Opportunité pour investisseurs : à vendre belle maison de 150 m² composée de deux appartements avec vue imprenable sur le village et les collines. Les deux appartements actuellement loués offrent un revenu locatif mensuel total de 1190 euros hors charges. Le premier appartement , au rez-de-chaussée, dispose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et 2 chambres, tandis que le second, au 1er étage, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement du rez-de-chaussée est chauffé au fuel et celui du 1er étage à l'électrique avec des convecteurs neufs. Les velux ont été changés très récemment. Un beau jardin est à la disposition des locataires et un sous-sol offrant garage, buanderie et caves complète ce bien. Ne manquez pas cette possibilité d'investir dans un beau village à proximité des pistes de ski vosgiennes. DPE: D 191 kWh/m²/an. GES : D 30 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 euros. Prix de vente 246500 euros, honoraires inclus 4,9% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au ... ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat réf 376116BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - .
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Gelegenheit für Investoren: zum Verkauf schönes Haus von 150 m², bestehend aus zwei Wohnungen mit atemberaubendem Blick auf das Dorf und die Hügel. Die beiden aktuell vermieteten Wohnungen bieten insgesamt 1190 Euro Mieteinnahmen ohne Nebenkosten. Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Einbauküche und 2 Schlafzimmer, während die zweite Wohnung im 1. Stock aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 3 Schlafzimmern, einem Duschbad und einer separaten Toilette besteht. Die Erdgeschosswohnung wird mit Öl und die 1. Etage mit neuen Konvektoren elektrisch beheizt. Die Oberlichter wurden vor kurzem ausgetauscht. Den Mietern steht ein schöner Garten zur Verfügung und ein Keller mit Garage, Waschküche und Kellern vervollständigt diese Immobilie. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in ein schönes Dorf in der Nähe der Skipisten der Vogesen zu investieren. DPE: D 191 kWh/m²/Jahr. THG: D 30 CO2/m²/Jahr. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1420 und 1990 Euro. Kaufpreis 246500 Euro, inklusive Maklergebühren 4,9%, die vom Käufer zu zahlen sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... />Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sylvie Bourgeois unter ... oder per E-Mail an s.bourgeois@propriétés-privées.com Mandat ref 376116BGY Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sylvie Bourgeois verfasst, handelnd als Handelsvertreter, der bei der RSAC Colmar unter der Nummer 879 987 659 registriert ist. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. (4,89 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Sylvie BOURGEOIS (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: COLMAR 879 987 659 - .
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