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Дом (Продажа)

4 к
3 сп
85 м²
участок 285 м²
Ссылка: BWHW-T31695 / 7401424829
44500 - LA BAULE/ BOURG D' ESCOUBLAC - Emplacement idéal, au coeur du bourg d'Escoublac, à proximité des commerces, commodités, école, cabinet médical, et au calme, cette maison lumineuse de 1992, entièrement rénovée en 2024, de 84 m² habitables et 95 m² utiles, avec belles prestations, vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et jardin exposé est-sud, wc avec douche au rez de chaussée. A L'étage, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau, wc indépendants. Garage pouvant être transformé en chambre au rez de chaussée, et véranda dans la continuité. En plus, 2 places de stationnements aériens privatives. Surface CARREZ : 84.5 m² Prix de vente 455 476.00 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (438 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230.00 € et 1 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/04/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à pascal.froger@rezoximo.com (réf. 7401424829) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 455 476.00 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (438 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230.00 € et 1 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/04/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B Показать больше Показать меньше 44500 - LA BAULE/ BOURG D' ESCOUBLAC - Emplacement idéal, au coeur du bourg d'Escoublac, à proximité des commerces, commodités, école, cabinet médical, et au calme, cette maison lumineuse de 1992, entièrement rénovée en 2024, de 84 m² habitables et 95 m² utiles, avec belles prestations, vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et jardin exposé est-sud, wc avec douche au rez de chaussée. A L'étage, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau, wc indépendants. Garage pouvant être transformé en chambre au rez de chaussée, et véranda dans la continuité. En plus, 2 places de stationnements aériens privatives. Surface CARREZ : 84.5 m² Prix de vente 455 476.00 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (438 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230.00 € et 1 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/04/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à pascal.froger@rezoximo.com (réf. 7401424829) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 455 476.00 € Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (438 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230.00 € et 1 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/04/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Ссылка: BWHW-T31695
Страна: FR
Город: LA BAULE ESCOUBLAC
Почтовый индекс: 44500
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Земельный налог: 109 180 RUB
Площадь: 85 м²
Участок: 285 м²
Комнат: 4
Спален: 3
Туалетов: 2
Этажей: 1
Оборудованная кухня: Да
Способ отопления: Электрическое
Потребление энергии: 239
Выбросы парниковых газов: 7
Парковка: 1
Гараж: 1
Терасса: Да
Общая стена: Да

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