37 275 863 RUB
37 275 863 RUB
37 554 561 RUB
* 3 bedrooms
* Hardwood flooring
* All appliances are included! Easy move!
* Addition of wall mouldings (2021 and 2023)
* Bathroom renovated to the taste of the day with the addition of a bath for more convenience and ideal for families with young child(ren). (2023)
* new faucets in the kitchen (2024)Joint ownership***
* 5 co-owners
* The share relating to the 2233 Bordeaux unit is 16.8%
* Municipal and school taxes calculated on a pro-rata basis, i.e.:
- Municipal 2024: $2241.22/ year - School 2024-2015: $304.65/ year
* NOTE: The amount of the condominium fees of $286.75/month includes municipal and school taxes and building insurance.
NO right of first refusal ***Financing***
- Minimum down payment of 20% required
- Financing must be done at the Caisse populaire du Plateau-Mont-Royal
- The suggested mortgage representative is Mr. Frédéric NarezoLocation and ease of access***: *Public transit: - Less than 10 minutes walk from Papineau and Frontenac stations
- Many bus lines nearby: * Daycares
Daycare for the little sportsmen of the plateau, Montessori, etc. * Primary schools
Elan School (alternative), Saint Joseph School (private) and many others
* High school less than 10 minutes away
Pierre Dupuis School, Jeanne Mance School------------------------------------------------------------
-
Visiting hours: Saturday, August 24 12:00 pm @ 2:00 pm, Sunday, August 25 2:00 pm @ 4:00 pm (Open House), Monday, August 26 3:00 pm @ 5:00 pm INCLUSIONS
Refrigerator, stove, dishwasher, washer/dryer, curtain rods, blinds, 1 window air conditioners, bathroom mirror, storage cabinet in living room EXCLUSIONS
Curtains, TV and TV stand, mirrors (except the one in the bathroom) Показать больше Показать меньше Copropriété rénovée en 2014! Unité de coin, de 3 chambres à coucher (RARE) et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. L'impressionnante fenestration surdimensionnée, comprenant 2 ouvertures de 7 pieds de largeur dans le salon est définitivement un élément phare. Les propriétaires ont apporté plusieurs améliorations conférant à l'espace un style chic et intemporel: salle de bain refaite avec ajout d'un bain, moulures, nouveaux luminaires et plus! Bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour les items de saison. Sis à proximité des parcs Des Royaux et Lafontaine; répond à tous les styles de vie, avec ou sans voiture. *** L'unité***
* 3 chambres à coucher
* Plancher de bois franc
* Tous les électroménagers sont inclus! déménagement facile!
* Ajout de moulures murales (2021 et 2023)
* Salle de bain rénovée au goût du jour avec l'ajout d'un bain pour plus de commodité et idéal pour les familles avec jeune(s) enfant(s). (2023)
* nouvelle robinetterie dans la cuisine (2024)*** Copropriété***
* 5 copropriétaires
* La quote part relative à l'unité 2233 Bordeaux est de 16,8%
* taxes municipales et scolaires calculées au prorata, soit:
- Municipales 2024: 2241,22$/ an - Scolaires 2024-2015: 304,65$/ an
* PRÉCISION: Le montant des frais de copropriété de 286,75$/mois inclu les taxes municipales, scolaires et l'assurance de l'immeuble.
*** AUCUN droit de préemption ******Financement***
- Mise de fonds minimum de 20% exigée
- Le financement doit se faire à la caisse populaire du Plateau-Mont-Royal
- Le représentant hypothécaire suggéré est M. Frédéric Narezo***Emplacement et facilité d'accès***: *Transport en commun : - À moins de 10 minutes de marche des stations Papineau et Frontenac
- Nombreuses lignes d'autobus à proximité: * Garderies
Garderie les petits sportifs du plateau, Montessori, etc. * Écoles primaires
École Elan (alternative) , École Saint Joseph (privée) et plusieurs autres
* École secondaire à moins de 10 minutes
École Pierre Dupuis, École Jeanne Mance------------------------------------------------------------
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Horaire de visite: samedi 24 Août 12h00 @ 14h00, dimanche 25 Août 14h00 @ 16h00 (Visite Libre), lundi 26 Août15h00 @ 17h00 INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tringles à rideau, stores, 1 climatiseurs de fenêtre, miroir de salle de bain, meuble de rangement dans le salon EXCLUSIONS
Rideaux, téléviseur et support à téléviseur, mirroirs (sauf celui de la salle de bain) Eigentumswohnung im Jahr 2014 renoviert! Eckeinheit, 3 Schlafzimmer (RARE) und mit außergewöhnlichem Licht. Die beeindruckenden übergroßen Fenster, darunter 2 Öffnungen von 7 Fuß Breite im Wohnzimmer, sind definitiv ein Flaggschiff-Element. Die Eigentümer haben mehrere Verbesserungen vorgenommen, um dem Raum einen schicken und zeitlosen Stil zu verleihen: Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne, Zierleisten, neuen Leuchten und vielem mehr renoviert! Holen Sie sich zusätzlichen Stauraum, der für saisonale Artikel unerlässlich ist. Das Hotel liegt in der Nähe der Parks Des Royaux und Lafontaine; Erfüllt alle Lebensstile, mit oder ohne Auto. Die Einheit***
* 3 Schlafzimmer
* Parkett
* Alle Geräte sind im Lieferumfang enthalten! Einfacher Umzug!
* Hinzufügung von Wandleisten (2021 und 2023)
* Badezimmer nach dem Geschmack des Tages renoviert mit einer Badewanne für mehr Komfort und ideal für Familien mit kleinen Kindern. (2023)
* neue Armaturen in der Küche (2024)Miteigentum***
* 5 Miteigentümer
* Der Anteil der Einheit 2233 Bordeaux beträgt 16,8 %
* Kommunal- und Schulsteuern, die anteilig berechnet werden, d.h.:
- Kommunal 2024: 2241,22 $/Jahr - Schule 2024-2015: 304,65 $/Jahr
* HINWEIS: Der Betrag der Eigentumswohnungsgebühren von 286,75 USD/Monat beinhaltet Gemeinde- und Schulsteuern sowie Gebäudeversicherungen.
KEIN Vorkaufsrecht ***Finanzierung***
- Mindestanzahlung von 20% erforderlich
- Die Finanzierung muss bei der Caisse populaire du Plateau-Mont-Royal erfolgen
- Der vorgeschlagene Hypothekenvertreter ist Herr Frédéric NarezoLage und gute Erreichbarkeit***: *Öffentliche Verkehrsmittel: - Weniger als 10 Minuten zu Fuß von den Bahnhöfen Papineau und Frontenac entfernt
- Viele Buslinien in der Nähe: * Kindertagesstätten
Kindertagesstätte für die kleinen Sportler des Plateaus, Montessori, etc. *Grundschulen
Elan School (alternativ), Saint Joseph School (privat) und viele andere
* Gymnasium weniger als 10 Minuten entfernt
Pierre Dupuis Schule, Jeanne Mance Schule------------------------------------------------------------
-
Besuchszeiten: Samstag, 24. August 12:00 Uhr @ 14:00 Uhr, Sonntag, 25. August 14:00 Uhr @ 16:00 Uhr (Tag der offenen Tür), Montag, 26. August 15:00 Uhr @ 17:00 Uhr EINSCHLÜSSE
Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine/Trockner, Gardinenstangen, Jalousien, 1 Fensterklimaanlage, Badezimmerspiegel, Stauschrank im Wohnzimmer AUSSCHLÜSSE
Vorhänge, TV und TV-Ständer, Spiegel (außer dem im Badezimmer) Condominium renovated in 2014! Corner unit, 3 bedrooms (RARE) and benefiting from exceptional light. The impressive oversized windows, including 2 openings of 7 feet wide in the living room is definitely a flagship element. The owners have made several improvements giving the space a chic and timeless style: bathroom redone with the addition of a bath, moldings, new light fixtures and more! Get extra storage space, essential for seasonal items. Located near Des Royaux and Lafontaine parks; Meets all lifestyles, with or without a car. The unit***
* 3 bedrooms
* Hardwood flooring
* All appliances are included! Easy move!
* Addition of wall mouldings (2021 and 2023)
* Bathroom renovated to the taste of the day with the addition of a bath for more convenience and ideal for families with young child(ren). (2023)
* new faucets in the kitchen (2024)Joint ownership***
* 5 co-owners
* The share relating to the 2233 Bordeaux unit is 16.8%
* Municipal and school taxes calculated on a pro-rata basis, i.e.:
- Municipal 2024: $2241.22/ year - School 2024-2015: $304.65/ year
* NOTE: The amount of the condominium fees of $286.75/month includes municipal and school taxes and building insurance.
NO right of first refusal ***Financing***
- Minimum down payment of 20% required
- Financing must be done at the Caisse populaire du Plateau-Mont-Royal
- The suggested mortgage representative is Mr. Frédéric NarezoLocation and ease of access***: *Public transit: - Less than 10 minutes walk from Papineau and Frontenac stations
- Many bus lines nearby: * Daycares
Daycare for the little sportsmen of the plateau, Montessori, etc. * Primary schools
Elan School (alternative), Saint Joseph School (private) and many others
* High school less than 10 minutes away
Pierre Dupuis School, Jeanne Mance School------------------------------------------------------------
-
Visiting hours: Saturday, August 24 12:00 pm @ 2:00 pm, Sunday, August 25 2:00 pm @ 4:00 pm (Open House), Monday, August 26 3:00 pm @ 5:00 pm INCLUSIONS
Refrigerator, stove, dishwasher, washer/dryer, curtain rods, blinds, 1 window air conditioners, bathroom mirror, storage cabinet in living room EXCLUSIONS
Curtains, TV and TV stand, mirrors (except the one in the bathroom)