45 146 801 RUB
43 886 891 RUB
38 847 248 RUB
35 592 478 RUB
Entrance with dressing room/cloakroom, modern fitted and fitted kitchen with stone worktop/dining room/living room with led ceiling, fireplace on the hearth, with tiles and solid parquet carpet: 66 m2; Fitted toilet with separate suspended toilet 'Gébérit' and urinal with designer pocket door.
1st level: Served sleeping area with designer staircase composed of glass steps, stainless steel railing, steel tensioned cable, with
glass.
Landing 10 m2 with solid parquet flooring, two dressing rooms with interior fittings, two bedrooms (11 and 12 m2) with parquet flooring, separate suspended toilet, beautiful bathroom with walk-in shower with skylight, motorized skylight and motorized shutter.
On half level: Glazed upstairs living room 14 m2 with solid parquet flooring and skylight with two motorized skylights with access to the terrace 20 m2. 3rd independent suspended toilet, master suite 24 m2 with solid parquet floor and access to terrace composed of: A bedroom, dressing room, modern and design fitted bathroom with large hydrojet shower and chrome towel dryer.
Quality joinery: Bi materials oak/aluminum double glazing with motorized shutters.
Electrical panel with differential
Integrated central vacuum cleaner
Water softener
City gas central heating with underfloor heating, boiler (3 years)
Sewer sanitation
Insulated garage 35 m2 with stoneware-porcelain floor tiles with motorized door
20 m2 secure wooden terrace
Intercom with colour videophone
ENERGY CLASS: C
Consumption: 126 KWh/m2.year
Estimated annual energy costs of the home: Between €1,413 and €1,911/year
Average energy prices indexed on 1 January 2021 (subscription included)
CLIMATE CLASS: C
Emissions: 25kg CO2/m2.year
Price : 386.000 € Agency fees to be paid by seller
Contact Commercial Agent Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ...
Under the professional card No.: CPI ...
Following Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website ... /> Find all our properties on our website: https:// ... />
Features:
- Terrace Показать больше Показать меньше ROUEN DROITE, Proche des commerces et transports en commun, maison d'architecte 'Style loft', de 2005, couverte d'ardoises naturelles, avec charpente traditionnelle boulonnée et chevillée, d'une surface habitable de 156 m2, prestation de qualité, luxueuse, moderne et design, bien atypique, sans copropriété. Comprenant :
Entrée avec dressing/vestiaire, cuisine équipée et aménagée moderne de cuisiniste avec plan de travail en pierre/salle à manger/salon avec led plafond, cheminée à l'âtre, avec carrelages et tapis de parquet massif : 66 m2 ; Cabinet de toilettes aménagé avec wc indépendant suspendu 'Gébérit' et urinoir avec porte design à galandage.
1er niveau : Espace nuit desservi avec escalier design composé de marches en verre, rampe inox, câble tendu acier, avec palier en
verre.
Palier 10 m2 avec parquet massif, deux dressings avec aménagement intérieur, deux chambres (11 et 12 m2) avec parquet, wc indépendant suspendu, belle salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne avec puits de lumière, vélux motorisé et volet motorisé.
En demi-niveau : Salon d'étage vitré 14 m2 avec parquet massif et puits de lumière avec deux vélux motorisés avec accès terrasse 20 m2. 3ème wc indépendant suspendu, suite parentale 24 m2 avec parquet massif et accès terrasse composée : Une chambre, dressing, salle d'eau aménagée moderne et design avec grande douche hydrojet et sêche-serviettes chromé.
Menuiseries de qualité : Bi matériaux chêne/alu double vitrage avec volets motorisés.
Tableau électrique avec différentiel
Centrale d'aspiration intégrée
Adoucisseur d'eau
Chauffage central gaz de ville avec plancher chauffant, chaudière (3 ans)
Assainissement tout à l'égout
Garage 35 m2 isolé avec carrelages grès-cérame au sol avec porte motorisée
Terrasse bois de 20 m2 sécurisée
Interphone avec visiophone couleur
CLASSE ENERGIE : C
Consommation : 126 KWh/m2.an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.413 € et 1.911 €/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
CLASSE CLIMAT : C
Émissions : 25kg CO2/m2.an
Prix : 386.000 € Honoraires à charge vendeur
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ... 817
Sous la carte professionnelle No : CPI ...
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... /> Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:// ... />
Features:
- Terrace ROUEN DROITE, Close to shops and public transport, architect's house 'Loft Style', from 2005, covered with natural slates, with traditional bolted and pegged framework, with a living area of 156 m2, quality service, luxurious, modern and design, atypical, without co-ownership. Including:
Entrance with dressing room/cloakroom, modern fitted and fitted kitchen with stone worktop/dining room/living room with led ceiling, fireplace on the hearth, with tiles and solid parquet carpet: 66 m2; Fitted toilet with separate suspended toilet 'Gébérit' and urinal with designer pocket door.
1st level: Served sleeping area with designer staircase composed of glass steps, stainless steel railing, steel tensioned cable, with
glass.
Landing 10 m2 with solid parquet flooring, two dressing rooms with interior fittings, two bedrooms (11 and 12 m2) with parquet flooring, separate suspended toilet, beautiful bathroom with walk-in shower with skylight, motorized skylight and motorized shutter.
On half level: Glazed upstairs living room 14 m2 with solid parquet flooring and skylight with two motorized skylights with access to the terrace 20 m2. 3rd independent suspended toilet, master suite 24 m2 with solid parquet floor and access to terrace composed of: A bedroom, dressing room, modern and design fitted bathroom with large hydrojet shower and chrome towel dryer.
Quality joinery: Bi materials oak/aluminum double glazing with motorized shutters.
Electrical panel with differential
Integrated central vacuum cleaner
Water softener
City gas central heating with underfloor heating, boiler (3 years)
Sewer sanitation
Insulated garage 35 m2 with stoneware-porcelain floor tiles with motorized door
20 m2 secure wooden terrace
Intercom with colour videophone
ENERGY CLASS: C
Consumption: 126 KWh/m2.year
Estimated annual energy costs of the home: Between €1,413 and €1,911/year
Average energy prices indexed on 1 January 2021 (subscription included)
CLIMATE CLASS: C
Emissions: 25kg CO2/m2.year
Price : 386.000 € Agency fees to be paid by seller
Contact Commercial Agent Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ...
Under the professional card No.: CPI ...
Following Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website ... /> Find all our properties on our website: https:// ... />
Features:
- Terrace ROUEN DROITE, Dicht bij winkels en openbaar vervoer, architectenhuis 'Loft Style', uit 2005, bedekt met natuurlijke leien, met traditioneel geschroefd en geschroefd frame, met een bewoonbare oppervlakte van 156 m2, kwaliteitsservice, luxueus, modern en design, atypisch, zonder mede-eigendom. Inclusief:
Entree met kleedkamer/garderobe, modern ingerichte en ingerichte keuken met stenen werkblad/eetkamer/woonkamer met led-plafond, open haard op de haard, met tegels en massief parkettapijt: 66 m2; Inbouwtoilet met separaat hangend toilet 'Gébérit' en urinoir met design steekdeur.
1e niveau: Bediend slaapgedeelte met designtrap bestaande uit glazen treden, roestvrijstalen leuning, stalen spankabel, met
glas.
Overloop 10 m2 met massieve parketvloer, twee kleedkamers met interieurinrichting, twee slaapkamers (11 en 12 m2) met parketvloer, separaat zwevend toilet, fraaie badkamer met inloopdouche met dakraam, gemotoriseerd dakraam en gemotoriseerd rolluik.
Op half niveau: Beglaasde woonkamer op de bovenverdieping 14 m2 met massieve parketvloer en dakraam met twee gemotoriseerde dakramen met toegang tot het terras 20 m2. 3e onafhankelijk hangend toilet, master suite 24 m2 met massieve parketvloer en toegang tot terras bestaande uit: een slaapkamer, kleedkamer, moderne en design ingerichte badkamer met grote hydrojetdouche en chromen handdoekdroger.
Kwaliteitsschrijnwerk: Bi materialen eiken/aluminium dubbele beglazing met gemotoriseerde rolluiken.
Elektrisch paneel met differentieel
Geïntegreerde centrale stofzuiger
Waterverzachter
Centrale verwarming op stadsgas met vloerverwarming, boiler (3 jaar)
Rioolsanering
Geïsoleerde garage 35 m2 met steengoed-porseleinen vloertegels met gemotoriseerde deur
20 m2 beveiligd houten terras
Intercom met kleuren videofoon
ENERGIEKLASSE: C
Verbruik: 126 KWh/m2 jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning: Tussen € 1.413 en € 1.911/jaar
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (abonnement inbegrepen)
KLIMAATKLASSE: C
Uitstoot: 25kg CO2/m2.jaar
Prijs : 386.000 € Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Neem contact op met handelsagent Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC ...
Onder de beroepskaart nr.: CPI ...
In overeenstemming met artikel L.561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt voor het bezoek om een kopie van het identiteitsbewijs van alle bezoekers gevraagd.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques ... /> Vind al onze panden op onze website: https:// ... />
Features:
- Terrace