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Здание (Продажа)
116 м²
участок 62 м²
Ссылка:
AGHX-T654771
/ 1498254
Ссылка:
AGHX-T654771
Страна:
FR
Город:
Halluin
Почтовый индекс:
59250
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
116 м²
Участок:
62 м²
Потребление энергии:
414
Выбросы парниковых газов:
91
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Муво | - | 383 599 RUB |
| Ватрело | 160 634 RUB | - |
| Рубе | 157 465 RUB | 251 689 RUB |
| Круа | - | 316 289 RUB |
| Марк-ан-Барёль | 320 956 RUB | 398 919 RUB |
| Ламберсар | - | 356 233 RUB |
| Лилль | 258 244 RUB | 359 115 RUB |
| Вильнёв-д’Аск | - | 595 491 RUB |
| Энен-Бомон | 110 912 RUB | - |
Le local est loué 953 €/mois et bénéficie d’un aménagement complet : mobilier, frigos, cuisine équipée, sanitaires et cave pour le stockage. Une autorisation municipale pour une terrasse extérieure vient renforcer l’attractivité du lieu et le potentiel de fréquentation du commerce.À l’étage, un appartement T2 en duplex de 68 m², loué 700 €/mois, occupé par un locataire fiable en place depuis 10 ans. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec coin buanderie, une petite cour extérieure agréable, et à l’étage, une grande chambre mansardée.À prévoir : le remplacement de la chaudière par une chaudière gaz à condensation, permettant d’améliorer la performance énergétique du bien.? Revenus locatifs mensuels : 1 653 €
? Immeuble entièrement loué
? Très bonne rentabilité et potentiel de valorisationUn bien rassurant, dynamique et immédiatement productif, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sans vacance locative.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur Показать больше Показать меньше Immeuble mixte à Halluin – Investissement rentable avec locataires en placeÀ deux pas du centre-ville d’Halluin, dans un quartier calme et familial, découvrez cet immeuble mixte de 116 m², idéal pour un investissement clé en main, avec deux lots loués et une excellente rentabilité.En rez-de-chaussée, un local commercial occupé par un nouveau bar, avec bail signé le 1er décembre, gage de fraîcheur et de stabilité locative.
Le local est loué 953 €/mois et bénéficie d’un aménagement complet : mobilier, frigos, cuisine équipée, sanitaires et cave pour le stockage. Une autorisation municipale pour une terrasse extérieure vient renforcer l’attractivité du lieu et le potentiel de fréquentation du commerce.À l’étage, un appartement T2 en duplex de 68 m², loué 700 €/mois, occupé par un locataire fiable en place depuis 10 ans. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec coin buanderie, une petite cour extérieure agréable, et à l’étage, une grande chambre mansardée.À prévoir : le remplacement de la chaudière par une chaudière gaz à condensation, permettant d’améliorer la performance énergétique du bien.? Revenus locatifs mensuels : 1 653 €
? Immeuble entièrement loué
? Très bonne rentabilité et potentiel de valorisationUn bien rassurant, dynamique et immédiatement productif, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sans vacance locative.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur