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Здание (Продажа)
324 м²
участок 238 м²
Ссылка:
EDEN-T100852469
/ 100852469
Ссылка:
EDEN-T100852469
Страна:
PT
Город:
Vila Nova De Gaia
Почтовый индекс:
4430-240
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
324 м²
Участок:
238 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ МАФАМУДЕ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Вила-Нова-ди-Гая | 272 880 RUB | 362 254 RUB |
| Каниделу | - | 471 220 RUB |
| Порту | 387 649 RUB | 437 531 RUB |
| Гондомар | 199 055 RUB | 230 888 RUB |
| Матозиньюш | - | 408 791 RUB |
| Эшпинью | - | 359 190 RUB |
| Валонгу | 185 221 RUB | 196 351 RUB |
| Мая | 236 043 RUB | 269 394 RUB |
| Мая | 217 613 RUB | 266 731 RUB |
| Санта-Мария-да-Фейра | 180 922 RUB | 212 383 RUB |
| Паредиш | 194 674 RUB | 347 082 RUB |
| Фейра | 184 834 RUB | 192 931 RUB |
| Овар | 189 955 RUB | 223 479 RUB |
| Овар | 187 407 RUB | 211 603 RUB |
| Оливейра-ди-Аземейш | 158 238 RUB | - |
| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 154 073 RUB | 193 350 RUB |
| Марку-ди-Канавезиш | 220 350 RUB | - |
| Авейру | 187 650 RUB | 333 850 RUB |
| Эшпозенди | 239 704 RUB | 267 052 RUB |
Terreno com 238 m2, situado numa área de Reabilitação Urbana (ARU) de Vila Nova de Gaia, especificamente uma zona de consolidação conforme o Plano Diretor Municipal (PDM), apresenta uma viabilidade interessante para construção. De acordo com as diretrizes urbanísticas da Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Mista (artigos 51º a 53º do PDM), é permitido construir um edifício até cinco pisos acima do solo, incluindo o rés do chão, três pisos regulares e um piso recuado.
Ideal para a construção de um edifício residencial, aproveitando a crescente procura por habitações nesta zona em particular. Próximo ao Jardim de Soares dos Reis, na Zona Histórica da cidade, a 500 metros de Santo Ovídio, servido pela linha Amarela do Metro do Porto e à futura estação de Soares dos Reis, parte da nova linha Rubi, conectando Casa da Música a Santo Ovídio e à Estação das Devesas. Investir neste prédio significa adquirir um imóvel numa localização premium, mas também capitalizar o investimento numa zona com alto potencial de valorização e retorno financeiro, especialmente no setor do turismo. Seja para desenvolver um projeto de habitação multifamiliar, um empreendimento turístico, ou para restaurar uma moradia histórica, esta é uma oportunidade imperdível em Vila Nova de Gaia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Features:
- Fitness Center Показать больше Показать меньше Este prédio, situado no centro de Vila Nova de Gaia, próximo ao Jardim de Soares dos Reis, oferece uma localização privilegiada, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços, e opções de lazer, o que aumenta a procura por novas habitações na zona. A proximidade a escolas de todos os níveis de ensino, desde básico ao secundário, torna o imóvel, ainda mais atrativo para famílias.
Terreno com 238 m2, situado numa área de Reabilitação Urbana (ARU) de Vila Nova de Gaia, especificamente uma zona de consolidação conforme o Plano Diretor Municipal (PDM), apresenta uma viabilidade interessante para construção. De acordo com as diretrizes urbanísticas da Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Mista (artigos 51º a 53º do PDM), é permitido construir um edifício até cinco pisos acima do solo, incluindo o rés do chão, três pisos regulares e um piso recuado.
Ideal para a construção de um edifício residencial, aproveitando a crescente procura por habitações nesta zona em particular. Próximo ao Jardim de Soares dos Reis, na Zona Histórica da cidade, a 500 metros de Santo Ovídio, servido pela linha Amarela do Metro do Porto e à futura estação de Soares dos Reis, parte da nova linha Rubi, conectando Casa da Música a Santo Ovídio e à Estação das Devesas. Investir neste prédio significa adquirir um imóvel numa localização premium, mas também capitalizar o investimento numa zona com alto potencial de valorização e retorno financeiro, especialmente no setor do turismo. Seja para desenvolver um projeto de habitação multifamiliar, um empreendimento turístico, ou para restaurar uma moradia histórica, esta é uma oportunidade imperdível em Vila Nova de Gaia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Features:
- Fitness Center