un système unique de circulation d’air chaud, qui distribue la chaleur aux pièces, assurant une température confortable pendant l’hiver. L’eau chaude est fournie par une chaudière électrique. Une partie des combles a été aménagée en une grande pièce et une salle de bain, offrant un espace de vie supplémentaire. Il y a aussi une unité de vie séparée récemment construite qui ressemble à un appartement d’une chambre, chauffé par un poêle à bois. Entre les deux espaces de vie, il y a un garde-manger, sous lequel une petite cave a été ajoutée. À l’extérieur, la propriété dispose d’un abri voiture de haute qualité et de plusieurs dépendances. La construction d’une terrasse est actuellement en cours, qui sera reliée à la maison principale. Les fondations ont été recoulées et les conduites d’eau et d’égout ont déjà été installées, ce qui a permis au nouveau propriétaire d’agrandir la cuisine actuelle. Points forts Potentiel de vie autonome avec des options pour l’énergie solaire et l’eau de puits Grand terrain parfait pour le jardinage et le bétail Rénové et modernisé avec des services publics mis à jour Arrangements de vie spacieux et flexibles, y compris une unité de style appartement séparé Emplacement tranquille dans un petit village entouré par la nature La vente comprend la plupart des meubles et des installations, et la propriété est libre de toute charge. Prêt à emménager immédiatement, il s’agit d’une opportunité de propriété 1/1. Pour explorer cette propriété unique en personne, veuillez fournir vos coordonnées et les heures de visite souhaitées. Contact: Courriel : ...
Web : immocorso.com coûts supplémentaires lors de l’achat d’une propriété en Hongrie : Droits de mutation : 4% de la valeur vénale de la propriété. Frais juridiques : 0,3 % à 1 % du prix d’achat. Commission de l’agent immobilier : 3% du prix d’achat (+ TVA). Frais de registre foncier : environ 28 EUR (10 600 HUF). Permis d’acquisition d’une propriété (pour les citoyens non européens) : environ 132 EUR (50 000 HUF).
Features:
- Garden
- Parking Ruime eengezinswoning te koop in Hosszúvíz – ideaal voor zelfvoorzienend wonen Prijs: 39.9 miljoen HUF
Locatie: Hosszúvíz
M² Bebouwd: 130 m²
M² Grondstuk: 5,829 m²
Kamers: 5 + 1
Voorwaarde: Gerenoveerd
Constructie: Baksteen
Kenmerken: Gerenoveerd, Toegang tot de tuin, Groene omgeving Beschrijving van de woning Deze ruime eengezinswoning is een zeldzame vondst, gelegen in het rustige dorpje Hosszúvíz. Dit kleine, rustige dorp ligt op slechts 10 km van Marcali en biedt een hechte gemeenschap midden in de natuur, met een beek in de buurt, die een serene en harmonieuze levensstijl biedt. Het pand valt niet alleen op door zijn pittoreske ligging, maar ook door zijn potentieel om zelfvoorzienend te wonen. Het huis is aangesloten op het gemeentelijke watersysteem, maar heeft ook de mogelijkheid om bronwater te gebruiken, wat flexibiliteit biedt in de watervoorziening. Er is ook de mogelijkheid om een 5,5 KW zonnepanelensysteem met batterijen te installeren, waarover kan worden onderhandeld als onderdeel van de verkoop. Met bijna 6.000 m² grond is dit pand ideaal voor tuinieren, veeteelt en het verbouwen van groenten en fruit. Daarnaast is er een optie om het perceel aan de overkant van de straat te kopen, dat beschikt over een volledig aangelegde biologische tuin. Het huis Oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1980 van baksteen, heeft dit huis de afgelopen jaren verschillende renovaties en upgrades ondergaan. De vloer is volledig vernieuwd met nieuw beton, waterisolatie en thermische isolatie. Alle elektrische bedrading, sanitair en riolering zijn vervangen. De ramen zijn gemaakt van hout met dubbele beglazing, de meeste zijn thermisch geïsoleerd. Het huis wordt verwarmd door een prachtige open haard met een uniek warmeluchtcirculatiesysteem, dat de warmte naar de kamers verspreidt en zorgt voor een comfortabele temperatuur in de winter. Warm water wordt verzorgd door een elektrische boiler. Een deel van de zolder is omgebouwd tot een grote kamer en een badkamer, die extra leefruimte biedt. Er is ook een nieuw gebouwde aparte wooneenheid die lijkt op een appartement met één slaapkamer, verwarmd door een houtkachel. Tussen de twee leefruimtes bevindt zich een bijkeuken, waaronder een kleine kelder is aangebouwd. Buiten beschikt de woning over een hoogwaardige carport en diverse bijgebouwen. Momenteel is de aanleg van een terras aan de gang, dat zal aansluiten op het hoofdhuis. De fundering is opnieuw gestort en er zijn al water- en rioleringsleidingen aangelegd, waardoor de nieuwe eigenaar de huidige keuken kan uitbreiden. Hoogtepunten Zelfvoorzienend woonpotentieel met opties voor zonne-energie en bronwater Groot perceel perfect voor tuinieren en vee Gerenoveerd en gemoderniseerd met bijgewerkte nutsvoorzieningen Ruime en flexibele woonarrangementen, waaronder een aparte eenheid in appartementstijl Rustige locatie in een klein dorpje midden in de natuur De verkoop omvat het grootste deel van het meubilair en de inrichting en het pand is vrij van enige lasten. Klaar voor onmiddellijke intrek, dit is een 1/1 eigendomskans. Plan een bezichtiging Om deze unieke woning persoonlijk te verkennen, dient u uw contactgegevens en gewenste kijktijden door te geven. Contact: E-mailadres: ...
Web: immocorso.com extra kosten bij het kopen van onroerend goed in Hongarije: Overdrachtsbelasting: 4% van de marktwaarde van het onroerend goed. Juridische kosten: 0,3% tot 1% van de aankoopprijs. Makelaarscommissie: 3% van de aankoopprijs (+ btw). Kadasterkosten: ongeveer 28 EUR (10.600 HUF). Vergunning voor het verwerven van onroerend goed (voor niet-EU-burgers): ongeveer 132 EUR (50,000 HUF).
Features:
- Garden
- Parking Продается просторный семейный дом в Хоссувизе – идеально подходит для самостоятельной жизни Цена: 39,9 млн форинтов
Расположение: Hosszúvíz
Жилая площадь: 130 м²
Размер участка: 5 829 m²
Номера: 5+1
Состояние: Отремонтирован
Конструкция: Кирпич
Особенности: Отремонтированный, Выход в сад, Зеленая зона Описание недвижимости Этот просторный семейный дом - редкая находка, расположенный в тихой деревне Хоссувиз. Расположенная всего в 10 км от Маркали, эта небольшая, тихая деревня представляет собой сплоченное сообщество, окруженное природой, с ручьем поблизости, обеспечивающим безмятежный и гармоничный образ жизни. Недвижимость выделяется не только своим живописным расположением, но и потенциалом для самостоятельного проживания. Дом подключен к муниципальной системе водоснабжения, но также имеет возможность использовать колодезную воду, что обеспечивает гибкость в водоснабжении. Также есть возможность установки системы солнечных панелей мощностью 5,5 кВт с батареями, о чем можно договориться в рамках продажи. Имея почти 6 000 м² земли, эта недвижимость идеально подходит для садоводства, животноводства и выращивания фруктов и овощей. Кроме того, есть возможность приобрести участок через дорогу, на котором разбит полностью органический сад. Первоначально построенный в 1980-х годах из кирпича, этот дом претерпел несколько ремонтов и модернизаций в последние годы. Напольное покрытие было полностью переделано с новым бетоном, гидроизоляцией и теплоизоляцией. Заменена вся электропроводка, водопровод и канализация. Окна выполнены из дерева с двойным остеклением, большинство из них теплоизолированы. Дом отапливается красивым камином с уникальной системой циркуляции теплого воздуха, которая распределяет тепло по помещениям, обеспечивая комфортную температуру в зимний период. Горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Часть мансарды была преобразована в большую комнату и ванную комнату, что обеспечивает дополнительную жилую площадь. Также есть недавно построенная отдельная жилая единица, напоминающая квартиру с одной спальней, отапливаемая дровяной печью. Между двумя жилыми помещениями находится кладовая, под которой пристроен небольшой погреб. Снаружи к дому есть высококачественный навес для машины и несколько хозяйственных построек. В настоящее время ведется строительство террасы, которая будет соединена с основным домом. Фундамент был заново залит, а также уже проложены водопроводные и канализационные трубы, что позволило новому владельцу расширить нынешнюю кухню. Основные моменты Самодостаточный жизненный потенциал с возможностью использования солнечной энергии и колодезной воды Большой участок, идеально подходящий для садоводства и животноводства Отремонтирован и модернизирован с обновленными коммунальными услугами Просторные и гибкие жилые помещения, включая отдельную квартиру в стиле квартиры Спокойное расположение в небольшой деревне в окружении природы Продажа включает в себя большую часть мебели и сантехники, и недвижимость свободна от каких-либо обременений. Готовность к немедленному заселению, это возможность владения 1/1. Запланируйте просмотр Чтобы лично познакомиться с этим уникальным объектом, укажите свои контактные данные и предпочтительное время просмотра. Контакт: Электронная почта: ...
Веб: immocorso.com дополнительные расходы при покупке недвижимости в Венгрии: налог на передачу собственности: 4% от рыночной стоимости недвижимости. Судебные издержки: от 0,3% до 1% от стоимости покупки. Комиссия риэлтора: 3% от стоимости покупки (+НДС). Сборы за земельный кадастр: около 28 евро (10 600 форинтов). Разрешение на приобретение недвижимости (для граждан стран, не входящих в ЕС): около 132 евро (50 000 форинтов).
Features:
- Garden
- Parking Rymligt familjehem till salu i Hosszúvíz - perfekt för självförsörjande boende Pris: 39,9 miljoner HUF
Plats: Hosszúvíz
Boyta: 130 m²
Tomt Storlek: 5.829 m²
Rum: 5 + 1
Skick: Renoverad
Konstruktion: Mursten
Egenskaper: Renoverat, Tillgång till Trädgård, Grönområde Fastighetsbeskrivning Detta rymliga familjehem är ett sällsynt fynd, beläget i den lugna byn Hosszúvíz. Denna lilla, fridfulla by ligger bara 10 km från Marcali och erbjuder ett sammansvetsat samhälle omgivet av natur, med en bäck i närheten, vilket ger en lugn och harmonisk livsstil. Fastigheten sticker ut inte bara på grund av sitt pittoreska läge utan också på grund av sin potential för självförsörjande boende. Huset är anslutet till det kommunala vattensystemet men har också möjlighet att använda brunnsvatten, vilket ger flexibilitet i vattenförsörjningen. Det finns också möjlighet att installera ett 5,5 KW solpanelsystem med batterier, som kan förhandlas som en del av försäljningen. Med nästan 6 000 m² mark är denna fastighet idealisk för trädgårdsarbete, djurhållning och odling av frukt och grönsaker. Dessutom finns det en möjlighet att köpa tomten tvärs över gatan, som har en fullt etablerad ekologisk trädgård. Huset byggdes ursprungligen på 1980-talet av tegel och har genomgått flera renoveringar och uppgraderingar de senaste åren. Golvet har gjorts om helt och hållet med ny betong, vattenisolering och värmeisolering. Alla elektriska ledningar, VVS och avloppssystem har bytts ut. Fönstren är gjorda av trä med tvåglasfönster, de flesta av dem är värmeisolerade. Huset värms upp av en vacker öppen spis med ett unikt varmluftscirkulationssystem, som distribuerar värme till rummen, vilket säkerställer en behaglig temperatur under vintern. Varmvatten tillhandahålls av en elektrisk panna. En del av vinden har omvandlats till ett stort rum och ett badrum, vilket ger extra boyta. Det finns också ett nybyggt separat vardagsrum som liknar en lägenhet med ett sovrum, uppvärmt av en vedspis. Mellan de två vardagsrummen finns ett skafferi, under vilket en liten källare har lagts till. Utanför har fastigheten en carport av hög kvalitet och flera uthus. Just nu pågår byggandet av en terrass som kommer att ansluta till huvudbyggnaden. Grunden har gjutits om och vatten- och avloppsrör har redan installerats, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att utöka det nuvarande köket. Höjdpunkter Självförsörjande boendepotential med alternativ för solenergi och brunnsvatten Stor tomt perfekt för trädgårdsarbete och boskap Renoverad och moderniserad med uppdaterade verktyg Rymliga och flexibla boendearrangemang, inklusive en separat lägenhet Lugnt läge i en liten by omgiven av natur Försäljningen inkluderar de flesta möbler och inventarier, och fastigheten är fri från alla belastningar. Redo för omedelbar inflyttning, detta är en 1/1 ägarmöjlighet. Boka en visning För att utforska denna unika fastighet personligen, vänligen ange dina kontaktuppgifter och önskade visningstider. Kontakt: E-post: ...
Webben: immocorso.com extra kostnader vid köp av fastighet i Ungern: Överföringsskatt: 4 % av fastighetens marknadsvärde. Advokatarvoden: 0,3 % till 1 % av köpeskillingen. Fastighetsmäklarens provision: 3 % av köpeskillingen (+ moms). Avgifter för fastighetsregistret: cirka 28 euro (10 600 HUF). Tillstånd för förvärv av egendom (för icke-EU-medborgare): Cirka 132 euro (50 000 HUF).
Features:
- Garden
- Parking Spacious Family Home for Sale in Hosszúvíz – Ideal for Self-Sufficient Living Price: 39.9 million HUF
Location: Hosszúvíz
Living Area: 130 m²
Plot Size: 5,829 m²
Rooms: 5 + 1
Condition: Renovated
Construction: Brick
Features: Renovated, Garden Access, Green Area Property Description This spacious family home is a rare find, located in the tranquil village of Hosszúvíz. Situated just 10 km from Marcali, this small, peaceful village offers a close-knit community surrounded by nature, with a stream nearby, providing a serene and harmonious lifestyle. The property stands out not only because of its picturesque location but also because of its potential for self-sufficient living. The house is connected to the municipal water system but also has the option to use well water, offering flexibility in water supply. There is also the possibility of installing a 5.5 KW solar panel system with batteries, which can be negotiated as part of the sale. With nearly 6,000 m² of land, this property is ideal for gardening, animal husbandry, and growing fruits and vegetables. Additionally, there’s an option to purchase the plot across the street, which features a fully established organic garden. The House Originally built in the 1980s from brick, this home has undergone several renovations and upgrades in recent years. The flooring has been completely redone with new concrete, water insulation, and thermal insulation. All the electrical wiring, plumbing, and sewage systems have been replaced. The windows are made of wood with double-glazing, most of them being thermally insulated. The house is heated by a beautiful fireplace with a unique warm air circulation system, which distributes heat to the rooms, ensuring a comfortable temperature during winter. Hot water is provided by an electric boiler. A portion of the attic has been converted into a large room and a bathroom, offering additional living space. There is also a newly built separate living unit that resembles a one-bedroom apartment, heated by a wood stove. Between the two living spaces, there’s a pantry, under which a small cellar has been added. Outside, the property features a high-quality carport and several outbuildings. The construction of a terrace is currently underway, which will connect to the main house. The foundations have been re-poured, and water and sewage pipes have already been installed, allowing the new owner to expand the current kitchen. Highlights Self-sufficient living potential with options for solar power and well water Large plot perfect for gardening and livestock Renovated and modernized with updated utilities Spacious and flexible living arrangements, including a separate apartment-style unit Tranquil location in a small village surrounded by nature The sale includes most of the furniture and fixtures, and the property is free of any encumbrances. Ready for immediate move-in, this is a 1/1 ownership opportunity. Schedule a Viewing To explore this unique property in person, please provide your contact details and preferred viewing times. Contact: Email: ...
Web: immocorso.com Additional Costs When Buying Property in Hungary: Transfer Tax: 4% of the property’s market value. Legal Fees: 0.3% to 1% of the purchase price. Realtor’s Commission: 3% of the purchase price (+ VAT). Land Registry Fees: About 28 EUR (10,600 HUF). Property Acquisition Permit (for non-EU citizens): About 132 EUR (50,000 HUF).
Features:
- Garden
- Parking Casa de família espaçosa à venda em Hosszúvíz – Ideal para uma vida autossuficiente Preço: 39,9 milhões de HUF
Localização: Hosszúvíz
Área útil: 130 m²
Área do Terreno: 5.829 m²
Quartos: 5 + 1
Condição: Renovado
Construção: Tijolo
Características: Renovado, Acesso ao jardim, Área Verde Descrição da propriedade Esta espaçosa casa de família é um achado raro, localizado na tranquila aldeia de Hosszúvíz. Situada a apenas 10 km de Marcali, esta pequena e tranquila vila oferece uma comunidade unida cercada pela natureza, com um riacho próximo, proporcionando um estilo de vida sereno e harmonioso. A propriedade se destaca não apenas por sua localização pitoresca, mas também por seu potencial de vida autossuficiente. A casa está ligada ao sistema municipal de água, mas também tem a opção de usar água de poço, oferecendo flexibilidade no abastecimento de água. Existe ainda a possibilidade de instalação de um sistema de painéis solares de 5,5 KW com baterias, que pode ser negociado como parte da venda. Com quase 6.000 m² de terreno, esta propriedade é ideal para jardinagem, criação de animais e cultivo de frutas e vegetais. Além disso, há a opção de comprar o terreno do outro lado da rua, que possui uma horta orgânica totalmente estabelecida. A casa Originalmente construída na década de 1980 em tijolo, esta casa passou por várias reformas e atualizações nos últimos anos. O piso foi totalmente refeito com concreto novo, isolamento de água e isolamento térmico. Toda a fiação elétrica, encanamento e sistemas de esgoto foram substituídos. As janelas são feitas de madeira com vidros duplos, sendo a maioria delas isoladas termicamente. A casa é aquecida por uma bela lareira com um sistema único de circulação de ar quente, que distribui calor pelos quartos, garantindo uma temperatura confortável durante o inverno. A água quente é fornecida por uma caldeira elétrica. Uma parte do sótão foi convertida em uma grande sala e um banheiro, oferecendo espaço adicional. Há também uma unidade de estar separada recém-construída que se assemelha a um apartamento de um quarto, aquecido por um fogão a lenha. Entre os dois espaços de estar, há uma despensa, sob a qual foi adicionada uma pequena adega. No exterior, a propriedade dispõe de um telheiro de alta qualidade e várias dependências. Está em andamento a construção de um terraço, que fará a ligação à casa principal. As fundações foram recolocadas e as tubulações de água e esgoto já foram instaladas, permitindo que o novo proprietário amplie a cozinha atual. Destaques Potencial de vida autossuficiente com opções de energia solar e água de poço Grande terreno perfeito para jardinagem e pecuária Renovado e modernizado com serviços públicos atualizados Arranjos de vida espaçosos e flexíveis, incluindo uma unidade separada em estilo de apartamento Localização tranquila em uma pequena vila cercada pela natureza A venda inclui a maioria dos móveis e utensílios, e a propriedade está livre de quaisquer ônus. Pronto para mudança imediata, esta é uma oportunidade de propriedade de 1/1. Agende uma visita Para explorar esta propriedade única pessoalmente, forneça seus dados de contato e horários de visualização preferidos. Contato: E-mail: ...
Web: immocorso.com Custos adicionais na compra de imóveis na Hungria: Imposto de transferência: 4% do valor de mercado do imóvel. Honorários advocatícios: 0,3% a 1% do preço de compra. Comissão do corretor de imóveis: 3% do preço de compra (+ IVA). Taxas de registro de imóveis: cerca de 28 euros (10.600 HUF). Permissão de Aquisição de Propriedade (para cidadãos de fora da UE): Cerca de 132 EUR (50.000 HUF).
Features:
- Garden
- Parking Ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι προς πώληση στο Hosszúvíz - ιδανικό για αυτάρκη διαβίωση Τιμή: 39,9 εκατομμύρια HUF
Τοποθεσία: Hosszúvíz
Καθιστικό: 130 m²
Οικόπεδο: 5,829 m²
Δωμάτια: 5 + 1
Κατάσταση: Ανακαινισμένο
Κατασκευή: Τούβλο
Χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο, Πρόσβαση στον κήπο, Χώρος πρασίνου Περιγραφή Ακινήτου Αυτό το ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι είναι ένα σπάνιο εύρημα, που βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Hosszúvíz. Μόλις 10 χιλιόμετρα από το Marcali, αυτό το μικρό, ήσυχο χωριό προσφέρει μια στενή κοινότητα που περιβάλλεται από τη φύση, με ένα ρυάκι κοντά, παρέχοντας έναν γαλήνιο και αρμονικό τρόπο ζωής. Το ακίνητο ξεχωρίζει όχι μόνο λόγω της γραφικής του θέσης αλλά και λόγω των δυνατοτήτων του για αυτάρκη διαβίωση. Το σπίτι είναι συνδεδεμένο με το δημοτικό σύστημα ύδρευσης αλλά έχει και τη δυνατότητα χρήσης πηγαδιού, προσφέροντας ευελιξία στην παροχή νερού. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα εγκατάστασης συστήματος ηλιακών συλλεκτών 5,5 KW με μπαταρίες, το οποίο μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο διαπραγμάτευσης ως μέρος της πώλησης. Με σχεδόν 6,000 m² γης, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για κηπουρική, κτηνοτροφία και καλλιέργεια φρούτων και λαχανικών. Επιπλέον, υπάρχει η επιλογή να αγοράσετε το οικόπεδο απέναντι από το δρόμο, το οποίο διαθέτει έναν πλήρως εγκατεστημένο βιολογικό κήπο. Το σπίτι Αρχικά χτισμένο τη δεκαετία του 1980 από τούβλο, αυτό το σπίτι έχει υποστεί αρκετές ανακαινίσεις και αναβαθμίσεις τα τελευταία χρόνια. Το δάπεδο έχει ανακατασκευαστεί πλήρως με νέο σκυρόδεμα, υγρομόνωση και θερμομόνωση. Όλα τα ηλεκτρικά καλωδιώσεις, υδραυλικά και αποχετευτικά συστήματα έχουν αντικατασταθεί. Τα παράθυρα είναι κατασκευασμένα από ξύλο με διπλά τζάμια, τα περισσότερα από τα οποία είναι θερμομονωμένα. Το σπίτι θερμαίνεται από ένα όμορφο τζάκι με ένα μοναδικό σύστημα κυκλοφορίας ζεστού αέρα, το οποίο διανέμει θερμότητα στα δωμάτια, εξασφαλίζοντας μια άνετη θερμοκρασία κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Το ζεστό νερό παρέχεται από ηλεκτρικό λέβητα. Ένα τμήμα της σοφίτας έχει μετατραπεί σε ένα μεγάλο δωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέροντας επιπλέον χώρο διαβίωσης. Υπάρχει επίσης ένα νεόκτιστο ξεχωριστό σαλόνι που μοιάζει με διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, θερμαινόμενο με ξυλόσομπα. Μεταξύ των δύο χώρων διαβίωσης, υπάρχει ένα ντουλάπι, κάτω από το οποίο έχει προστεθεί ένα μικρό κελάρι. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει υπόστεγο αυτοκινήτων υψηλής ποιότητας και πολλά βοηθητικά κτίρια. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε εξέλιξη η κατασκευή ταράτσας, η οποία θα συνδέεται με την κύρια κατοικία. Τα θεμέλια έχουν ξαναχυθεί και έχουν ήδη εγκατασταθεί σωλήνες ύδρευσης και αποχέτευσης, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να επεκτείνει την τρέχουσα κουζίνα. Ανταύγειες Αυτάρκης δυνατότητα διαβίωσης με επιλογές για ηλιακή ενέργεια και νερό πηγαδιών Μεγάλο οικόπεδο ιδανικό για κηπουρική και κτηνοτροφία Ανακαινισμένο και εκσυγχρονισμένο με ενημερωμένα βοηθητικά προγράμματα Ευρύχωρες και ευέλικτες ρυθμίσεις διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένης μιας ξεχωριστής μονάδας σε στιλ διαμερίσματος Ήσυχη τοποθεσία σε ένα μικρό χωριό που περιβάλλεται από τη φύση Η πώληση περιλαμβάνει τα περισσότερα έπιπλα και φωτιστικά και το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από οποιαδήποτε βάρη. Έτοιμο για άμεση μετακόμιση, αυτή είναι μια ευκαιρία ιδιοκτησίας 1/1. Προγραμματίστε μια προβολή Για να εξερευνήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο αυτοπροσώπως, δώστε τα στοιχεία επικοινωνίας σας και τις προτιμώμενες ώρες προβολής. Επαφή: ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ...
Web: immocorso.com Πρόσθετα έξοδα κατά την αγορά ακινήτου στην Ουγγαρία: Φόρος μεταβίβασης: 4% της αγοραίας αξίας του ακινήτου. Νομικά έξοδα: 0,3% έως 1% της τιμής αγοράς. Προμήθεια μεσίτη: 3% της τιμής αγοράς (+ ΦΠΑ). Τέλη κτηματολογίου: περίπου 28 EUR (10.600 HUF). Άδεια απόκτησης ακινήτου (για πολίτες εκτός ΕΕ): Περίπου 132 EUR (50.000 HUF).
Features:
- Garden
- Parking Espaciosa casa familiar en venta en Hosszúvíz – ideal para una vida autosuficiente Precio: 39,9 millones de HUF
Ubicación: Hosszúvíz
Superficie habitable: 130 m²
Tamaño de la parcela: 5,829 m²
Habitaciones: 5 + 1
Condición: Renovado
Construcción: ladrillo
Características: Renovado, Acceso al jardín, Zona verde Descripción de la propiedad Esta espaciosa casa familiar es un hallazgo raro, ubicada en el tranquilo pueblo de Hosszúvíz. Situado a solo 10 km de Marcali, este pequeño y tranquilo pueblo ofrece una comunidad muy unida rodeada de naturaleza, con un arroyo cerca, que proporciona un estilo de vida sereno y armonioso. La propiedad se destaca no solo por su pintoresca ubicación, sino también por su potencial para una vida autosuficiente. La casa está conectada al sistema de agua municipal, pero también tiene la opción de usar agua de pozo, lo que ofrece flexibilidad en el suministro de agua. También existe la posibilidad de instalar un sistema de paneles solares de 5,5 KW con baterías, que se puede negociar como parte de la venta. Con casi 6.000 m² de terreno, esta propiedad es ideal para la jardinería, la cría de animales y el cultivo de frutas y verduras. Además, hay una opción para comprar la parcela al otro lado de la calle, que cuenta con un huerto orgánico completamente establecido. La casa Originalmente construida en la década de 1980 con ladrillo, esta casa ha sido objeto de varias renovaciones y mejoras en los últimos años. El suelo se ha rehecho por completo con hormigón nuevo, aislamiento acuático y térmico. Se ha reemplazado todo el cableado eléctrico, la plomería y los sistemas de alcantarillado. Las ventanas son de madera con doble acristalamiento, la mayoría de ellas con aislamiento térmico. La casa se calienta mediante una hermosa chimenea con un sistema único de circulación de aire caliente, que distribuye el calor a las habitaciones, asegurando una temperatura agradable durante el invierno. El agua caliente es proporcionada por una caldera eléctrica. Una parte del ático se ha convertido en una gran habitación y un baño, que ofrece espacio habitable adicional. También hay una unidad de vivienda separada de nueva construcción que se asemeja a un apartamento de un dormitorio, calentada por una estufa de leña. Entre los dos espacios habitables, hay una despensa, bajo la que se ha añadido una pequeña bodega. En el exterior, la propiedad cuenta con una cochera de alta calidad y varias dependencias. Actualmente se está llevando a cabo la construcción de una terraza, que se conectará con la casa principal. Se han vuelto a verter los cimientos y ya se han instalado tuberías de agua y alcantarillado, lo que permite al nuevo propietario ampliar la cocina actual. Lo más destacado Potencial de vida autosuficiente con opciones de energía solar y agua de pozo Gran parcela perfecta para la jardinería y la ganadería Renovado y modernizado con servicios públicos actualizados Arreglos de vida espaciosos y flexibles, incluida una unidad separada estilo apartamento Ubicación tranquila en un pequeño pueblo rodeado de naturaleza La venta incluye la mayoría de los muebles y accesorios, y la propiedad está libre de gravámenes. Listo para mudarse de inmediato, esta es una oportunidad de propiedad 1/1. Para explorar esta propiedad única en persona, proporcione sus datos de contacto y los horarios de visita preferidos. Contacto: Correo electrónico: ...
Web: immocorso.com Costes adicionales al comprar una propiedad en Hungría: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 4% del valor de mercado de la propiedad. Honorarios legales: 0.3% a 1% del precio de compra. Comisión del Agente Inmobiliario: 3% del precio de compra (+ IVA). Tasas del Registro de la Propiedad: unos 28 EUR (10.600 HUF). Permiso de adquisición de propiedad (para ciudadanos de fuera de la UE): alrededor de 132 EUR (50,000 HUF).
Features:
- Garden
- Parking Spaziosa casa unifamiliare in vendita a Hosszúvíz - Ideale per una vita autosufficiente Prezzo: 39,9 milioni di HUF
Ubicazione: Hosszúvíz
Superficie abitabile: 130 m²
Grandezza terreno: 5,829 m²
Vani: 5 + 1
Condizione: Ristrutturato
Costruzione: Mattone
Caratteristiche: Ristrutturato, Accesso al giardino, Area verde Descrizione della proprietà Questa spaziosa casa di famiglia è una scoperta rara, situata nel tranquillo villaggio di Hosszúvíz. Situato a soli 10 km da Marcali, questo piccolo e tranquillo villaggio offre una comunità affiatata immersa nella natura, con un ruscello nelle vicinanze, garantendo uno stile di vita sereno e armonioso. La proprietà si distingue non solo per la sua posizione pittoresca, ma anche per il suo potenziale di vita autosufficiente. La casa è collegata alla rete idrica comunale ma ha anche la possibilità di utilizzare l'acqua del pozzo, offrendo flessibilità nell'approvvigionamento idrico. C'è anche la possibilità di installare un sistema di pannelli solari da 5,5 KW con batterie, che può essere negoziato nell'ambito della vendita. Con quasi 6.000 m² di terreno, questa proprietà è ideale per il giardinaggio, l'allevamento di animali e la coltivazione di frutta e verdura. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il terreno dall'altra parte della strada, che presenta un orto biologico completamente consolidato. La casa Originariamente costruita nel 1980 in mattoni, questa casa ha subito diversi lavori di ristrutturazione e aggiornamento negli ultimi anni. La pavimentazione è stata completamente rifatta con nuovo calcestruzzo, isolamento dall'acqua e isolamento termico. Tutti i cavi elettrici, idraulici e fognari sono stati sostituiti. Le finestre sono in legno con doppi vetri, la maggior parte delle quali sono isolate termicamente. La casa è riscaldata da un bellissimo camino con un sistema di circolazione dell'aria calda unico nel suo genere, che distribuisce il calore agli ambienti, garantendo una temperatura confortevole durante l'inverno. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico. Una porzione della mansarda è stata trasformata in una grande stanza e un bagno, offrendo ulteriore spazio abitativo. C'è anche un'unità abitativa separata di nuova costruzione che assomiglia a un appartamento con una camera da letto, riscaldata da una stufa a legna. Tra i due spazi abitativi si trova una dispensa, sotto la quale è stata aggiunta una piccola cantina. All'esterno, la proprietà dispone di un posto auto coperto di alta qualità e di diversi annessi. Attualmente è in corso la costruzione di una terrazza, che si collegherà alla casa principale. Le fondamenta sono state rigettate e le condutture dell'acqua e delle fognature sono già state installate, consentendo al nuovo proprietario di ampliare l'attuale cucina. In evidenza Potenziale abitativo autosufficiente con opzioni per l'energia solare e l'acqua di pozzo Ampio appezzamento perfetto per il giardinaggio e l'allevamento Ristrutturato e modernizzato con utenze aggiornate Sistemazioni abitative spaziose e flessibili, tra cui un'unità separata in stile appartamento Posizione tranquilla in un piccolo villaggio immerso nella natura La vendita comprende la maggior parte dei mobili e degli infissi e la proprietà è libera da qualsiasi gravame. Pronto per il trasloco immediato, questa è un'opportunità di proprietà 1/1. Per esplorare di persona questa proprietà unica, si prega di fornire i propri dati di contatto e gli orari di visita preferiti. Contatto: E-mail: ...
Web: immocorso.com costi aggiuntivi per l'acquisto di un immobile in Ungheria: Imposta sul trasferimento: 4% del valore di mercato dell'immobile. Spese legali: dallo 0,3% all'1% del prezzo di acquisto. Commissione dell'agente immobiliare: 3% del prezzo di acquisto (+ IVA). Tasse catastali: circa 28 EUR (10.600 HUF). Permesso di acquisizione di proprietà (per cittadini non UE): Circa 132 EUR (50.000 HUF).
Features:
- Garden
- Parking Przestronny dom rodzinny na sprzedaż w Hosszúvíz – idealny do samowystarczalnego życia Cena: 39,9 mln HUF
Lokalizacja: Hosszúvíz
Powierzchnia: 130 m²
Powierzchnia działki: 5 829 m²
Pokoje: 5 + 1
Stan: Odnowiony
Konstrukcja: Cegła
Cechy: Odnowiony, Dostęp do ogrodu, Teren zielony Opis nieruchomości Ten przestronny dom rodzinny jest rzadkim znaleziskiem, położonym w spokojnej wiosce Hosszúvíz. Położona zaledwie 10 km od Marcali, ta mała, spokojna wioska oferuje zwartą społeczność otoczoną naturą, ze strumieniem w pobliżu, zapewniającym spokojny i harmonijny styl życia. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko malowniczym położeniem, ale także potencjałem do samowystarczalnego życia. Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, ale ma również możliwość korzystania z wody studziennej, co zapewnia elastyczność w zaopatrzeniu w wodę. Istnieje również możliwość zainstalowania systemu paneli słonecznych o mocy 5,5 KW wraz z akumulatorami, które można negocjować w ramach sprzedaży. Nieruchomość o powierzchni prawie 6 000 m² jest idealna do ogrodnictwa, hodowli zwierząt oraz uprawy owoców i warzyw. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działki po drugiej stronie ulicy, na której znajduje się w pełni rozwinięty ogród ekologiczny. Dom Pierwotnie zbudowany w 1980 roku z cegły, ten dom przeszedł kilka renowacji i ulepszeń w ostatnich latach. Podłoga została całkowicie przerobiona z nowym, izolacją wodną i izolacją termiczną. Wymieniona została cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Okna wykonane są z drewna z podwójnymi szybami, w większości izolowanymi termicznie. Dom ogrzewany jest pięknym kominkiem z unikalnym systemem cyrkulacji ciepłego powietrza, który rozprowadza ciepło do pomieszczeń, zapewniając komfortową temperaturę w okresie zimowym. Ciepła woda dostarczana jest przez kocioł elektryczny. Część poddasza została przekształcona w duży pokój i łazienkę, oferując dodatkową przestrzeń mieszkalną. Do dyspozycji Gości jest również nowo wybudowana oddzielna jednostka dzienna, która przypomina mieszkanie z jedną sypialnią, ogrzewaną piecem opalanym drewnem. Pomiędzy dwoma pomieszczeniami mieszkalnymi znajduje się spiżarnia, pod którą dobudowano małą piwniczkę. Na zewnątrz znajduje się wysokiej jakości wiata garażowa i kilka budynków gospodarczych. Obecnie trwa budowa tarasu, który będzie łączył się z głównym domem. Fundamenty zostały ponownie wylane, a rury wodociągowe i kanalizacyjne zostały już zainstalowane, co pozwoliło nowemu właścicielowi na rozbudowę obecnej kuchni. Najważniejsze informacje Samowystarczalny potencjał życiowy z opcjami energii słonecznej i wody ze studni Duża działka idealna do ogrodnictwa i hodowli zwierząt Odnowiona i zmodernizowana z zaktualizowanymi mediami Przestronne i elastyczne aranżacje mieszkalne, w tym oddzielny apartament w stylu mieszkania Spokojna lokalizacja w małej wiosce w otoczeniu przyrody Sprzedaż obejmuje większość mebli i armatury, a nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń. Gotowy do natychmiastowego zamieszkania, jest to możliwość własności 1/1. Umów się na oglądanie Aby osobiście zwiedzić tę wyjątkową nieruchomość, podaj swoje dane kontaktowe i preferowane godziny oglądania. Kontakt: E-mail: ...
Sieć: immocorso.com dodatkowe koszty przy zakupie nieruchomości na Węgrzech: podatek od przeniesienia własności: 4% wartości rynkowej nieruchomości. Opłaty prawne: od 0,3% do 1% ceny zakupu. Prowizja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 3% ceny zakupu (+ VAT). Opłaty za wpis do księgi wieczystej: około 28 EUR (10 600 HUF). Zezwolenie na nabycie nieruchomości (dla obywateli spoza UE): około 132 EUR (50 000 HUF).
Features:
- Garden
- Parking Просторен семеен дом за продажба в Хошувиз – идеален за самостоятелен живот Цена: 39.9 милиона HUF
местоположение: Хосзувиз
Жилищна площ: 130 м²
Размер на парцела: 5,829 м²
Стаи: 5+1
Състояние: Реновиран
Конструкция: Тухла
Характеристики: Реновиран, Достъп до градината, Зелена площ Описание на имота Тази просторна семейна къща е рядка находка, разположена в спокойното село Хосувиз. Разположено само на 10 км от Маркали, това малко, спокойно селце предлага сплотена общност, заобиколена от природата, с поток наблизо, осигуряващ спокоен и хармоничен начин на живот. Имотът се откроява не само с живописното си местоположение, но и с потенциала си за самодостатъчен живот. Къщата е свързана с общинската водоснабдителна система, но също така има възможност за използване на кладенеца, предлагайки гъвкавост във водоснабдяването. Има и възможност за инсталиране на система от слънчеви панели с мощност 5,5 KW с батерии, която може да бъде договорена като част от продажбата. С близо 6 000 m² земя, този имот е идеален за градинарство, животновъдство и отглеждане на плодове и зеленчуци. Освен това има опция за закупуване на парцела от другата страна на улицата, който разполага с напълно установена органична градина. Къщата Първоначално построена през 1980-те години на миналия век от тухла, тази къща е претърпяла няколко ремонта и надстройки през последните години. Подовата настилка е изцяло преработена с нов бетон, хидроизолация и топлоизолация. Всички електрически кабели, водопроводни и канализационни системи са подменени. Прозорците са от дърво с двоен стъклопакет, като повечето от тях са топлоизолирани. Къщата се отоплява от красива камина с уникална система за циркулация на топъл въздух, която разпределя топлината към стаите, осигурявайки комфортна температура през зимата. Топлата вода се осигурява от електрически бойлер. Част от тавана е преустроена в голяма стая и баня, предлагаща допълнително жилищно пространство. Има и новопостроена отделна жилищна единица, която наподобява двустаен апартамент, отопляван от печка на дърва. Между двете жилищни пространства има килер, под който е добавена малка изба. Отвън имотът разполага с висококачествен навес за автомобили и няколко стопански постройки. В момента е в ход изграждането на тераса, която ще се свърже с основната къща. Основите са изляти отново, а водопроводните и канализационните тръби вече са монтирани, което позволява на новия собственик да разшири сегашната кухня. Акценти Самодостатъчен жизнен потенциал с опции за слънчева енергия и кладенец Голям парцел, идеален за градинарство и животновъдство Реновиран и модернизиран с обновени комунални услуги Просторни и гъвкави жилищни условия, включително отделен апартамент Спокойно местоположение в малко селце, заобиколено от природата Продажбата включва повечето мебели и оборудване, а имотът е без никакви тежести. Готов за незабавно нанасяне, това е възможност за собственост 1/1. За да разгледате лично този уникален имот, моля, посочете вашите данни за контакт и предпочитано време за разглеждане. Контакт: Електронна поща: ...
Уеб: immocorso.com Допълнителни разходи при покупка на имот в Унгария: Данък прехвърляне: 4% от пазарната стойност на имота. Правни такси: 0,3% до 1% от покупната цена. Комисионна на брокера: 3% от покупната цена (+ ДДС). Такси за имотния регистър: около 28 EUR (10 600 HUF). Разрешение за придобиване на имот (за граждани на държави извън ЕС): Около 132 EUR (50 000 HUF).
Features:
- Garden
- Parking