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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T765034
/ 1707046
Ссылка:
AGHX-T765034
Страна:
FR
Город:
Tocane-Saint-Apre
Почтовый индекс:
24350
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
70 м²
Участок:
1 215 м²
Комнат:
4
Спален:
2
Ванных:
1
Туалетов:
1
Потребление энергии:
50
Выбросы парниковых газов:
1
Парковка:
1
Пандус:
Да
Кондиционер:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Риберак | 106 556 RUB | - |
| Брантом | 159 279 RUB | - |
| Кулунье-Шамье | 139 605 RUB | - |
| Нёвик | 123 138 RUB | - |
| Перигё | 154 647 RUB | 153 148 RUB |
| Мюсидан | 117 277 RUB | - |
| Дордонь | 142 699 RUB | 154 886 RUB |
| Верг | 136 500 RUB | - |
| Нонтрон | 103 911 RUB | - |
| Шале | 98 728 RUB | - |
| Тивье | 118 426 RUB | - |
| Монпон-Менестероль | 130 983 RUB | - |
| Эксидёй | 123 346 RUB | - |
| Монброн | 97 026 RUB | - |
| Тенон | 132 278 RUB | - |
| Сен-Сёрен-сюр-ль'Исль | 142 396 RUB | - |
| Лаленд | 147 763 RUB | - |
| Ле-Бюг | 170 691 RUB | - |
| Сент-Фуа-ла-Гранд | 115 815 RUB | - |
| Ангулем | 134 216 RUB | 118 609 RUB |
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Maison de 2024 avec superbe potentiel d’évolutionÀ seulement 5 minutes du centre de Tocane-Saint-Apre et de toutes ses commodités, découvrez cette maison construite en 2024, offrant le confort du neuf, une consommation énergétique particulièrement basse et pour ceux qui souhaite plus grand, de très belles possibilités d’évolution.Implantée sur une parcelle d’environ 1 215 m², elle bénéficie d'un environnement ouvert et agréable avec, depuis la terrasse, une jolie vue sur la vallée et les paysages environnants.À l’intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. La pièce de vie d’environ 40 m² offre un bel espace pour réunir salon, salle à manger et cuisine. La partie nuit comprend deux chambres de 10 m² et 11,5 m², toutes deux équipées de placards et penderies intégrés.Une entrée avec rangement, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.Construite récemment, la maison bénéficie également d’équipements modernes avec pompe à chaleur et climatisation réversible, pour un excellent confort été comme hiver. Ses performances énergétiques sont particulièrement intéressantes, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre seulement 370 € et 530 €.À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et du calme des lieux.La propriété dispose également de deux petites dépendances particulièrement pratiques : un premier cabanon alimenté en eau et en électricité, ainsi qu’un second disposant de l’électricité et prolongé par un grand carport protégé latéralement par des toiles, permettant notamment d'abriter aisément un camping-car.Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'avenir.La configuration du terrain permet en effet d'envisager un agrandissement conséquent de l'habitation, selon les besoins et les projets de chacun.Et pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin, une opportunité particulièrement rare peut compléter l'ensemble : la parcelle voisine d'environ 1 300 m², entièrement constructible, peut également être acquise à des conditions particulièrement attractives.De quoi imaginer une extension importante de la propriété, une nouvelle construction, un projet familial, professionnel ou simplement conserver une belle réserve foncière pour l'avenir.Une maison récente, économique et clé en main, mais surtout un bien capable d'évoluer avec vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur