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Сен-Жорж-де-Дидон - Дом на продажу

Франция > Пуату-Шарант > Приморская Шаранта > Сен-Жорж-де-Дидон

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Дом (Продажа)

2 к

1 сп

31 м²

Ссылка: BWHW-T31264 / 7401424400

REZOXIMO offers you exclusively in Saint Georges de Didonne (17110) near Royan a T2 apartment in a very sought-after area of 31 m2 in living space for a square footage of 26 m2. This property in perfect condition is located in a very beautiful residence comprising: Entrance, bright living room opening via a 3-leaf sliding bay window onto loggia, equipped and fitted kitchen area, shower room with toilet, a beautiful, very bright bedroom with large cupboard , a loggia with sliding bay window of 5 m2 with beautiful exposure, private and secure parking and shared bicycle storage. This residence has a magnificent wooded park of more than one hectare with petanque court, ping-pong table. Secure residence with automatic barrier and digital code. Close to small shops, beach and sea less than 150 meters away. Bus nearby At the gates of the Suzac forest Ideal for spending a good holiday at the sea with the family or for rental investment To discover this F2 very quickly because it is rare in the sector in this condition. To support you in your project, contact - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Or by email at olivier.serlippens@rezoximo.com (ref. 7401424400) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website : www.georisks.gouv.fr This present announcement was drawn up under the editorial responsibility of SERLIPPENS Olivier acting Under the status of commercial agent registered with the City of Registry: SAINTES - RSAC N° 441 882 875 with SAS REZOXIMO, national real estate network on the internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Professional card T and GN° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Professional card Transactions on real estate and goodwill (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 issued by the CCI of NANTES-ST NAZAIRE (44) Guaranteed by GALIAN - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n° 171381J for 120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy number 120 137 405. Mandate: 23474 - The professional guarantees and secures your project Well submitted to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 110. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): 900. No procedure in progress. Sale price 139,900 Fees: 4.40% including tax including buyer's charge (134,000 excluding fees) Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 470 and 680 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: D GES: B CARREZ surface area: 26 m² Показать больше Показать меньше REZOXIMO bietet Ihnen exklusiv in Saint Georges de Didonne (17110) in der Nähe von Royan eine T2-Wohnung in einer sehr begehrten Gegend mit 31 m2 Wohnfläche bei einer Quadratmeterzahl von 26 m2 an. Diese Immobilie in perfektem Zustand befindet sich in einer sehr schönen Residenz, bestehend aus: Eingang, hellem Wohnzimmer, das über ein dreiflügeliges Schiebefenster zur Loggia führt, ausgestatteter und ausgestatteter Küchenbereich, Duschbad mit WC, einem schönen, sehr hellen Schlafzimmer mit großem Schrank, eine Loggia mit verschiebbarem Erkerfenster von 5 m2 mit schöner Aussicht, privater und sicherer Parkplatz und gemeinsamer Fahrradkeller. Diese Residenz verfügt über einen herrlichen bewaldeten Park von mehr als einem Hektar mit Petanque-Platz und Tischtennisplatte. Sicherer Aufenthalt mit automatischer Schranke und digitalem Code. In der Nähe kleiner Geschäfte, Strand und Meer weniger als 150 Meter entfernt. Bus in der Nähe. Vor den Toren des Suzac-Waldes. Ideal für einen schönen Urlaub am Meer mit der Familie oder für eine Mietinvestition. Diesen F2 können Sie sehr schnell entdecken, da er in diesem Zustand in der Branche selten ist. Um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - oder per E-Mail an olivier.serlippens@rezoximo.com (Ref. 7401424400) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website : www.georisks.gouv.fr Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von SERLIPPENS Olivier erstellt, der als Handelsvertreter im Handelsregister der Stadt SAINTES - RSAC Nr. 441 882 875 bei SAS REZOXIMO, nationale Immobilienagentur, eingetragen ist Netzwerk im Internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES Nr. 518 554 126, Berufsausweis T und GN° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Berufskarte für Immobilien- und Firmenwerttransaktionen (T) Nr. CPI 7401 2015 000 000 785, ausgestellt von der IHK NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantiert durch GALIAN 89 rue de la Boetie, 75008 Paris Nr. 171381J für 120.000 für T. Professionelle Haftpflichtversicherung durch GALIAN, Policennummer 120 137 405. Mandat: 23474 Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Projekt. Gut unter der rechtlichen Aufsicht Status des Miteigentums. Anzahl der Lose: 110. Jährliche Miteigentumsbeiträge (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil am prognostizierten Budget des Verkäufers): 900 . Kein Verfahren läuft. Verkaufspreis 139.900 Gebühren: 4,40 % inklusive Steuern inklusive Käufergebühr (134.000 ohne Gebühren) Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 470 und 680 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). DPE: D GES: B CARREZ-Fläche: 26 m² REZOXIMO vous propose en exclusivité à Saint Georges de Didonne (17110) près de Royan un appartement T2 dans secteur très recherché de 31 m2 en surface habitable pour une surface carrez de 26 m2. Ce bien en parfait état se trouve dans une très belle résidence comportant : Entrée, séjour lumineux ouvrant via une baie coulissante 3 vantaux sur loggia, espace cuisine équipée et aménagée, salle d'eau douche avec wc, une belle chambre très lumineuse avec grand placard, une loggia avec baie coulissante de 5 m2 avec belle exposition, parking privé et sécurisé et local vélo commun. Cette résidence dispose d'un magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec terrain de pétanque, table de ping-pong. Résidence sécurisée avec barrière automatique et digicode. Proche des petits commerces, plage et mer à moins de150 mètres. Bus à proximité Aux portes de la forêt de Suzac Idéal pour passer de bonnes vacances à la mer en famille ou pour investissement locatif A découvrir très vite ce F2 car rare dans le secteur dans cet état. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424400) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 . Pas de procédure en cours. Prix de vente 139 900 Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (134 000 hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 26 m² REZOXIMO biedt u exclusief in Saint Georges de Didonne (17110) nabij Royan een T2-appartement aan in een zeer gewilde oppervlakte van 31 m2 woonoppervlak voor een vierkante meter van 26 m2. Deze woning in perfecte staat is gelegen in een zeer mooie residentie bestaande uit: Entree, lichte woonkamer die via een schuifraam met 3 vleugels uitkomt op loggia, ingerichte en ingerichte keukenhoek, doucheruimte met toilet, een mooie, zeer lichte slaapkamer met grote inbouwkast, een loggia met schuifpui van 5 m2 met mooie belichting, eigen en beveiligde parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging. Deze residentie beschikt over een prachtig bosrijk park van ruim één hectare met petanquebaan, tafeltennistafel. Beveiligde residentie met automatische slagboom en digitale code. Dichtbij kleine winkels, strand en zee op nog geen 150 meter afstand. Bus vlakbij Aan de poorten van het Suzac-bos Ideaal voor een goede vakantie aan zee met het gezin of voor verhuurinvesteringen. Om deze F2 zeer snel te ontdekken omdat hij in deze staat zeldzaam is in de sector. Om u te ondersteunen bij uw project kunt u contact opnemen met - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Of per e-mail op olivier.serlippens@rezoximo.com (ref. 7401424400) Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks : www.georisks.gouv.fr Deze aankondiging werd opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van SERLIPPENS Olivier handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de burgerlijke stand: SAINTES - RSAC N° 441 882 875 bij SAS REZOXIMO, nationaal vastgoed netwerk op internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Beroepskaart T en GN° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Beroepskaart Transacties op onroerend goed en goodwill (T) nr. CPI 7401 2015 000 000 785 uitgegeven door de CCI van NANTES-ST NAZAIRE (44) Gegarandeerd door GALIAN - 89 rue de la Boetie, 75008 Parijs - nr. 171381J voor 120.000 voor T. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door GALIAN polisnummer 120 137 405. Mandaat: 23474 - De professional garandeert en beveiligt uw project Goed onderworpen aan de wettelijke status van de mede-eigendom. Aantal percelen: 110. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (gemiddeld jaarbedrag, aandeel in het verwachte budget van de verkoper): 900. Er is geen procedure gaande. Verkoopprijs 139.900,- Vergoedingen: 4,40% inclusief belasting inclusief koperskosten ( 134.000,- exclusief kosten) Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen 470,- en 680,- per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 01/01/2021 (inclusief abonnement). DPE: D GES: B CARREZ oppervlakte: 26 m² REZOXIMO offers you exclusively in Saint Georges de Didonne (17110) near Royan a T2 apartment in a very sought-after area of 31 m2 in living space for a square footage of 26 m2. This property in perfect condition is located in a very beautiful residence comprising: Entrance, bright living room opening via a 3-leaf sliding bay window onto loggia, equipped and fitted kitchen area, shower room with toilet, a beautiful, very bright bedroom with large cupboard , a loggia with sliding bay window of 5 m2 with beautiful exposure, private and secure parking and shared bicycle storage. This residence has a magnificent wooded park of more than one hectare with petanque court, ping-pong table. Secure residence with automatic barrier and digital code. Close to small shops, beach and sea less than 150 meters away. 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Professional card Transactions on real estate and goodwill (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 issued by the CCI of NANTES-ST NAZAIRE (44) Guaranteed by GALIAN - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n° 171381J for 120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy number 120 137 405. Mandate: 23474 - The professional guarantees and secures your project Well submitted to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 110. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): 900. No procedure in progress. Sale price 139,900 Fees: 4.40% including tax including buyer's charge (134,000 excluding fees) Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 470 and 680 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: D GES: B CARREZ surface area: 26 m²

Ссылка: BWHW-T31264

Страна: FR

Город: SAINT GEORGES DE DIDONNE

Почтовый индекс: 17110

Категория: Жилая

Тип сделки: Продажа

Тип недвижимости: Дом

Площадь: 31 м²

Комнат: 2

Спален: 1

Туалетов: 1

Этажей: 2

Этаж: 1

Оборудованная кухня: Да

Способ отопления: Электрическое

Потребление энергии: 247

Выбросы парниковых газов: 7

Парковка: 1

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Средняя цена за м²

Окт 2023

3 мес

1 год

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