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Магала - Дом на продажу

36 314 854 RUB

Дом (Продажа)

7 к
4 сп
3 вн
205 м²
Ссылка: EDEN-T100363882 / 100363882
This pretty wine makers house, rare on the market, offers a welcoming and luminous setting. With its 7 rooms and a living area of 205 m2, as well as a garage of 150 square meters equipped with a professional car lift on the ground floor, it represents a true gem for DIY enthusiasts and vehicle lovers, all while maintaining an authentic traditional style. Upon entering, you will be charmed by the high ceilings, the superb original cement tile floors, and the characteristic windows of the house. The two terraces, east and west-facing, offer friendly outdoor spaces directly accessible from the main kitchen, ideal for enjoying the sun at different times of the day. The first floor opens onto the west terrace and this is where the entrance of the house is located. This floor comprises a cloakroom, a corridor, a fully equipped kitchen, a dining room, a separate toilet with hand basin, a private shower room with toilet and sink, a bedroom with dressing room, a living room, a utility room, a laundry room, a storage room, and a veranda with access to the east terrace. Going down a staircase from the terrace, we reach the courtyard and the parking space for one car with access from a dead-end street behind the house, as well as the large garage of 150 m2 and some storage rooms. The second-floor houses 3 bedrooms, one of which is en suite with shower room/toilet/sink, as well as a shower room/toilet in the corridor, a utility room, a convertible corridor, and a second fully fitted kitchen. The attic, partially accessible by standing height, offers additional storage space. Heating is provided by a pellet burner located in the corridor on the first floor. The house has been renovated with love and great respect for the original details, with modernization of the electrical and plumbing systems. Some furniture is available for purchase, thus offering the opportunity to settle in quickly and comfortably in this exceptional living space. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1443€ ~ 1953€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garage
Показать больше Показать меньше Cette magnifique maison vigneronne, rare sur le marché, offre un cadre accueillant et lumineux. Avec ses 7 pièces et une surface habitable de 205 m2, ainsi qu'un garage de 150 m2 équipé d'un pont élévateur professionnel pour voitures au rez-de-chaussée, elle représente un véritable bijou pour les passionnés de bricolage et de véhicules, tout en conservant un style traditionnel authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds, les superbes sols en carreaux de ciment d'origine et les fenêtres caractéristiques de la maison. Les deux terrasses, à l'est et à l'ouest, offrent des espaces extérieurs conviviaux directement accessibles depuis la cuisine principale, idéaux pour profiter du soleil à différentes heures de la journée. Le premier étage s'ouvre sur la terrasse ouest où se trouve également la porte d’entrée, comprenant un vestiaire, un couloir, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un WC indépendant avec lave mains, une salle de douche privée avec WC et lavabo, une chambre avec dressing, un salon, une lingerie, une buanderie, un débarras et une véranda avec accès à la terrasse est. En descendant un escalier nous arrivons à la cour et au parking pour une voiture avec accès depuis une impasse derrière la maison, ainsi qu'au grand garage de 150 mètres carrés et à quelques pièces de rangement. Le deuxième étage abrite 3 chambres, dont une en suite avec salle de douche/WC/lavabo, ainsi qu'une salle de douche/WC dans le couloir, une lingerie, un couloir aménageable et une deuxième cuisine entièrement équipée. Les combles, partiellement à hauteur d'homme, offrent un espace supplémentaire de stockage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés situé dans le couloir du premier étage. La maison a été rénovée avec amour et un grand respect des détails d'origine, avec une modernisation de l'installation électrique et de la plomberie. Certains meubles sont disponibles à l'achat, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et confortablement dans ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1443€ ~ 1953€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garage
This pretty wine makers house, rare on the market, offers a welcoming and luminous setting. With its 7 rooms and a living area of 205 m2, as well as a garage of 150 square meters equipped with a professional car lift on the ground floor, it represents a true gem for DIY enthusiasts and vehicle lovers, all while maintaining an authentic traditional style. Upon entering, you will be charmed by the high ceilings, the superb original cement tile floors, and the characteristic windows of the house. The two terraces, east and west-facing, offer friendly outdoor spaces directly accessible from the main kitchen, ideal for enjoying the sun at different times of the day. The first floor opens onto the west terrace and this is where the entrance of the house is located. This floor comprises a cloakroom, a corridor, a fully equipped kitchen, a dining room, a separate toilet with hand basin, a private shower room with toilet and sink, a bedroom with dressing room, a living room, a utility room, a laundry room, a storage room, and a veranda with access to the east terrace. Going down a staircase from the terrace, we reach the courtyard and the parking space for one car with access from a dead-end street behind the house, as well as the large garage of 150 m2 and some storage rooms. The second-floor houses 3 bedrooms, one of which is en suite with shower room/toilet/sink, as well as a shower room/toilet in the corridor, a utility room, a convertible corridor, and a second fully fitted kitchen. The attic, partially accessible by standing height, offers additional storage space. Heating is provided by a pellet burner located in the corridor on the first floor. The house has been renovated with love and great respect for the original details, with modernization of the electrical and plumbing systems. Some furniture is available for purchase, thus offering the opportunity to settle in quickly and comfortably in this exceptional living space. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1443€ ~ 1953€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garage
Detta vackra vinmakarhus, sällsynt på marknaden, erbjuder en välkomnande och ljus miljö. Med sina 7 rum och en boyta på 205 m2, samt ett garage på 150 kvadratmeter utrustat med en professionell bilhiss på bottenvåningen, representerar det en riktig pärla för gör-det-själv-entusiaster och fordonsälskare, samtidigt som den behåller en autentisk traditionell stil. När du kommer in kommer du att charmas av det höga taket, de fantastiska ursprungliga cementplattorna och husets karakteristiska fönster. De två terrasserna, i öst- och västerläge, erbjuder vänliga utomhusutrymmen som är direkt tillgängliga från huvudköket, perfekt för att njuta av solen vid olika tider på dagen. Den första våningen vetter mot den västra terrassen och det är här ingången till huset ligger. Denna våning består av en garderob, en korridor, ett fullt utrustat kök, en matsal, en separat toalett med handfat, ett privat duschrum med toalett och handfat, ett sovrum med omklädningsrum, ett vardagsrum, ett grovkök, en tvättstuga, ett förråd och en veranda med tillgång till den östra terrassen. När vi går ner för en trappa från terrassen når vi gården och parkeringsplatsen för en bil med tillgång från en återvändsgränd bakom huset, samt det stora garaget på 150 m2 och några förråd. På andra våningen finns 3 sovrum, varav ett har eget badrum med duschrum/toalett/handfat, samt ett duschrum/toalett i korridoren, ett grovkök, en konvertibel korridor och ett andra fullt utrustat kök. Vinden, som delvis är tillgänglig genom ståhöjd, erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Uppvärmning tillhandahålls av en pelletsbrännare som ligger i korridoren på första våningen. Huset har renoverats med kärlek och stor respekt för de ursprungliga detaljerna, med modernisering av el- och VVS-systemen. Vissa möbler finns att köpa, vilket ger möjlighet att bosätta sig snabbt och bekvämt i detta exceptionella vardagsrum. Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1443€ ~ 1953€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garage
Ссылка: EDEN-T100363882
Страна: FR
Город: Magalas
Почтовый индекс: 34480
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 205 м²
Комнат: 7
Спален: 4
Ванных: 3
Туалетов: 4
Гараж: 1
Терасса: Да

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