207 173 552 RUB
5 сп
188 м²
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm Показать больше Показать меньше Maison GADAIT предлага тази луксозна хижа от 128 m², разположена върху 862 m² земя и разположена в сърцето на търсения жилищен район Saint-Gervais-les-Bains. Лесно достъпно до центъра на селото и спортните комплекси, това имение се състои от три имота на равни терени с великолепна гледка към веригата Мон Блан, Дом дю Миаг и Мон Жоли. Характеристики на хижата: Тази вила от 211 m² е разположена на площ от 862 m². На два етажа ще намерите 3 спални със самостоятелни бани, общи спални, бани, душ кабина, ТВ стая, гараж, хол с отворена кухня, мокро помещение, складово помещение, дървени балкони, тераси, ски стая, озеленени градини... Готови проекти: Хижите са проектирани от алпийски архитекти и строители, в съответствие с традицията на Савойските и с помощта на благородни материали като бор и дъб. Също така имате възможност да пренаредите и адаптирате интериора според вашите нужди. Предимства на проекта - Намира се в тих район близо до реката. - Намалени нотариални такси: Възползвайте се от значително финансово предимство. - Възстановяване на ДДС: Възползвайте се от възстановяването на ДДС, като изберете полухотелски услуги. - Възможност за отдаване под наем: Много атрактивна възможност за отдаване под наем с потенциал за добавена стойност. Защо да инвестирате в Saint-Gervais-les-Bains? : Сен Жерве-ле-Бен е спа и ски курорт, популярна дестинация за инвеститори в недвижими имоти. Градът привлича посетители през цялата година благодарение на своите зимни спортове и летни дейности, а градът предлага стабилно търсене на ваканционни жилища под наем. Със зашеметяваща гледка към Монблан и силна инфраструктура, качеството на живот тук е изключително. По-високите цени на имотите и данъчните облекчения, като статута на LMNP и Закона на Пенел, увеличават привлекателността на региона. Maison GADAIT ви предлага тази уникална възможност да инвестирате в изключителна среда на живот и да разнообразите портфолиото си от недвижими имоти. Свържете се с нас сега за повече информация!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm Maison GADAIT präsentiert Ihnen dieses luxuriöse Chalet mit 211 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Grundstück von 862 m², eingebettet im Herzen einer beliebten Wohngegend in Saint-Gervais-les-Bains. In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und der Sportanlagen umfasst dieses Anwesen drei Immobilien auf einem flachen Grundstück mit einer unglaublichen Aussicht auf die Mont-Blanc-Kette, die Dômes de Miage und den Mont-Joly. Eigenschaften der Chalets : Dieses 211 m² große Chalet ist auf einem 862 m² großen Grundstück verteilt. Auf 2 Ebenen finden Sie 3 Schlafzimmer en suite, einen Schlafsaal, Badezimmer, Duschbad, TV-Raum, Garage, Wohnzimmer mit offener Küche, Waschküche, Speisekammer, Balkone und Holzterrassen, einen Skiraum und angelegte Grünflächen, ... Schlüsselfertige Projekte : Die Chalets werden von alpinen Architekten und Konstrukteuren unter Wahrung der savoyischen Tradition mit edlen Materialien wie Lärche und Eiche konfektioniert. Sie haben auch die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten und anzupassen. Vorteile des Projekts - In einer ruhigen Gegend in der Nähe eines Flusses gelegen. - Reduzierte Notarkosten: Profitieren Sie von einem erheblichen finanziellen Vorteil. - Mehrwertsteuerrückerstattung: Profitieren Sie von der Mehrwertsteuerrückerstattung, indem Sie sich für hotelähnliche Dienstleistungen entscheiden. - Vermietungspotenzial: Sehr schönes Vermietungspotenzial mit Aussicht auf eine Wertsteigerung. Warum in Saint-Gervais-les-Bains investieren? : Saint-Gervais-les-Bains, ein Kur- und Skiort, ist ein beliebtes Ziel für Immobilieninvestoren. Die Stadt zieht mit ihren Wintersportarten und Sommeraktivitäten das ganze Jahr über Besucher an und bietet eine konstante Nachfrage nach Ferienhäusern. Mit einer spektakulären Aussicht auf den Mont Blanc und einer soliden Infrastruktur ist die Lebensqualität hier außergewöhnlich hoch. Steigende Immobilienpreise und Steuervorteile wie der LMNP-Status und das Pinel-Gesetz steigern die Attraktivität dieser Region. Maison GADAIT bietet Ihnen diese einmalige Gelegenheit, in ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu investieren und Ihr Immobilienportfolio zu diversifizieren. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm Το Maison GADAIT παρουσιάζει αυτό το πολυτελές σαλέ 211 m², που βρίσκεται σε 862 m² γης, στην καρδιά μιας περιζήτητης κατοικημένης περιοχής στο Saint-Gervais-les-Bains. Σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του χωριού και τα αθλητικά συγκροτήματα, αυτό το κτήμα αποτελείται από τρεις ιδιοκτησίες σε επίπεδο οικόπεδο με απίστευτη θέα στην αλυσίδα Mont Blanc, τα Dômes de Miage και το Mont-Joly. Χαρακτηριστικά του σαλέ: Αυτό το σαλέ 211 m² βρίσκεται σε 862 m² οικοπέδου. Σε 2 επίπεδα, θα βρείτε 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, έναν κοιτώνα, μπάνια, ένα ντους, μια αίθουσα τηλεόρασης, ένα γκαράζ, ένα σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, ένα πλυντήριο, μια αποθήκη, ξύλινα μπαλκόνια και βεράντες, μια αίθουσα σκι και διαμορφωμένους κήπους, ... Έργα με το κλειδί στο χέρι : Τα σαλέ έχουν σχεδιαστεί από αρχιτέκτονες και οικοδόμους των Άλπεων, σύμφωνα με την παράδοση της Σαβοΐας και με ευγενή υλικά όπως η Πεύκη και η Δρυς. Έχετε επίσης τη δυνατότητα να αναδιατάξετε και να προσαρμόσετε τους εσωτερικούς χώρους ανάλογα με τις ανάγκες σας. Πλεονεκτήματα του έργου - Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, κοντά σε ένα ποτάμι. - Μειωμένα συμβολαιογραφικά τέλη: Επωφεληθείτε από ένα σημαντικό οικονομικό πλεονέκτημα. - Ανάκτηση ΦΠΑ: Επωφεληθείτε από την ανάκτηση του ΦΠΑ επιλέγοντας τις υπηρεσίες παρα-ξενοδοχείου. - Δυνατότητες ενοικίασης: Πολύ ελκυστικές δυνατότητες ενοικίασης με την προοπτική προστιθέμενης αξίας. Γιατί να επενδύσετε στο Saint-Gervais-les-Bains; : Το Saint-Gervais-les-Bains, θέρετρο σπα και χιονοδρομικό κέντρο, αποτελεί δημοφιλή προορισμό για τους επενδυτές ακινήτων. Προσελκύοντας επισκέπτες όλο το χρόνο με τα χειμερινά αθλήματα και τις καλοκαιρινές δραστηριότητές της, η πόλη προσφέρει σταθερή ζήτηση για ενοικιάσεις για διακοπές. Με θεαματική θέα στο Mont Blanc και σταθερή υποδομή, η ποιότητα ζωής εδώ είναι εξαιρετική. Οι αυξανόμενες τιμές των ακινήτων και τα φορολογικά πλεονεκτήματα, όπως το καθεστώς LMNP και ο νόμος Pinel, αυξάνουν την ελκυστικότητα της περιοχής. Το Maison GADAIT σας προσφέρει αυτή τη μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης και να διαφοροποιήσετε το χαρτοφυλάκιο ακινήτων σας. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για περισσότερες πληροφορίες!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm Maison GADAIT presenta este chalet de lujo de 211 m², situado en un terreno de 862 m², en el corazón de una zona residencial muy solicitada de Saint-Gervais-les-Bains. A poca distancia del centro del pueblo y de los complejos deportivos, esta urbanización consta de tres propiedades en un terreno llano con increíbles vistas de la cadena del Mont Blanc, los Dômes de Miage y el Mont-Joly. Características del chalet: Este chalet de 211 m² está situado en un terreno de 862 m². En 2 niveles, encontrará 3 dormitorios en suite, un dormitorio, cuartos de baño, una sala de