29 022 873 RUB
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Савиньяк-лез-Эглиз - Дом на продажу
29 022 873 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T100079385
/ 100079385
Ссылка:
EDEN-T100079385
Страна:
FR
Город:
Savignac-Les-Eglises
Почтовый индекс:
24420
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
158 м²
Участок:
6 773 м²
Комнат:
6
Спален:
4
Renovated as a whole, it exudes a warm atmosphere, exposed stone, generous volumes and a
modern comfort. It is built on a plot of 6773 m², largely wooded, not overlooked, with different spaces for gardening or relaxation. Ideally located, close to all amenities on foot, from the center of the village of Savignac Les Eglises
and only 20 minutes away, in the eastern sector of Périgueux.
DPE D (218) / GES C (23) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1840 euros and 2560 euros.
Price: 299250 euros (including 5% agency fees to be paid by the buyer included, i.e. 285,000 euros excluding fees)
To visit and assist you in your project, contact Arnaud LIGOUT, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Arnaud LIGOUT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 389671645 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 376132- The professional guarantees and secures your real estate project. (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Arnaud LIGOUT (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 389671645 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Показать больше Показать меньше Cette charmante maison en pierre, offre une surface habitable d'environ 158 m², sur deux niveaux. Le Rez de chaussée abrite une entrée, un double salon/séjour, agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée avec son coin repas et l'accès à la terrasse extérieure de plain pied. Une porte discrète, nous mène à la cave ou l'on trouve une chaudière fuel (10 ans), idéale pour les hivers rigoureux, en revanche, une climatisation réversible (6 split) offre un confort moderne toute l'année. Sur un demi niveau, on accède à une chambre (14 m²), bénéficiant d'une salle d'eau avec wc, sur le même palier. L'étage dispose d'une chambre principale (16.50 m²), avec salle d'eau + wc attenant, une seconde chambre (17 m²) se situe aussi sur ce niveau. Un escalier permet d'accéder au grenier mansardé, réaménager en espace bureau et pouvant parfaitement convenir en chambre supplémentaire. La maison a
bénéficié d'une rénovation dans son ensemble, il se dégage une atmosphère chaleureuse, pierre apparente, volumes généreux et un
confort moderne. Elle est construite sur un terrain de 6773 m², en grande partie boisé, sans vis à vis, avec différents espaces pour jardiner ou propice à la détente. Idéalement située, à proximité de toutes commodités à pied, du centre du village de Savignac Les Eglises
et à seulement 20 mns, secteur Est de Périgueux.
DPE D (218) / GES C (23) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2560 euros.
Prix : 299250 euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 285 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376132- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr This charming stone house offers a living area of approximately 158 m², on two levels. The ground floor houses an entrance, a double living room/living room, with a fireplace, a fitted kitchen with its dining area and access to the outdoor terrace on one level. A discreet door leads us to the cellar where we find an oil boiler (10 years old), ideal for harsh winters, on the other hand, a reversible air conditioning (6 splits) offers modern comfort all year round. On half a level, there is access to a bedroom (14 m²), benefiting from a bathroom with toilet, on the same landing. The first floor has a master bedroom (16.50 m²), with en-suite shower room + toilet, a second bedroom (17 m²) is also located on this level. A staircase leads to the attic with sloping ceilings, which have been converted into an office space and can be perfectly suited as an additional bedroom. The house has
Renovated as a whole, it exudes a warm atmosphere, exposed stone, generous volumes and a
modern comfort. It is built on a plot of 6773 m², largely wooded, not overlooked, with different spaces for gardening or relaxation. Ideally located, close to all amenities on foot, from the center of the village of Savignac Les Eglises
and only 20 minutes away, in the eastern sector of Périgueux.
DPE D (218) / GES C (23) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1840 euros and 2560 euros.
Price: 299250 euros (including 5% agency fees to be paid by the buyer included, i.e. 285,000 euros excluding fees)
To visit and assist you in your project, contact Arnaud LIGOUT, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Arnaud LIGOUT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 389671645 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 376132- The professional guarantees and secures your real estate project. (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Arnaud LIGOUT (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 389671645 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr