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Ле Айян - Дом на продажу

26 410 653 RUB

Дом (Продажа)

4 к
2 сп
1 вн
80 м²
участок 473 м²
Ссылка: AGHX-T695449 / 1580026
Maison avec jardin et garage – Le HaillanSituée sur la commune recherchée du Haillan, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces (centre commercial Leclerc), des transports en commun, et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Implantée sur une parcelle de 473 m², la maison développe une surface habitable de 80 m². Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.Un garage attenant de 17 m², mitoyen avec le voisin, complète l’ensemble.À l’extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et un fort potentiel d’aménagement, avec la présence d’une piscine existante à rénover, idéale pour créer un véritable espace convivial.Côté technique, le bien dispose d’atouts importants : la toiture a été entièrement refaite il y a 5 ans et l’isolation des combles réalisée en 2025, garantissant une meilleure performance énergétique et une base saine pour de futurs projets.Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, une famille avec des possibilités de valorisation selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Показать больше Показать меньше Maison avec jardin et garage – Le HaillanSituée sur la commune recherchée du Haillan, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces (centre commercial Leclerc), des transports en commun, et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Implantée sur une parcelle de 473 m², la maison développe une surface habitable de 80 m². Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.Un garage attenant de 17 m², mitoyen avec le voisin, complète l’ensemble.À l’extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et un fort potentiel d’aménagement, avec la présence d’une piscine existante à rénover, idéale pour créer un véritable espace convivial.Côté technique, le bien dispose d’atouts importants : la toiture a été entièrement refaite il y a 5 ans et l’isolation des combles réalisée en 2025, garantissant une meilleure performance énergétique et une base saine pour de futurs projets.Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, une famille avec des possibilités de valorisation selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Ссылка: AGHX-T695449
Страна: FR
Город: Le Haillan
Почтовый индекс: 33185
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Подтип недвижимости: Вилла
Площадь: 80 м²
Участок: 473 м²
Комнат: 4
Спален: 2
Ванных: 1
Туалетов: 1
Потребление энергии: 283
Выбросы парниковых газов: 9

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