ducha, una sala de TV, un garaje, un salón con cocina americana, una lavandería, un trastero, balcones y terrazas de madera, una sala de esquí y jardines paisajísticos, ... Proyectos llave en mano : Los chalets han sido diseñados por arquitectos y constructores alpinos, respetando la tradición saboyana y utilizando materiales nobles como el alerce y el roble. También tiene la posibilidad de reorganizar y adaptar los interiores a sus necesidades. Ventajas del proyecto - Situado en una zona tranquila, cerca de un río. - Gastos de notaría reducidos: Benefíciese de una importante ventaja financiera. - Recuperación del IVA: Benefíciese de la recuperación del IVA optando por los servicios parahoteleros. - Potencial de alquiler: Potencial de alquiler muy atractivo con perspectiva de plusvalía. ¿Por qué invertir en Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, estación termal y de esquí, es un destino muy apreciado por los inversores inmobiliarios. Atrae a visitantes todo el año con sus deportes de invierno y actividades de verano, la ciudad ofrece una demanda constante de alquileres vacacionales. Con espectaculares vistas del Mont Blanc y una sólida infraestructura, la calidad de vida aquí es excepcional. El aumento de los precios de los inmuebles y las ventajas fiscales, como el estatuto LMNP y la ley Pinel, contribuyen al atractivo de la zona. Maison GADAIT le ofrece esta oportunidad única de invertir en un entorno de vida excepcional y diversificar su cartera inmobiliaria. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm Maison GADAIT vous présente ce chalet luxueux de 211 m², réparti sur un terrain de 862 m², niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé à Saint-Gervais-les-Bains. À proximité immédiate du centre du village et des complexes sportifs, ce domaine comprend trois propriétés sur un terrain plat avec une vue incroyable sur la chaîne du Mont-Blanc, les Dômes de Miage et le Mont-Joly. Caractéristiques des Chalets : Ce chalet de 211 m² est réparti sur un terrain de 862 m². Sur 2 niveaux, vous trouverez 3 chambres en suite, un dortoir, des salles de bains, salle d'eau, une salle TV, un garage, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un cellier, des balcons et terrasses en bois, un ski room, et des espaces verts aménagés, … Projets clés en main : Les chalets sont confectionnés par des architectes et constructeurs alpins, respectant la tradition savoyarde avec des matériaux nobles comme le mélèze et le chêne. Vous avez également la possibilité de réaménager et réadapter les intérieurs selon vos besoins. Avantages du Projet - Situé dans une zone paisible, proche d'une rivière. - Frais de notaire réduits: Profitez d'un avantage financier significatif. - Récupération de TVA : Bénéficiez de la récupération de la TVA en optant pour des services para-hôteliers. - Potentiel locatif: Très joli potentiel locatif avec une plus-value en perspective. Pourquoi Investir à Saint-Gervais-les-Bains ? : Saint-Gervais-les-Bains, station thermale et de ski, est une destination prisée pour les investisseurs immobiliers. Attirant des visiteurs toute l'année avec ses sports d'hiver et activités estivales, cette ville offre une demande constante pour les locations de vacances. Avec des vues spectaculaires sur le Mont Blanc et des infrastructures solides, la qualité de vie y est exceptionnelle. Les prix immobiliers en croissance et les avantages fiscaux, tels que le statut LMNP et la loi Pinel, renforcent l'attrait pour cette région. Maison GADAIT vous présente cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel et de diversifier votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm Maison GADAIT nudi ovu luksuznu planinsku kuću od 128 m² koja se nalazi na 862 m² zemljišta i nalazi se u srcu tražene stambene četvrti Saint-Gervais-les-Bains. Lako dostupno centru sela i sportskim kompleksima, ovo imanje sastoji se od tri nekretnine na ravnom terenu s veličanstvenim pogledom na Mont Blanc, Dom du Miague i lanac Mont Jolly. Značajke planinske kuće: Ova planinska kuća od 211 m² nalazi se na površini od 862 m². Na dvije etaže pronaći ćete 3 spavaće sobe, spavaonice, kupaonice, tuš kabinu, tuš kabinu, TV sobu, garažu, dnevni boravak s otvorenom kuhinjom, praonicu rublja, spremište, drvene balkone, terase, skijašku sobu, uređene vrtove... Spremni projekti: Planinske kuće dizajnirali su alpski arhitekti i graditelji, u skladu s tradicijom Savoja i koristeći plemenite materijale poput bora i hrasta. Također imate mogućnost preurediti i prilagoditi interijere svojim potrebama. Prednosti projekta - Smješten u mirnom području u blizini rijeke. - Smanjene javnobilježničke pristojbe: Iskoristite značajnu financijsku prednost. - Povrat PDV-a: Iskoristite povrat PDV-a odabirom poluhotelskih usluga. - Mogućnost leasinga: Vrlo atraktivna mogućnost najma s dodanim potencijalom dodane vrijednosti. Zašto ulagati u Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains je lječilište i skijalište, popularno odredište za investitore u nekretnine. Grad privlači posjetitelje tijekom cijele godine zahvaljujući svojim zimskim sportovima i ljetnim aktivnostima, a grad nudi stalnu potražnju za iznajmljivanjem za odmor. S prekrasnim pogledom na Mont Blanc i jakom infrastrukturom, kvaliteta života ovdje je iznimna. Više cijene nekretnina i porezne olakšice, poput statusa LMNP-a i Pennellovog zakona, povećavaju atraktivnost regije. Maison GADAIT nudi vam ovu jedinstvenu priliku za ulaganje u iznimno životno okruženje i diverzifikaciju vašeg portfelja nekretnina. Kontaktirajte nas sada za više informacija!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm La Maison GADAIT presenta questo lussuoso chalet di 211 m², immerso in 862 m² di terreno, nel cuore di una ricercata zona residenziale di Saint-Gervais-les-Bains. A breve distanza dal centro del paese e dai complessi sportivi, questa tenuta comprende tre proprietà su un terreno pianeggiante con una vista incredibile sulla catena del Monte Bianco, sui Dômes de Miage e sul Mont-Joly. Caratteristiche dello chalet: Questo chalet di 211 m² è immerso in un terreno di 862 m². Su 2 livelli, si trovano 3 camere da letto con bagno, un dormitorio, bagni, una sala doccia, una sala TV, un garage, un soggiorno con cucina a vista, una lavanderia, un ripostiglio, balconi e terrazze in legno, un deposito sci e giardini paesaggistici, ... Progetti chiavi in mano: Gli chalet sono progettati da architetti e costruttori alpini, nel rispetto della tradizione savoiarda e utilizzando materiali nobili come il larice e il rovere. È inoltre possibile riorganizzare e adattare gli interni in base alle proprie esigenze. Vantaggi del progetto - Situato in una zona tranquilla, vicino a un fiume. - Spese notarili ridotte: beneficiate di un notevole vantaggio finanziario. - Recupero dell'IVA: beneficiate del recupero dell'IVA optando per i servizi para-alberghieri. - Potenziale di locazione: potenziale di locazione molto interessante con prospettiva di valore aggiunto. Perché investire a Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, stazione termale e sciistica, è una destinazione popolare per gli investitori immobiliari. Attirando visitatori tutto l'anno con i suoi sport invernali e le sue attività estive, la città offre una domanda costante di affitti per vacanze. Con una vista spettacolare sul Monte Bianco e una solida infrastruttura, la qualità della vita qui è eccezionale. L'aumento dei prezzi degli immobili e le agevolazioni fiscali, come lo status di LMNP e la legge Pinel, aumentano il fascino della zona. La Maison GADAIT vi offre questa opportunità unica di investire in un ambiente di vita eccezionale e di diversificare il vostro portafoglio immobiliare. Contattateci subito per maggiori informazioni!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm Maison GADAIT presenteert dit luxe chalet van 211 m² op 862 m² grond, gelegen in het hart van een gewilde woonwijk in Saint-Gervais-les-Bains. Dit landgoed ligt op korte afstand van het dorpscentrum en de sportcomplexen en bestaat uit drie woningen op een vlak terrein met een ongelooflijk uitzicht op de Mont Blanc-keten, de Dômes de Miage en de Mont-Joly. Kenmerken chalet: Dit chalet van 211 m² ligt op een terrein van 862 m². Op 2 verdiepingen vindt u 3 slaapkamers met eigen badkamer, een slaapzaal, badkamers, een doucheruimte, een tv-kamer, een garage, een woonkamer met open keuken, een wasruimte, een berging, houten balkons en terrassen, een skiruimte en aangelegde tuinen, ... Turnkey projecten : De chalets zijn ontworpen door alpiene architecten en bouwers, volgens de Savoyaardse traditie en met gebruik van edele materialen zoals lariks en eik. Je hebt ook de mogelijkheid om het interieur opnieuw in te delen en aan te passen aan je eigen wensen. Voordelen van het project - Gelegen in een rustige omgeving, vlakbij een rivier. - Lagere notariskosten: Profiteer van een aanzienlijk financieel voordeel. - BTW-terugvordering: Profiteer van BTW-terugvordering door te kiezen voor para-hoteldiensten. - Verhuurpotentieel: Zeer aantrekkelijk verhuurpotentieel met uitzicht op toegevoegde waarde. Waarom investeren in Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, een kuuroord en skioord, is een populaire bestemming voor vastgoedinvesteerders. De stad trekt het hele jaar door bezoekers met zijn wintersport- en zomeractiviteiten en biedt een constante vraag naar vakantieverhuur. Met een spectaculair uitzicht op de Mont Blanc en een solide infrastructuur is de levenskwaliteit hier uitzonderlijk. Stijgende vastgoedprijzen en belastingvoordelen, zoals de LMNP-status en de Pinel-wet, maken het gebied nog aantrekkelijker. Maison GADAIT biedt u deze unieke kans om te investeren in een uitzonderlijke leefomgeving en uw vastgoedportefeuille te diversifiëren. Neem nu contact met ons op voor meer informatie!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm Maison GADAIT prezentuje ten luksusowy domek o powierzchni 211 m², położony na działce o powierzchni 862 m², w samym sercu poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej w Saint-Gervais-les-Bains. W niewielkiej odległości od centrum miejscowości i kompleksów sportowych, osiedle to składa się z trzech nieruchomości na płaskim terenie z niesamowitymi widokami na łańcuch Mont Blanc, Dômes de Miage i Mont-Joly. Cechy domku: Ten domek o powierzchni 211 m² położony jest na terenie o powierzchni 862 m². Na 2 poziomach znajdują się 3 sypialnie z łazienkami, pokój wieloosobowy, łazienki, łazienka z prysznicem, pokój telewizyjny, garaż, salon z kuchnią na otwartym planie, pralnia, magazyn, drewniane balkony i tarasy, przechowalnia sprzętu narciarskiego i ogrody krajobrazowe, ... Projekty pod klucz: Domki zostały zaprojektowane przez alpejskich architektów i budowniczych, zgodnie z tradycją sabaudzką i przy użyciu szlachetnych materiałów, takich jak modrzew i dąb. Istnieje również możliwość zmiany aranżacji i dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Zalety projektu - Położony w spokojnej okolicy, w pobliżu rzeki. - Obniżone opłaty notarialne: Znaczna korzyść finansowa. - Odzyskiwanie podatku VAT: Korzyści z odzyskiwania podatku VAT poprzez wybór usług para-hotelowych. - Potencjał wynajmu: Bardzo atrakcyjny potencjał wynajmu z perspektywą wartości dodanej. Dlaczego warto zainwestować w Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, uzdrowisko i ośrodek narciarski, jest popularnym miejscem dla inwestorów w nieruchomości. Przyciągając turystów przez cały rok swoimi sportami zimowymi i letnimi atrakcjami, miasto oferuje stały popyt na wynajem wakacyjny. Dzięki spektakularnym widokom na Mont Blanc i solidnej infrastrukturze, jakość życia tutaj jest wyjątkowa. Rosnące ceny nieruchomości i korzyści podatkowe, takie jak status LMNP i prawo Pinel, zwiększają atrakcyjność tego obszaru. Maison GADAIT oferuje tę wyjątkową okazję do zainwestowania w wyjątkowe środowisko życia i dywersyfikacji portfela nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm A Maison GADAIT apresenta este luxuoso chalé de 211 m², situado em um terreno de 862 m², no coração de uma área residencial muito procurada em Saint-Gervais-les-Bains. Com fácil acesso ao centro da vila e aos complexos esportivos, essa propriedade é composta por três propriedades em um terreno plano com vistas incríveis da cadeia do Mont Blanc, dos Dômes de Miage e do Mont-Joly. Características do chalé: Este chalé de 211 m² está situado em um terreno de 862 m². Em 2 andares, você encontrará 3 quartos com suíte, um dormitório, banheiros, um chuveiro, uma sala de TV, uma garagem, uma sala de estar com cozinha aberta, uma lavanderia, um depósito, varandas e terraços de madeira, uma sala de esqui e jardins paisagísticos, ... Projetos chave na mão : Os chalés são projetados por arquitetos e construtores alpinos, respeitando a tradição da Saboia e usando materiais nobres, como lariço e carvalho. Você também tem a opção de reorganizar e adaptar os interiores para atender às suas necessidades. Vantagens do projeto - Localizado em uma área tranquila, perto de um rio. - Taxas notariais reduzidas: beneficie-se de uma vantagem financeira significativa. - Recuperação do IVA: beneficie-se da recuperação do IVA ao optar por serviços para-hoteleiros. - Potencial de aluguel: potencial de aluguel muito atraente com a perspectiva de valor agregado. Por que investir em Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, uma estância termal e de esqui, é um destino popular para investidores imobiliários. Atraindo visitantes durante todo o ano com seus esportes de inverno e atividades de verão, a cidade oferece uma demanda constante por aluguéis de férias. Com vistas espetaculares do Mont Blanc e uma infraestrutura sólida, a qualidade de vida aqui é excepcional. O aumento dos preços dos imóveis e os benefícios fiscais, como o status de LMNP e a lei Pinel, aumentam a atratividade da área. A Maison GADAIT lhe oferece essa oportunidade única de investir em um ambiente de vida excepcional e diversificar seu portfólio de propriedades. Entre em contato conosco agora para obter mais informações!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm Maison GADAIT представляет роскошное шале площадью 211 м², расположенное на участке площадью 862 м² в самом сердце популярного жилого района Сен-Жерве-ле-Бен. В непосредственной близости от центра деревни и спортивных комплексов находится три объекта недвижимости на ровной территории с невероятными видами на цепь Монблана, горы Миаж и Мон-Жоли. Характеристики шале: Шале площадью 211 м² расположено на территории площадью 862 м². На двух уровнях вы найдете 3 спальни с ванными комнатами, спальную комнату, ванные комнаты, душевую, телевизионную комнату, гараж, гостиную с кухней открытого плана, прачечную, кладовую, деревянные балконы и террасы, лыжную комнату и ландшафтные сады, ... Проекты "под ключ": Шале спроектированы альпийскими архитекторами и строителями, в соответствии с савойскими традициями и с использованием благородных материалов, таких как лиственница и дуб. У вас также есть возможность перестроить и адаптировать интерьеры в соответствии с вашими потребностями. Преимущества проекта - Расположен в тихом районе, рядом с рекой. - Снижение нотариальных сборов: значительное финансовое преимущество. - Восстановление НДС: Получите выгоду от восстановления НДС, выбрав услуги пара-отеля. - Потенциал аренды: Очень привлекательный потенциал аренды с перспективой получения дополнительной стоимости. Почему стоит инвестировать в Сен-Жерве-ле-Бен? : Сен-Жерве-ле-Бен, спа- и горнолыжный курорт, является популярным направлением для инвесторов в недвижимость. Привлекая посетителей круглый год своими зимними видами спорта и летними развлечениями, город предлагает постоянный спрос на аренду жилья для отдыха. Захватывающие виды на Монблан и развитая инфраструктура делают качество жизни здесь исключительным. Растущие цены на недвижимость и налоговые льготы, такие как статус LMNP и закон Пинеля, добавляют привлекательности этому району. Maison GADAIT предлагает вам уникальную возможность инвестировать в исключительную среду обитания и диверсифицировать свой портфель недвижимости. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm Maison GADAIT presents this 211 m² luxury chalet, set in 862 m² of land, nestled in the heart of a sought-after residential area in Saint-Gervais-les-Bains. Within easy reach of the village center and sports complexes, this estate comprises three properties on flat land with incredible views of the Mont-Blanc chain, the Dômes de Miage and Mont-Joly. Chalet features: This 211 m² chalet is set in 862 m² of grounds. On 2 levels, you'll find 3 en-suite bedrooms, a dormitory, bathrooms, a shower room, a TV room, a garage, a living room with open kitchen, a laundry room, a storeroom, balconies and wooden terraces, a ski room, and landscaped green spaces, ... Turnkey projects : Our chalets are designed by Alpine architects and builders in the Savoyard tradition, using noble materials such as larch and oak. You also have the option of redesigning and adapting the interiors to suit your needs. Project advantages - Located in a peaceful area, close to a river. - Reduced notary fees: Benefit from a significant financial advantage. - VAT recovery: Benefit from VAT recovery by opting for para-hotel services. - Rental potential: Very attractive rental potential with the prospect of added value. Why invest in Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains, a spa and ski resort, is a popular destination for property investors. Attracting visitors all year round with its winter sports and summer activities, this town offers a constant demand for vacation rentals. With spectacular views of Mont Blanc and a solid infrastructure, the quality of life here is exceptional. Rising property prices and tax benefits, such as LMNP status and the Pinel law, add to the appeal of this region. Maison GADAIT offers you this unique opportunity to invest in an exceptional living environment and diversify your real estate portfolio. Contact us now for more information!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm Maison GADAIT nabízí tuto luxusní chatu o rozloze 128 m² na pozemku o rozloze 862 m², která se nachází v srdci vyhledávané rezidenční čtvrti v Saint-Gervais-why Bains. Toto panství, které je snadno dostupné do centra vesnice a sportovních komplexů, se skládá ze tří nemovitostí na rovinatém pozemku s nádherným výhledem na Mont Blanc, Dom du Miague a řetězec Mont Jolly. Vlastnosti chaty: Tato chata o rozloze 211 m² se nachází na pozemku o rozloze 862 m². Na dvou podlažích najdete 3 ložnice s vlastním sociálním zařízením, společné pokoje, koupelny, sprchový kout, sprchový kout, TV místnost, garáž, obývací pokoj s otevřenou kuchyní, prádelnu, komoru, dřevěné balkony, terasy, lyžárnu, upravené zahrady... Hotové projekty: Chaty jsou navrženy alpskými architekty a staviteli v souladu se savojskou tradicí a s použitím ušlechtilých materiálů, jako je borovice a dub. Máte také možnost přeuspořádat a přizpůsobit interiéry tak, aby vyhovovaly vašim potřebám. Výhody projektu - Nachází se v klidné oblasti v blízkosti řeky. - Snížené notářské poplatky: Využijte výraznou finanční výhodu. - Vrácení DPH: Využijte možnosti vrácení DPH výběrem služeb v polohotelu. - Možnost pronájmu: Velmi atraktivní možnost pronájmu s potenciálem přidané hodnoty. Proč investovat do Saint-Gervais, proč Banne? : Saint-Gervais - proč Pan je lázeňské a lyžařské středisko a je oblíbenou destinací pro investory do nemovitostí. Město láká návštěvníky po celý rok díky svým zimním sportům a letním aktivitám a město nabízí stálou poptávku po prázdninových pronájmech. S nádherným výhledem na Mont Blanc a silnou infrastrukturou je zde kvalita života výjimečná. Vyšší ceny nemovitostí a daňové výhody, jako je status LMNP a Pennellův zákon, zvyšují atraktivitu regionu. Maison GADAIT vám nabízí tuto jedinečnou příležitost investovat do výjimečného životního prostředí a diverzifikovat své nemovitostní portfolio. Kontaktujte nás pro více informací!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm Maison GADAIT erbjuder denna lyxiga stuga på 128 m² som ligger på 862 m² mark och ligger i hjärtat av ett eftertraktat bostadsområde i Saint-Gervais-les-Bains. Denna egendom är lättillgänglig till byns centrum och sportkomplex och består av tre fastigheter på plan mark med magnifik utsikt över Mont Blanc, Dom du Miague och Mont Jolly-kedjan. Chalet funktioner: Denna 211 m² stora stuga ligger på en 862 m² stor tomt. På två våningar hittar du 3 sovrum med eget badrum, sovsalar, badrum, duschrum, duschrum, TV-rum, garage, vardagsrum med öppet kök, tvättstuga, förråd, träbalkonger, terrasser, skidrum, anlagda trädgårdar... Färdiga projekt: Stugorna är designade av alpina arkitekter och byggare, i enlighet med den savojanska traditionen och med ädla material som furu och ek. Du har också möjlighet att möblera om och anpassa inredningen efter dina behov. Fördelar med projektet - Beläget i ett lugnt område nära floden. - Sänkta notarieavgifter: Dra nytta av en betydande ekonomisk fördel. - Återbetalning av moms: Dra nytta av momsåterbetalning genom att välja semi-hotelltjänster. - Uthyrningsförmåga: Mycket attraktiv uthyrningskapacitet med potential för mervärde. Varför investera i Saint-Gervais-les-Bains? : Saint-Gervais-les-Bains är en spa- och skidort, ett populärt resmål för fastighetsinvesterare. Staden lockar besökare året runt tack vare sina vintersporter och sommaraktiviteter, och staden erbjuder en stadig efterfrågan på semesterbostäder. Med fantastisk utsikt över Mont Blanc och stark infrastruktur är livskvaliteten här exceptionell. Högre fastighetspriser och skatteförmåner, såsom LMNP:s och Pennell Act:s status, ökar regionens attraktionskraft. Maison GADAIT erbjuder dig denna unika möjlighet att investera i en exceptionell livsmiljö och diversifiera din fastighetsportfölj. Kontakta oss nu för mer information!
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Intercom
- Barbecue
- Alarm