27 298 066 RUB
31 392 776 RUB
2 к
62 м²
28 872 954 RUB
4 к
84 м²
23 098 363 RUB
72 м²
23 098 363 RUB
Features:
- Balcony Показать больше Показать меньше This spacious 3-room apartment on the 3rd floor in the vibrant district of Marzahn-Hellersdorf, Berlin, offers a perfect blend of modern living and tranquil surroundings. The property features two well-appointed bedrooms, a contemporary open-plan living and kitchen area, and a large balcony that overlooks a picturesque tree-lined street.Living here provides close proximity to several beautiful parks, ideal for relaxation and outdoor activities. The nearby Erholungspark Marzahn, known for its themed gardens and serene spaces, is just a short stroll away, offering the perfect spot for weekend picnics, leisurely walks, or jogging.This apartment is exceptionally well-connected with public transport. The nearest tram and bus stops are within walking distance, providing easy access to the city center and other parts of Berlin. The S-Bahn station Marzahn is also conveniently close, ensuring swift and efficient commuting options.The neighborhood boasts a variety of shopping options, from local boutiques to large supermarkets, ensuring all your daily needs are met. For more extensive shopping, the Eastgate Shopping Center is just a short drive away, offering a wide range of retail stores, restaurants, and entertainment options.Families will appreciate the proximity to several reputable schools and kindergartens, making this an ideal location for those with children. Additionally, various recreational and cultural activities are available, fostering a vibrant community atmosphere.This area is home to a diverse array of dining options, ranging from cozy cafes to fine dining restaurants. The cultural scene is equally vibrant, with nearby theaters, galleries, and cultural centers offering a rich selection of events and activities.This apartment is a rare find, combining modern comfort with the charm of a peaceful neighborhood. The open-plan living and kitchen area creates a bright, welcoming space for relaxation and entertainment, while the expansive balcony provides a serene spot to enjoy your morning coffee or unwind after a long day. With excellent transport links, green spaces, and a wide range of amenities right on your doorstep, this property offers an exceptional living experience in Berlin.Don't miss the opportunity to make this your new home; Contact First Citiz Berlin today to arrange a viewing!Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaMarzahn, a district in the eastern part of Berlin, is known for its vast green spaces and family-friendly residential areas. The apartment is located in a quiet neighborhood with good infrastructure and access to public transportation. Nearby, you will find shopping facilities, schools, and daycare centers, making the area particularly appealing for families. The surroundings also offer several parks, such as the popular Marzahn Recreational Park with the "Gardens of the World," which are ideal for walking and relaxation. With access to S-Bahn and tram lines, Berlin's city center is easily accessible. The nearest S-Bahn station is S Marzahn (line S7), which is about a 15 to 20-minute walk away. The S7 provides a direct connection to Berlin's city center, including stations such as Alexanderplatz and Hauptbahnhof.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesSpacious 3-room apartment on the 3rd floor in Marzahn-Hellersdorf, BerlinTwo bedrooms and open-plan living and kitchen areaLarge balcony overlooking a picturesque tree-lined streetClose proximity to Erholungspark Marzahn, perfect for outdoor activitiesWell-connected with public transport; tram, bus stops, and S-Bahn station Marzahn nearbyVariety of shopping options, including local boutiques and the Eastgate Shopping CenterClose to reputable schools and kindergartens, ideal for families with childrenVibrant community with numerous recreational and cultural activitiesDiverse dining options ranging from cosy cafes to fine dining restaurantsExcellent transport links, green spaces, and a wide range of amenities on your doorstep
Features:
- Balcony Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 3 δωματίων στον 3ο όροφο στην πολυσύχναστη περιοχή Marzahn-Hellersdorf του Βερολίνου προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό μοντέρνου καθιστικού και ήσυχου περιβάλλοντος. Το ακίνητο διαθέτει δύο άρτια εξοπλισμένα υπνοδωμάτια, έναν σύγχρονο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και ένα μεγάλο μπαλκόνι με θέα σε έναν γραφικό δεντρόφυτο δρόμο.Η διαβίωση εδώ προσφέρει κοντινή απόσταση από πολλά όμορφα πάρκα, ιδανικά για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες. Το κοντινό Erholungspark Marzahn, γνωστό για τους θεματικούς κήπους και τους γαλήνιους χώρους του, βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας το ιδανικό σημείο για πικνίκ το Σαββατοκύριακο, χαλαρούς περιπάτους ή τζόκινγκ.Αυτό το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένο με τις δημόσιες συγκοινωνίες. Οι πλησιέστερες στάσεις τραμ και λεωφορείων βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε άλλα μέρη του Βερολίνου. Ο σταθμός Marzahn του S-Bahn βρίσκεται επίσης σε βολική απόσταση, εξασφαλίζοντας γρήγορες και αποτελεσματικές επιλογές μετακίνησης.Η γειτονιά διαθέτει μια ποικιλία επιλογών για ψώνια, από τοπικές μπουτίκ έως μεγάλα σούπερ μάρκετ, διασφαλίζοντας ότι ικανοποιούνται όλες οι καθημερινές σας ανάγκες. Για πιο εκτεταμένες αγορές, το εμπορικό κέντρο Eastgate βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα καταστημάτων λιανικής πώλησης, εστιατορίων και επιλογών ψυχαγωγίας.Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά αξιόπιστα σχολεία και νηπιαγωγεία, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για όσους έχουν παιδιά. Επιπλέον, διατίθενται διάφορες ψυχαγωγικές και πολιτιστικές δραστηριότητες, προωθώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα κοινότητας.Αυτή η περιοχή φιλοξενεί μια ποικιλία επιλογών για φαγητό, που κυμαίνονται από άνετα καφέ έως εκλεκτά εστιατόρια. Η πολιτιστική σκηνή είναι εξίσου ζωντανή, με κοντινά θέατρα, γκαλερί και πολιτιστικά κέντρα που προσφέρουν μια πλούσια επιλογή εκδηλώσεων και δραστηριοτήτων.Αυτό το διαμέρισμα είναι ένα σπάνιο εύρημα, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με τη γοητεία μιας ήσυχης γειτονιάς. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας δημιουργεί έναν φωτεινό, φιλόξενο χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, ενώ το ευρύχωρο μπαλκόνι παρέχει ένα γαλήνιο σημείο για να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ ή να χαλαρώσετε μετά από μια κουραστική μέρα. Με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, χώρους πρασίνου και ένα ευρύ φάσμα ανέσεων ακριβώς στο κατώφλι σας, αυτό το κατάλυμα προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης στο Βερολίνο.Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το νέο σας σπίτι. Επικοινωνήστε με την First Citiz Berlin σήμερα για να κανονίσετε μια επίσκεψη!Πρόσθετες πληροφορίεςΌλες οι πληροφορίες σχετικά με αυτό το ακίνητο βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τους πωλητές ή / και τους εκπροσώπους τους. Αυτή η προσφορά είναι εμπιστευτική και προορίζεται αποκλειστικά για τον παραλήπτη της. Οποιαδήποτε αποκάλυψη πρέπει να εγκριθεί από την First Citiz GmbH. Δεν αποδεχόμαστε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα. Μπορεί να αναμένεται σφάλμα και προηγούμενη πώληση. Ορισμένες φωτογραφίες και απεικονίσεις ακινήτων είναι επεξηγηματικά παραδείγματα και μη δεσμευτικές. Αυτή η προσφορά υπόκειται σε πληρωμή μεσιτικής αμοιβής. Με την υπογραφή ενός συμβολαίου αγοράς για αυτό το ακίνητο, η μεσιτική αμοιβή ύψους 3,57% (συμπ. ΦΠΑ) της συμβολαιογραφικής τιμής πώλησης ακινήτου, οφείλεται από τον αγοραστή στην First Citiz GmbH.