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Готовый бизнес (Продажа)
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Ссылка:
EDEN-T100473818
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Ссылка:
EDEN-T100473818
Страна:
DE
Город:
Filderstadt
Почтовый индекс:
70794
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Комнат:
2
Ванных:
1
Лифт:
Да
Features:
- Lift Показать больше Показать меньше Hier wird ab sofort eine Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone von Filderstadt-Bernhausen zum Kauf angeboten! Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 89 qm, welche sich über zwei große Einheiten, sowie ein WC erstrecken. Das besondere Highlight ist der große Garten, welcher ruhig gelegen ist und über eine große Terrassentür zu erreichen ist. Das Objekt ist raumhoch gefliest und mit hochwertigen Fliesen, einer Alarmanlage, Bewegungsmeldern, einer Fußbodenheizung, einer Fußbodenverkabelung, ausreichend Steckdosen und einer Deckenbeleuchtung ausgestattet. Durch die Sanierungen in den letzten Jahren kann die Immobilie direkt bezogen oder vermietet werden. Unter anderem wurde die Verteileranlage kürzlich erneuert, es wurde eine neue Gaszentralheizung, sowie eine Photovoltaikanlage installiert und die Fassade, Balkone und Fenster wurden aufwendig saniert. Die Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden: Büro, Praxis, Ladenfläche, Café, Kapitalanlage und vieles mehr, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Durch einziehen von Wänden kann der Grundriss nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 250 und die Erhaltungsrücklage hat zum ... ,31 betragen. Ein Abstellraum, sowie Tiefgaragenplätze, welche optional erworben werden können, runden das Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Daten zum Energiekennwert: Energiekennwert: 144 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom: 47kWh/(m²·a), Klasse E, Gebäudeart: Gewerbeimmobilie, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2016.
Features:
- Lift Tu je teraz na predaj obchodná jednotka na pešej zóne Filderstadt-Bernhausen! Nehnuteľnosť má celkovú plochu cca 89 m², ktorá sa rozprestiera na dvoch veľkých jednotkách, rovnako ako WC. Zvláštnym vrcholom je veľká záhrada, ktorá je tichá a dostanete sa k nej cez veľké terasové dvere. Objekt je dláždený od podlahy až po strop a vybavený vysoko kvalitnými dlaždicami, alarmovým systémom, detektormi pohybu, podlahovým kúrením, podlahovými rozvodmi, dostatočnými zásuvkami a stropným osvetlením. Vzhľadom na rekonštrukcie v posledných rokoch môže byť nehnuteľnosť obsadená priamo alebo prenajatá. Okrem iného bol nedávno obnovený rozvodný systém, bol nainštalovaný nový plynový systém ústredného kúrenia a fotovoltaický systém a fasáda, balkóny a okná boli rozsiahlo zrekonštruované. Obchodná jednotka môže byť použitá rôznymi spôsobmi: kancelária, prax, obchodné priestory, kaviareň, kapitálové investície a oveľa viac, tu si môžete splniť svoje sny! Vtiahnutím stien je možné pôdorys navrhnúť podľa vlastných predstáv. Mesačný poplatok za dom je 250 a rezerva na údržbu k 31.12.2022 predstavovala 77 209,31. Ponuku dopĺňa sklad, ako aj podzemné parkovacie miesta, ktoré je možné zakúpiť voliteľne. Vzbudil som váš záujem? Teším sa na vašu odpoveď! Údaje o energetickej charakteristike: Energetická hodnota: 144 kWh/(m²·a), Konečná energetická spotreba elektrina: 47 kWh/(m²·a), Trieda E, Typ budovy: Komerčná nehnuteľnosť, Typ certifikátu: Certifikát o spotrebe energie, Zdroj energie: Plyn, Rok výroby Generátor tepla: 2016.
Features:
- Lift Here, a commercial unit in the pedestrian zone of Filderstadt-Bernhausen is now available for sale! The property has a total area of approx. 89 sqm, which extends over two large units, as well as a toilet. The special highlight is the large garden, which is quietly located and can be reached via a large patio door. The property is floor-to-ceiling tiled and equipped with high-quality tiles, an alarm system, motion detectors, underfloor heating, underfloor wiring, sufficient sockets and ceiling lighting. Due to the renovations in recent years, the property can be moved into directly or rented out. Among other things, the distribution system was recently renewed, a new gas central heating system and a photovoltaic system were installed and the façade, balconies and windows were extensively renovated. The commercial unit can be used in a variety of ways: office, practice, retail space, café, capital investment and much more, here you can make your dreams come true! By pulling in walls, the floor plan can be designed according to your own ideas. The monthly house fee is 250 and the maintenance reserve was 77,209.31 as of 31.12.2022. A storage room, as well as underground parking spaces, which can be purchased optionally, complete the offer. Have I piqued your interest? I look forward to hearing from you! The data on the energy parameter: Energy value: 144 kWh/(m²·a), Final energy consumption electricity: 47kWh/(m²·a), Class E, Type of building: Commercial property, Type of certificate: Energy consumption certificate, Energy source: Gas, Year of construction Heat generator: 2016.
Features:
- Lift Aqui, uma unidade comercial na zona pedonal de Filderstadt-Bernhausen já está disponível para venda! A propriedade tem uma área total de aprox. 89 m², que se estende por duas grandes unidades, bem como um WC. O destaque especial é o grande jardim, que é tranquilo e pode ser alcançado através de uma grande porta de pátio. A propriedade é revestida do chão ao teto e equipada com azulejos de alta qualidade, sistema de alarme, detectores de movimento, piso radiante, fiação sob o piso, tomadas suficientes e iluminação no teto. Devido às reformas nos últimos anos, o imóvel pode ser ocupado diretamente ou alugado. Entre outras coisas, o sistema de distribuição foi recentemente renovado, um novo sistema de aquecimento central a gás e um sistema fotovoltaico foram instalados, e a fachada, varandas e janelas foram amplamente renovadas. A unidade comercial pode ser usada de várias maneiras: escritório, consultório, espaço de varejo, café, investimento de capital e muito mais, aqui você pode realizar seus sonhos! Ao puxar paredes, a planta baixa pode ser projetada de acordo com suas próprias ideias. A taxa mensal da casa é de 250 e a reserva de manutenção era de 77.209,31 em 31.12.2022. Uma arrecadação, bem como lugares de estacionamento subterrâneos, que podem ser adquiridos opcionalmente, completam a oferta. Eu despertei seu interesse? Estou ansioso para ouvir de você! Os dados sobre a característica energética: Valor energético: 144 kWh/(m²·a), Consumo final de energia elétrica: 47kWh/(m²·a), Classe E, Tipo de edifício: Propriedade comercial, Tipo de certificado: Certificado de consumo de energia, Fonte de energia: Gás, Ano de construção Gerador de calor: 2016.
Features:
- Lift Aquí, una unidad comercial en la zona peatonal de Filderstadt-Bernhausen ya está disponible para la venta. La propiedad tiene una superficie total de aprox. 89 metros cuadrados, que se extiende en dos grandes unidades, así como un aseo. Lo más destacado es el gran jardín, que tiene una ubicación tranquila y se puede acceder a él a través de una gran puerta de patio. La propiedad está revestida de suelo a techo y equipada con baldosas de alta calidad, sistema de alarma, detectores de movimiento, calefacción por suelo radiante, cableado por suelo radiante, enchufes suficientes e iluminación en el techo. Debido a las renovaciones de los últimos años, la propiedad se puede mudar directamente o alquilar. Entre otras cosas, recientemente se renovó el sistema de distribución, se instaló un nuevo sistema de calefacción central de gas y un sistema fotovoltaico y se renovó ampliamente la fachada, los balcones y las ventanas. La unidad comercial se puede utilizar de diversas maneras: oficina, consultorio, espacio comercial, cafetería, inversión de capital y mucho más, ¡aquí puede hacer realidad sus sueños! Al tirar de las paredes, el plano de planta se puede diseñar de acuerdo con sus propias ideas. La cuota mensual de la vivienda es de 250 y la reserva de mantenimiento era de 77.209,31 al 31.12.2022. Un trastero, así como plazas de aparcamiento subterráneo, que se pueden adquirir opcionalmente, completan la oferta. ¿He despertado tu interés? ¡Espero tener noticias suyas! Los datos sobre el parámetro energético: Valor energético: 144 kWh/(m²·a), Consumo final de energía eléctrica: 47kWh/(m²·a), Clase E, Tipo de edificio: Comercial inmueble, Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía, Fuente de energía: Gas, Año de construcción Generador de calor: 2016.
Features:
- Lift Ici, une unité commerciale dans la zone piétonne de Filderstadt-Bernhausen est maintenant disponible à la vente ! La propriété a une superficie totale d’environ 89 m², qui s’étend sur deux grandes unités, ainsi que des toilettes. Le point culminant est le grand jardin, qui est calme et accessible par une grande porte-fenêtre. La propriété est carrelée du sol au plafond et équipée de carreaux de haute qualité, d’un système d’alarme, de détecteurs de mouvement, d’un chauffage par le sol, d’un câblage au sol, de prises suffisantes et d’un éclairage au plafond. En raison des rénovations de ces dernières années, la propriété peut être occupée directement ou louée. Entre autres, le système de distribution a été récemment renouvelé, un nouveau système de chauffage central au gaz et une installation photovoltaïque ont été installés, et la façade, les balcons et les fenêtres ont été entièrement rénovés. L’unité commerciale peut être utilisée de différentes manières : bureau, cabinet, espace de vente au détail, café, investissement en capital et bien plus encore, ici vous pouvez réaliser vos rêves ! En intégrant les murs, le plan d’étage peut être conçu selon vos propres idées. Les frais de maison mensuels sont de 250 et la réserve d’entretien s’élevait à 77.209.31 au 31.12.2022. Un débarras, ainsi que des places de parking souterraines, qui peuvent être achetées en option, complètent l’offre. Ai-je piqué votre intérêt ? J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles ! Les données sur la caractéristique énergétique : Valeur énergétique : 144 kWh/(m²·a), Consommation finale d’énergie électricité : 47kWh/(m²·a), Classe E, Type de bâtiment : Immeuble commercial, Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie, Source d’énergie : Gaz, Année de construction Générateur de chaleur : 2016.
Features:
- Lift