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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T742257
/ 1641377
Ссылка:
AGHX-T742257
Страна:
FR
Город:
Annecy-Le-Vieux
Почтовый индекс:
74940
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
80 м²
Участок:
470 м²
Комнат:
4
Спален:
3
Ванных:
1
Туалетов:
1
Потребление энергии:
359
Выбросы парниковых газов:
79
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Рюмийи | - | 350 484 RUB |
| Ла Рош-сюр-Форон | - | 344 129 RUB |
| Ле Гран-Борнан | - | 541 172 RUB |
| Сен-Жюльен-ан-Женевуа | - | 457 434 RUB |
| Бонвиль | - | 363 010 RUB |
| Ветра-Монту | - | 435 214 RUB |
| Анмас | - | 380 243 RUB |
| Бельгард-сюр-Вальсерин | - | 254 963 RUB |
| Сен-Жени-Пуйи | - | 459 226 RUB |
| Клюз | - | 315 533 RUB |
| Ферне-Вольтер | - | 509 959 RUB |
| Межев | 1 210 946 RUB | 1 019 720 RUB |
| Комблу | - | 540 567 RUB |
It stands out for its private garden, a true oasis of greenery in this highly sought-after area.
Inside, the living-dining room opens onto a balcony and features a separate kitchen, while the sleeping area upstairs offers three bedrooms and a bathroom, providing an ideal layout for both a couple and a family.
The attic, with a floor area of approximately 40 m², is convertible and offers potential for expansion depending on individual needs and plans.
In addition, the house features a large garage as well as a laundry and storage area, providing significant convenience for everyday living.
Located in an intimate condominium complex with only two units, this rare property enjoys a prime location and strong potential for appreciation. Показать больше Показать меньше Située à Annecy-le-Vieux, dans le quartier recherché du Petit-Port, à deux pas du lac, cette maison mitoyenne de 4 pièces de 80 m² constitue un bien d’exception offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Elle séduit par son jardin privatif, véritable écrin de verdure dans ce secteur très recherché.
À l’intérieur, le séjour avec salle à manger ouvre sur un balcon et s’accompagne d’une cuisine séparée, tandis que l’espace nuit à l’étage propose trois chambres et une salle de bain, offrant une configuration idéale pour un couple comme pour une famille.
Les combles, d’une surface d’environ 40 m² au sol, sont aménageables et offrent un potentiel d’agrandissement selon les besoins et les projets de chacun.
En complément, la maison dispose d’un grand garage ainsi que d’un espace buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien.
Au sein d’une copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de valorisation.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 945 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Annecy-le-Vieux, in the sought-after Petit-Port neighborhood, just steps from the lake, this 80-square-meter, 4-bedroom townhouse is an exceptional property offering a rare and privileged living environment.
It stands out for its private garden, a true oasis of greenery in this highly sought-after area.
Inside, the living-dining room opens onto a balcony and features a separate kitchen, while the sleeping area upstairs offers three bedrooms and a bathroom, providing an ideal layout for both a couple and a family.
The attic, with a floor area of approximately 40 m², is convertible and offers potential for expansion depending on individual needs and plans.
In addition, the house features a large garage as well as a laundry and storage area, providing significant convenience for everyday living.
Located in an intimate condominium complex with only two units, this rare property enjoys a prime location and strong potential for appreciation.