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Сен-Жениес-де-Мальгуарес - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
73 128 200 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T622398
/ 1423059
Ссылка:
AGHX-T622398
Страна:
FR
Город:
Saint-Genies-De-Malgoires
Почтовый индекс:
30190
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Подтип недвижимости:
Коммерческая недвижимость
Площадь:
600 м²
Участок:
2 824 м²
Комнат:
25
Потребление энергии:
318
Выбросы парниковых газов:
36
Пандус:
Да
Бассейн:
Да
Кондиционер:
Да
Балкон:
Да
Терасса:
Да
Подвал:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Кларансак | 211 572 RUB | - |
| Кавэрак | 200 699 RUB | - |
| Пулькс | 240 268 RUB | - |
| Кессак | 185 154 RUB | - |
| Кальвисон | 237 540 RUB | - |
| Сен-Кристоль-ле-Алес | 182 939 RUB | - |
| Соммьер | 219 359 RUB | - |
| Маргерит | 202 331 RUB | - |
| Андуз | 178 261 RUB | - |
| Алес | 165 077 RUB | 136 333 RUB |
| Ремулен | 172 719 RUB | - |
| Вовер | 183 683 RUB | - |
| Сен-Иполит-дю-Фор | 150 682 RUB | - |
| Люнель | 194 359 RUB | 176 920 RUB |
| Жонкьер-Сен-Венсан | 195 323 RUB | - |
| Монтфрен | 162 012 RUB | - |
| Ле Маж | 154 363 RUB | - |
| Сен-Матье-де-Тревье | 294 168 RUB | - |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 244 100 RUB | - |
| Сент-Амбруа | 140 115 RUB | - |
Extérieur & AccèsEn arrivant par le parking privé, vous découvrirez une grande terrasse dallée, parfaite pour accueillir une clientèle en quête de détente. Celle-ci est séparée par une clôture et un portillon de la piscine (6m x 12m), un véritable atout pour les beaux jours.Un escalier extérieur en pierres mène à la terrasse de l’hôtel, offrant un accès de nuit sécurisé par digicode.Hôtel & Chambres :L’établissement dispose de plus de 10 chambres confortables, réparties sur deux niveaux :
- Premier étage : 8 chambres spacieuses et lumineuses
- Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires
- Une chambre PMR est située en rez-de-chaussée, à proximité du salon télé.Espaces Communs & Restauration :- Accueil & réception dès l’entrée du rez-de-chaussée
- Salle de sport et débarras, accessibles depuis la terrasse
- Salles voûtées en pierres apparentes, accessibles par un plan incliné pour les personnes à mobilité réduite, ajoutant un cachet authentique à l’espace restauration
- Cuisine professionnelle, parfaitement équipée
- Accès côté rue, pratique pour la clientèle grâce à la proximité du parking municipalEn plus de cela, 2 appartements indépendants avec un potentiel locatif sont inclus dans la vente, afin de pouvoir bénéficier du bâtiment complet.Cet établissement, bien agencé et en excellent état, représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels du secteur.Localisation privilégiée : à mi-chemin entre Nîmes et Alès, ou Uzès et Sommières, dans une zone dynamique et touristique.Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 796 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 802 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 766 000 € HT + 0 € TVA, soit 766 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Показать больше Показать меньше SAINT GENIES DE MALGOIRES (30 - Gard) - HÔTEL-RESTAURANT à proximité de Nîmes - Uzès - Alès - Sommières.Situé au cœur du Gard, à Saint-Geniès-de-Malgoirès, cet hôtel-restaurant de charme offre un cadre idéal pour une activité hôtelière et de restauration dans un environnement historique, agréable et exceptionnel.
Extérieur & AccèsEn arrivant par le parking privé, vous découvrirez une grande terrasse dallée, parfaite pour accueillir une clientèle en quête de détente. Celle-ci est séparée par une clôture et un portillon de la piscine (6m x 12m), un véritable atout pour les beaux jours.Un escalier extérieur en pierres mène à la terrasse de l’hôtel, offrant un accès de nuit sécurisé par digicode.Hôtel & Chambres :L’établissement dispose de plus de 10 chambres confortables, réparties sur deux niveaux :
- Premier étage : 8 chambres spacieuses et lumineuses
- Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires
- Une chambre PMR est située en rez-de-chaussée, à proximité du salon télé.Espaces Communs & Restauration :- Accueil & réception dès l’entrée du rez-de-chaussée
- Salle de sport et débarras, accessibles depuis la terrasse
- Salles voûtées en pierres apparentes, accessibles par un plan incliné pour les personnes à mobilité réduite, ajoutant un cachet authentique à l’espace restauration
- Cuisine professionnelle, parfaitement équipée
- Accès côté rue, pratique pour la clientèle grâce à la proximité du parking municipalEn plus de cela, 2 appartements indépendants avec un potentiel locatif sont inclus dans la vente, afin de pouvoir bénéficier du bâtiment complet.Cet établissement, bien agencé et en excellent état, représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels du secteur.Localisation privilégiée : à mi-chemin entre Nîmes et Alès, ou Uzès et Sommières, dans une zone dynamique et touristique.Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 796 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 802 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 766 000 € HT + 0 € TVA, soit 766 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur