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Квартира (Продажа)

5 к
3 сп
2 вн
122 м²
Ссылка: AGHX-T756180 / 1542928
Venez découvrir ce magnifique appartement Haussmannien de 122 m² situé au pied de l'Hôtel de ville de ROUEN au premier étage d'un immeuble de 1850.
Entièrement refait en 2024 ses volumes et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception.

Cet appartement se compose d'une belle entrée qui ouvre sur un séjour double de 50 m² avec un espace salon et sa cheminée d'époque et un espace salle à manger. La hauteur sous plafond de 3.70m, les moulures et le parquet massif sont la signature de l'époque haussmannienne. C'est un appartement très lumineux grâce à sa triple exposition.
Vous tomberez sous le charme de la cuisine aux lignes raffinées entièrement aménagée et équipée, elle a été pensée pour être pratique et conviviale; réalisée avec des matériaux et de l'électroménager haut de gamme
Coté nuit, une suite parentale lumineuse dans laquelle vous disposerez d'une magnifique salle de bains privative , deux belles chambres avec placards de dressing sur mesure, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Au cœur de la ville, l'appartement se situe à deux pas du parc des Jardins de l'Hôtel de ville, à 5 min à pieds du marché de la place St Marc, vous bénéficierez de tous les commerces et les transports en commun. Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont tous accessibles à pieds.Coté pratique, une cave complète ce bien et une place de PARKING sécurisée qui se trouve dans un garage situé au pied de l'immeuble peut être achetée en sus.Bien rare à visiter absolument!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
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Entièrement refait en 2024 ses volumes et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception.

Cet appartement se compose d'une belle entrée qui ouvre sur un séjour double de 50 m² avec un espace salon et sa cheminée d'époque et un espace salle à manger. La hauteur sous plafond de 3.70m, les moulures et le parquet massif sont la signature de l'époque haussmannienne. C'est un appartement très lumineux grâce à sa triple exposition.
Vous tomberez sous le charme de la cuisine aux lignes raffinées entièrement aménagée et équipée, elle a été pensée pour être pratique et conviviale; réalisée avec des matériaux et de l'électroménager haut de gamme
Coté nuit, une suite parentale lumineuse dans laquelle vous disposerez d'une magnifique salle de bains privative , deux belles chambres avec placards de dressing sur mesure, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Au cœur de la ville, l'appartement se situe à deux pas du parc des Jardins de l'Hôtel de ville, à 5 min à pieds du marché de la place St Marc, vous bénéficierez de tous les commerces et les transports en commun. Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont tous accessibles à pieds.Coté pratique, une cave complète ce bien et une place de PARKING sécurisée qui se trouve dans un garage situé au pied de l'immeuble peut être achetée en sus.Bien rare à visiter absolument!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Ссылка: AGHX-T756180
Страна: FR
Город: Rouen
Почтовый индекс: 76000
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 122 м²
Комнат: 5
Спален: 3
Ванных: 2
Туалетов: 1
Этаж: 1
Потребление энергии: 235
Выбросы парниковых газов: 49

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