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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T721993
/ 1627688
Ссылка:
AGHX-T721993
Страна:
FR
Город:
Riaille
Почтовый индекс:
44440
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
400 м²
Участок:
103 733 м²
Комнат:
16
Спален:
11
Ванных:
4
Потребление энергии:
138
Выбросы парниковых газов:
4
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ансени | 125 686 RUB | - |
| Сюсе-сюр-Эрдр | 245 649 RUB | - |
| Каркефу | 244 860 RUB | - |
| Атлантическая Луара | 167 507 RUB | 206 272 RUB |
| Блен | 141 057 RUB | - |
| Орво | 231 672 RUB | 176 137 RUB |
| Сен-Себастьян-сюр-Луар | 220 341 RUB | 217 404 RUB |
| Нант | 259 922 RUB | 258 360 RUB |
| Пеи-де-ла-Луар | 144 536 RUB | 187 860 RUB |
| Сотрон | 236 941 RUB | - |
| Верту | 223 547 RUB | - |
| Резе | 228 409 RUB | 197 337 RUB |
| Гемне-Панфао | 87 818 RUB | - |
| Бугне | 195 017 RUB | - |
| Бен-де-Бретань | 115 313 RUB | - |
| Савене | 156 666 RUB | - |
| Анже | 164 743 RUB | 169 996 RUB |
| Шато-Гонтье | 110 965 RUB | - |
| Шоле | 132 285 RUB | 122 782 RUB |
Située au calme absolu de la campagne de Riaillé, cette propriété équestre d’exception s’étend sur environ 10 hectares entièrement clôturés, avec un étang d’un hectare, offrant un cadre de vie unique et préservé.
Ce bien se distingue par la présence de trois habitations indépendantes, de vastes installations équestres et d’un fort potentiel locatif. Vous profiterez d’un environnement naturel tout en restant à moins de 45 minutes de Nantes.
Une propriété aux multiples possibilités : résidence familiale, activité équestre ou investissement locatif
L’ensemble immobilier développe environ 400 m² habitables répartis sur trois maisons indépendantes, permettant d’envisager de nombreux projets.Maison principale – environ 180 m² :
Vous découvrirez un espace de vie confortable avec séjour et cuisine, 3 chambres dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres mansardées avec point d’eau.
Chauffage par pompe à chaleur et cheminée insert.
Potentiel locatif estimé à 1 200 €/mois.Maison secondaire – environ 100 m² (construction 2009) :
Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et de 2 chambres à l’étage avec salle d’eau.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Actuellement louée 600 €/mois.Troisième maison – environ 150 m² habitables + 70 m² à aménager :
Cette maison offre une cuisine, un vaste séjour avec poêle, une salle de musique et une buanderie.
À l’étage : 2 chambres et une salle de bain.
Vue directe sur l’étang.
Chauffage par pompe à chaleur.
Fort potentiel d’agrandissement avec les 70 m² aménageables.Des installations équestres complètes et fonctionnelles
Carrière 40 x 20 m
Grange traditionnelle d’environ 500 m² avec superbe charpente
- Sellerie et pièces annexes
- 5 boxes
- 4 abris de pré
- Hangar et garage
- Prés clôturés et aménagés pour les chevauxSituée à Riaillé, dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché pour les amateurs de calme et de nature.
Proche Nort-sur-Erdre
Accès rapide vers Châteaubriant et Ancenis
Environ 40 à 45 minutes de Nantes
Cadre idéal pour une vie au vert tout en restant connecté aux axes principauxIdéal pour :
Projet équestre (pension, élevage, centre équestre)
Investissement locatif avec plusieurs logements
Projet d’agrotourisme ou gîtes
Résidence principale avec activité
Grande propriété familialeUne opportunité unique à découvrir rapidement :
Ce type de propriété est extrêmement rare sur le secteur de Riaillé et ses environs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 621 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше propriété équestre Riaillé, domaine équestre Loire-Atlantique, maison avec terrain Riaillé, propriété avec étang Nantes, maison campagne Nort-sur-Erdre, domaine agricole 10 hectares, maison avec dépendances 44, propriété rurale Loire-Atlantique, investissement locatif campagne, maison avec chevauxUn domaine rare en pleine nature, idéal pour vivre, investir ou développer un projet équestre ou touristique
Située au calme absolu de la campagne de Riaillé, cette propriété équestre d’exception s’étend sur environ 10 hectares entièrement clôturés, avec un étang d’un hectare, offrant un cadre de vie unique et préservé.
Ce bien se distingue par la présence de trois habitations indépendantes, de vastes installations équestres et d’un fort potentiel locatif. Vous profiterez d’un environnement naturel tout en restant à moins de 45 minutes de Nantes.
Une propriété aux multiples possibilités : résidence familiale, activité équestre ou investissement locatif
L’ensemble immobilier développe environ 400 m² habitables répartis sur trois maisons indépendantes, permettant d’envisager de nombreux projets.Maison principale – environ 180 m² :
Vous découvrirez un espace de vie confortable avec séjour et cuisine, 3 chambres dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres mansardées avec point d’eau.
Chauffage par pompe à chaleur et cheminée insert.
Potentiel locatif estimé à 1 200 €/mois.Maison secondaire – environ 100 m² (construction 2009) :
Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain et de 2 chambres à l’étage avec salle d’eau.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Actuellement louée 600 €/mois.Troisième maison – environ 150 m² habitables + 70 m² à aménager :
Cette maison offre une cuisine, un vaste séjour avec poêle, une salle de musique et une buanderie.
À l’étage : 2 chambres et une salle de bain.
Vue directe sur l’étang.
Chauffage par pompe à chaleur.
Fort potentiel d’agrandissement avec les 70 m² aménageables.Des installations équestres complètes et fonctionnelles
Carrière 40 x 20 m
Grange traditionnelle d’environ 500 m² avec superbe charpente
- Sellerie et pièces annexes
- 5 boxes
- 4 abris de pré
- Hangar et garage
- Prés clôturés et aménagés pour les chevauxSituée à Riaillé, dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché pour les amateurs de calme et de nature.
Proche Nort-sur-Erdre
Accès rapide vers Châteaubriant et Ancenis
Environ 40 à 45 minutes de Nantes
Cadre idéal pour une vie au vert tout en restant connecté aux axes principauxIdéal pour :
Projet équestre (pension, élevage, centre équestre)
Investissement locatif avec plusieurs logements
Projet d’agrotourisme ou gîtes
Résidence principale avec activité
Grande propriété familialeUne opportunité unique à découvrir rapidement :
Ce type de propriété est extrêmement rare sur le secteur de Riaillé et ses environs.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 621 000 €
Honoraires charge vendeur