18 094 542 RUB
2 к
63 м²
Welcome to your new oasis of well-being! Charming 2-room apartment on the 2nd floor in Nuremberg.
The apartment impresses with bright and friendly rooms, a modern kitchen and a bright bathroom. Enjoy the beautiful view and the quiet surroundings with easy access to public transport and shopping.
The apartment offers you everything you need for relaxed living. Whether cosy evenings for two in the spacious living room, cooking in the fully equipped kitchen or restful nights in the bright bedroom, you can feel completely at home here.
Take advantage of this opportunity and secure your new home in Nuremberg.
-Basic rental income: 6,300 euros
-Apportionable ancillary costs: 1,676.98 euros
-Non-apportionable ancillary costs: 928.75 euros
The energy requirement certificate states the following values: Energy value: 187 kWh/(m²a), Energy source: Natural gas from 1985, Energy efficiency class: F
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Tim Waag
Site Management Nuremberg
ImmoSky Deutschland GmbH Показать больше Показать меньше Tolle Kapitalanlage im Szeneviertel Gostenhof
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Nürnberg.
Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, eine moderne Küche und ein helles Badezimmer. Genießen Sie den schönen Ausblick und die ruhige Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen. Ob gemütliche Abende zu zweit im geräumigen Wohnzimmer, Kochen in der voll ausgestatteten Küche oder erholsame Nächte im hellen Schlafzimmer hier können Sie sich rundum wohlfühlen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Nürnberg.
-Kaltmieteinnahmen: 6.300 Euro
-Umlagefähige Nebenkosten: 1.676,98 Euro
-Nicht umlagefähige Nebenkosten: 928,75 Euro
Der Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 187 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas aus dem Jahr 1985, Energieeffizienzklasse: F
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... !
Tim Waag
Standortleitung Nürnberg
ImmoSky Deutschland GmbH Ottimo investimento nel quartiere alla moda di Gostenhof
Benvenuti nella vostra nuova oasi di benessere! Incantevole appartamento di 2 locali al 2 ° piano a Norimberga.
L'appartamento colpisce per le camere luminose e accoglienti, una cucina moderna e un bagno luminoso. Godetevi la splendida vista e i dintorni tranquilli con facile accesso ai trasporti pubblici e ai negozi.
L'appartamento vi offre tutto il necessario per una vita rilassata. Che si tratti di accoglienti serate per due nell'ampio soggiorno, di cucinare nella cucina completamente attrezzata o di notti riposanti nella luminosa camera da letto, qui ci si sente completamente a casa.
Approfitta di questa opportunità e assicurati la tua nuova casa a Norimberga.
-Reddito base da locazione: 6.300 euro
-Spese accessorie ripartibili: 1.676,98 euro
-Spese accessorie non ripartibili: 928,75 euro
Il certificato del fabbisogno energetico riporta i seguenti valori: Valore energetico: 187 kWh/(m²a), Vettore energetico: Gas naturale dal 1985, Classe energetica: F
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Attendo con ansia la tua chiamata al numero ... !
Tim Waag
Gestione del sito Norimberga
ImmoSky Deutschland GmbH Grand investissement dans le quartier branché de Gostenhof
Bienvenue dans votre nouvelle oasis de bien-être ! Charmant appartement de 2 pièces au 2ème étage à Nuremberg.
L’appartement impressionne par ses chambres lumineuses et conviviales, sa cuisine moderne et sa salle de bains lumineuse. Profitez de la belle vue et du calme environnant avec un accès facile aux transports en commun et aux magasins.
L’appartement vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie détendue. Qu’il s’agisse de soirées agréables à deux dans le salon spacieux, de cuisiner dans la cuisine entièrement équipée ou de passer des nuits reposantes dans la chambre lumineuse, vous vous sentirez ici comme chez vous.
Profitez de cette opportunité et sécurisez votre nouvelle maison à Nuremberg.
-Revenus locatifs de base : 6.300 euros
-Frais annexes répartissables : 1.676,98 euros
-Frais annexes non répartissables : 928,75 euros
Le certificat de besoin en énergie indique les valeurs suivantes : Valeur énergétique : 187 kWh/(m²a), Source d’énergie : gaz naturel de 1985, classe d’efficacité énergétique : F
Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle.
J’attends avec impatience votre appel au ... !
Tim Waag
Gestion du site Nuremberg
ImmoSky Deutschland GmbH Great investment in the trendy Gostenhof district
Welcome to your new oasis of well-being! Charming 2-room apartment on the 2nd floor in Nuremberg.
The apartment impresses with bright and friendly rooms, a modern kitchen and a bright bathroom. Enjoy the beautiful view and the quiet surroundings with easy access to public transport and shopping.
The apartment offers you everything you need for relaxed living. Whether cosy evenings for two in the spacious living room, cooking in the fully equipped kitchen or restful nights in the bright bedroom, you can feel completely at home here.
Take advantage of this opportunity and secure your new home in Nuremberg.
-Basic rental income: 6,300 euros
-Apportionable ancillary costs: 1,676.98 euros
-Non-apportionable ancillary costs: 928.75 euros
The energy requirement certificate states the following values: Energy value: 187 kWh/(m²a), Energy source: Natural gas from 1985, Energy efficiency class: F
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Tim Waag
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