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Здание (Продажа)
620 м²
участок 596 м²
Ссылка:
AGHX-T716649
/ 1618467
Ссылка:
AGHX-T716649
Страна:
FR
Город:
Nevers
Почтовый индекс:
58000
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
620 м²
Участок:
596 м²
Потребление энергии:
296
Выбросы парниковых газов:
9
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Шер | 150 260 RUB | - |
| Мулен | 134 610 RUB | - |
| Изёр | 149 535 RUB | - |
| Сент-Аман-Монрон | 114 486 RUB | - |
| Бурж | 173 591 RUB | 176 825 RUB |
| Алье | 149 933 RUB | - |
| Бургундия | 173 008 RUB | 283 020 RUB |
| Монлюсон | 109 331 RUB | 86 720 RUB |
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Situé au cœur de Nevers (58000), cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle d'investissement. Niché dans un quartier vivant et dynamique, il bénéficie d'une situation centrale à seulement 10 minutes de la gare, offrant ainsi une grande accessibilité tant pour les résidents que pour la clientèle des commerces locaux. Avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ce bien est idéalement positionné pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants.Cet immeuble de rapport à Nevers, d'une surface habitable de 620 m² sur un terrain de 596 m², se compose d'une boulangerie, d'un salon de coiffure, de deux appartements T2 et de deux appartements T3, offrant un rapport annuel de 39 000,00€. Sa structure et ses aménagements divers en font un investissement lucratif et polyvalent, adapté à divers profils d'investisseurs en quête de rentabilité. Son emplacement stratégique en centre-ville et sa configuration permettant une diversification des sources de revenus en font une occasion rare sur le marché immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur