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Дом (Продажа)
Ссылка:
AGHX-T613921
/ 1413491
Ссылка:
AGHX-T613921
Страна:
FR
Город:
Saint-Andre-d'Allas
Почтовый индекс:
24200
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Подтип недвижимости:
Вилла
Престижная:
Да
Площадь:
200 м²
Участок:
6 989 м²
Комнат:
6
Спален:
3
Ванных:
3
Туалетов:
3
Потребление энергии:
252
Выбросы парниковых газов:
8
Парковка:
1
Терасса:
Да
Подвал:
Да
On the lower level is an 80 m² apartment perfectly suited for rental, it is composed of a 28 m² kitchen-dining room equipped with a wood stove, with access to the fenced garden, a bedroom, a living room (or 2nd bedroom), a bathroom and a storeroom.
This property offers a garage and 2 cellars integrated into the house and also 2 large independent garages.
Come and discover this property which offers certain rental possibilities! Показать больше Показать меньше Fabienne Jardel vous propose une grande maison de 200 m² située sur la commune de Saint André d'Allas, à 5 km de Sarlat, la capitale du Périgord Noir, l'environnement est calme mais elle n'est pas isolée ! Le terrain de presque 7 000 m² comprend un espace boisé non constructible de 2 400 m² environ et 4 600 m² environ constructibles, arborés et agrémentés de nombreux arbres fruitiers.
Cette maison se compose de 2 logements T3 de plain-pied respectivement de 120 m² et 80 m² avec chacun un accès indépendant mais pouvant communiquer intérieurement. Le plus grand propose une pièce de vie de 54 m² avec insert intégrant la cuisine aménagée ouverte et donnant accès aux 2 belles terrasses, il est complété par 2 chambres spacieuses et 2 pièces d'eau, 2 wc, une arrière-cuisine, un cellier et une petite véranda kitchenette. Il est possible de réaménager facilement pour créer une troisième chambre.
Au niveau inférieur se trouve un appartement de 80 m² tout à fait adapté à la location, il est composé d'une cuisine-salle à manger de 28 m² équipé d'un insert, avec accès au jardin clôturé, d'une chambre, d’un salon (ou 2ème chambre), d'une sdb et d'un cellier.
Ce bien propose un garage et 2 caves intégrés à la maison et également 2 grands garages indépendants.
Venez vite découvrir ce bien qui offre des possibilités locatives certaines !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 304 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Fabienne Jardel offers you a large house of 200 m² located in the town of Saint André d'Allas, 5 km from Sarlat, the capital of the Périgord Noir, the environment is calm but it is not isolated! The land of almost 7,000 m² includes a non-constructible wooded area of ??approximately 2,400 m² and approximately 4,600 m² buildable, planted with trees and decorated with many fruit trees. This house consists of 2 single-storey T3 dwellings of 120 m² and 80 m² respectively, each with independent access but able to communicate internally. The largest offers a living room of 54 m² with a wood stove integrating the open fitted kitchen and giving access to the 2 beautiful terraces, it is completed by 2 spacious bedrooms and 2 shower rooms, 2 toilets, a utility room, a storeroom and a small kitchenette veranda. It is possible to easily redevelop to create a third bedroom.
On the lower level is an 80 m² apartment perfectly suited for rental, it is composed of a 28 m² kitchen-dining room equipped with a wood stove, with access to the fenced garden, a bedroom, a living room (or 2nd bedroom), a bathroom and a storeroom.
This property offers a garage and 2 cellars integrated into the house and also 2 large independent garages.
Come and discover this property which offers certain rental possibilities!