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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T709775
/ 1603684
Ссылка:
AGHX-T709775
Страна:
FR
Город:
Borgo
Почтовый индекс:
20290
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
230 м²
Участок:
440 м²
Комнат:
8
Спален:
4
Ванных:
4
Туалетов:
4
Потребление энергии:
140
Выбросы парниковых газов:
5
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Бастия | - | 249 475 RUB |
| Верхняя Корсика | 259 246 RUB | 281 309 RUB |
| Корсика | 263 997 RUB | 307 114 RUB |
| Южная Корсика | 364 141 RUB | 345 642 RUB |
| Аяччо | 393 074 RUB | 346 627 RUB |
| Порто-Веккьо | 436 199 RUB | 450 022 RUB |
| Ментона | 559 637 RUB | 535 816 RUB |
| Рокбрюн-Кап-Мартен | 1 158 748 RUB | 874 149 RUB |
| Монако | - | 5 075 879 RUB |
| Больё-сюр-Мер | - | 931 025 RUB |
| Вильфранш-сюр-Мер | 1 175 004 RUB | 975 691 RUB |
| Ницца | 579 083 RUB | 557 177 RUB |
| Антиб | 833 973 RUB | 663 199 RUB |
| Вильнёв-Лубе | 540 474 RUB | 609 446 RUB |
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Situé en hyper centre de Borgo, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif sécurisé et performant.Construction récente de 2008, l’immeuble est divisé en quatre logements de type T2, d’une surface de 55 m² chacun.Deux appartements bénéficient d’un rez-de-jardin avec jardin privatif de 50 m².L’ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir.Chaque appartement est traversant, avec une double exposition sud et nord, offrant luminosité et ventilation naturelle.Prestations de qualité:Climatisation dans chaque logementCompteur pour chaque appartements Double vitrageCuisine aménagée et équipéeBonne isolation thermiqueImmeuble entretenuDonnées locativesLoyers actuels de 630 € par T2Revenus mensuels globaux 2 520 €Revenus annuels 30 240 €Taxe foncière 2 000 €Produit idéal pourInvestisseur patrimonialStratégie rendementProjet LMNPSCIHolding immobilièreConstitution de patrimoine sécuriséPlacement long termeSecteur à forte demande locative, excellente tension du marché, emplacement stratégique en cœur de ville.Investissement clé en main, sans division à prévoir, avec rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale durable.Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur