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Венеция - Квартира на продажу

Италия > Венеция > Венеция > Венеция
176 726 033 RUB

Квартира (Продажа)

1 сп
2 вн
170 м²
Ссылка: AUDH-T3345 / w-02vsua
We reach this unique property in Venice with great curiosity and high expectations. Having an independent entrance leading to a generously sized private garden, a habitable terrace on the first floor and an unparalleled view of the Venetian lagoon is a true everyday luxury! The majesty of the property can be perceived right from the entrance, located at the beginning of Via Garibaldi, an area highly frequented by artists, given its proximity to the Biennale. Once through the entrance gate, following the graceful cement tiles, we enter the hallway of the house equipped with a service bathroom, and by a staircase, we reach the upper floor. Here, the spaces are large and bright: looking around, we pause to imagine the many options for customising them as needed, so as to make the most of the double exposure. On the side of the living area, we are captured by a breathtaking view of the Venetian lagoon, as far as the island of San Giorgio, the Basilica della Salute and the Campanile di San Marco. The lagoon-facing area is also embellished with beautiful exposed beams and high ceilings. On the inside, on the other hand, we have a view of Via Garibaldi. On the terrace, we appreciate the intense natural light that irradiates the rooms from the early hours of the day, and until sunset. The property in its entirety can be used as a prestigious private residence, as a professional studio, and enhancing the garden, which has a double private storage room -also as an artistic exhibition space. The property currently has the charm of a blank canvas that can be painted according to the needs of the artist - the lucky buyer of this unique Venetian property.The Castello district, the largest and among the oldest in Venice, is located at the eastern end of the city. Always one of the most densely populated districts of the city, it has maintained the traditional 'Venetian way of life' intact. Among the numerous monuments and works of art, we cannot fail to mention the Arsenale, for centuries the cradle of the power of the Serenissima, the Basilica of Saints John and Paul, one of the most beloved by Venetians, of S. Francesco in Vigna, of S. Maria Formosa.The property is located near Via Garibaldi, an area that is at the same time residential, thanks to the numerous shops in the vicinity, but also in great demand for investment, given its proximity to the Giardini and the Biennale pavilions. Показать больше Показать меньше Wir kommen mit großer Neugier und hohen Erwartungen zu dieser einzigartigen Immobilie in Venedig. Ein unabhängiger Eingang, der zu einem großzügigen Privatgarten führt, eine bewohnbare Terrasse im ersten Stock und ein unvergleichlicher Blick auf die venezianische Lagune sind ein wahrer Luxus für jeden Tag! Die Erhabenheit des Anwesens zeigt sich bereits am Eingang, der sich am Anfang der Via Garibaldi befindet, einer Gegend, die aufgrund ihrer Nähe zu den Gärten der Biennale stark von Künstlern und Stiftungen frequentiert wird. Nach dem Durchschreiten der Pforte und entlang der eleganten Zementfliesen gelangt man in den Flur des Hauses, der mit einem Dienstbad ausgestattet ist, und über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier sind die Räume groß und hell: Wenn man sich umschaut, kann man sich vorstellen, wie viele Möglichkeiten es gibt, sie je nach Bedarf zu gestalten, um das Beste aus der Doppelansicht zu machen. Auf der Seite des Wohnbereichs bietet sich ein atemberaubender Blick auf die venezianische Lagune, bis hin zur Insel San Giorgio, der Basilica della Salute und dem Campanile di San Marco. Der der Lagune zugewandte Bereich ist außerdem mit schönen freiliegenden Dachstühlen und hohen Decken geschmückt. Im Inneren hingegen hat man einen Blick auf die Via Garibaldi. Auf der Terrasse genießt man das intensive natürliche Licht, das die Räume von den frühen Morgenstunden bis zum Sonnenuntergang durchflutet. Das Anwesen in seiner Gesamtheit kann als repräsentativer privater Wohnsitz, als professionelles Studio und zur Aufwertung des Gartens, der über ein doppeltes privates Lager verfügt, auch als künstlerischer Ausstellungsraum genutzt werden. Das Anwesen hat derzeit den Charme einer leeren Leinwand, die nach den Bedürfnissen des Künstlers gemalt werden kann - der glückliche Käufer dieser einzigartigen venezianischen Eigenschaft.Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten Viertel Venedigs, liegt am östlichen Ende der Stadt. Es war schon immer eines der am dichtesten besiedelten Viertel der Stadt und hat sich die traditionelle "venezianische Lebensart" bewahrt. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken sind das Arsenale, jahrhundertelang die Wiege der Macht der Serenissima, die Basilika der Heiligen Johannes und Paulus, eine der beliebtesten der Venezianer, S. Francesco in Vigna und S. Maria Formosa zu nennen.Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Via Garibaldi, einem Gebiet, das gleichzeitig Wohngebiet ist, dank der zahlreichen Geschäfte in der Nähe, sondern auch in der großen Nachfrage für Investitionen, da seine Nähe zu den Giardini und der Biennale Pavillons. Llegamos a esta propiedad única en Venecia con gran curiosidad y grandes expectativas. Disponer de una entrada independiente que conduce a un jardín privado de generosas dimensiones, una terraza habitable en la primera planta y una vista incomparable de la laguna veneciana ¡es un verdadero lujo cotidiano! La majestuosidad de la propiedad se percibe ya desde la entrada, situada al principio de Via Garibaldi, una zona muy frecuentada por artistas y fundaciones, dada su proximidad a los jardines de la Bienal. Una vez atravesada la verja, siguiendo las graciosas baldosas de cemento, entramos en el vestíbulo de la casa equipado con un cuarto de baño de servicio y, mediante una escalera, accedemos a la planta superior. Aquí, los espacios son amplios y luminosos: mirando a nuestro alrededor, nos detenemos a imaginar las múltiples posibilidades de personalizarlos según las necesidades, para aprovechar al máximo el doble aspecto. Del lado de la sala de estar, nos cautiva una vista impresionante sobre la laguna veneciana, hasta la isla de San Giorgio, la Basílica della Salute y el Campanile di San Marco. La zona que da a la laguna también está adornada con hermosas cerchas a la vista y techos altos. En el interior, en cambio, tenemos vistas a la Via Garibaldi. En la terraza, apreciamos la intensa luz natural que irradia las estancias desde las primeras horas del día, y hasta la puesta de sol. La propiedad en su totalidad puede utilizarse como residencia privada de prestigio, como estudio profesional, y potenciando el jardín -que cuenta con un doble almacén privado- también como espacio de exposiciones artísticas. Actualmente la propiedad tiene el encanto de un lienzo en blanco que puede ser pintado según las necesidades del artista - el afortunado comprador de esta propiedad veneciana única.El barrio de Castello, el más grande y uno de los más antiguos de Venecia, está situado en el extremo oriental de la ciudad. Siempre uno de los distritos más densamente poblados de la ciudad, ha mantenido intacto el tradicional "estilo de vida veneciano". Entre los numerosos monumentos y obras de arte, no podemos dejar de mencionar el Arsenale, durante siglos cuna del poder de la Serenissima, la Basílica de los Santos Juan y Pablo, una de las más queridas por los venecianos, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa.La propiedad se encuentra cerca de Via Garibaldi, una zona a la vez residencial, gracias a los numerosos comercios de los alrededores, pero también muy solicitada para la inversión, dada su proximidad a los Giardini y a los pabellones de la Biennale. C'est avec une grande curiosité et de grandes attentes que nous arrivons à cette propriété unique à Venise. Disposer d'une entrée indépendante menant à un jardin privé aux dimensions généreuses, d'une terrasse habitable au premier étage et d'une vue incomparable sur la lagune vénitienne est un véritable luxe au quotidien ! La majesté de la propriété se perçoit dès l'entrée, située au début de la Via Garibaldi, un quartier très fréquenté par les artistes et les fondations, compte tenu de sa proximité avec les jardins de la Biennale. Une fois le portail franchi, en suivant les gracieux carreaux de ciment, on pénètre dans le couloir de la maison équipé d'une salle de bains de service, et par un escalier, on accède à l'étage supérieur. Ici, les espaces sont vastes et lumineux : en regardant autour de soi, on s'arrête pour imaginer les nombreuses possibilités de les personnaliser selon les besoins, de manière à tirer le meilleur parti du double aspect. Du côté de la salle de séjour, nous sommes captivés par une vue imprenable sur la lagune vénitienne, jusqu'à l'île de San Giorgio, la Basilique de la Salute et le Campanile de San Marco. La zone qui fait face à la lagune est également embellie par de magnifiques fermes apparentes et de hauts plafonds. À l'intérieur, en revanche, on a une vue sur la Via Garibaldi. Sur la terrasse, on apprécie l'intense lumière naturelle qui irradie les pièces dès les premières heures de la journée et jusqu'au coucher du soleil. L'ensemble de la propriété peut être utilisé comme résidence privée prestigieuse, comme studio professionnel, et en valorisant le jardin, qui dispose d'un double entrepôt privé, comme espace d'exposition artistique. La propriété a actuellement le charme d'une toile vierge qui peut être peinte selon les besoins de l'artiste - l'heureux acquéreur de cette propriété vénitienne unique.Le quartier du Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. Toujours l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, il a conservé intact le traditionnel "mode de vie vénitien". Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, on ne peut manquer de mentionner l'Arsenale, qui a été pendant des siècles le berceau du pouvoir de la Sérénissime, la Basilique des Saints Jean et Paul, l'une des plus aimées des Vénitiens, celle de S. Francesco in Vigna, celle de S. Maria Formosa.La propriété est située près de la Via Garibaldi, une zone à la fois résidentielle, grâce aux nombreux magasins à proximité, mais aussi très demandée pour l'investissement, étant donné sa proximité avec les Giardini et les pavillons de la Biennale. Raggiungiamo questo immobile, unico in tutta Venezia con grande curiosità ed aspettative alte. Disporre di ingresso indipendente che accompagna al giardino privato di generose dimensioni, di una terrazza abitabile al piano primo e di una vista impareggiabile sulla laguna veneziana, è un vero lusso quotidiano! La maestosità della proprietà si percepisce sin dall'ingresso, ubicato al principio di via Garibaldi, una zona fortemente frequentata da artisti e fondazioni, vista la vicinanza ai giardini della Biennale. Varcato il cancello, seguendo le graziose cementine, accediamo al disimpegno dell'abitazione dotato di bagno di servizio, e tramite scala, raggiungiamo il piano superiore. Qui gli spazi si presentano ampi e luminosi: guardandoci in giro, ci soffermiamo ad immaginare le tante opzioni per personalizzarli in base alle necessità, così da valorizzare al meglio l'emozionante doppio affaccio. Dal lato della zona giorno, ci cattura una vista mozzafiato sulla laguna Veneta, fino all'isola di San Giorgio, la Basilica della Salute e il Campanile di San Marco. La zona fronte laguna è impreziosita inoltre da splendide capriate a vista, con soffitti ampi e ariosi. Dal lato interno, invece, abbiamo la vista su via Garibaldi. In terrazza, apprezziamo l’intensa luminosità naturale che irradia gli ambienti già dalle prime ore del dì, e fino al calar del sole. L'immobile nella sua totalità può essere utilizzato come prestigiosa abitazione privata, come studio professionale, e valorizzando il giardino, che dispone di doppio magazzino privato -anche come spazio artistico espositivo. L'immobile attualmente ha proprio il fascino di una tela bianca che può essere dipinta secondo le esigenze dell'artista - il fortunato acquirente di questa unica proprietà veneziana.Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale. We reach this unique property in Venice with great curiosity and high expectations. Having an independent entrance leading to a generously sized private garden, a habitable terrace on the first floor and an unparalleled view of the Venetian lagoon is a true everyday luxury! The majesty of the property can be perceived right from the entrance, located at the beginning of Via Garibaldi, an area highly frequented by artists, given its proximity to the Biennale. Once through the entrance gate, following the graceful cement tiles, we enter the hallway of the house equipped with a service bathroom, and by a staircase, we reach the upper floor. Here, the spaces are large and bright: looking around, we pause to imagine the many options for customising them as needed, so as to make the most of the double exposure. On the side of the living area, we are captured by a breathtaking view of the Venetian lagoon, as far as the island of San Giorgio, the Basilica della Salute and the Campanile di San Marco. The lagoon-facing area is also embellished with beautiful exposed beams and high ceilings. On the inside, on the other hand, we have a view of Via Garibaldi. On the terrace, we appreciate the intense natural light that irradiates the rooms from the early hours of the day, and until sunset. The property in its entirety can be used as a prestigious private residence, as a professional studio, and enhancing the garden, which has a double private storage room -also as an artistic exhibition space. The property currently has the charm of a blank canvas that can be painted according to the needs of the artist - the lucky buyer of this unique Venetian property.The Castello district, the largest and among the oldest in Venice, is located at the eastern end of the city. Always one of the most densely populated districts of the city, it has maintained the traditional 'Venetian way of life' intact. Among the numerous monuments and works of art, we cannot fail to mention the Arsenale, for centuries the cradle of the power of the Serenissima, the Basilica of Saints John and Paul, one of the most beloved by Venetians, of S. Francesco in Vigna, of S. Maria Formosa.The property is located near Via Garibaldi, an area that is at the same time residential, thanks to the numerous shops in the vicinity, but also in great demand for investment, given its proximity to the Giardini and the Biennale pavilions.
Ссылка: AUDH-T3345
Страна: IT
Город: Venezia
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 170 м²
Спален: 1
Ванных: 2
Терасса: Да

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