NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL ! Et proposé en EXCLUSIVITE par VANESSA VENTROUX : En campagne de SIXT SUR AFF et et moins de 5 mn du centre Bourg de Pipriac. Et également à moins de 5 mn de la 4 voies Rennes / Redon 10 mn de la Gacilly et 10 mn de l'entrée de Redon En hameau. Jolie rénovation pour cette maison indépendante , d'environ 155 m² habitables + 50 m² de Garage et dépendances et également un abri de jardin . Ce sur un terrain clos de 2060 m² avec vue dégagée sur la campagne. Très bien entretenue , elle comprend au rdc une entrée sur une agréable véranda idéalement exposée, et très lumineuse d'environ 25 m² , une pièce de vie de 38m² comprenant une cuisine aménagée -équipée et un salon séjour ( avec insert), 2 chambres de belles tailles , un espace lingerie, WC, sdb et nombreux placards. De l'espace lingerie nous montons vers l'étage ou nous découvrirons un palier desservant 2 chambres de 9 m² puis un couloir dessert une salle d'au à finir ( pose de la vasque ) et une grande chambre de 15 m² avec placard. La maison bénéficie également d'une dépendance de 50 m² proposant un Garage de 35 m² avec porte motorisée - 1 pièce de 12 m² Puis un abri de jardin En extérieur : un terrain d'environ 2100 m² Terrain clos Quelques finitions et peintures à prévoir POint de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique distribué par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes, les menuiseries sont en PVC double vitrage . L'isolation jugée bonne ( isolée par l'extérieure ) La toiture en ardoise fibro-ciment a été entièrement revue. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Vivre de plain pied ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par mail à ... - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 374 054 présenté au prix de 219 900 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : ... />Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .
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NUOVO! PROPRIETÀ RARA SUL MERCATO ATTUALE! E proposto IN ESCLUSIVA da VANESSA VENTROUX: Nella campagna di SIXT SUR AFF e a meno di 5 minuti dal centro di Bourg de Pipriac. E anche a meno di 5 minuti dalla Rennes / Redon a 4 corsie A 10 minuti da La Gacilly e a 10 minuti dall'ingresso di Redon In un borgo. Bella ristrutturazione per questa casa indipendente, di circa 155 m² di superficie abitabile + 50 m² di garage e annessi e anche una casetta da giardino. Questo su un terreno recintato di 2060 m² con vista libera sulla campagna. Molto ben tenuto, comprende al piano terra un ingresso su una piacevole veranda idealmente esposta, e molto luminosa di circa 25 m², un soggiorno di 38 m² comprendente una cucina attrezzata e un soggiorno (con inserto), 2 camere da letto di buone dimensioni, una zona biancheria, WC, bagno e molti armadi. Dalla zona biancheria saliamo al piano superiore dove scopriremo un pianerottolo che conduce a 2 camere da letto di 9 m² poi un corridoio conduce ad un bagno da rifinire (installazione del lavandino) e ad una grande camera da letto di 15 m² con armadio. La casa beneficia anche di una dependance di 50 m² che offre un garage di 35 m² con porta motorizzata - 1 camera di 12 m² Poi una casetta da giardino Esterno: un appezzamento di terreno di circa 2100 m² Terreno recintato Alcune finiture e vernici da aspettarsi Dal punto di vista tecnico, siamo su un riscaldamento elettrico distribuito da una pompa di calore aria/acqua installata nel 2022, la casa è collegata ad una sanificazione autonoma a norma, la falegnameria è in PVC con doppi vetri. L'isolamento giudicato buono (isolato dall'esterno) Il tetto in ardesia fibrocemento è stato completamente rivisto. Un consiglio: AGISCI IN FRETTA QUESTA CASA NON RESTERÀ SUL MERCATO A LUNGO!! Vuoi vivere in una zona tranquilla, in campagna ma vicino a tutti i servizi? Vivere allo stesso livello? Quindi non esitare più e :P visitarti e accompagnarti nel tuo progetto, contatta Vanessa VENTROUX che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente con la SAS PROPRIETES PRIVEES, al numero ... o via e-mail all'indirizzo ... - RSAC 519 870 018.Riferimento mandato: 374 054 presentato al prezzo di 219 900 euro ( Tasse incluse CHARGE SELLER ) Altre proprietà su: ... />Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. SAS PROPRIETES PRIVÉES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: RENNES 519870018 - .
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En hameau.
Jolie rénovation pour cette maison indépendante , d'environ 155 m² habitables + 50 m² de Garage et dépendances et également un abri de jardin . Ce sur un terrain clos de 2060 m² avec vue dégagée sur la campagne.
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La maison bénéficie également d'une dépendance de 50 m² proposant un Garage de 35 m² avec porte motorisée - 1 pièce de 12 m²
Puis un abri de jardin
En extérieur : un terrain d'environ 2100 m²
Terrain clos
Quelques finitions et peintures à prévoir
POint de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique distribué par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes, les menuiseries sont en PVC double vitrage . L'isolation jugée bonne ( isolée par l'extérieure )
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En hameau.
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Très bien entretenue , elle comprend au rdc une entrée sur une agréable véranda idéalement exposée, et très lumineuse d'environ 25 m² , une pièce de vie de 38m² comprenant une cuisine aménagée -équipée et un salon séjour ( avec insert), 2 chambres de belles tailles , un espace lingerie, WC, sdb et nombreux placards.
De l'espace lingerie nous montons vers l'étage ou nous découvrirons un palier desservant 2 chambres de 9 m² puis un couloir dessert une salle d'au à finir ( pose de la vasque ) et une grande chambre de 15 m² avec placard.
La maison bénéficie également d'une dépendance de 50 m² proposant un Garage de 35 m² avec porte motorisée - 1 pièce de 12 m²
Puis un abri de jardin
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Terrain clos
Quelques finitions et peintures à prévoir
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A 10 minuti da La Gacilly e a 10 minuti dall'ingresso di Redon
In un borgo.
Bella ristrutturazione per questa casa indipendente, di circa 155 m² di superficie abitabile + 50 m² di garage e annessi e anche una casetta da giardino. Questo su un terreno recintato di 2060 m² con vista libera sulla campagna.
Molto ben tenuto, comprende al piano terra un ingresso su una piacevole veranda idealmente esposta, e molto luminosa di circa 25 m², un soggiorno di 38 m² comprendente una cucina attrezzata e un soggiorno (con inserto), 2 camere da letto di buone dimensioni, una zona biancheria, WC, bagno e molti armadi.
Dalla zona biancheria saliamo al piano superiore dove scopriremo un pianerottolo che conduce a 2 camere da letto di 9 m² poi un corridoio conduce ad un bagno da rifinire (installazione del lavandino) e ad una grande camera da letto di 15 m² con armadio.
La casa beneficia anche di una dependance di 50 m² che offre un garage di 35 m² con porta motorizzata - 1 camera di 12 m²
Poi una casetta da giardino
Esterno: un appezzamento di terreno di circa 2100 m²
Terreno recintato
Alcune finiture e vernici da aspettarsi
Dal punto di vista tecnico, siamo su un riscaldamento elettrico distribuito da una pompa di calore aria/acqua installata nel 2022, la casa è collegata ad una sanificazione autonoma a norma, la falegnameria è in PVC con doppi vetri. L'isolamento giudicato buono (isolato dall'esterno)
Il tetto in ardesia fibrocemento è stato completamente rivisto.
Un consiglio: AGISCI IN FRETTA QUESTA CASA NON RESTERÀ SUL MERCATO A LUNGO!!
Vuoi vivere in una zona tranquilla, in campagna ma vicino a tutti i servizi? Vivere allo stesso livello?
Quindi non esitare più e :P visitarti e accompagnarti nel tuo progetto, contatta Vanessa VENTROUX che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente con la SAS PROPRIETES PRIVEES, al numero ... o via e-mail all'indirizzo ... - RSAC 519 870 018.Riferimento mandato: 374 054 presentato al prezzo di 219 900 euro ( Tasse incluse CHARGE SELLER ) Altre proprietà su: ... />Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. SAS PROPRIETES PRIVÉES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI
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