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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T618427
/ 1428027
Ссылка:
AGHX-T618427
Страна:
FR
Город:
Agen
Почтовый индекс:
47000
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Площадь:
115 м²
Участок:
898 м²
Комнат:
6
Спален:
3
Ванных:
2
Туалетов:
1
Потребление энергии:
219
Выбросы парниковых газов:
42
The vast 30 m² air-conditioned living room invites you to relax, while the separate 14 m² kitchen, with its functional utility room, is perfect for entertaining.
The basement has been converted into a 20 m² games or cinema room, making it an ideal leisure area. The 15 m² garage guarantees optimum security for your vehicle.
The house has gas-fired heating and air conditioning, ensuring a pleasant temperature in all seasons, and the double-glazing provides high-quality thermal and acoustic insulation. The absolutely peaceful location, surrounded by fields, offers uninterrupted views over Agen, making this property a real haven of peace, yet within easy reach of the town's amenities. Показать больше Показать меньше Nichée dans un cadre paisible à L'Hermitage, cette maison de 115 M² avec 3 chambres, d'une superficie de 13 m² chacune, offre un confort de vie incomparable.
Le vaste salon de 30 m², climatisé, vous invite à la détente, tandis que la cuisine séparée de 14 m², accompagnée de son arrière-cuisine fonctionnelle, vous permettra de savourer des moments conviviaux.
Le sous-sol, aménagé en une salle de jeux ou cinéma de 20 m², constitue un espace de loisirs idéal. Le garage de 15 m², quant à lui, garantit une sécurité optimale pour votre véhicule.
La maison bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une climatisation, assurant une température agréable en toutes saisons, et le double vitrage contribue à une isolation thermique et phonique de qualité.
À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses spacieuses, d'un jardin paysagé et d'une piscine hors sol en bois. Deux petites dépendances en dur et deux chalets en bois complètent le bien.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, collèges, supermarchés.
L’emplacement, au calme absolu et entouré de champs, offre une vue imprenable sur Agen, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur Nestled in a peaceful setting in L'Hermitage, this elegant 3-bedroom house, each 13 m² in size, offers unrivalled living comfort.
The vast 30 m² air-conditioned living room invites you to relax, while the separate 14 m² kitchen, with its functional utility room, is perfect for entertaining.
The basement has been converted into a 20 m² games or cinema room, making it an ideal leisure area. The 15 m² garage guarantees optimum security for your vehicle.
The house has gas-fired heating and air conditioning, ensuring a pleasant temperature in all seasons, and the double-glazing provides high-quality thermal and acoustic insulation. The absolutely peaceful location, surrounded by fields, offers uninterrupted views over Agen, making this property a real haven of peace, yet within easy reach of the town's amenities.