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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T709775
/ 1603684
Ссылка:
AGHX-T709775
Страна:
FR
Город:
Borgo
Почтовый индекс:
20290
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
230 м²
Участок:
440 м²
Комнат:
8
Спален:
4
Ванных:
4
Туалетов:
4
Потребление энергии:
140
Выбросы парниковых газов:
5
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Бастия | - | 226 797 RUB |
| Верхняя Корсика | 235 679 RUB | 255 737 RUB |
| Корсика | 239 998 RUB | 279 196 RUB |
| Южная Корсика | 331 039 RUB | 314 222 RUB |
| Аяччо | 357 342 RUB | 315 117 RUB |
| Порто-Веккьо | 396 547 RUB | 409 113 RUB |
| Ментона | 508 764 RUB | 487 108 RUB |
| Рокбрюн-Кап-Мартен | 1 053 413 RUB | 794 685 RUB |
| Монако | - | 4 614 459 RUB |
| Больё-сюр-Мер | - | 846 391 RUB |
| Вильфранш-сюр-Мер | 1 068 191 RUB | 886 996 RUB |
| Ницца | 526 442 RUB | 506 527 RUB |
| Антиб | 758 161 RUB | 602 911 RUB |
| Вильнёв-Лубе | 491 342 RUB | 554 045 RUB |
Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Situé en hyper centre de Borgo, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif sécurisé et performant.Construction récente de 2008, l’immeuble est divisé en quatre logements de type T2, d’une surface de 55 m² chacun.Deux appartements bénéficient d’un rez-de-jardin avec jardin privatif de 50 m².L’ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir.Chaque appartement est traversant, avec une double exposition sud et nord, offrant luminosité et ventilation naturelle.Prestations de qualité:Climatisation dans chaque logementCompteur pour chaque appartements Double vitrageCuisine aménagée et équipéeBonne isolation thermiqueImmeuble entretenuDonnées locativesLoyers actuels de 630 € par T2Revenus mensuels globaux 2 520 €Revenus annuels 30 240 €Taxe foncière 2 000 €Produit idéal pourInvestisseur patrimonialStratégie rendementProjet LMNPSCIHolding immobilièreConstitution de patrimoine sécuriséPlacement long termeSecteur à forte demande locative, excellente tension du marché, emplacement stratégique en cœur de ville.Investissement clé en main, sans division à prévoir, avec rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale durable.Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur