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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T667647
/ 1522822
Ссылка:
AGHX-T667647
Страна:
FR
Город:
Vinca
Почтовый индекс:
66320
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
224 м²
Участок:
641 м²
Комнат:
8
Спален:
6
Ванных:
2
Потребление энергии:
246
Выбросы парниковых газов:
53
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Восточные Пиренеи | 181 506 RUB | 199 626 RUB |
| Сере | 204 681 RUB | - |
| Сент-Эстев | 192 064 RUB | - |
| Ривезальт | 148 429 RUB | - |
| Виллелонге-дель-Монт | 236 311 RUB | - |
| Кабестани | 210 354 RUB | - |
| Кийан | 102 056 RUB | - |
| Сен-Сиприен | 285 172 RUB | 258 598 RUB |
| Сен-Лоран-де-ла-Саланк | 155 053 RUB | - |
| Аржелес-сюр-Мер | 259 928 RUB | 274 023 RUB |
| Ле Баркарес | - | 240 070 RUB |
Un charme indéniable pour cette villa d'architecte de 1966, avec ses volumes généreux, ses fenêtres et volets coulissants typiques de l'époque.
Agencement intérieur :
- rez-de-chaussée : hall desservant d'une part : la cuisine de 11m2 et la pièce de vie en demi-niveaux avec belle hauteur sous plafond, pour une surface totale de 68m2 et s'ouvrant sur la terrasse ; d'autre part 2 belles pièces en enfilade, à exploiter en suite parentale ou en bureaux pour profession libérale (accès extérieur indépendant), un wc.
- étage : belle cage d'escalier desservant 3 chambres dont 2 avec balcons, 1 salle d'eau, 1 wc, et une suite parentale totale avec balcon en enfilade.
- sous-sol : garage de 49m2, chaufferie (chaudière fioul à condensation haut-de-gamme récente), buanderie et cave. - extérieurs : jardin à l'avant et terrasse à l'arrière à l'abri des regards, accessible depuis la pièce de vie.
Idéal grande famille, chambres d'hôtes, profession libérale ou simplement amoureux d'architecture.
Située dans un quartier résidentiel calme de Vinça, agréable commune de 2200 habitants, vous serez à proximité du coeur de village et de ses commerces et du lac de baignade, au pied du massif du Canigou, à 30 minutes de Perpignan, 40 minutes des plages et 1 h des stations de ski.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur Beautiful volumes and undeniable charm for this architect-designed villa from 1966 located in a quiet environment, in Vinça, a pleasant town of 2,200 inhabitants with its swimming lake, local shops and village life, located at the foot of the Canigou massif and 30 minutes from Perpignan. The hall leads on one side to a 11m2 kitchen, opening onto a split-level living room with high ceilings, for a total surface area of ??68m2. On the other side of the hall, 2 beautiful adjoining rooms, offering the possibility of setting up a liberal profession (independent external access) or living on one level with a master suite, as well as a separate toilet. Upstairs, the landing leads to 3 bedrooms, two of which have balconies, a shower room, a toilet, and a master suite also with access to the balcony. This villa has also been generously designed in terms of its utility rooms, with a full basement consisting of a 49m2 garage, a boiler room, a laundry room and a beautiful storage room. Outside, you will benefit from a garden at the front and a terrace at the back, sheltered from view, accessible from the living room. Although energy improvement work is expected, this villa is healthy because it was built according to the rules of traditional masonry, and is well maintained. Ideal for a large family, guest rooms, liberal profession or simply architecture lovers.