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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T100777127
/ 100777127
Ссылка:
EDEN-T100777127
Страна:
FR
Город:
Curzon
Почтовый индекс:
85540
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
224 м²
Участок:
2 580 м²
Комнат:
10
Спален:
7
Ванных:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Грю | 190 282 RUB | - |
| Англь | 221 713 RUB | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 189 834 RUB | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 223 204 RUB | - |
| Ла Фот-сюр-Мер | 293 961 RUB | - |
| Лонжевиль-сюр-Мер | 235 988 RUB | - |
| Ла Транш-сюр-Мер | 328 824 RUB | 323 636 RUB |
| Сен-Венсан-сюр-Жар | 277 734 RUB | - |
| Жар-Сюр-Мер | 287 301 RUB | 288 276 RUB |
| Сент-Ермин | 122 844 RUB | - |
| Talmont-Saint-Hilaire | 260 683 RUB | 289 435 RUB |
| Вандея | 192 881 RUB | 277 262 RUB |
| Ла-Рош-сюр-Йон | 199 766 RUB | 193 481 RUB |
| Сен-Мартен-де-Ре | 713 062 RUB | 670 189 RUB |
| Маран | 165 840 RUB | - |
| Лагор | 328 993 RUB | - |
| Ривду-Плаж | 594 050 RUB | - |
| Шато-д'Олон | 333 960 RUB | - |
| Ла-Рошель | 298 388 RUB | 401 500 RUB |
This property, a true symbol of authenticity, is ideal for lovers of heritage and old-world charm.
The ground floor is built around a kitchen that harmoniously combines modern elements and exposed stone. On each side of the kitchen, there is a warm living room and a large dining room that can easily accommodate a dozen guests. These two rooms have period fireplaces and beautiful beams on the ceiling. The dining room also gives access to a second living room. With the exception of a living room paved with old terracotta tiles, the floor of all the rooms on the ground floor is covered with magnificent travertine. Upstairs, 7 bedrooms provide a comfortable welcome for the whole family and friends. On the practical side, the house has three bathrooms: one on the ground floor and two upstairs. A small cellar is also present to store a few good bottles, to be consumed in moderation, of course.
Outside, two terraces, enjoy a bucolic setting and the scent of lavender. The garden, landscaped in the English style, offers beautiful lawns and magnificent views. A swimming pool sheltered from view, as well as numerous outbuildings, including a 135 sqm barn that can also be used as a garage, several lean-tos, and a beautiful room lit by a glass roof, ideal for becoming an artist's studio. Sophisticated lighting highlights, at nightfall, the different areas of the garden, the stone walls of the outbuildings and the most beautiful shrubs.
Located in a charming hamlet on the edge of the Lay valley and communal meadows, this house is only ten minutes from the town of Luçon, offering all shops and services, and 20 minutes from the famous beaches of Vendée.
ENERGY CLASS: D - CLIMATE CLASS: D
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from 2021 energy prices: between 2383 euros and 3223 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ...
Contact (EI): Philippe THEVENIN on ... Commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number 2023AC00193 The fees are the responsibility of the seller. Показать больше Показать меньше Située à Curzon, cette maison de campagne s'étend sur 244 m² répartis sur deux niveaux, et est édifiée sur un terrain de 2 580 m² avec de nombreuses dépendances.
Cette propriété, véritable symbole de l'authenticité, est idéale pour les amateurs de patrimoine et de charme d'antan
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine alliant harmonieusement des éléments modernes et des pierres apparentes. De chaque côté de la cuisine, se trouve un salon chaleureux et une vaste salle à manger pouvant aisément accueillir une douzaine de convives. Ces deux pièces sont dotées de cheminées d'époque et de belles poutres au plafond. La salle à manger donne également accès à un second salon. A l'exception d'un salon pavé de tomettes anciennes, le sol de toutes les pièces du rez-de-chaussée est recouvert d'un magnifique travertin.
A l'étage, 7 chambres assurent un accueil confortable pour toute la famille et les amis. Pour le côté pratique, la maison dispose de trois salles d'eau : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une petite cave est également présente pour conserver quelques bonnes bouteilles, à consommer avec modération, bien sûr.
A l'extérieur, deux terrasses, profitent d'un cadre bucolique et de l'odeur des lavandes. Le jardin, paysagé à l'anglaise, offre de belles pelouses et de magnifiques perspectives. Une piscine à l'abri des regards, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une grange de 135 m² pouvant également servir de garage, plusieurs appentis, et une belle pièce éclairée par une verrière, idéale pour devenir un atelier d'artiste. Un éclairage sophistiqué met en valeur, à la tombée de la nuit, les différentes zones du jardin, les murs en pierre des dépendances et les plus beaux arbustes.
Située dans un charmant hameau en bordure de la vallée du Lay et des prés communaux, cette maison n'est qu'à dix minutes de la ville de Luçon, offrant tous les commerces et services, et à 20 minutes des plages réputées de Vendée.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2383euros et 3223 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... />Contact (EI) : Philippe THEVENIN au ...
Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193
Les honoraires sont à la charge vendeur. Located in Curzon, this country house extends over 244 sqm spread over two levels, and is built on a plot of 2,580 sqm with numerous outbuildings.
This property, a true symbol of authenticity, is ideal for lovers of heritage and old-world charm.
The ground floor is built around a kitchen that harmoniously combines modern elements and exposed stone. On each side of the kitchen, there is a warm living room and a large dining room that can easily accommodate a dozen guests. These two rooms have period fireplaces and beautiful beams on the ceiling. The dining room also gives access to a second living room. With the exception of a living room paved with old terracotta tiles, the floor of all the rooms on the ground floor is covered with magnificent travertine. Upstairs, 7 bedrooms provide a comfortable welcome for the whole family and friends. On the practical side, the house has three bathrooms: one on the ground floor and two upstairs. A small cellar is also present to store a few good bottles, to be consumed in moderation, of course.
Outside, two terraces, enjoy a bucolic setting and the scent of lavender. The garden, landscaped in the English style, offers beautiful lawns and magnificent views. A swimming pool sheltered from view, as well as numerous outbuildings, including a 135 sqm barn that can also be used as a garage, several lean-tos, and a beautiful room lit by a glass roof, ideal for becoming an artist's studio. Sophisticated lighting highlights, at nightfall, the different areas of the garden, the stone walls of the outbuildings and the most beautiful shrubs.
Located in a charming hamlet on the edge of the Lay valley and communal meadows, this house is only ten minutes from the town of Luçon, offering all shops and services, and 20 minutes from the famous beaches of Vendée.
ENERGY CLASS: D - CLIMATE CLASS: D
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from 2021 energy prices: between 2383 euros and 3223 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ...
Contact (EI): Philippe THEVENIN on ... Commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number 2023AC00193 The fees are the responsibility of the seller.