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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T733384
/ 1645854
Ссылка:
AGHX-T733384
Страна:
FR
Город:
Gerardmer
Почтовый индекс:
88400
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
83 м²
Участок:
613 м²
Комнат:
5
Спален:
4
Ванных:
2
Туалетов:
3
Парковка:
1
Кондиционер:
Да
Балкон:
Да
Терасса:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ЖЕРАРМЕ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ла Брес | - | 164 625 RUB |
| Сен-Дье-де-Вож | 94 753 RUB | 76 346 RUB |
| Кольмар | 174 097 RUB | 166 566 RUB |
| Верхний Рейн | 202 770 RUB | 158 604 RUB |
| Баккара | 77 724 RUB | - |
| Эльзас | 196 075 RUB | 179 141 RUB |
| Люксёй-ле-Бен | 81 867 RUB | 64 907 RUB |
| Мюлуз | 161 601 RUB | 121 117 RUB |
| Территория Бельфор | 133 620 RUB | 126 445 RUB |
| Бламон | 45 450 RUB | - |
| Монбельяр | 130 274 RUB | 104 931 RUB |
| Люневиль | 94 185 RUB | 81 100 RUB |
| Эрстен | - | 189 012 RUB |
| Саребур | 89 790 RUB | 99 219 RUB |
| Верхняя Сона | 95 157 RUB | - |
| Нижний Рейн | 178 106 RUB | 198 739 RUB |
| Эссе-ле-Нанси | - | 146 356 RUB |
Don't miss this unique opportunity to become the owner of this exceptional property with its remarkable views, close to the ski slopes and surrounded by lush greenery.
Ideal for nature lovers, hikers, and outdoor enthusiasts in the heart of the Vosges Mountains. Показать больше Показать меньше Coup de coeur assuré pour cette belle demeure mitoyenne de 83 m2 sur un terrain paysagé de 613 m2, dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et avant tout, avec sa vue panoramique remarquable sur le lac de Gérardmer.
La maison spacieuse, lumineuse, proche de toutes commodités, y compris des pistes de ski, comprend au rez-de-chaussée : l'entrée par une verrière vers la vaste pièce à vivre entièrement ouverte vers le lac, comprenant une cheminée avec insert (bois) et clim réversible, une belle cuisine équipée, une salle de bains complète.
L'étage comporte 4 chambres dont 2 donnant sur un grand balcon également accessible du rez-de-chaussée, 2 salles de bain et un W.C. séparé.
Les plus : un abri de jardin de 20 m2, possibilité de bénéficier de 1/8 des eaux d'une source passant par le terrain, double vitrage, assainissement collectif, pas de travaux à prévoir.
La maison peut convenir en résidence principale ou secondaire, même parfaitement comme investissement locatif bénéficiant de la forte rentabilité en location saisonnière, été comme hiver à Gérardmer,
Ne passez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception avec sa vue remarquable, proche des pistes de ski et entouré d'un écrin de verdure.
Idéal pour les amoureux de la nature, des balades et des activités de plein air au coeur des Vosges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur You're sure to fall in love with this beautiful 83 m2 semi-detached house on a landscaped 613 m2 plot, in a quiet residential area surrounded by greenery and, above all, boasting a remarkable panoramic view of Lake Gérardmer.The spacious and bright house, close to all amenities, including ski slopes, comprises on the ground floor: an entrance through a glass-enclosed porch leading to a vast living room that opens completely onto the lake, featuring a fireplace with a wood-burning insert and reversible air conditioning, a lovely fitted kitchen, and a full bathroom.The first floor has four bedrooms, two of which open onto a large balcony also accessible from the ground floor, two bathrooms, and a separate toilet.Additional features include: a 20 m2 garden shed, the possibility of using 1/8 of the water from a spring running through the property, double glazing, collective sanitation, and no work required.This house is suitable as a primary or secondary residence, and also perfectly suited as a rental investment benefiting from high profitability in seasonal rentals, both summer and winter in Gérardmer.
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Ideal for nature lovers, hikers, and outdoor enthusiasts in the heart of the Vosges Mountains.