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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T762556
/ 1699730
Ссылка:
AGHX-T762556
Страна:
FR
Город:
Aizenay
Почтовый индекс:
85190
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
239 м²
Участок:
1 900 м²
Комнат:
7
Спален:
4
Ванных:
2
Туалетов:
3
Потребление энергии:
31
Выбросы парниковых газов:
1
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ла-Рош-сюр-Йон | 246 324 RUB | 340 345 RUB |
| Сен-Жилль-Круакс-де-Ви | 398 226 RUB | 441 160 RUB |
| Сен-Илер-де-Рие | 411 566 RUB | 408 377 RUB |
| Шато-д'Олон | 386 294 RUB | - |
| Вандея | 291 835 RUB | 399 963 RUB |
| Ле-Сабль-д’Олон | 446 098 RUB | 529 387 RUB |
| Talmont-Saint-Hilaire | 386 244 RUB | - |
| Сен-Жан-де-Монт | 333 672 RUB | 402 989 RUB |
| Лонжевиль-сюр-Мер | 307 133 RUB | - |
| Англь | 326 489 RUB | - |
| Ла Транш-сюр-Мер | 372 926 RUB | - |
| Ле Ербье | 226 913 RUB | 402 517 RUB |
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше À l’abri des regards, au cœur d’un environnement paysager particulièrement soigné, cette réalisation d’architecte développe 239 m² habitables auxquels s’ajoutent près de 130 m² d’annexes, sur une parcelle d’environ 1 900 m².Dès l’entrée, l’architecture affirme son caractère : bardage Red Cedar, lignes contemporaines, larges baies vitrées et perspectives ouvertes sur le jardin. Ici, la lumière est omniprésente et les espaces intérieurs dialoguent naturellement avec les terrasses et la piscine.La vaste pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle accueille un salon et un espace réception largement ouverts sur l’extérieur ainsi qu’une cuisine dînatoire haut de gamme, élégamment intégrée, avec de nombreux espaces de rangement dissimulés.La maison offre quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une buanderie entièrement aménagée complète l'organisation intérieure.Les prestations techniques sont au niveau de l’architecture : chauffage par pompe à chaleur, système chaud/froid par plafonds, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, équipements contemporains et conception privilégiant confort et performance au quotidien.À l’extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée de 7 x 3 m, trois terrasses aménagées, brise-vues contemporains et jardin paysager réalisé avec soin créent une atmosphère élégante et intimiste.Autre véritable atout de cette propriété : un garage indépendant d'environ 100 m², complété par un espace atelier/cave d'environ 30 m². Un volume particulièrement rare, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, une collection automobile, du matériel professionnel ou simplement disposer d'un espace supplémentaire exceptionnel.Cette propriété séduira celles et ceux qui souhaitent changer de rythme de vie sans renoncer aux services et aux connexions d’une grande agglomération.La Roche-sur-Yon et ses infrastructures sont accessibles rapidement, tandis que Saint-Gilles-Croix-de-Vie et le littoral vendéen se trouvent à environ 25 km. Nantes et son aéroport permettent également de conserver facilement des attaches professionnelles ou familiales avec Paris, la France et l'étranger.Une situation particulièrement intéressante pour des chefs d’entreprise, professions libérales, jeunes retraités ou actifs en quête d’une résidence principale haut de gamme, souhaitant profiter de la douceur de vivre vendéenne tout en restant proches des commodités, des services de santé et du littoral.Une propriété singulière, pour des acquéreurs qui recherchent davantage qu’une maison : une architecture, des volumes, du confort et une nouvelle qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur