КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T740464
/ 1664272
Ссылка:
AGHX-T740464
Страна:
FR
Город:
La Chataigneraie
Почтовый индекс:
85120
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
164 м²
Участок:
4 438 м²
Комнат:
5
Спален:
3
Ванных:
1
Туалетов:
1
Потребление энергии:
176
Выбросы парниковых газов:
39
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Пузож | 115 333 RUB | - |
| Фонтене-ле-Конт | 121 724 RUB | - |
| Брессюир | 120 147 RUB | - |
| Вандея | 228 320 RUB | 316 721 RUB |
| Ньор | 160 167 RUB | - |
| Шоле | 185 483 RUB | - |
| Ла-Рош-сюр-Йон | 209 641 RUB | 273 610 RUB |
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше À seulement 20 minutes au nord de Fontenay, cette élégante maison familiale en pierre de 164 m² déploie tout son charme au cœur d’un environnement champêtre et préservé.Édifiée sur un magnifique terrain de 4 438 m² sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, sa nature omniprésente et sa qualité de vie tournée vers l’extérieur. Véritable écrin bucolique, elle ravira les amateurs de jardinage, de potager et d’autonomie grâce à son puits et à ses plusieurs réserves d’eau dédiées à l’irrigation. Serre, espaces de culture et chant des oiseaux composent ici un quotidien empreint de sérénité.Dès l’entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dévoile des volumes généreux ainsi qu’une authenticité préservée, sublimée par la noblesse de la pierre. La pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon-séjour convivial, invite aux moments partagés en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et confort.Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une spacieuse chambre de plain-pied d’environ 20 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier-buanderie faisant office d’arrière-cuisine.À l’étage, une mezzanine distribue un espace bureau ouvert avec placard, un second bureau fermé – idéal pour le télétravail ou une activité indépendante – ainsi que deux belles chambres sur parquet, d’environ 20 m² chacune, dotées de rangements intégrés.La maison bénéficie naturellement de la fraîcheur de la pierre durant l’été, offrant un confort thermique particulièrement appréciable et un charme intemporel.Les extérieurs révèlent tout le caractère de cette propriété : jardin paysagé et potager soigneusement entretenus, serre, puits, cabanon en pierre plein d’authenticité et vaste garage attenant de plus de 75 m² avec greniers, apportant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire.Côté prestations, la couverture a été entièrement rénovée en 2012 avec tuiles neuves et les ouvertures sont en double vitrage.Une propriété de caractère, rare sur le secteur, où authenticité, nature et douceur de vivre s’unissent harmonieusement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur