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Ламот-Бёврон - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
26 539 322 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
120 м²
участок 917 м²
Ссылка:
AGHX-T689989
/ 1563546
Ссылка:
AGHX-T689989
Страна:
FR
Город:
Lamotte-Beuvron
Почтовый индекс:
41600
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Коммунальные платежи:
2 984 RUB / месяц
Площадь:
120 м²
Участок:
917 м²
Парковка:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сюлли-сюр-Луар | 160 605 RUB | - |
| Шатонёф-сюр-Луар | 182 938 RUB | - |
| Роморантен-Лантене | 145 279 RUB | - |
| Орлеан | 241 341 RUB | 249 252 RUB |
| Вьерзон | 103 612 RUB | - |
| Жьен | 121 347 RUB | - |
| Блуа | 160 528 RUB | - |
| Луар и Шер | 135 719 RUB | - |
| Бурж | 144 623 RUB | 134 535 RUB |
| Монтаржи | 138 920 RUB | - |
| Амийи | 154 604 RUB | - |
Fermeture le mercredi et le dimanche après midi et 5 semaines de congé annuel. Matériel récent avec deux nouvelles chambres de pousse (2025), four ventilé et four à pellets (2021), façonneuse (2023). Pour les locaux, prévoir des travaux de rénovation notamment dans le fournil.Contactez moi pour plus de renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 293 500 € HT + 4 696 € TVA, soit 298 196 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 020 € HT + 0 € TVA, soit 270 020 € TTC
Honoraires d'agence : 23 480 € HT + 4 696 € TVA, soit 28 176 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше Située à Lamotte-Beuvron (41600), cette boulangerie pâtisserie offre une belle opportunité dans une commune dynamique et animée qui attire une clientèle locale et touristique pour un potentiel commercial prometteur. Vente fonds de commerce (départ à la retraite) sur cette belle commune solognote dynamique de 4500 habitants.Situé sur un axe de passage majeur au cœur de ville, LAMOTTE BEUVRON est une ville touristique, à proximité de CENTER PARCS "les Hauts de Bruyères" et du "Parc Equestre Fédéral" où s'organise tous les ans des grands concours et compétitions de haut niveau. Ces manifestations génèrent un chiffre d'affaires important. L'ouverture d'un nouveau pole médical est prévu pour cette fin d'année et un nouveau projet de casino est en cours d'étude par la municipalité ce qui devrait assurer un développement économique important pour la commune.En plus de la belle boutique, vous disposez d’une partie habitation avec un salon-cuisine, deux chambres, salle d'eau et grenier, compris dans le loyer, avec une surface d’exploitation de 120m² environ, une grande cour et une dépendance actuellement utilisée pour du stockage.Bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2022 avec loyer de 14 938€ HT/par an soit 4.15 % du C.A.
Fermeture le mercredi et le dimanche après midi et 5 semaines de congé annuel. Matériel récent avec deux nouvelles chambres de pousse (2025), four ventilé et four à pellets (2021), façonneuse (2023). Pour les locaux, prévoir des travaux de rénovation notamment dans le fournil.Contactez moi pour plus de renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 293 500 € HT + 4 696 € TVA, soit 298 196 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 020 € HT + 0 € TVA, soit 270 020 € TTC
Honoraires d'agence : 23 480 € HT + 4 696 € TVA, soit 28 176 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur