27 024 095 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T746427
/ 1655340
Ссылка:
AGHX-T746427
Страна:
FR
Город:
Bolbec
Почтовый индекс:
76210
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
208 м²
Участок:
399 м²
Комнат:
7
Спален:
4
Ванных:
2
Туалетов:
3
Потребление энергии:
392
Выбросы парниковых газов:
15
Парковка:
1
ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ БОЛЬБЕК
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Монтивилье | 198 847 RUB | - |
| Ивто | 174 460 RUB | - |
| Фекан | 163 116 RUB | - |
| Понт-Одеме | 165 259 RUB | - |
| Бёзвиль | 191 435 RUB | - |
| Барантен | 170 614 RUB | - |
| Трувиль-сюр-Мер | 375 565 RUB | 397 646 RUB |
| Сен-Валери-ан-Ко | 174 276 RUB | 188 399 RUB |
| Кормей | 180 231 RUB | - |
| Тук | 262 163 RUB | 252 302 RUB |
| Пон-л’Эвек | 234 643 RUB | - |
| Верхняя Нормандия | 163 315 RUB | 170 937 RUB |
| Ле-Пети-Кевийи | 178 159 RUB | 124 396 RUB |
| Брионн | 141 054 RUB | - |
| Мон-Сен-Эньян | - | 214 999 RUB |
| Руан | 205 859 RUB | 207 473 RUB |
| Соттевиль-ле-Руан | 206 520 RUB | 158 661 RUB |
| Ульгат | - | 301 023 RUB |
| Сент-Этьен-дю-Рувре | 172 032 RUB | 158 080 RUB |
| Кодбек-лез-Эльбёф | 152 564 RUB | - |
Dès l’entrée principale, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, moulures et atmosphère authentique.Le couloir dessert un salon cosy de 22 m² avec placards anciens intégrés, ainsi qu’un vaste séjour d’environ 28 m² agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. Dans le prolongement, une superbe extension baignée de lumière dévoile une cuisine aménagée et équipée, moderne et parfaitement fonctionnelle, avec son grand îlot central et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Un second poêle à granulés vient compléter cette pièce de vie particulièrement agréable.La maison dispose également d’une seconde entrée indépendante à l’arrière, ouvrant le champ à de nombreuses possibilités : activité libérale, télétravail, réception de clients ou espace dédié à un adolescent. Ce niveau comprend aussi une buanderie pratique ainsi qu’un WC indépendant.LES ESPACES NUIT :- Au premier étage : un palier distribue trois belles chambres aux volumes confortables (entre 12 et 16 m²), dont une avec dressing attenant, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
- Au deuxième étage : ce niveau est dédié à une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, promesse d'un havre de paix intimiste et chaleureux. Un grenier aménageable d’environ 16 m² permet encore d’imaginer une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux ou atelier).EXTERIEURS, GARAGE ET ANNEXES :
Rare en centre-ville, la propriété bénéficie d’un accès à l'arrière avec stationnement privatif pour deux véhicules, d’un grand garage avec zone de stockage à l’étage, ainsi que d’une dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage.
Enfin, une cave complète sous toute la maison abrite notamment la chaufferie et offre un généreux volume de stockage supplémentaire.Les atouts clés :* Maison de maître en briques pleine de charme et d'authenticité
* Extension contemporaine lumineuse avec grandes baies vitrées
* Cuisine moderne avec îlot central
* 4 chambres + grenier aménageable
* Suite parentale indépendante au dernier étage
* Deux poêles à granulés pour un confort chaleureux et économique
* Double accès à la maison (idéal profession libérale ou télétravail)
* Salon et séjour aux beaux volumes
* Nombreux rangements et dressings intégrés
* 3 WC et une buanderie indépendante
* Grand garage + stationnements privatifs dans la propriété
* Cave complète sous toute la surface
* Proximité immédiate de toutes les commodités à piedInformations Techniques :* Menuiseries : PVC double vitrage
* Chauffage : Chaudière électrique + radiateur indépendant au deuxième étage + 2 poêles à granulés
* Production d'eau chaude : Ballon d’environ 300 L
* Assainissement : Tout-à-l’égoutUne maison de caractère idéale pour l'épanouissement d'une famille !Votre projet sécurisé avec le dossier CASAM :
Lors de notre visite, je vous remettrai en main propre un dossier CASAM complet. Je vous présenterai le projet de rénovation chiffré à 15 000 € permettant de faire passer la maison en DPE D, accompagné d'une simulation personnalisée de vos aides (MaPrimeRénov', Éco-PTZ...). Vous constaterez ainsi par vous-même qu'il est tout à fait possible d'acquérir une maison de 208 m² entièrement optimisée, le tout en conservant un budget global parfaitement maîtrisé!Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Une maison de maître ne traversera jamais les modes : elle incarne l'élégance intemporelle.Située en plein centre de Bolbec, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Le Havre ou Rouen, cette élégante maison de maître en briques d'environ 208 m² datant de 1848 séduira les amateurs de cachet et de volumes généreux.DES VOLUMES GENEREUX ET DU CACHET PRESERVE :
Dès l’entrée principale, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, moulures et atmosphère authentique.Le couloir dessert un salon cosy de 22 m² avec placards anciens intégrés, ainsi qu’un vaste séjour d’environ 28 m² agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. Dans le prolongement, une superbe extension baignée de lumière dévoile une cuisine aménagée et équipée, moderne et parfaitement fonctionnelle, avec son grand îlot central et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Un second poêle à granulés vient compléter cette pièce de vie particulièrement agréable.La maison dispose également d’une seconde entrée indépendante à l’arrière, ouvrant le champ à de nombreuses possibilités : activité libérale, télétravail, réception de clients ou espace dédié à un adolescent. Ce niveau comprend aussi une buanderie pratique ainsi qu’un WC indépendant.LES ESPACES NUIT :- Au premier étage : un palier distribue trois belles chambres aux volumes confortables (entre 12 et 16 m²), dont une avec dressing attenant, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
- Au deuxième étage : ce niveau est dédié à une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, promesse d'un havre de paix intimiste et chaleureux. Un grenier aménageable d’environ 16 m² permet encore d’imaginer une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux ou atelier).EXTERIEURS, GARAGE ET ANNEXES :
Rare en centre-ville, la propriété bénéficie d’un accès à l'arrière avec stationnement privatif pour deux véhicules, d’un grand garage avec zone de stockage à l’étage, ainsi que d’une dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage.
Enfin, une cave complète sous toute la maison abrite notamment la chaufferie et offre un généreux volume de stockage supplémentaire.Les atouts clés :* Maison de maître en briques pleine de charme et d'authenticité
* Extension contemporaine lumineuse avec grandes baies vitrées
* Cuisine moderne avec îlot central
* 4 chambres + grenier aménageable
* Suite parentale indépendante au dernier étage
* Deux poêles à granulés pour un confort chaleureux et économique
* Double accès à la maison (idéal profession libérale ou télétravail)
* Salon et séjour aux beaux volumes
* Nombreux rangements et dressings intégrés
* 3 WC et une buanderie indépendante
* Grand garage + stationnements privatifs dans la propriété
* Cave complète sous toute la surface
* Proximité immédiate de toutes les commodités à piedInformations Techniques :* Menuiseries : PVC double vitrage
* Chauffage : Chaudière électrique + radiateur indépendant au deuxième étage + 2 poêles à granulés
* Production d'eau chaude : Ballon d’environ 300 L
* Assainissement : Tout-à-l’égoutUne maison de caractère idéale pour l'épanouissement d'une famille !Votre projet sécurisé avec le dossier CASAM :
Lors de notre visite, je vous remettrai en main propre un dossier CASAM complet. Je vous présenterai le projet de rénovation chiffré à 15 000 € permettant de faire passer la maison en DPE D, accompagné d'une simulation personnalisée de vos aides (MaPrimeRénov', Éco-PTZ...). Vous constaterez ainsi par vous-même qu'il est tout à fait possible d'acquérir une maison de 208 m² entièrement optimisée, le tout en conservant un budget global parfaitement maîtrisé!Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur