15 281 586 RUB
87 м²
Bien vendu entièrement libre ( inoccupé )
Cave communeImmeuble réparti sur 2 niveauxAnciennement loué :3 studios loués 370 €3 studios loués 430 €Revenus locatifs mensuels : 2 400 €Soit 28 800 € par an
Cadre technique et administratif :permis d’exploitation validé pour six logementssix compteurs électriques individuels Linky pour les studiosun compteur Linky dédié aux parties communessoit sept compteurs Linky au totalTravaux :
Rénovation intérieure complète à prévoir.
Cette configuration permet :la création de déficit foncierla constitution d’un parc locatif entièrement neufl’optimisation durable des loyers et de la gestionStratégie d’investissement :secteur étudiant à forte demande locativebien libre, conforme et exploitable immédiatement après travauxtrès bonne rentabilité nette projetéeproduit adapté à un investisseur recherchant rendement, optimisation fiscale et valorisation à moyen termeChaque logement est fonctionnel et optimisé pour la location. Travaux de remise en état à prévoir.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.saadia birafane 0662680399Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Roubaix – Immeuble de rapport – 6 studios Idéal investisseur !Situé à Roubaix, à seulement 8 minutes à pied du métro Eurotéléport, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, de l’université LEA et de l’IUT.Immeuble de rapport sur 2 étages, composé de 6 studios, parfaitement adaptés à la location étudiante ou aux jeunes actifs.6 studios d’une surface comprise entre 13 m² et 23 m² . Surface habitable104,81 m² :
Bien vendu entièrement libre ( inoccupé )
Cave communeImmeuble réparti sur 2 niveauxAnciennement loué :3 studios loués 370 €3 studios loués 430 €Revenus locatifs mensuels : 2 400 €Soit 28 800 € par an
Cadre technique et administratif :permis d’exploitation validé pour six logementssix compteurs électriques individuels Linky pour les studiosun compteur Linky dédié aux parties communessoit sept compteurs Linky au totalTravaux :
Rénovation intérieure complète à prévoir.
Cette configuration permet :la création de déficit foncierla constitution d’un parc locatif entièrement neufl’optimisation durable des loyers et de la gestionStratégie d’investissement :secteur étudiant à forte demande locativebien libre, conforme et exploitable immédiatement après travauxtrès bonne rentabilité nette projetéeproduit adapté à un investisseur recherchant rendement, optimisation fiscale et valorisation à moyen termeChaque logement est fonctionnel et optimisé pour la location. Travaux de remise en état à prévoir.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.saadia birafane 0662680399Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur