107 376 048 RUB
5 к
4 сп
- Internet
- Garden
- Parking Показать больше Показать меньше An exceptional farmhouse, situated in a semi-rural location with far-reaching field views providing an idyllic backdrop. The generous accommodation, nearing 3100 sq. ft, features five bedrooms, five reception rooms, and three bathrooms, all upgraded to offer an interior infused with quality. Externally, it enjoys a private position with landscaped gardens approaching 0.5 acres.On entering this superb farmhouse, you are welcomed by a bright reception hallway with stairs leading to the first-floor landing. The open-plan, quality family kitchen is a notable feature, ideal for anyone who loves entertaining, equipped with a range of integrated appliances, and complemented by granite work surfaces. The kitchen is further enhanced by a granite central island, electric Aga, walk in pantry and exposed stone wall detail. A cosy sitting room, located off the kitchen, features a wood burning stove, while a spacious home office with a library area offers garden views. The well-appointed lounge, also with a wood burning stove, along with a dining room and conservatory. The ground floor accommodation is complemented by a quality utility room featuring granite surfaces and a cloakroom/wc. The first-floor accommodation includes a luxurious principal suite with walk in dressing area with wardrobes, and a quality bathroom with a freestanding bath. The second bedroom offers far-reaching views and includes en-suite shower facilities, while bedrooms three, four, and five are all double bedrooms that share the quality and well-appointed four-piece family bathroom.Externally, the property enjoys a wonderful, private position in this semi-rural location, with a sweeping driveway that provides off-street parking for several vehicles. The spacious front garden features an extensive lawn frontage with a variety of native trees and a well. The landscaped lawn gardens, located to the side and rear of the property, feature various entertaining areas, ideal for al fresco dining. Additionally, there is a summer house with a spacious storage facility.The property is best served by the nearby village of Heighington, an attractive village situated 4 miles southeast of Lincoln. The village has two parks and is well served with a school, a Spa shop, a butchers’, a beautician, a hairdressers’, two pubs - the Butcher & Beast and the Turks Head, both serving food - Clarke’s Farm B&B which serves afternoon teas, and other independent shops. Outside the village to the southeast, is Pottergate Golf Club.The well-appointed village of Washingborough offers a full range of amenities, including two pubs - The Ferry Boat, which serves food, and The Hunter’s Leap - as well as veterinary and doctor’s surgeries, a Co-op supermarket, a takeaway, a nursery, and the highly regarded Washingborough Hall Hotel.Lincoln is a historic yet vibrant city with its magnificent cathedral and castle high on the hill surrounded by quaint shops, galleries and museums including the popular Bailgate shopping area. There are two universities and everything you would expect from a major city.For access further afield and direct commuting to London, there are frequent fast trains from Lincoln to London Kings Cross (around 2 hours); the A15 northwards provides easy access to the M180 motorway and Humberside Airport, whilst it is just over a half hour drive to the A1 South at Newark where there is direct access from Newark Northgate train station to London Kings Cross in around 75 minutes. It is also around 30 minutes eastwards into the Lincolnshire Wolds, an Area of Outstanding Natural Beauty.The village infant and primary school is Heighington Millfield Primary Academy is rated Good by Ofsted as is Washingborough Academy. The village of Branston, just over a mile away, has the popular state school Branston Community Academy which is rated Outstanding by Ofsted. For independent education, in the centre of Lincoln there is the highly regarded Lincoln Minster School, a short drive into the centre of the city, and Woodhall Spa, 16 miles away, has an excellent co-educational prep school, St. Hugh’s. Horncastle, also 16 miles away, is home to Queen Elizabeth Grammar School, with a school bus service running from Washingborough village. Sleaford, located 16 miles south, has two sought-after grammar schools: Carre’s Grammar School and Kesteven & Sleaford High School (for Girls).Services: Mains electricity, water and drainage. Oil central heating Local Authority: North Kesteven District CouncilTenure: FreeholdCouncil Tax Band: FEpc Rating: DSat Nav: LN4 1AEContact: Adam LascellesFeatures:
- Internet
- Garden
- Parking Wyjątkowy dom rustykalny, położony w półwiejskiej okolicy z dalekimi widokami na pola, które stanowią idylliczne tło. Przestronne zakwaterowanie, o powierzchni prawie 3100 stóp kwadratowych, składa się z pięciu sypialni, pięciu pokoi recepcyjnych i trzech łazienek, wszystkie zmodernizowane, aby zaoferować wnętrze nasycone jakością. Na zewnątrz cieszy się prywatną pozycją z ogrodami krajobrazowymi o powierzchni zaledwie 0,5 akra.Po wejściu do tego wspaniałego wiejskiego domu wita Cię jasny hol recepcyjny ze schodami prowadzącymi na podest na pierwszym piętrze. Godna uwagi jest wysokiej jakości kuchnia rodzinna na otwartym planie, idealna dla każdego, kto kocha rozrywkę, wyposażona w szereg zintegrowanych urządzeń i uzupełniona granitowymi blatami roboczymi. Kuchnię dodatkowo wzbogaca granitowa centralna wyspa, elektryczna Aga, spacer w spiżarni i odsłonięte kamienne detale ścienne. Przytulny salon znajduje się obok kuchni z kuchenką opalaną drewnem oraz przestronnym domowym biurem z biblioteką z widokiem na ogród. Dobrze wyposażony salon, również z piecem opalanym drewnem, wraz z jadalnią i oranżerią. Uzupełnieniem zakwaterowania na parterze jest wysokiej jakości pomieszczenie gospodarcze z granitowymi nawierzchniami oraz szatnia/WC. Zakwaterowanie na pierwszym piętrze obejmuje luksusowy apartament główny z garderobą z szafami oraz wysokiej jakości łazienką z wolnostojącą wanną. Druga sypialnia oferuje dalekosiężne widoki i posiada łazienkę z prysznicem, podczas gdy sypialnie trzy-, cztero- i pięcioosobowe to sypialnie dwuosobowe, które dzielą wysokiej jakości i dobrze wyposażoną czteroczęściową łazienkę rodzinną.Na zewnątrz nieruchomość cieszy się wspaniałym, prywatnym położeniem w tej półwiejskiej lokalizacji, z szerokim podjazdem, który zapewnia parking poza ulicą dla kilku pojazdów. Przestronny ogród przed domem posiada rozległą fasadę trawnika z różnymi rodzimymi drzewami i studnią. Ogrody krajobrazowe, znajdujące się z boku i z tyłu posiadłości, oferują różne miejsca do rozrywki, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Dodatkowo do dyspozycji gości jest domek letniskowy z przestronnym schowkiem.Nieruchomość jest najlepiej obsługiwana przez pobliską wioskę Heighington, atrakcyjną wioskę położoną 4 mile na południowy wschód od Lincoln. W wiosce znajdują się dwa parki, w których znajduje się szkoła, sklep spa, sklep mięsny, kosmetyczka, salon fryzjerski, dwa puby - Butcher & Beast i Turks Head, oba serwujące jedzenie - Clarke's Farm B&B, który serwuje popołudniowe herbaty, oraz inne niezależne sklepy. Za wioską, na południowym wschodzie, znajduje się Pottergate Golf Club.Dobrze wyposażona wioska Washingborough oferuje pełen zakres udogodnień, w tym dwa puby - The Ferry Boat, który serwuje jedzenie, i The Hunter's Leap - a także gabinety weterynaryjne i lekarskie, supermarket Co-op, jedzenie na wynos, żłobek i wysoko ceniony hotel Washingborough Hall.Lincoln to historyczne, ale tętniące życiem miasto ze wspaniałą katedrą i zamkiem wysoko na wzgórzu, otoczonym uroczymi sklepami, galeriami i muzeami, w tym popularną dzielnicą handlową Bailgate. Są tu dwa uniwersytety i wszystko, czego można oczekiwać od dużego miasta.Aby uzyskać dostęp do dalszych miejsc i bezpośrednio dojeżdżać do Londynu, często kursują szybkie pociągi z Lincoln do Londynu Kings Cross (około 2 godzin); Autostrada A15 w kierunku północnym zapewnia łatwy dostęp do autostrady M180 i lotniska Humberside, a do autostrady A1 South w Newark można dojechać w nieco ponad pół godziny, skąd można dojechać bezpośrednio ze stacji kolejowej Newark Northgate do London Kings Cross w około 75 minut. Jest to również około 30 minut na wschód od Lincolnshire Wolds, obszaru o wyjątkowym pięknie naturalnym.Wiejska szkoła podstawowa i niemowlęca to Heighington Millfield Primary Academy, która została oceniona jako dobra przez Ofsted, podobnie jak Washingborough Academy. W oddalonej o nieco ponad milę wiosce Branston znajduje się popularna szkoła państwowa Branston Community Academy, która została oceniona przez Ofsted jako wybitna. Jeśli chodzi o niezależną edukację, w centrum Lincoln znajduje się wysoko ceniona szkoła Lincoln Minster School, w niewielkiej odległości od centrum miasta, a Woodhall Spa, oddalone o 16 mil, ma doskonałą koedukacyjną szkołę przygotowawczą, St. Hugh's. W Horncastle, również oddalonym o 16 mil, znajduje się Queen Elizabeth Grammar School, a autobus szkolny kursuje z wioski Washingborough. W Sleaford, położonym 16 mil na południe, znajdują się dwa popularne gimnazja: Carre's Grammar School i Kesteven & Sleaford High School (dla dziewcząt).Usługi: Sieć elektryczna, woda i kanalizacja. Centralne ogrzewanie olejowe Władze lokalne: Rada Dystryktu North KestevenKadencja: FreeholdPróg podatku lokalnego: FOcena EPC: DNawigacja satelitarna: LN4 1AEOsoba kontaktowa: Adam LascellesFeatures:
- Internet
- Garden
- Parking