14 036 346 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T100510956
/ 100510956
Ссылка:
EDEN-T100510956
Страна:
FR
Город:
Loupian
Почтовый индекс:
34140
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
48 м²
Комнат:
3
Спален:
1
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ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
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BUDGET: 134,000 euros (sellers' fees)
Townhouse with lots of charms (exposed stones, vaults, ...) tastefully renovated
On the ground floor, an entrance hall with cupboard, opens onto the fitted and equipped kitchen, with dining area, and storage nestled under the stairs.
A first staircase gives access to the living room, shower room, separate toilet, and laundry room.
A second staircase leads to a landing, then the bedroom and its dressing room.
This property is ideal for a first acquisition or for a rental investment (seasonal or annual)
It is possible to rent 650 euros/month on an annual rental.
Internet: fibre optics
Property taxes: 648 euros in 2022
Domestic hot water: 100L cumulus in the laundry room
No co-ownership so no charges
DPE D 222 / GES: B 7
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €690 and €970 (prices indexed as of 01/01/2021)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... gouv.fr
To visit and assist you in your project, contact Christelle FUENTES, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christelle FUENTES acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MONTPELLIER 824128789 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 378459 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Christelle FUENTES (EI) Commercial Agent - RSAC number: MONTPELLIER 824128789 - . Показать больше Показать меньше Situé dans le centre historique de Loupian, sur une des place du village, à proximité des commerces (boulangeries, tabac, épicerie, ...), services (mairie, la poste,...) et écoles.
BUDGET : 134 000 euros (honoraires à charges vendeurs)
Maison de ville avec beaucoup de charmes (pierres apparentes, voutes, ...) rénové avec gout
Au rdc, une entrée avec placard, donne sur la cuisine équipée et aménagée, avec coin à manger, et rangement niché sous l'escalier.
Un premier escalier donne accès au séjour, salle d'eau, WC séparé, et buanderie.
Un second escalier dessert un palier, puis la chambre et son dressing.
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif (saisonnier ou annuel)
Il est envisageable de louer 650 euros/mois sur un locatif annuel.
Internet : fibre optique
Taxes foncière : 648 euros en 2022
Eau chaude sanitaire : Cumulus 100L dans la buanderie
Pas de copropriété donc pas de charges
DPE D 222 / GES : B 7
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 690 euros et 970 euros (prix indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - . Gelegen in het historische centrum van Loupian, op een van de dorpspleinen, dicht bij winkels (bakkers, tabakswinkel, kruidenierswinkel, ...), diensten (stadhuis, postkantoor,...) en scholen.
BUDGET: 134.000 euro (verkoperskosten)
Herenhuis met veel charmes (zichtbare stenen, gewelven, ...) smaakvol gerenoveerd
Op de begane grond, een inkomhal met kast, komt uit op de ingerichte en uitgeruste keuken, met eethoek, en berging genesteld onder de trap.
Een eerste trap geeft toegang tot de woonkamer, doucheruimte, apart toilet en wasruimte.
Een tweede trap leidt naar een overloop, vervolgens naar de slaapkamer en de kleedkamer.
Deze woning is ideaal voor een eerste aankoop of voor een huurinvestering (seizoensgebonden of jaarlijks)
Het is mogelijk om 650 euro/maand te huren bij een jaarlijkse huur.
Internet: glasvezel
Onroerende voorheffing: 648 euro in 2022
Sanitair warm water: 100L cumulus in de wasruimte
Geen mede-eigendom, dus geen kosten
DPE D 222 / GES: B 7
Geraamd jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 690 en 970 euro (prijzen geïndexeerd op 01/01/2021)
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... gouv.fr
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christelle FUENTES, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christelle FUENTES, handelend onder de status van handelsagente, geregistreerd bij de RSAC MONTPELLIER 824128789 bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 378459 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Christelle FUENTES (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MONTPELLIER 824128789 - . Located in the historic center of Loupian, on one of the village squares, close to shops (bakeries, tobacconist, grocery store, ...), services (town hall, post office,...) and schools.
BUDGET: 134,000 euros (sellers' fees)
Townhouse with lots of charms (exposed stones, vaults, ...) tastefully renovated
On the ground floor, an entrance hall with cupboard, opens onto the fitted and equipped kitchen, with dining area, and storage nestled under the stairs.
A first staircase gives access to the living room, shower room, separate toilet, and laundry room.
A second staircase leads to a landing, then the bedroom and its dressing room.
This property is ideal for a first acquisition or for a rental investment (seasonal or annual)
It is possible to rent 650 euros/month on an annual rental.
Internet: fibre optics
Property taxes: 648 euros in 2022
Domestic hot water: 100L cumulus in the laundry room
No co-ownership so no charges
DPE D 222 / GES: B 7
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €690 and €970 (prices indexed as of 01/01/2021)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... gouv.fr
To visit and assist you in your project, contact Christelle FUENTES, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christelle FUENTES acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MONTPELLIER 824128789 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 378459 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Christelle FUENTES (EI) Commercial Agent - RSAC number: MONTPELLIER 824128789 - . Das Hotel liegt im historischen Zentrum von Loupian, auf einem der Dorfplätze, in der Nähe von Geschäften (Bäckereien, Tabakladen, Lebensmittelgeschäft, ...), Dienstleistungen (Rathaus, Post,...) und Schulen.
BUDGET: 134.000 Euro (Verkäufergebühren)
Stadthaus mit viel Charme (Sichtsteine, Gewölbe, ...) geschmackvoll renoviert
Im Erdgeschoss öffnet sich eine Eingangshalle mit Schrank zur Einbauküche mit Essbereich und Abstellraum, die sich unter der Treppe befindet.
Eine erste Treppe bietet Zugang zum Wohnzimmer, zum Duschbad, zur separaten Toilette und zur Waschküche.
Eine zweite Treppe führt zu einem Treppenabsatz, dann zum Schlafzimmer und seinem Ankleidezimmer.
Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Erstakquisition oder für eine Mietinvestition (saisonal oder jährlich)
Es ist möglich, 650 Euro/Monat bei einer Jahresmiete zu mieten.
Internet: Glasfaser
Grundsteuern: 648 Euro im Jahr 2022
Warmwasser: 100L Kumulus in der Waschküche
Kein Miteigentum, also keine Kosten
DPE D 222 / GES: B 7
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 690 € und 970 € (indexierte Preise per 01.01.2021)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ... gouv.fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christelle FUENTES unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christelle FUENTES verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC MONTPELLIER 824128789 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 378459 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Christelle FUENTES (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: MONTPELLIER 824128789 - .