25 715 948 RUB
31 085 259 RUB
30 096 086 RUB
22 098 525 RUB
20 835 752 RUB
Nestled in a quiet cul-de-sac, in the popular town of Fontenay-le-Comte, this opulent house of 130 m² will seduce the most demanding with the quality of its materials and its neat layout.
Description of the property:
Living area : 130 m²
3 comfortable bedrooms, ideal for a family
Modern and elegant bathroom, completely renovated
Fitted and equipped kitchen with high-end finishes
Spacious living room of 40 m², flooded with natural light thanks to a large bay window
Mezzanine overlooking the living room, providing additional space for an office or a relaxation area
Bright veranda, perfectly exposed, overlooking a green setting with breathtaking views of the forest
Additional advantages:
Complete basement including a garage for up to 3 cars, a cellar, a games room and a boiler room
Quiet and green environment, ideal for enjoying moments of relaxation
Family home with undeniable charm, with an optimised interior layout
This house combines comfort and tranquility, all in a sought-after setting in Fontenay-le-Comte. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property!
Contact Patrick Joncheraye today to arrange a viewing and fall in love with this unique property.
Price of the property: 244376 euros
Agency fees to be paid by the seller
Date of completion of the energy diagnosis: 02/06/2023
DPE: Class D, 161 KW GHGs :D - 46 Kg/ CO2
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices of
The year 2021: between 1820 and 2520 euros.
To visit and assist you in your project, contact Patrick JONCHERAYE, on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrick JONCHERAYE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC FORT DE FRANCE 810863266 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 378854 The professional guarantees and secures your real estate project.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Patrick JONCHERAYE (EI) Commercial Agent - RSAC number: LA ROCHE SUR YON 810863266 - . Показать больше Показать меньше PATRICK JONCHERAYE VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE SUPERBE MAISON DE 130 M² A FONTENAY-LE-COMTE
Nichée dans une impasse au calme, sur la commune prisée de Fontenay-le-Comte, cette maison cossue de 130 m² saura séduire les plus exigeants par la qualité de ses matériaux et son aménagement soigné.
Description du bien :
Surface habitable : 130 m²
3 chambres confortables, idéales pour une famille
Salle de bain moderne et élégante, entièrement rénovée
Cuisine équipée et aménagée avec des finitions haut de gamme
Pièce de vie spacieuse de 40 m², inondée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée
Mezzanine surplombant le salon, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin détente
Véranda lumineuse, parfaitement exposée, donnant sur un cadre verdoyant avec vue imprenable sur la forêt
Atouts supplémentaires :
Sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, une cave, une salle de jeux et une chaufferie
Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente
Maison familiale au charme indéniable, avec un agencement intérieur optimisé
Cette maison allie confort et tranquillité, le tout dans un cadre recherché à Fontenay-le-Comte. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel !
Contactez Patrick Joncheraye dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété unique.
Prix du bien : 244376 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023
DPE : Classe D , 161 KW GES :D - 46 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1820 et 2520 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378854 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - . PATRICK JONCHERAYE OFFERS FOR SALE THIS SUPERB HOUSE OF 130 M² IN FONTENAY-LE-COMTE
Nestled in a quiet cul-de-sac, in the popular town of Fontenay-le-Comte, this opulent house of 130 m² will seduce the most demanding with the quality of its materials and its neat layout.
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Living area : 130 m²
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Fitted and equipped kitchen with high-end finishes
Spacious living room of 40 m², flooded with natural light thanks to a large bay window
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Additional advantages:
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