Περιοχή πόληςΤο Marzahn, μια περιοχή στο ανατολικό τμήμα του Βερολίνου, είναι γνωστή για τους τεράστιους χώρους πρασίνου και τις φιλικές προς την οικογένεια κατοικημένες περιοχές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με καλές υποδομές και πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε κοντινή απόσταση, θα βρείτε εμπορικές εγκαταστάσεις, σχολεία και κέντρα ημερήσιας φροντίδας, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες. Η γύρω περιοχή προσφέρει επίσης πολλά πάρκα, όπως το δημοφιλές πάρκο αναψυχής Marzahn με τους "Κήπους του Κόσμου", τα οποία είναι ιδανικά για περπάτημα και χαλάρωση. Με πρόσβαση στις γραμμές του S-Bahn και του τραμ, το κέντρο της πόλης του Βερολίνου είναι εύκολα προσβάσιμο. Ο πλησιέστερος σταθμός του S-Bahn είναι ο S Marzahn (γραμμή S7), ο οποίος απέχει περίπου 15 έως 20 λεπτά με τα πόδια. Το S7 παρέχει άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης του Βερολίνου, συμπεριλαμβανομένων σταθμών όπως η Alexanderplatz και το Hauptbahnhof.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Χαρακτηριστικά και ανέσειςΕυρύχωρο διαμέρισμα 3 δωματίων στον 3ο όροφο στο Marzahn-Hellersdorf, ΒερολίνοΔύο υπνοδωμάτια και ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίναςΜεγάλο μπαλκόνι με θέα σε ένα γραφικό δεντρόφυτο δρόμοΣε κοντινή απόσταση από το Erholungspark Marzahn, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητεςΚαλή σύνδεση με τις δημόσιες συγκοινωνίες. τραμ, στάσεις λεωφορείων και σταθμός S-Bahn Marzahn σε κοντινή απόστασηΠοικιλία επιλογών για ψώνια, όπως τοπικές μπουτίκ και το εμπορικό κέντρο EastgateΚοντά σε αξιόπιστα σχολεία και νηπιαγωγεία, ιδανικό για οικογένειες με παιδιάΖωντανή κοινότητα με πολλές ψυχαγωγικές και πολιτιστικές δραστηριότητεςΠοικίλες επιλογές για φαγητό που κυμαίνονται από ζεστά καφέ έως εκλεκτά εστιατόριαΕξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, χώροι πρασίνου και ένα ευρύ φάσμα ανέσεων στο κατώφλι σας
Features:
- Balcony Questo spazioso appartamento di 3 locali al 3° piano nel vivace quartiere di Marzahn-Hellersdorf, a Berlino, offre una miscela perfetta di vita moderna e ambiente tranquillo. La proprietà dispone di due camere da letto ben arredate, un moderno soggiorno e cucina a pianta aperta e un ampio balcone che si affaccia su una pittoresca strada alberata.Vivere qui offre la vicinanza a diversi bellissimi parchi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. Il vicino Erholungspark Marzahn, noto per i suoi giardini a tema e gli spazi sereni, si trova a pochi passi di distanza e offre il luogo perfetto per picnic nel fine settimana, piacevoli passeggiate o jogging.Questo appartamento è eccezionalmente ben collegato con i mezzi pubblici. Le fermate del tram e dell'autobus più vicine sono raggiungibili a piedi, fornendo un facile accesso al centro città e ad altre parti di Berlino. Anche la stazione della S-Bahn Marzahn si trova nelle immediate vicinanze e garantisce un pendolarismo rapido ed efficiente.Il quartiere vanta una varietà di opzioni per lo shopping, dalle boutique locali ai grandi supermercati, garantendo che tutte le tue esigenze quotidiane siano soddisfatte. Per lo shopping più esteso, l'Eastgate Shopping Center si trova a breve distanza in auto e offre una vasta gamma di negozi al dettaglio, ristoranti e opzioni di intrattenimento.Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole e asili rinomati, che lo rendono un luogo ideale per chi ha bambini. Inoltre, sono disponibili varie attività ricreative e culturali, che favoriscono una vivace atmosfera comunitaria.Questa zona ospita una vasta gamma di opzioni per la ristorazione, che vanno dagli accoglienti caffè ai ristoranti raffinati. La scena culturale è altrettanto vivace, con teatri, gallerie e centri culturali nelle vicinanze che offrono una ricca selezione di eventi e attività.Questo appartamento è una scoperta rara, che combina il comfort moderno con il fascino di un quartiere tranquillo. Il soggiorno e la cucina a pianta aperta creano uno spazio luminoso e accogliente per il relax e l'intrattenimento, mentre l'ampio balcone offre un luogo sereno per gustare il caffè del mattino o rilassarsi dopo una lunga giornata. Con ottimi collegamenti di trasporto, spazi verdi e una vasta gamma di servizi a portata di mano, questa proprietà offre un'esperienza di vita eccezionale a Berlino.Non perdere l'occasione di fare di questa la tua nuova casa; Contatta First Citiz Berlin oggi stesso per organizzare una visita!Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà si basano sulle informazioni fornite dal venditore o dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita precedente. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta al pagamento di una commissione di intermediazione. Al momento della firma di un contratto di acquisto per questo immobile, la commissione di intermediazione pari al 3,57% (IVA inclusa al 19%) del prezzo di vendita notarile dell'immobile, è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Area della cittàMarzahn, un quartiere nella parte orientale di Berlino, è noto per i suoi vasti spazi verdi e le aree residenziali adatte alle famiglie. L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo con buone infrastrutture e accesso ai trasporti pubblici. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e asili nido, rendendo la zona particolarmente attraente per le famiglie. I dintorni offrono anche diversi parchi, come il famoso Marzahn Recreational Park con i "Giardini del Mondo", ideali per passeggiare e rilassarsi. Con l'accesso alla S-Bahn e alle linee del tram, il centro di Berlino è facilmente raggiungibile. La stazione della S-Bahn più vicina è S Marzahn (linea S7), che dista circa 15-20 minuti a piedi. La S7 offre un collegamento diretto con il centro di Berlino, comprese stazioni come Alexanderplatz e Hauptbahnhof.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e serviziSpazioso appartamento di 3 locali al 3° piano a Marzahn-Hellersdorf, BerlinoDue camere da letto e soggiorno e cucina a pianta apertaAmpio balcone che si affaccia su un pittoresco viale alberatoVicino a Erholungspark Marzahn, perfetto per le attività all'apertoBen collegato con i mezzi pubblici; tram, fermate degli autobus e stazione della S-Bahn Marzahn nelle vicinanzeVarietà di opzioni per lo shopping, tra cui boutique locali e il centro commerciale EastgateVicino a scuole e asili rinomati, ideale per famiglie con bambiniComunità vivace con numerose attività ricreative e culturaliDiverse opzioni di ristorazione che vanno da accoglienti caffè a ristoranti raffinatiOttimi collegamenti di trasporto, spazi verdi e una vasta gamma di servizi a portata di mano
Features:
- Balcony Ten przestronny 3-pokojowy apartament na 3 piętrze w tętniącej życiem dzielnicy Marzahn-Hellersdorf w Berlinie oferuje idealne połączenie nowoczesnego życia i spokojnej okolicy. Nieruchomość posiada dwie dobrze wyposażone sypialnie, nowoczesny salon i kuchnię na otwartym planie oraz duży balkon z widokiem na malowniczą, wysadzaną drzewami ulicę.Mieszkanie tutaj zapewnia bliskość kilku pięknych parków, idealnych do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. Pobliski Erholungspark Marzahn, znany z ogrodów tematycznych i spokojnych przestrzeni, znajduje się w odległości krótkiego spaceru od hotelu i stanowi idealne miejsce na weekendowe pikniki, spokojne spacery lub jogging.Ten apartament jest wyjątkowo dobrze skomunikowany z komunikacją miejską. Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości spaceru, co zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta i innych części Berlina. Stacja S-Bahn Marzahn jest również dogodnie położona, co zapewnia szybkie i wydajne możliwości dojazdu do pracy.W okolicy znajduje się wiele sklepów, od lokalnych butików po duże supermarkety, dzięki czemu wszystkie codzienne potrzeby zostaną zaspokojone. W odległości krótkiej przejażdżki samochodem znajduje się centrum handlowe Eastgate, w którym znajduje się wiele sklepów, restauracji i lokali rozrywkowych.Rodziny docenią bliskość kilku renomowanych szkół i przedszkoli, co czyni ją idealną lokalizacją dla osób z dziećmi. Dodatkowo dostępne są różne zajęcia rekreacyjne i kulturalne, które sprzyjają tętniącej życiem atmosferze społeczności.W tej okolicy znajduje się różnorodna gama lokali gastronomicznych, od przytulnych kawiarni po wykwintne restauracje. Scena kulturalna jest równie tętniąca życiem, z pobliskimi teatrami, galeriami i centrami kulturalnymi oferującymi bogaty wybór wydarzeń i zajęć.Ten apartament jest rzadkim znaleziskiem, łączącym nowoczesny komfort z urokiem spokojnej okolicy. Salon i kuchnia na otwartym planie tworzą jasną, przyjazną przestrzeń do relaksu i rozrywki, a rozległy balkon zapewnia spokojne miejsce na poranną kawę lub relaks po długim dniu. Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym, terenom zielonym i szerokiej gamie udogodnień na wyciągnięcie ręki, ta nieruchomość oferuje wyjątkowe wrażenia z życia w Berlinie.Nie przegap okazji, aby uczynić to swoim nowym domem; Skontaktuj się z First Citiz Berlin już dziś, aby umówić się na oglądanie!Dodatkowe informacjeWszystkie informacje na temat tej nieruchomości są oparte na informacjach dostarczonych przez sprzedawcę (sprzedawców) i/lub ich przedstawicieli. Niniejsza oferta jest poufna i przeznaczona wyłącznie dla jej odbiorcy. Ujawnienie danych wymaga zgody First Citiz GmbH. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za ich dokładność i kompletność. Można spodziewać się błędu i wcześniejszej sprzedaży. Niektóre zdjęcia i wizualizacje nieruchomości mają charakter poglądowy i nie są wiążące. Oferta ta podlega opłacie maklerskiej. Po podpisaniu umowy kupna-sprzedaży tej nieruchomości, opłata za pośrednictwo w wysokości 3,57% (w tym 19% VAT) ceny notarialnej sprzedaży nieruchomości, jest płatna przez kupującego na rzecz First Citiz GmbH.Obszar miejskiMarzahn, dzielnica we wschodniej części Berlina, znana jest z rozległych terenów zielonych i przyjaznych rodzinom dzielnic mieszkaniowych. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy z dobrą infrastrukturą i dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły i przedszkola, co czyni tę okolicę szczególnie atrakcyjną dla rodzin. W okolicy znajduje się również kilka parków, takich jak popularny Park Rekreacyjny Marzahn z "Ogrodami Świata", które są idealne do spacerów i relaksu. Dzięki dostępowi do kolei miejskiej S-Bahn i linii tramwajowych można łatwo dotrzeć do centrum Berlina. Najbliższa stacja S-Bahn to S Marzahn (linia S7), oddalona o około 15 do 20 minut spacerem. Autostrada S7 zapewnia bezpośrednie połączenie z centrum Berlina, w tym ze stacjami Alexanderplatz i Hauptbahnhof.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Cechy i udogodnieniaPrzestronny 3-pokojowy apartament na 3 piętrze w Marzahn-Hellersdorf w BerlinieDwie sypialnie oraz salon i kuchnia na otwartym planieDuży balkon z widokiem na malowniczą, wysadzaną drzewami ulicęBliskie sąsiedztwo Erholungspark Marzahn, idealne do aktywności na świeżym powietrzuDobrze skomunikowany z komunikacją miejską; w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja S-Bahn MarzahnRóżnorodne sklepy, w tym lokalne butiki i centrum handlowe EastgateBlisko renomowanych szkół i przedszkoli, idealna dla rodzin z dziećmiTętniąca życiem społeczność z licznymi zajęciami rekreacyjnymi i kulturalnymiRóżnorodne zaplecze gastronomiczne, od przytulnych kawiarni po wykwintne restauracjeDoskonałe połączenia komunikacyjne, tereny zielone i szeroka gama udogodnień na wyciągnięcie ręki
Features:
- Balcony