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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T100776173
/ 100776173
Ссылка:
EDEN-T100776173
Страна:
FR
Город:
Bagnac-Sur-Cele
Почтовый индекс:
46270
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
120 м²
Участок:
876 м²
Комнат:
5
Спален:
3
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Next to this lovely house is a gîte (approx. 15-20 m2) with its own kitchen and bathroom, as well as a barn of approx. 65 m2 on two levels. There are two beautiful terraces and another small outbuilding.
Under the entire house is a cellar. This cellar contains a toilet and a sink. A highly efficient heat pump is also installed for hot water. The house is heated by two recently installed pellet stoves. One in the living room and the other in the kitchen.
The house, gîte and barn have been almost completely renovated with great taste. This has created a very charming set with a small square with a terrace, where you can seek shade during the hot summer days.
The roofs of the house, barn and gîte are in good condition. The property consists of a plot of 876 m2 with space to park a car.
The house is very charming and suitable as a main or secondary residence.
The village of Bagnac-sur-Célé with its medieval bridge over the river Célé is within walking distance to buy a baguette or go to the weekly market. The village has several cafes/restaurants, a pharmacy, banks, a supermarket, a vet and much more. Figeac and Maurs are less than 15 minutes away by car. Rodez Airport (flights to several major European airports) is about 65 km away. and Bagnac-sur-Célé has a train station. The village of Bagnac-sur-Célé is located in the Lot. Close to Cantal and Aveyron. The area is characterized by beautiful hills with lots of greenery, beautiful rivers, and lively medieval villages. It has everything you need to live comfortably. Some practical information:
The house was built in 1801
The total living area is approximately 120 m2
Plot size 876 m2
Large fully equipped kitchen (over 30 m2)
Separate living room of more than 20 m2
On the 1st floor: 2 bedrooms (14.5 m2 and 14 m2) with en-suite bathroom. One bedroom also has a dressing room
Separate toilet on the 1st floor
Attic throughout the house. Too low to create additional parts.
The windows are double glazed
The house is connected to the village sewage system
The property tax is 831 euros per year
If you would like more information about this charming house, send us a message or make an appointment to come and see it! We will be happy to answer any questions you may have or schedule an appointment.
ENERGY CLASS: E 308 Wh/m2/year CLIMATE CLASS: B 9 kg CO2/m2/year.
Estimated annual energy costs of the dwelling: between EUR 2,434 and EUR 3,292 per year. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions)
Price: 194 000 EUR agency fees paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Independent commercial real estate agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Aurillac under number 882 497431, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. E-mail: ... (Français, Nederlands, English and Deutsch) Tel ... Côté France, Franco-Belgian real estate network. Purchase sale rental for sale investment rental buy ... />This ad is brought to you by SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Registered at the Registry of the Commercial Court of Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from the North to the South of the France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent - Показать больше Показать меньше Derrière le portail, dans un endroit très privé, se trouve cette charmante maison de village (env. 100 m2) avec une grande cuisine, un salon séparé et deux chambres avec salles de bains et toilettes attenantes.
À côté de cette jolie maison se trouve un gîte (env. 15-20 m2) avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains, ainsi qu'une grange d'environ 65 m2 en deux niveaux. Il y a deux belles terrasses et une autre petite dépendance.
Sous la maison entière se trouve une cave. Cette cave contient des toilettes et un évier. Une pompe à chaleur très efficace est également installée pour l'eau chaude. La maison est chauffée par deux poêles à granulés récemment installés. L'un dans le salon et l'autre dans la cuisine.
La maison, le gîte et la grange ont été presque entièrement rénovés avec beaucoup de goût. Cela a créé un ensemble très charmant avec une petite place avec une terrasse, où vous pouvez chercher de l'ombre pendant les chaudes journées d'été.
Les toitures de la maison, de la grange et du gîte sont en bon état. La propriété se compose d'un terrain de 876 m2 avec de l'espace pour garer une voiture.
La maison est très charmante et convient comme résidence principale ou secondaire.
Le village de Bagnac-sur-Célé avec son pont médiéval sur la rivière Célé est accessible à pied pour acheter une baguette ou aller au marché hebdomadaire. Le village dispose de plusieurs cafés/restaurants, d'une pharmacie, de banques, d'un supermarché, d'un vétérinaire et bien plus encore. Figeac et Maurs sont à moins de 15 minutes en voiture. L'aéroport de Rodez (vols vers plusieurs grands aéroports européens) se trouve à environ 65 km. et Bagnac-sur-Célé dispose d'une gare.
Le village de Bagnac-sur-Célé est situé dans le Lot. Proche du Cantal et de l'Aveyron. La région se caractérise par de belles collines avec beaucoup de verdure, de belles rivières et des villages médiévaux animés. On y trouve tout ce qu'il faut pour vivre confortablement.
Quelques informations pratiques :
La maison a été construite en 1801
La surface habitable totale est d'environ 120 m2
Surface du terrain 876 m2
Grande cuisine entièrement équipée (plus de 30 m2)
Salon séparé de plus de 20 m2
Au 1er étage : 2 chambres (14,5 m2 et 14 m2) avec salle de bain attenante.Une chambre dispose également d'un dressing
Toilettes séparées au 1er étage
Grenier sur toute la maison. Trop bas pour créer des pièces supplémentaires.
Les fenêtres sont à double vitrage
La maison est raccordée au réseau d'égouts du village
La taxe foncière est de 831 euros par an
Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous.
CLASSE ENERGIE: E 308 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: B 9 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 434 EUR et3 292 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix : 194 000 EUR honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: ... (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél ... Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter ... />Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Achter de poort, op een zeer besloten locatie, ligt dit charmante dorpshuis (ca. 100 m2) met een grote keuken, een aparte woonkamer en twee slaapkamers met en-suite badkamers en toiletten.
Naast dit heerlijke huis is een gîte (ca. 15-20 m2) met een eigen keuken en badkamer, evenals een schuur van ca. 65 m2 op twee niveaus. Er zijn twee mooie terrassen en nog een klein bijgebouw.
Onder de gehele woning bevindt zich een kelder. Deze kelder bevat een toilet en een wastafel. Er is ook een zeer efficiënte warmtepomp geïnstalleerd voor warm water. De woning wordt verwarmd door twee recent geïnstalleerde pelletkachels. De ene in de woonkamer en de andere in de keuken.
Het huis, de gîte en de schuur zijn met veel smaak bijna volledig gerenoveerd. Hierdoor is een zeer charmante set ontstaan met een pleintje met een terras, waar u tijdens de warme zomerdagen de schaduw kunt opzoeken.
De daken van het huis, de schuur en de gîte zijn in goede staat. De woning bestaat uit een perceel van 876 m2 met ruimte om een auto te parkeren.
Het huis is zeer charmant en geschikt als hoofd- of tweede verblijfplaats.
Het dorpje Bagnac-sur-Célé met zijn middeleeuwse brug over de rivier de Célé ligt op loopafstand om een stokbrood te kopen of naar de wekelijkse markt te gaan. Het dorp heeft verschillende cafés/restaurants, een apotheek, banken, een supermarkt, een dierenarts en nog veel meer. Figeac en Maurs liggen op minder dan 15 minuten rijden met de auto. De luchthaven van Rodez (vluchten naar verschillende grote Europese luchthavens) ligt op ongeveer 65 km afstand. en Bagnac-sur-Célé heeft een treinstation. Het dorp Bagnac-sur-Célé ligt in de Lot. Dicht bij Cantal en Aveyron. De omgeving kenmerkt zich door prachtige heuvels met veel groen, mooie rivieren en levendige middeleeuwse dorpjes. Het heeft alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven. Enkele praktische informatie:
Het huis is gebouwd in 1801
De totale woonoppervlakte bedraagt circa 120 m2
Perceel grootte 876 m2
Grote volledig uitgeruste keuken (meer dan 30 m2)
Aparte woonkamer van meer dan 20 m2
Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers (14,5 m2 en 14 m2) met en-suite badkamer. Eén slaapkamer heeft ook een kleedkamer
Separaat toilet op de 1e verdieping
Zolder door het hele huis. Te laag om extra onderdelen te maken.
De ramen zijn voorzien van dubbel glas
Het huis is aangesloten op de riolering van het dorp
De onroerende voorheffing bedraagt 831 euro per jaar
Wilt u meer informatie over deze charmante woning, stuur ons dan een berichtje of maak een afspraak om het te komen bezichtigen! We beantwoorden graag al uw vragen of plannen een afspraak in.
ENERGIEKLASSE: E 308 Wh/m2/jaar KLIMAATKLASSE: B 9 kg CO2/m2/jaar.
Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen 2.434 en 3.292 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen)
Prijs: 194 000 EUR makelaarskosten betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Onafhankelijke commerciële makelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Aurillac onder nummer 882 497431, houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France. E-mail: ... (Français, Nederlands, Engels en Deutsch) Tel ... Côté France, Frans-Belgisch vastgoednetwerk. Koop, verkoop, huur, koop, investering, huur, koop ... />Deze advertentie wordt u aangeboden door SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Adviseurs van het noorden tot het zuiden van Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke onroerend goed handelsagent van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent is de houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - Behind the gate, in a very private location, is this charming village house (approx. 100 m2) with a large kitchen, a separate living room and two bedrooms with en-suite bathrooms and toilets.
Next to this lovely house is a gîte (approx. 15-20 m2) with its own kitchen and bathroom, as well as a barn of approx. 65 m2 on two levels. There are two beautiful terraces and another small outbuilding.
Under the entire house is a cellar. This cellar contains a toilet and a sink. A highly efficient heat pump is also installed for hot water. The house is heated by two recently installed pellet stoves. One in the living room and the other in the kitchen.
The house, gîte and barn have been almost completely renovated with great taste. This has created a very charming set with a small square with a terrace, where you can seek shade during the hot summer days.
The roofs of the house, barn and gîte are in good condition. The property consists of a plot of 876 m2 with space to park a car.
The house is very charming and suitable as a main or secondary residence.
The village of Bagnac-sur-Célé with its medieval bridge over the river Célé is within walking distance to buy a baguette or go to the weekly market. The village has several cafes/restaurants, a pharmacy, banks, a supermarket, a vet and much more. Figeac and Maurs are less than 15 minutes away by car. Rodez Airport (flights to several major European airports) is about 65 km away. and Bagnac-sur-Célé has a train station. The village of Bagnac-sur-Célé is located in the Lot. Close to Cantal and Aveyron. The area is characterized by beautiful hills with lots of greenery, beautiful rivers, and lively medieval villages. It has everything you need to live comfortably. Some practical information:
The house was built in 1801
The total living area is approximately 120 m2
Plot size 876 m2
Large fully equipped kitchen (over 30 m2)
Separate living room of more than 20 m2
On the 1st floor: 2 bedrooms (14.5 m2 and 14 m2) with en-suite bathroom. One bedroom also has a dressing room
Separate toilet on the 1st floor
Attic throughout the house. Too low to create additional parts.
The windows are double glazed
The house is connected to the village sewage system
The property tax is 831 euros per year
If you would like more information about this charming house, send us a message or make an appointment to come and see it! We will be happy to answer any questions you may have or schedule an appointment.
ENERGY CLASS: E 308 Wh/m2/year CLIMATE CLASS: B 9 kg CO2/m2/year.
Estimated annual energy costs of the dwelling: between EUR 2,434 and EUR 3,292 per year. Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions)
Price: 194 000 EUR agency fees paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Independent commercial real estate agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Aurillac under number 882 497431, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. E-mail: ... (Français, Nederlands, English and Deutsch) Tel ... Côté France, Franco-Belgian real estate network. Purchase sale rental for sale investment rental buy ... />This ad is brought to you by SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Registered at the Registry of the Commercial Court of Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from the North to the South of the France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent -