A vendre en exclusivité, à WIWERSHEIM (Kochersberg), à 20 mn de Strasbourg : sur un magnifique terrain arboré de 17,56 ares à l'abri des regards, belle villa d'environ 240 m2 construite en 2001, très beaux volumes et belle hauteur sous plafond, sur un immense sous-sol.Elle se compose : Au rez-de-chaussée, un très grand hall d'entrée, un salon-séjour de 60m2, une salle à manger de 16m2, une cuisine équipée de 18m2, ces 3 pièces donnant toutes sur une très vaste terrasse exposée sus-sud/ouest, WC-lave-mains.Au 1er étage, 4 chambres, 2 salles de bains avec vélux, 1 WCAu sous-sol , 1 buanderie, caves et double garage + 1 deuxième garage fermé sous la terrasse.Chauffage par géothermie. Isolation extérieure. Fenêtres en PVC double vitrage. Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 8,65 ares en sus.Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33 000 € TTCPRIX TOTAL HONORAIRES AGENCE INCLUS : 583 000 €Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an. Pour les visites , contactez Sarah LUX-FLAVIER par email ou par téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/09/2024 par ... , RSAC 397468901 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
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A la venta en exclusiva, en WIWERSHEIM (Kochersberg), a 20 minutos de Estrasburgo: En una magnífica parcela arbolada de 17,56 áreas fuera de la vista, hermosa villa de unos 240 m2 construida en 2001, volúmenes muy hermosos y techos altos, en un sótano enorme.Consiste en: En la planta baja, un hall de entrada muy grande, una sala de estar de 60m2, un comedor de 16m2, una cocina equipada de 18m2, estas 3 habitaciones se abren a una terraza muy grande orientada hacia arriba / oeste, WC-lavabo.En la 1ª planta, 4 dormitorios, 2 baños con claraboyas, 1 aseoEn la planta sótano, 1 lavadero, bodegas y garaje doble + 1 segundo garaje cerrado bajo la terraza.Calefacción geotérmica. Aislamiento externo. Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Posibilidad de adquirir una parcela edificable de 8,65 áreas además.Precio sin gastos : 550 000 € Gastos de agencia a cargo del comprador: 33 000 € TTCPRECIO TOTAL GASTOS DE AGENCIA INCLUIDOS : 583 000 €Fecha de realización del diagnóstico: 22/08/2022. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1890 € y 2580 € anuales. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (incluyendo suscripciones) Consumo de energía primaria: 130 kWh/m²/año. Para visitas, póngase en contacto con Sarah LUX-FLAVIER por correo electrónico o por teléfono.Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Consulta nuestras tarifas en la web de Immobilier Email. Anuncio publicado el 27/09/2024 por ... , RSAC 397468901 - agente comercial independiente de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Comercio de Estrasburgo
sur un magnifique terrain arboré de 17,56 ares à l'abri des regards, belle villa d'environ 240 m2 construite en 2001, très beaux volumes et belle hauteur sous plafond, sur un immense sous-sol.Elle se compose :
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