31 043 166 RUB
34 684 161 RUB
Caractéristiques Principales :
Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée
Cuisine ouverte équipée avec cellier lumineux pratique pour le rangement.
WC séparé.
3 grandes chambres avec placards intégrés,
Une grande salle de bain
Un bureau ultra lumineux parfait pour le télétravail.
Sous-sol complet de 200m² idéal pour vos véhicules ou autre.
Hangar de 600m² + Garage indépendant d'environ 50m²
Confort et Aménagements :
Isolation des combles et du sous-sol.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau installé très récemment pour un confort optimal et grande cheminée pour des soirées chaleureuses.
Volets bois récents
Combles aménageables.
Sur l'axe du chemin de Saint Jacques de Compostelle, idéal pour l'activité de gites ou chambres d'hôtes.
Allée goudronnée
Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable à la campagne en étant proche des commodités
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 148 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210 euros 3060 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au ... ou par courriel : ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - . Показать больше Показать меньше Cette jolie maison en campagne mais pas isolé d'environ 198 m² située sur un vaste terrain d'environ 18 000 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques Principales :
Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée
Cuisine ouverte équipée avec cellier lumineux pratique pour le rangement.
WC séparé.
3 grandes chambres avec placards intégrés,
Une grande salle de bain
Un bureau ultra lumineux parfait pour le télétravail.
Sous-sol complet de 200m² idéal pour vos véhicules ou autre.
Hangar de 600m² + Garage indépendant d'environ 50m²
Confort et Aménagements :
Isolation des combles et du sous-sol.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau installé très récemment pour un confort optimal et grande cheminée pour des soirées chaleureuses.
Volets bois récents
Combles aménageables.
Sur l'axe du chemin de Saint Jacques de Compostelle, idéal pour l'activité de gites ou chambres d'hôtes.
Allée goudronnée
Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable à la campagne en étant proche des commodités
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 148 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2210 euros 3060 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au ... ou par courriel : ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - . Dit mooie huis op het platteland maar niet geïsoleerd van ongeveer 198 m² gelegen op een groot perceel van ongeveer 18.000 m², ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte.
Belangrijkste kenmerken:
Een grote, lichte woonkamer met open haard
Open ingerichte keuken met lichte bijkeuken handig voor opslag.
Separaat toilet.
3 grote slaapkamers met ingebouwde kasten,
Een grote badkamer
Een ultrahelder bureau dat perfect is voor telewerken.
Complete kelder van 200m² ideaal voor uw voertuigen of andere.
Hangar van 600m² + Onafhankelijke garage van ongeveer 50m²
Comfort en faciliteiten:
Zolder- en kelderisolatie.
Vloerverwarming door lucht/water warmtepomp zeer recent geïnstalleerd voor optimaal comfort en grote open haard voor warme avonden.
Recente houten shutters
In te richten zolder.
Op de as van de weg naar Santiago de Compostela, ideaal voor de activiteit van huisjes of gastenkamers.
Asfalt oprit
Een kans om te genieten van een aangenaam gezinsleven op het platteland en toch dicht bij voorzieningen te zijn
Neem vandaag nog contact met mij op om deze unieke woning en de vele mogelijkheden te ontdekken.
Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Energie-efficiëntie: 148 kWhEP/m².an (C)
Klimaatklasse 4 kg CO2/m².jaar (A)
Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: 2210 euro 3060 euro
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Aurélie BÉNAC, op ... of per e-mail: ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aurélie BÉNAC, handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 377665 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Aurélie BÉNAC (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MONTAUBAN 850235326 - .