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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T731105
/ 1637094
Ссылка:
AGHX-T731105
Страна:
FR
Город:
Aurignac
Почтовый индекс:
31420
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
169 м²
Участок:
2 864 м²
Комнат:
8
Спален:
5
Ванных:
3
Туалетов:
3
Есть мебель:
Да
Потребление энергии:
171
Выбросы парниковых газов:
5
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сали-дю-Салат | 102 917 RUB | - |
| Казер | 119 824 RUB | - |
| Сен-Годенс | 104 223 RUB | 92 046 RUB |
| Булонь-сюр-Жес | 102 476 RUB | - |
| Аспе | 90 526 RUB | - |
| Верхняя Гаронна | 166 460 RUB | 211 630 RUB |
| Ломбес | 143 013 RUB | - |
| Монрежо | 94 959 RUB | - |
| Саматан | 137 929 RUB | - |
| Сен-Жирон | 96 851 RUB | 91 294 RUB |
| Сен-Лис | 200 162 RUB | - |
| Ланмезан | 103 126 RUB | - |
| Три-сюр-Баиз | 91 711 RUB | - |
| Мюре | 208 310 RUB | 180 080 RUB |
| Жимон | 140 836 RUB | - |
| Фонсорб | 225 134 RUB | - |
| Л’Иль-Журден | 184 717 RUB | 184 080 RUB |
| Фрузен | 238 042 RUB | - |
| Отрив | 171 268 RUB | 145 553 RUB |
| Миранд | 111 646 RUB | - |
Aurignac (31420)Idéal pour projet de vie avec revenus locatifs ou investissement clé en mainDécouvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, alliant confort de vie et rentabilité immédiate grâce à deux appartements exploités en location courte durée (type Airbnb). Activité locative en place – prête à exploiter. Revenus locatifs annuels estimés entre 18 000 € et 26 000 €2 appartements indépendants, meublés et équipés
Type 2 de 45 m² et 36 m²
Climatisation réversible
Cuisine équipée, vaisselle incluse
Aucun travaux à prévoir
Parfait pour générer des revenus complémentaires immédiats ou développer une activité touristique.Maison principale – confort moderne87 m² de plain-pied
Belle pièce de vie lumineuse
3 chambres
Salle d’eau + buanderie
Pompe à chaleur air/air + radiateurs
Excellent classement énergétique (DPE C / A)Idéal pour résidence principale tout en conservant une activité locative sur place.Extérieurs et environnementTerrain de 2 864 m²
Grande terrasse de 30 m² sur toute la longueur du bâtiment
Garage
Environnement calme, cadre campagne
Proximité commerces, écoles et commoditésLes + du bien Ensemble entièrement rénové – aucun travaux
Double usage : habitation + revenus
Activité locative immédiatement exploitable
Bonne performance énergétique
Fort potentiel d’optimisation (développement locatif) Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et investissement rentable. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Maison + 2 appartements meublés – Rentabilité immédiate – Rénovation complète – Terrain 2 864 m²
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Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur